Продажа коммерческого участка на улице Щербакова в городе Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
100,95млн ₽
Только на Циан
139 900 000 ₽
УСН
Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот.
Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14.
Общая плoщaдь: 6920 кв.м.
Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов.
Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией.
Ключeвыe хaрактеристики объекта:
- Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта.
- Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
- Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы)
- Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой
- Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м.
- Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты.
- Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года.
- Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик.
Инфраструктурные преимущества
- Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени.
- Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.
- По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится.
Возможные направления использования
- Производственная база.
- Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники.
- Складской комплекс — для хранения и распределения товаров.
- Торговый центр,
- Предприятие общепита.
Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Арт. 139060759 Перспективный участок в черте г. Тюмени
Основные характеристики и инфраструктура:
Локация: Тюменская область, г. Тюмень (район СНТ "Поле чудес" / "Луч" / "Золотая осень"). [1, 2, 3]
Границы: Участок по всему периметру уже подготовлен под забор — надежно выставлены и забиты столбы.
Бонус покупателю: Весь необходимый объем нового профнастила на весь периметр отдается в подарок вместе с участком! Вы существенно сэкономите на материалах.
Природа: Прямо возле границы участка протекает живописный небольшой ручей, что дает естественный дренаж и возможности для благоустройства территории.
Коммуникации:
Газификация: Неподалеку расположен действующий газовый стояк, есть техническая возможность оперативного подключения к сети газоснабжения.
Электричество: Линия проходит вдоль участка, проблем с технологическим присоединением нет.
Коммерческий потенциал и назначение:
Объект идеально подходит как для частного использования, так и для ведения бизнеса.
Земли позволяют без проблем перевести участок под коммерческое использование: под магазины розничной торговли, складские комплексы или вспомогательные объекты производства.
Отличное вложение в активно развивающийся район города с высоким трафиком и коммерческими перспективами!
Документы полностью готовы к сделке. Успейте приобрести перспективную локацию до сезонного подорожания недвижимости!
Только на Циан
2 700 000 ₽
УСН
БЕЗ КОМИССИИ!
Продам земельный участок
Промышленная зона | Велижанский тракт
* Расположение: Велижанский тракт, зона активной промышленной застройки.
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Общая площадь: 10.88 сотки.
* Рельеф: Ровный.
* Форма: Прямоугольная.
* Логистика: Удобный выезд на ключевые магистрали региона через Велижанский тракт. Асфальт.
Звоните! Покажу и расскажу подробнее в удобное для Вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 70620
Номер в базе: 13415516
Только на Циан
12 500 000 ₽
УСН
Коммерческий участок 22,7 сотки в Тюмени (Лесобаза) — газ, свет, фундамент. Под магазин, СТО, шиномонтаж, склад
Продается участок в черте города (ул. Элеваторная, р-н Лесобаза) под ваш бизнес. Всё по закону — ГПЗУ на руках, зона ОД-2 (разрешены магазины, СТО, шиномонтаж, склады, офисы, ПВЗ, кафе).
Почему это выгодно:
Локация — живой трафик:
500 м. до ул. Дамбовская (главная артерия района, тысячи машин в день). Рядом ЖК "QUATTRO", частный сектор, супермаркет "Метрополис". Постоянные клиенты обеспечены.
Готовый старт:
На участке уже есть ветхий дом на ленточном фундаменте. Оформляете реконструкцию, а не строительство с нуля — экономия до 2 лет согласований и до 1 млн рублей на заливке основания.
Коммуникации уже на месте:
— Электричество подведено.
— Газовый стояк у границ участка — подключение дешевле на 500 000+, чем тянуть от магистрали.
— Септик обустроен.
Удобный въезд и парковка:
Съезд с асфальтовой Дамбовской — 500 м. по щебёнке. Можно организовать парковку и на участке, и перед въездом — клиенты без проблем оставляют машины.
Важно: участок в шестой подзоне аэродрома Плеханово — запрещены объекты, привлекающие птиц. Для магазина, СТО или склада это не помеха.
Цена: 12 500 000 ₽ (всего 5 500 ₽ за кв.м — ниже рынка).
Собственник — взрослый, документы готовы.
Без долгов и обременений.
Идеальный вариант под:
— продуктовый магазин / ПВЗ
— СТО, шиномонтаж, автомойку
— склад или производство
— сдачу в аренду (высокий спрос, окупаемость 68 лет)
Звоните, покажу участок, обсудим ваши задачи. Торг при быстрой сделке.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 208850
Номер в базе: 13639063
5 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок: Зона смешанной и общественно-деловой застройки Ж-5 выделена для формирования территорий,
предназначенных в соответствии с Генеральным планом для размещения жилой застройки различных видов, а также объектов капитального строительства с широким спектром общественных функций.
ВРИ:
1. Хранение автотранспорта.
2. Предоставление коммунальных услуг.
3. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг,
4. Оказание услуг связи.
5. Объекты культурно- досуговой деятельности.
6. Общественное управление.
7. Деловое управление.
8. Банковская и страховая деятельность.
9. Общественное питание.
10. Гостиничное обслуживание.
11. Обеспечение внутреннего правопорядка.
Звоните / пишите - я всегда на связи! Организую осмотр в удобное для вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Автомойка, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, СТО/Автосервис, Автосалон, Парковка на 10+ мест
Код пользователя: 81309
Номер в базе: 13513427
Только на Циан
272 000 000 ₽
УСН
Продадим перспективный участок общей площадью 8,8 Га, от которого есть возможность отмежевать 1Га. Участок находится в зоне ОД-2. Располагается на первой линии в Центральном районе вдоль объездной дороги, соединяющей ТРЦ Сити Молл и п. Березняки, в 2-х км от Велижанского тракта. Имеет свободный обзор со всех сторон. Рядом с участком расположена остановка общественного транспорта. Напротив расположено озеро Чемпионов (Липовое), где тренируются спортсмены-пловцы, занимающиеся моржеванием. Район, где расположен участок, перспективный. Участок граничит с коттеджным поселком На Липовом, с ЖК Английский квартал, ЖК Смородина, ЖК Адмирал, представленными 4-хэтажными домами по типу п. Ожогино. В данном районе отсутствуют торговые и развлекательные комплексы, что дает участку ряд преимуществ. Получены техусловия на размещение коммуникаций. Мощности электричества 700 кВт с возможностью расширения до 2 МВт; газ 4000 куб.м/час; рядом проходят центральные водопровод и канализация с крупным диаметром труб. Исходя из этого, имеется возможность для размещения крупного торгово-развлекательного центра., а также это идеальное место для арендного бизнеса. Согласовывать съезд с объездной дороги не нужно, так как участок замкнутый. Все документы в порядке, ГПЗУ получен, множество видов разрешенного использования участка.
Только на Циан
48 000 000 ₽
УСН
Арт. 91303887. Предлагаем к покупке земельный участок зоны делового, общественного и коммерческого назначения на первой линии
Участок расположен на 1 линии Старотобольского тракта
Общая площадь участка 1,5 га
Подведено электричество 150кВт.
В продаже участки площадью от 32 соток. Есть возможность объединения.
Стоимость указана за 32 сотки.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.
Только на Циан
110 000 000 ₽
УСН
Участок на первой линии ТКАД (доступ с трёх сторон) в створе улиц Барнаульская-Владимира Полякова. Собственник.
Разрешенное исполнение ИТ-1. Идеально подойдет для автомойки, автосервиса, АЗС, кемпинга, торгового центра, магазина, кафе, спортивного зала, офисного центра, складского помещения и т.д. Возможно деление площади от 10 до 136 соток.
Все коммуникации центральные, получены технические условия (водоотведение, водоснабжение, электричество - ТПУ-500кВт, газоснабжение). Изготовлен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), предоставим по запросу. Получено разрешение на строительство примыкания к автомобильной дороге (въезд, выезд).
- Возможна продажа частями и/или делением на нужную площадь, конфигурацию под Ваши потребности.
- Рассмотрим частичный обмен на жилую и нежилую недвижимость, земельный участок.
- Предусмотрена рассрочка платежа.
Возможные варианты деления участка предоставлены в разделе "фото", также рассмотрим вариант предложенный Вами.
Актуальные цены на землю :
136 соток ————— от 140 до 150 млн.руб.
130 сот ————— от 130 до 145 млн.руб.
125 сот ————— от 125 до 140 млн.руб.
120 сот ————— от 120 до 135 млн.руб.
115 сот ————— от 115 до 130 млн.руб.
110 сот ————— от 110 до 125 млн.руб.
105 сот ————— от 105 до 120 млн.руб.
100 сот ————— от 100 до 117 млн.руб.
95 сот —————- от 95 до 115 млн.руб.
90 сот —————- от 90 до 111 млн.руб.
85 сот —————- от 85 до 106 млн.руб.
80 сот —————- от 80 до 100 млн.руб.
75 сот —————- от 75 до 97 млн.руб.
70 сот —————- от 70 до 91 млн.руб.
65 сот —————- от 65 до 84 млн.руб.
60 сот —————- от 60 до 78 млн.руб.
55 сот —————- от 55 до 74 млн.руб.
50 сот —————- от 50 до 67 млн.руб.
45 сот —————- от 45 до 63 млн.руб.
40 сот —————- от 40 до 56 млн.руб.
35 сот —————- от 35 до 50 млн.руб.
30 сот —————- от 30 до 43 млн.руб.
25 сот —————- от 25 до 37 млн.руб.
20 сот —————- от 20 до 30 млн.руб.
Только на Циан
14 500 000 ₽
УСН
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Земля в историческом центре Тюмени
Продается земельный участок правильной формы площадью 648 м² в самом сердце города!
Локация — преимущество 1:
• Историческая часть города: Атмосферный район с богатой историей.
• Свято-Троицкий монастырь: Участок находится рядом с главной духовной достопримечательностью.
• Первая линия: Высокая видимость и престиж расположения.
• Набережная: В шаговой доступности любимое место прогулок горожан и туристов.
Коммуникации (все центральные):
Газопровод
Центральный водопровод
Центральная канализация
Все ресурсы рядом с участком — экономия времени и денег на подключении!
Юридическая информация:
• Категория земель: Земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование: Для размещения объектов коммунального обслуживания населения.
• Форма участка: Правильная, удобная для проектирования и застройки.
Почему это предложение уникальное?
Подобные участки в историческом центре рядом с набережной и монастырем редко появляются в продаже. Это ликвидный актив для инвестиций или реализации социально-значимого проекта в престижном районе.
Звоните прямо сейчас!
Расскажу подробнее и покажу участок в удобное для вас время.
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
Арт. 135334843 Продается земельный участок 115.34 сот. расположенный на
Велижанском тракте.
Подъезд к участку асфальтированная дорога.
Кадастровый номер 72:17:0705003:448
ГПЗУ по запросу.
ОД-2 Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового
назначения.
1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:
1) коммунальное обслуживание
2) социальное обслуживание
3) бытовое обслуживание
4) здравоохранение
5) амбулаторно-поликлиническое обслуживание
6) стационарное медицинское обслуживание
7) культурное развитие
8) общественное управление
9) деловое управление
10) рынки
11) магазины
12) банковская и страховая деятельность
13) общественное питание
14) гостиничное обслуживание
15) развлечения
16) спорт
17) среднеэтажная жилая застройка
18) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
19) связь
20) земельные участки (территории) общего пользования
21) служебные гаражи
22) обеспечение обороны и безопасности
23) образование и просвещение.
3. Условно разрешенные виды использования:
1) малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
2) религиозное использование;
3) дошкольное, начальное и среднее общее образование.
Цена указано без учета комиссии агентства!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Срочная продажа! По цене готовы к диалогу!
В продаже коммерческий участок площадью 45,52 сот., расположенный рядом с объездной дорогой г.Тюмени и Старо-тобольским трактом.
Удобные подъездные пути. Огороженная территория.
Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешеное использование: под линейное сооружение (железнодорожный подъездной путь).
Документы на земельный участок и Ж/Д тупик присутствуют.
Торг обсуждается.
Этот участок может подойти для логистических компаний, складов, производств или других коммерческих целей. Если есть дополнительные детали или вопросы, я с радостью помогу!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 107204
Номер в базе: 4483739
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
Арт. 93123195. Предлагаем к покупке земельный участок первой линии 9 км Велижанского тракта
Общая площадь 1,15 га.Участок расположен в зоне ОД-2
Основные виды разрешенного использования:
- Хранение автотранспорта
- Магазины
- Обществественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Автомобильные мойки
Подведено электричество 150кВт.
Есть возможность подключения газа
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.
59 712 000 ₽
УСН
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение великолепный коммерческий участок, обладающий огромным потенциалом для реализации ваших самых амбициозных проектов!
Расположенный на территории престижной и динамично развивающейся офисно-складской базы, этот участок относится к категории земель населенных пунктов, с целевым назначением П1.
Уникальное местоположение участка на первой линии, с прямым и сверх удобным выездом на объездную дорогу ТКАД, гарантирует беспрепятственный доступ для любого вида транспорта, оптимизируя логистику и повышая эффективность вашего бизнеса. Такая транспортная доступность является неоспоримым преимуществом, позволяющим с легкостью осуществлять поставки, принимать клиентов и осуществлять оперативную деятельность.
Предлагаемый участок это не просто земля, это настоящий простор для воплощения ваших самых смелых идей и креативных фантазий. Здесь вы можете построить современные складские комплексы, офисные здания, торговые площади или производственные помещения, полностью отвечающие вашим потребностям и стратегическим задачам. Грамотное использование данного участка станет ключевым фактором для роста и процветания вашего предприятия.
Инвестирование в этот объект это дальновидное и стратегически верное решение, обеспечивающее надежную и весьма привлекательную перспективу. Благодаря выгодному расположению, развитой инфраструктуре прилегающей территории и растущему спросу на коммерческие площади в данном районе, стоимость участка и построенных на нем объектов будет неуклонно расти.
Данное предложение отличная возможность не только для старта или расширения бизнеса, но и для выгодного долгосрочного вложения капитала. Не упустите свой шанс стать обладателем по-настоящему ценного актива!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 132413
Номер в базе: 12953139
43 392 000 ₽
УСН
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение великолепный коммерческий участок, обладающий огромным потенциалом для реализации ваших самых амбициозных проектов!
Расположенный на территории престижной и динамично развивающейся офисно-складской базы, этот участок относится к категории земель населенных пунктов, с целевым назначением П1.
Уникальное местоположение участка на первой линии, с прямым и сверх удобным выездом на объездную дорогу ТКАД, гарантирует беспрепятственный доступ для любого вида транспорта, оптимизируя логистику и повышая эффективность вашего бизнеса. Такая транспортная доступность является неоспоримым преимуществом, позволяющим с легкостью осуществлять поставки, принимать клиентов и осуществлять оперативную деятельность.
Предлагаемый участок это не просто земля, это настоящий простор для воплощения ваших самых смелых идей и креативных фантазий. Здесь вы можете построить современные складские комплексы, офисные здания, торговые площади или производственные помещения, полностью отвечающие вашим потребностям и стратегическим задачам. Грамотное использование данного участка станет ключевым фактором для роста и процветания вашего предприятия.
Инвестирование в этот объект это дальновидное и стратегически верное решение, обеспечивающее надежную и весьма привлекательную перспективу. Благодаря выгодному расположению, развитой инфраструктуре прилегающей территории и растущему спросу на коммерческие площади в данном районе, стоимость участка и построенных на нем объектов будет неуклонно расти.
Данное предложение отличная возможность не только для старта или расширения бизнеса, но и для выгодного долгосрочного вложения капитала. Не упустите свой шанс стать обладателем по-настоящему ценного актива!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 132413
Номер в базе: 12953268
Только на Циан
8 500 000 ₽
УСН
Продается участок для коммерческой постройки. Рядом имеется инфраструктура. Соседи Стекло авто обеспечат высокий трафик для вашего бизнеса. Участок правильной формы 15*36м Есть план здания 9*24м2 с парковкой на 8 машин. На участке нет зарегистрированных строений. Градостроительный план на руках. Красных линий нет. Пятно застройки на весь участок. Звоните если остались вопросы! Показ по предварительной договоренности!
🏠 Как купить коммерческий участок на улице Щербакова в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на улице Щербакова в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения на улице Щербакова в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок на улице Щербакова в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 101 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,4 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 62,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 138,3 млн ₽ |