Редкое предложение в центре Тюмени — двухуровневый пентхаус площадью 215,7 м² на последнем этаже одного из самых выразительных жилых проектов города.
Это не просто квартира, а частный дом на крыше: собственная терраса 78,2 м², панорамное остекление, высокие потолки 3 м, зенитное окно, виды на реку и центр города, максимум света, воздуха и приватности.
Сейчас особенно интересный момент для приобретения такого объекта. Пока рынок сохраняет рациональные условия, у покупателя есть редкая возможность выбрать по-настоящему штучную недвижимость без ажиотажной наценки — в сильной локации и с потенциалом укрепления стоимости по мере восстановления спроса и развития набережной.
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ
• кухня-гостиная 38,1 м²;
• три спальни;
• гардеробная с возможностью создания мастер-спальни;
• два санузла;
• гардеробная-постирочная;
• просторная прихожая, лоджия и лестница на второй уровень.
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ
Комната свободной планировки 21,3 м² с панорамными окнами и тремя выходами на террасу. Здесь можно разместить кабинет, приватную мастер-зону, гостиную, дополнительную спальню или летнюю кухню. Коммуникации уже выведены.
ТЕРРАСА
Пространство площадью 78,2 м² выходит на три стороны и преимущественно ориентировано на реку. Терраса покрыта доской и подходит для лаунж-зоны, летней столовой, отдыха и встреч с друзьями.
Здесь легко представить утренний кофе с видом на воду, ужины на закате и редкое для центра города ощущение тишины и уединения.
Благодаря продуманной конфигурации терраса остается приватной — соседи вас не видят.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• последний этаж и двухуровневый формат;
• панорамные окна и зенитный свет;
• улучшенная черновая отделка;
• автоматическая передача показаний счетчиков;
• готовый дизайн-проект в подарок;
• согласованная перепланировка (документы готовы, работы не проводились).
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖК Речной порт — закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, двор без машин, современные подъезды, бесшумные лифты, подземный паркинг, прогулочные зоны, озеленение и собственная набережная.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности — городская набережная, ТРЦ Магеллан, бизнес-центр Столыпин, школа, детские сады, фитнес-центр, магазины, аптеки и рестораны. Удобный выезд на основные магистрали города.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ
• два машиноместа рядом с лифтом;
• кладовую 10 м² с металлическими стеллажами.
ДОКУМЕНТЫ
• один взрослый собственник;
• без обременений;
• никто не прописан;
• полная стоимость в договоре;
• ключи на руках.
Звоните или пишите — организую персональный просмотр в удобное время.
