Купить дом в коттеджном поселке Московские Усадьбы в деревне Елань

Продается дом с ремонтом в черте города! Заезжай и живи! Мечтали о собственном доме, где не нужно ничего делать, а просто наслаждаться жизнью? Эта мечта сбывается! Представляем вам идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и готовые решения. Прекрасный дом с современным ремонтом на охраняемой территории с полноценным забором по периметру. Вам осталось только заехать с чемоданами — здесь уже все готово для счастливой жизни! Почему это идеальное предложение? 100% готовность: "Заезжай и живи!" — Капитальный ремонт уже сделан за вас. Не нужно тратить месяцы на стройку, ремонт и поиск мастеров. Начните новую жизнь в новом доме уже в этот уик-энд! Полная приватность и безопасность: Участок 4.6 сотки полностью огорожен по периметру капитальным забором. Ваша личная территория для отдыха, игр с детьми и вечерних посиделок с друзьями без лишних глаз. Отличное расположение: Удобство городской инфраструктуры (магазины, аптеки, детские сады) в шаговой доступности, и при этом — все преимущества частного дома: свой двор, свежий воздух и никаких шумных соседей за стеной. Комфорт в любое время года: Уютный дом площадью 90 м² с продуманной трехкомнатной планировкой. Надежные стены из керамзитоблока и серьезное утепление 200 мм гарантируют, что зимой вам будет тепло, а летом — приятная прохлада. Экономьте на кондиционерах и отоплении! Все коммуникации подключены: Вам не о чем беспокоиться! Магистральный газ — дешевое и эффективное отопление. Новый септик на 10 кубов — современная и эффективная автономная канализация. Вам не нужно вкладывать силы и деньги — мы уже сделали это за вас. Это готовый дом для счастливой жизни, где каждая деталь продумана. Не упустите уникальный шанс купить не просто недвижимость, а готовое решение для вашей семьи. Такие предложения разбирают очень быстро! Номер предложения: 56020.

Самая низкая цена! Готовый дом с ремонтом, на Московском тракте! Дом 74,6 кв.м., формат 2+, с современным ремонтом в живописном коттеджном поселке, д. Елань, напротив д. Ушаково. Этот уютный и просторный дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. В доме кухня гостиная, 2 спальни, большая прихожая и ванная. Высокое место, дорога отсыпана щебнем. В доме установлено: электрокотёл, водонагреватель, скважина, теплые полы, сантехника. По периметру участка забор, калитка и ворота для автомобиля. Всего 20 минут на автомобиле — и вы в Тюмени! Это отличная возможность сочетать загородную жизнь с комфортом городской инфраструктуры. Звоните, не упустите такую вкусную цену! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133742 Номер в базе: 4357027

Арт. 132965295 Прoдаeтся новый Дoм по Московскому тракту, расположенный в д. Eлaнь, КП Хвойный. Площадь дома 135 кв.м., земельный участок 6,75 соток. Стены из силикатного блока 200, утеплителя - пенополистирол ППС-10 150мм и облицовочного кирпича. Кровля утеплённая базальтовой ватой 250мм., покрытие металлом. Фундамент: монолитная армированная плита, теплый водяной пол по всему дому. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Три просторные спальни, котельная, сан. узел. Коммуникации: электричество 15 кВт в доме, вода-скважина 40 м.с греющим кабелем на глубину промерзания грунта, септик - индивидуальный дренажный. Отопление электрокотел, радиаторы в каждой комнате. Газ на границе с участком. ИНФРАСТРУКТУРА: Детей забирает и привозит школьный автобус, школа и детский сад рядом в Ушакова, мкр. Молодежный. На автомашине до Тюмени 20-30 минут езды. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продам уютный одноэтажный дом с кухней-гостиной и двумя спальнями. Дом из бруса 20/20 и обшит сайдингом Общая площадь дома составляет 90 квадратных метров. Для тех, кому важен комфорт и удобство, этот дом станет отличным выбором. С крыльца дома виден Храм. В доме выполнен свежий современный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселяться без лишних затрат на ремонтные работы. Мебель остаётся в доме, что также является большим плюсом при покупке. На участке есть гараж, благоустроенная баня с комнатой отдыха площадью 50м2 ( туалет, газовое отопление, септик) На участке также имеются хозяйственные постройки ( для живности). Цена этого предложения приятно удивит вас, ведь отличное сочетание цена-качество делает этот дом ещё более привлекательным. Дом подойдёт для семей с детьми, благодаря своему удобному планированию и расположению. Недалеко от дома находятся различные объекты инфраструктуры, включая крупные торговые центры и развлекательные заведения. Также рядом с домом расположен популярный воднолыжный клуб Вега, где вы сможете активно провести время и с пользой для здоровья. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и записи на просмотр. Возможен торг!!! Номер объекта: #1/556896/22044

Продается загородный дом в живописном лесу! Идеальное сочетание уюта и близости к городу — всего 27 км от г.Тюмени д. Ушакова КП "Победа" по комфортабельному двухполосному московскому тракту. В деревне есть все необходимое для комфортной жизни: магазины "Магнит" и "Пятерочка", аптека "Фармленд", хозяйственный магазин, кафе и пекарня. Удобная транспортная доступность — рядом автобусная остановка с регулярными рейсами. Уникальное расположение: выход с участка прямо в живописный лес, где вас будут радовать белки и косули! Характеристики дома: • 3 уютные спальни • Просторная гостиная с выходом на террасу • 2 современных санузла • Гардеробная и болерная • Прихожая Площадь: 154 кв. м Материал: арболитный блок (300*200*500) с дополнительным утеплением каменной минеральной ватой (5 см) Коммуникации: свет и вода подключены, септик установлен Отопление: теплый пол, обеспечивающий комфортное тепло в доме Конструкция: • Плоская кровля с заливной плитой перекрытия, два слоя гидроизоляции и утепление пенопластом (200 мм) • Эстетичная декоративная штукатурка фасада Интерьер: • Строительство дома велось по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому проекту, оба проекта будут предоставлены покупателю. • Входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери скрытого монтажа, окрашенные в тон стен. • Элегантные стены, оформленные замшей алькантара, обоями и фресками. • Полы из кварц-винила компании AQVAFLOR с высокой износостойкостью. • Подоконники из натурального камня и сантехника скрытого монтажа. • Панорамные окна в главной спальне и гостиной открывают великолепный вид на лес. Забор: выполнен из профнастила серого цвета по двум сторонам участка. Этот дом строился с любовью и вниманием к деталям, поэтому на каждом этапе строительства не экономили на качестве. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного загородного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196555 Номер в базе: 10454698

Предлагаем Дом готовый с ремонтом.Электричество подключено с декабря 2023 года.Отопление запущено с незамерзайкой ( до -60 ). Керамогранит по всему дому и в душевом отделении, потолки натяжные со светоточками, стены оштукатурены и ошпаклёваны в финиш+ обой. В доме 2 сан.узла При продаже остается все , что на фото. - Скважина 30 м глубиной (прокачена, поставлен оголовок), насос глубинный погружной, электро-котел на 9 кВт, септик на 3 куб.м. - Счетчик трех режимный (день/ночь), Заменена проводка. - Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой; - Наружные стены: Блок поревит, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом, - Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, покрытая ондулином; - Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, утепленные подокойнники во время ремонта. - Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, воденная станция с защитным электро клапаном(от перегорания насоса).Установлен дополнительные фильтры водоочистки. - Отопление: индивидуальный электрокотел, теплый водяной пол. - Газ подведен к дому МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14414 Номер в базе: 1868927

ГАРАНТИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! В продаже готовые дома в 10 километрах от города. Количество домов ограничено. Все дома сдаются с ремонтом и мебелью. Все, как на фотографиях. Цвет стен выбирает заказчик. Фундамент свайно-ростверковый +монолитная плита, стены керамзитоблок, утеплитель 10, короед. Кровля - утеплитель 20, металлочерепица. Водоснабжение скважина с установленным насосом, септик. Электрокотел, отопление теплый пол. Газ на улице, подвод газа до участка бесплатно. Большая жилая застройка, развитая инфраструктура села - новая школа, большой спортивный центр, магазины и многое другое - все, что нужно для жизни. Живое село и доброе общение. Рядом лес, река, множество озер, места для купания, грибы, ягоды, рыбалка. Чистый воздух в наличии всегда и постоянно. Автобусное сообщение с городом 19 рейсов в день. Школьные автобусы. Ждем ваших звонков! Номер объекта: #1/555383/22044

Уникальное предложение по привлекательной цене! РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ БЛИЖЕ К ГОРОДУ! Дорогие ценители загородной жизни! Мы рады представить вам потрясающий дом с великолепным ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайн-проекту, площадью 140 кв.м. (фактически 210 м²), расположенный в быстро развивающемся районе деревни Успенка, всего в 20-25 минутах от города по удобной четырехполосной трассе. Этот дом создан для комфортной жизни и обязательно должен быть увиден! Подъезд к нему осуществляется по асфальтированной дороге, а сам дом огражден капитальным забором высотой 4 метра, установленным на прочном фундаменте. Входная группа с изысканными элементами ковки и львами создает атмосферу уюта и безопасности. Ворота с электроприводом и видеодомофон обеспечивают дополнительный комфорт и защиту. Видеонаблюдение охватывает всю территорию, что позволит вам чувствовать себя в безопасности. На ухоженной территории предусмотрены детская площадка и зона для барбекю, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Также имеется строение из керамзитоблоков, которое можно использовать под дом или баню, с собственным септиком и подведенными коммуникациями. Снаружи дом оставлен под ваш дизайн и фантазию, что дает возможность реализовать все ваши идеи. Стены дома имеют толщину 60 см, выполнены из керамзитоблоков и утеплены, что делает его очень теплым. Внутри на первом этаже установлены теплые полы и дорогая плитка. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу станет идеальным местом для семейных встреч. На втором этаже расположены три уютные комнаты и санузел с теплым полом. Также предусмотрена лестница на чердак, где вы сможете организовать дополнительное пространство. В доме остается полностью вся мебель и техника. Вам остается взять с собой тапочки! Дом оснащен современными системами: газовый котел BAXI, дополнительный электрокотел и система очистки воды. Все коммуникации подведены, включая собственную скважину и септик на 20 кубов. Энергоснабжение осуществляется по трехфазной системе. Большой гараж на 80 м² с электрическими воротами идеально подойдет для двух автомобилей, а разводка электричества позволит создать теплое пространство для вашего комфорта. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и медицинские учреждения. В этом году был открыт новый спорткомплекс и парк отдыха, что делает жизнь в этом районе еще более привлекательной. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!! Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома! Звоните, и я организую показ в любое удобное для вас время! #загородныйдом #домвтюмени #недвижимостьтюмени #комфортнаяжизнь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190319 Номер в базе: 10813365

ГАЗИФИЦИРОВАН!!! Дом форматa три плюc, три полноценные комнаты и куxня-гоcтинaя, с выходом на террасу( терраса не входит в общую площадь дома, 10 кв.м). Два сан узла и котельная. По ремонту в доме: стены готовы к дальнейшей работе ( покраске или поклейке обоев на ваш вкус), плинтуса на пол также имеются. На участке есть достаточно места для строительства бани, хозяйственных построек и гаража на парковочном месте. Сам участок высокий, не топит, отсыпан. Забор со всех сторон, откатные ворота и калитка. Дом рacпoлoжeн в коттеджном поселке Лесная поляна пo Мocкoвскoму тpакту, граничит с молодёжным микрорайоном. Расположение дома очень удачное, в переулке. Дорога асфальтированная. Школа, сад, фап, кружки, в шаговой доступности. Пятерочка, магнит,кб,ст,вб,озон, парикмахерские услуги, ателье, еда на вынос, все это тоже есть в поселке. Год постройки 2023 июль. Продажа в связи с семейными обстоятельствами. Возможен обмен на 3 квартиру район маяк,московский тракт, плеханова.

Пpoдаeтся ГОТОВЫЙ дом в скaндинавcком cтиле ! Планировка: 3 - спальни, 2- сан. узла, большая кухня-гостиная, котельная, просторный холл, к дому пристроена терраса 18м2. Коммуникации: Электрика Интернет Радиаторное отопление Система теплый пол Септик металлический - 10м3 Вода из скважины глубина - 46м Участок просторный, высокий, выполнена планировка, подготовлено парковочное место для авто. Дом построен из материалов высокого качества, есть подтверждающие документы, чеки и фото процесса строительства . В шаговой доступности Школa, Д/caд, Аптeкa, тоpговый центp c магaзинoм "Maгнит", автомойка, Oзон, WB и т. п. Раcстояниe до гоpoда 18 км пo Mоcкoвскoму тpакту дoрогa c 4-x пoлоcным движeниeм. Номер предложения: 40512.

Собственник. ДОМ НА 2 ПОЛОВИНЫ! (смотрите внимательнее фото). у каждого собственника свой вход/ограда и т.д,все в точности как и у одиночных домов Продается дом в д.Малиновка,в 15ти минутах езды от г.Тюмени. В доме 4 больших спальных комнаты,2 коридора,санузел и кухня,погреб. Проведено газовое отопление, вода-скважина. 2 печи остаются в рабочем состоянии. Участок правильной формы,огорожен профнастилон, остались небольшие постройки,которые можно снести. В деревне есть магазины, вокруг лес,который полон грибов и ягод,парк,а так же речка,где можно купаться на специально оборудованном пляже и ловить рыбу. Садик и школа находятся в соседнем поселке,расстояние 3км,до школы каждый день возит автобус. Больше подробностей в лс или звоните в любое время. фото дома так же в лс

Продаётся современный дом 100 м² с террасой в коттеджном посёлке "Малиновка" (Тюмень)! Дом построен из газоблоков с утеплением пеноформом, что гарантирует надёжность, тепло и энергоэффективность. Фасад выполнен декоративной штукатуркой, придающей дому стильный и элегантный внешний вид. Внутри вас ждут: — Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу — отличное место для семейных встреч и отдыха. — Две изолированные спальни, обеспечивающие комфорт и приватность. — Отдельная котельная, что создаёт дополнительные удобства и обеспечивает тепло и горячую воду круглый год. Земельный участок площадью 7 соток правильной формы расположен в закрытом, охраняемом посёлке. Для жителей обустроен собственный пляж и набережная — всего в нескольких шагах от вашего дома. Этот дом идеально сочетает комфорт, функциональность и современный дизайн. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Звоните прямо сейчас — дом ждёт своих новых хозяев! Номер предложения: 55643.

Предлагаем Дом готовый с ремонтом.Электричество подключено с декабря 2023 года.Отопление запущено с незамерзайкой ( до -60 ). Керамогранит по всему дому и в душевом отделении, потолки натяжные со светоточками, стены оштукатурены и ошпаклёваны в финиш+ обой. В доме 2 сан.узла При продаже остается, куханый гарнитур,встроенная плита, стол, стулья, бойлер, тумба ванной с раковиной, зеркало, двухспальная кровать, диван, все что на фото. - Скважина 30 м глубиной (прокачена, поставлен оголовок), насос глубинный погружной, электро-котел на 9 кВт, септик на 3 куб.м. - Счетчик трех режимный (день/ночь), Заменена проводка. - Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой; - Наружные стены: Блок поревит, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом, - Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, покрытая ондулином; - Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, утепленные подокойнники во время ремонта. - Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, воденная станция с защитным электро клапаном(от перегорания насоса).Установлен дополнительные фильтры водоочистки. - Отопление: индивидуальный электрокотел, теплый водяной пол. - Газ подведен к дому СЕЛЬСКУЮ Ипотека. Рассмотрим обмен.

Уникальное предложение по цене!!! Указана цена за наличный расчет!!! ГОТОВЫЙ ДОМ с ремонтом формата 2+. С электричеством, запущенным отоплением, бетонированной площадкой и огромным навесом перед входом,участок 5 соток ИЖС. Продается дом с ремонтом в живописном селе Перевалово! Площадь 87,8 м², где каждая деталь продумана для вашего комфорта. В доме две просторные комнаты (16м² и 26 м²), уютная кухня-гостиная площадью 22 м², функциональная котельная (4 м²) и современный санузел (8 м²). Идеальная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. В доме выполнена новая электрика, что обеспечивает надежность и безопасность. У вас будет своя скважина с чистой питьевой водой и септик, что значительно упрощает жизнь. Соседи дружелюбные и проживают здесь круглый год, создавая атмосферу уюта и безопасности. Село Перевалово славится развитой инфраструктурой: здесь есть школа с автобусом для детей, детский сад, магазины, аптеки и фельдшерско-акушерский пункт. Вы сможете легко решать все бытовые вопросы, не покидая села. В шаговой доступности живописное озеро и густой лес, где вы сможете наслаждаться прогулками, рыбалкой и пикниками с семьей и друзьями. Летом купание и отдых на природе, зимой лыжные прогулки и зимние забавы! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Перевалово! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш идеальный дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190333 Номер в базе: 10721135

Продается новый дом с продуманной современной планировкой, который станет идеальным местом для вашей семьи! ВОЗМОЖНА СДЕЛКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Дом площадью 127 кв.м расположен в живописной д. Ушакова на Московском тракте, в непосредственной близости от села Перевалово. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: школьный автобус, магазины и другие удобства в шаговой доступности. Дом построен на надежном ленточном фундаменте, стены выполнены из керамзитоблока с утеплением пенополистрелом и облицованы керамическим кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. По такой же технологии построен гараж, который оснащен электрическими воротами. Внутри вас ждут три просторные спальни, светлая кухня-гостиная, санузел и котельная. Вы сможете завершить отделочные работы по своему вкусу и создать уникальное пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность. На участке вы сможете обустроить свой собственный сад или уютную зону для отдыха. Газ уже на границе участка, а вода поступает из собственной скважины, что гарантирует вам независимость и комфорт. Отопление еще не разведено, что дает вам возможность выбрать наиболее подходящий вариант для вашего дома. По периметру установлено видео-наблюдение, что обеспечивает вашу безопасность и спокойствие . Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость, либо квартиру. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67113 Номер в базе: 9829255

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ ДОМ в КП Молодёжный — 15 минут до города! Инфраструктура и подъезд: - Асфальтированная дорога и уличное освещение. - Школа, детский сад и магазины в пешей доступности. - Газ по границе участка. Конструкция и коммуникации - Фундамент — УШП (утеплённая шведская плита). - Стены — керамзитобетонные блоки + пенополистирол + облицовочный керамический кирпич. - Крыша — мягкая кровля. - Отопление — электрический котёл; по периметру тёплый пол + радиаторы. - Водоснабжение — скважина 45м. - Канализация — септик 8 куб.м Планировка и отделка: - 3 просторные полноценные спальни. - Кухнягостиная 30,3 м² с выходом на террасу — отличное пространство для семьи и гостей. - 2 санузла. - Предчистовая отделка — готовы завершить интерьер по вашему вкусу. Участок: - На участке растут сосны — приватность и зелёная атмосфера для отдыха Почему стоит посмотреть - Качественные материалы и опытные строители. - Готовность к комфортному проживанию. - Близость к городу при жизни в экологичном районе. Номер предложения: 55012.

Продам дом 87.5 кв,дом формата заезжай живи,на территории есть баня,участок 5 соток,отопление электрический котел,по желанию можно завести газ,подведен к участку, канализация-септик,также в селе есть доставка пятерочка,магнит, недалеко от дома находиться школьная остановка. Собственник! С агентствами работаю Агентам писать если есть потенциальный покупатель.

Продается одноэтажный дом в селе Перевалово 87.5 м.кв. , 5 соток земли. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО. Дом и земля в собственности. В доме сделан свежий ремонт. На полу керамогранит, стены окрашены, потолки натяжные, в санузле установлена сантехника, нагреватель для воды. Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой. Наружные стены: Блок поревит 30см. толщиной, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом. Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, покрытая ондулином. Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, железная входная дверь. Водоснабжение: автономное, своя скважина, установлен насос, фильтры, расширительный мембранный бачок, манометр, реле давления. Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, скрепленных между собой монтажной пеной, проведены канализационные выводы. Отопление: индивидуальный электрокотел, водяной теплый пол, расширительный бачок, коллектор для теплого пола, установлены 2 циркуляционных насоса. Электричество: электропроводка по всему дому. Оптоволоконный интернет. Планировка: кухня-гостиная, две изолированные комнаты, котельная и большой санузел совмещены. Село Перевалово находится в 20 минутах от города. Есть школа, садик, магазины: магнит, пятёрочка красное-белое и т.д. ФАП МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111294 Номер в базе: 1097189