Купить квартиру с большим балконом в Тюмень

Продается отличная квартира формата 2+ в ЖК Уно по Московскому тракту.Чистый и новый подъезд, быстрые бесшумные лифты. Планировка функциональная - хорошая кухня с выходом на большой балкон и СОБСТВЕННУЮ ТЕРАССУ!!! Две спальни, в коридоре хорошая ниша под шкаф или для оборудования гардеробной, санузел раздельный. Высота потолков 3 метра. Квартира светлая, с большими окнами, надежной сейфовой дверью, отличная шумоизоляция. Дворы в UNO закрытые от машин, с видеонаблюдением, современной детской и спортивной площадками. Входные группы, расположены на уровне земли. Вестибюль и холл по специальному дизайн-проекту в стиле лофт, с высокими потолками, финскими лифтами, колясочными. 10 минут отделяют центр города от вашего дома. Район обжитый, развитый и тихий. Рядом новый детский сад, Школа 88, ТРЦ "Колумб" и сквер, сетевые магазины. Звоните, уважаемые покупатели, помогу с приобретением. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 132413 Номер в базе: 1552066 Продается квартира с большим балконом в Тюмени.

Продается великолепная квартира, в которой каждая деталь продумана для вашего комфорта! Этот уютный уголок расположен в доме из качественного кирпича, где всего 4 квартиры на площадке, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах с использованием только высококачественных материалов, что создаёт атмосферу уюта и стиля. На полу — прочный ламинат 33 класса, стены идеально выровнены и оформлены современными обоями, а потолки украшены натяжными конструкциями. Раздельный санузел с новой сантехникой — это дополнительное удобство для вашей семьи. Окна квартиры выходят на две стороны, что наполняет пространство естественным светом, а большой балкон станет вашим любимым местом для отдыха. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и множество магазинов. Удобная транспортная развязка позволит вам добраться до центра города всего за 15-20 минут как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ в удобное для вас время. Возможна покупка по ипотеке, все документы готовы. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 1669561 Продам квартиру с большим балконом в Тюмени.

Срочная продажа. Продается КВАРТИРА: теплая, светлая, чистая квартира. Квартира находится в идеальном состоянии, не требует вложений. Ремонт выполнен из качественных материалов, делали для себя. Очень чистая и аккуратная. В квартире остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, шкаф-купе в комнате, полностью оборудованная гардеробная в коридоре. Большой балкон с хорошей отделкой. На придомовой территории расположена детская площадка и парковка для автомобилей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. За домом остановка. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, рядом две школы, ТРЦ "Остров", ТЦ Мегамарт, поликлиника. Один собственник, в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60772 Номер в базе: 1784919

Продаётся просторная и светлая квартира в лучшем районе города! Площадь квартиры составляет 54,6 кв.м., что идеально подойдёт для комфортного проживания. Планировка 1+ включает в себя свободную кухню-гостиную 23 кв.м. и шикарную спальню 14 кв.м. Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает вашу квартиру ярким светом и уютом, а большой балкон 6,5 кв.м. станет отличным местом для отдыха. Квартира выполнена в отличном ремонте по дизайн-проекту в стиле современная классика, так что вы можете добавить собственные нотки индивидуальности и сделать пространство уникальным. Все отделочные материалы подбирались с заботой: обои под покраску, устойчивое виниловое покрытие на полу, стильная итальянская плитка в ванной - идеальный выбор для вашего комфорта. В ванной комнате установлена немецкая сантехника Hansgrohe, а для вашего удобства есть бойлер забудьте о сезонном отключении воды! Тёплый пол на балконе и в прихожей добавит уюта в любое время года. Всё освещение в квартире немецкое качество: оригинальные светильники придадут вашему интерьеру шарм и элегантность. К продаже остаётся большой кухонный гарнитур, выполненный на заказ с фасадами под потолок и доводчиками Blum. Есть вся встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомойка и холодильник. Кондиционер в гостиной обеспечит комфорт в жаркие дни, а функциональные встроенные шкафы на балконе и в прихожей помогут организовать пространство. Эта квартира ждёт вас, чтобы стать вашим идеальным домом! Не упустите свой шанс! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1814481

Уважаемые покупатели, в продаже однокомнатная квартира с "жилой" планировкой. В самом популярном районе города. Ремонт качественный, практичный, выполнен в светлых тонах. Важно, что квартира в хорошем состоянии и вам останется мягкая, корпусная мебель кухонный гарнитур, плита и холодильник. В квартире есть отдельная гардеробная комната — удачное решение для хранения сезонных вещей и предметов обихода. Так же в квартире просторная кухня 10 кв.м. и большой балкон. Дом выполнен из кирпича — это залог тепла, хорошей шумоизоляции. Здесь вы сэкономите на коммунальных платежах. Так же нет лишних трат на обслуживание общей территории. Открытый двор достаточно приватный благодаря форме дома. Вокруг дома с семейными планировками — это удачное соседство. Сам район уже развит, все есть для качественной и современной жизни: + два детских сада (до одного 200 метров, до другого 700 метров) + две средние школы в пешей доступности + ведется строительство многоуровневой парковки в районе + поликлиника + остановки общественного транспорта + зеленая зона Квартира без проблем, можно заезжать. Записывайтесь на просмотр, убедитесь сами. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 158341 Номер в базе: 1415232

В продаже однокомнатная квартира площадью 48,7 кв.м. в Правобережном! Удобная планировка включает: • Просторную кухню-гостиную площадью 15 кв.м. • Большой балкон (9,1 кв.м.) с панорамным остеклением. • Комнату размером 19 кв.м. • Нишу под гардеробную для дополнительного удобства. Квартира предлагает качественный ремонт от застройщика: санузел в плитке, ламинат на полу и натяжные потолки. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь звонить! Ждем вашего звонка! Номер предложения:31940.

К вашему вниманию предлагаю классную однокомнатную квартиру общей площадью 36м2, в свежем доме 2013 года на 2 ом этаже. В квартире косметический ремонт. Большой балкон, просторная кухня, комната почти 20м2, которую можно зонировать. Дом расположен напротив нового жилого комплекса Онегин. Во дворе большая школа, тоже нового формата, в 3 минутах детский садики. Вся инфраструктура развита, удобное месторасположение до центра без пробок га общественном транспорте буквально 10 минут. Сейчас район очень сильно развивается в плане застройки, поэтому район становится более перспективным и очень заманчивым для инвесторов. Квартира без каких либо обременений и занижений. Супер быстрая сделка.

Продаётся квартира-студия. Дом кирпичный, 2016 г. Xоpoшaя тpaнспортная pазвязка, большая просторная пapковкa. B кваpтиpe хopоший ремoнт, натяжные пoтoлки, застeкленный большой балкон, пол ламинат и плиткa. Стоят счетчики на водоснабжении и отоплении. В квартире остаётся: встроенный шкаф, кухонный гарнитур, прихожая группа. И есть большой балкон, более 5 кв м. Номер предложения:29219.

СРОЧНО! Продается 2к квартира 94 кв.м., с большой объединённой кухней-гостиной 28 кв.м. в Восточном микрорайоне. Перепланировка узаконена. В этом году сделан новый ремонт из материалов высокого качества. Теплый пол в ванной и в зоне кухни - под напольной плиткой. На полу ламинат 33 класса. Большой балкон. Остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой. Холодильник и вся остальная мебель по договоренности. В прихожей встроенный шкаф. В коридоре встроенная гардеробная. В подъезде, лифте и на улице установлено видеонаблюдение для вашей безопасности. Школа, детский сад, поликлиники, магазины и автобусные остановки в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи Все готово, заезжай и живи! Скорее звоните и поедем смотреть! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1793494

Код объекта: 1490726. В ЖК 1964 выставлена уютная и теплая квартира студия, площадью 27 кв.м. В квартире все делали для себя, использованы только качественные и износостойкие материалы на полу ламинат, коридоре: большой шкаф- купе встроенный,,хорошего качества.В ванной на стенах плитка,на полу керамогранит.Витражный большой балкон,4.5 кв,пол поднят. Квартира полностью готова к проживанию.Дом сдан в 2020 году. Рядом уже сформировалась достаточно богатая инфраструктура: открыла двери новая школа, детский сад, множество магазинов. Транспортная развязка с легкостью вам позволяет выехать на объездную . ID:32540

Арт. 92729285 Продаётся квартира в новом кирпичном доме. • Отличный ремонт, большой балкон. • Окна выходят на запад, шикарные виды на закат с 15 этажа. Расположение и инфраструктура • Тихий двор, вдали от проезжей части • Развитой инфраструктурой • В трёх минутах гимназия 83, детский сад, остановки общественного транспорта • Рядом ТРЦ "Кристалл", "Лента", Метро Транспортная доступность • Очень удобная транспортная развязка • Выезд на объездную или ул. Мельникайте, Самарцева, Чаплина Юридическая информация • Квартира без обременений • Один собственник • Срочная продажа • Торг возможен Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность: Взять ипотеку со ставкой 14,75% Снять с себя заботы по переезду, клинингу, ремонту и др. Если заинтересовала эта квартира, но не продана Ваша, звоните, поможем. При продаже и покупке с нами Вы получите двойную скидку по комиссии 10%. Запишитесь на просмотр по телефону. Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на Ваши вопросы с 8.00 до 22.00.

Продается уютная квартира с удобной планировкой. Дом из чистого кирпича, в подъезде чисто и всего 4 квартиры на площадке. В квартире только что сделали ремонт в светлых тонах из качественных материалов. На полу ламинат 33 класс, стены выровнены и оклеены обоями, потолки натяжные. Сан узел раздельный, установлена новая сантехника. Окна выходят на 2 стороны, есть большой балкон. Инфраструктура данного района развита, в шаговой доступности школа, детский сад, различные магазины. Остановка за домом, удобная транспортная развязка, до центра города можно добраться за 15-20 минут как на общественном транспорте, так и на авто. Звоните, показ в удобное для Вас время Номер предложения:27619.

Собственник. В базе этажей уже есть. Обременения все сняты. Продаётся студия в живописном и уютном месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности гагаринский парк и озеро круглое, отличное место для тех, кто любит природу. Две детские площадки, одна во дворе, вторая в гагаринском парке среди сосен. Большая парковка на заднем дворе. В 3-5 минутах ходьбы продуктовые магазины, пекарня, парикмахерские, пункты выдачи заказов (Озон, Яндекс, Вайлдберис). Ремонт делали для себя с душой, продумывая всё до мелочей. На полу кварцвинил. Стены сделаны под покраску. Поменяна полностью вся электропроводка от застройщика, с заменой электрощитка, каждый автомат подписан. В ванной комнате тёплый пол. Достаточное количество розеток, плюс две интернет розетки. Имеется принудительная вентиляция на кухне и в ванной, которую можно включать по желанию. Установлена хорошая входная дверь с зеркалом. Большой балкон, который можно утеплить и использовать, как дополнительную комнату, электричество выведено, имеется розетка. При продаже остаётся кухонный гарнитур, большой шкаф в коридоре, тумба в ванной и вся бытовая техника. Холодильник, индукционная плита без импульсов, духовой шкаф и стиральная машинка. Плюс кладовка на этаже. 2 собственника, я и супруг. Причина продажи: расширение жилплощади. Есть вариант продажи полностью пустой квартиры, без мебели, без техники и без кладовки.

id:33865. Продаётся квартира, светлая, уютная. Заезжай и живи, в квартире выполнен капитальный ремонт. При ремонте были поменяны радиаторы, электропроводка, натяжные потолки, пол ламинат, в комнатах сделаны встроенные шкафы -купе, в санузле унитаз подвесной с инсталляцией. В кухне остаётся вся встроенная техника ( новая). В тамбуре большой балкон на две квартиры и вместительная колясочная, окна квартиры выходят на две стороны. В шаговой доступности школы, детские сады, различные детские кружки, торговый центр "Колумб", различные продуктовые магазины. При покупке квартиры с нами вы получаете: 1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

Отличная квартира в тихом зеленом районе. Хорошая планировка - кухня гостиная и две спальни, комнаты на две стороны света, большой балкон дополнительно к площади квартиры - утеплен. В квартире выполнен качественный ремонт, квартира светлая и уютная. При продаже остается хороший кухонный гарнитур, встроенный шкаф, санттехника в хорошем состоянии. Добротные межкомнатные и входные двери. Можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Район очень удобный, с хорошей транспортной доступностью, с большим лесным массивом поблизости - идеальное место для прогулок и отдыха. От центра - 10 минут на автомобиле. ОБМЕН НА 1 КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98521 Номер в базе: 1877689

В продаже прекрасная квартира . Дом в панельном исполнении 1977 г. постройки.В квартире чисто и уютно, все сделано с душой и для себя ... хороший косметический ремонт: на полу линолеум, на стенах обои в спокойных тонах, потолки натяжные, санузел совмещенный, теплый большой балкон .Окна выходят во двор. Площадь квартиры 30 м2!!! Прекрасный вариант для сдачи в аренду или молодой семьи . Во дворе не большая детская площадка. Рядом ДК "Современник "- замечательный парк ,дет.сады, школы, садики, аптеки, больницы в шаговой доступности. Общественный транспорт ходит регулярно, без проблем можно добраться в любую точку города за короткий промежуток времени. Помогу с одобрением ипотеки. Звоните!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 45597 Номер в базе: 5721293

ОТЛИЧНАЯ ПРОСТОРНАЯ квартира для большой дружной семьи с детьми!!! Есть возможность сделать ремонт под свой вкус!!! В квартире три изолированные спальни, 1 гостиная и просторная кухня. Площадь- 72,2 кв.м. Комнаты правильной формы.Большой балкон, застеклен, выход из кухни и гостиной (на две комнаты) Санузел раздельный, облицован кафелем, установлены счетчики воды. Отличная инфраструктура - все необходимое для комфортного проживания уже есть : детский сад 172, Лицей 81, Шаимский бульвар, рынок Северный, Еврошкола, Областная стоматологическая поликлиника. Отлично подойдет для семьи с детьми, все в шаговой доступности. Транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 10 минут и быстро выехать за город. Звоните, с удовольствием покажу отличную квартиру! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 134234 Номер в базе: 1384326

Продается двухкомнатная квартира 51 кв.м. на 6 этаже 9 этажного дома! Дом 1997 года постройки, панельный. Площадь комнат 16 и 13 кв., кухня 7,5 кв, большой балкон, Санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт. Квартира расположена в современном районе с развитой инфраструктурой В шаговой доступности детский сад 3, 146, школа 63, 65, поликлиника. В непосредственной близости расположены ТРЦ "Окей", "Матрешка", магазины и аптеки. Удобная транспортная развязка — до ближайшей остановки 150 метров и можно легко добраться в любую точку города Звоните! Успевайте приобрести квартиру по отличной цене! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 227 Номер в базе: 4304772

СОБСТВЕННИК (риелторов прошу не беспокоить) Продается квартира, планировка 1+ с большой кухней-гостиной. Отдельная спальная комната и большой балкон. В квартире есть все для комфортного проживания с момента покупки: - кухонный гарнитур с варочной поверхностью - барная стойка в уровень со столешницей: во время готовки дает дополнительную рабочую поверхность, а после позволит разместиться за приятным ужином - диван и два шкафа в гостиной - в спальне остается кровать и тумбочка - в туалете душевая кабина, раковина и стиральная машина Все как на фото + то, что на фото остается при желании покупателя. В целом ремонт сделан под себя и своими силами, была вложена душа в эту квартиру. По геолокации: - рядом большая и современная школа #63 - гипермаркет Окей - два небольших парка - большое количество детских площадок и загонов для собак - рядом остановки автобусов 25, 2, 64, 42, 46 с помощью которых можно доехать в любую часть города

Продается трехкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного дома , в микрорайоне Южный. В квартире раздельный санузел, пластиковые окна с решетками, большой балкон, хорошая шумоизоляция. Окна с двух сторон дома. Во двор и на ТРЦ Кристалл. Во дворе детская площадка. Тихий и спокойный, нет проблем с парковочными местами. В шаговой доступности гимназия, недалеко детский сад. Удобная транспортная развязка, с трех сторон район окружают крупные автомагистрали: ул. Федюнинского, ул.Широтная и ул. Мельникайте. Такое расположение гарантирует хорошую доступность общественного транспорта - по этим улицам ходит множество автобусов и маршрутных такси. Хорошо развита инфраструктура, напротив дома находится ТРЦ Кристалл, Леруа мерлен, Лента, Метро, Ашан. В этом году в подъезде сделали косметический ремонт. Номер в базе: J384

Уютная 1-комнатная квартира в зелёном, экологически чистом районе города - Мыс. Квартира просторная с комнатами правильной формы. Квартира светлая и теплая, окна выходят на восточную часть города. Кухня с выходом на большой балкон с панорамными окнами. Просторная прихожая, где можно оборудовать вместительную гардеробную, установлен шкаф-купе. Санузел совмещенный, в плитке, возможно установить стиральную машинку. Разводка отопления горизонтальная, очень тепло в квартире, в доме своя газовая котельная. В квартире сделан современный ремонт в нейтральных тонах, на полу линолеум, натяжной потолок по всей квартире. Установлены межкомнатные двери, качественная входная дверь. Данная квартира отлично подходит для семейной пары для постоянного проживания, либо сдачи в аренду на длительный срок. При продаже останется вся мебель и техника (кроме телевизора). Заезжай и живи! Инфраструктура максимально развита. Рядом расположены ТРЦ Сити Молл, который удовлетворит все потребности человека: магазины, кинотеатр, боулинг, развлекательные центры, салоны красоты. Лемана Про, ТЦ Лента, СШ Водник и др. Средняя школа 48 через дорогу, детский сад 149, КДЦ Нефтяник и др. центры для здоровья в 5 минутах ходьбы, сквер Корабельный для прогулок и отдыха во дворе. Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J12615

Продается квартира-студия в деловом центре города, в районе ТЦ Галерея Вояж. Все, что нужно, находится вблизи. Дом хорошо расположен и в транспортном отношении. Удобно выезжать на ул. 50 лет ВЛКСМ и на ул. Мориса Тореза. Да и пешком можно отлично прогуливаться, не используя транспорт. Квартира имеет удачную планировку: комната правильной формы, легко зонируется; большой балкон площадью 7,5 кв. м, который можно присоединить к жилой площади квартиры, и разместить там кабинет или гардеробную. В итоге квартиру можно увеличить до 46,5 кв. м. Квартира расположена окнами во двор, поэтому нет никакого шума; требует косметического ремонта, но она уютная. В комнате и коридоре на полу линолеум, потолок гипсокартон, на стенах обои, в санузле кафель. Потолки высокие 2,7 м. Если покупателю будет интересно, то в квартире останется вся мебель и бытовая техника (все входит в указанную цену). Квартира без обременений. Небольшой торг уместен.

Продается однокомнатная квартира с хорошим свежим ремонтом в микрорайоне Тура. Окна пластиковые, санузел совмещенный, выложен плиткой. Квартира теплая, с качественным ремонтом располагается на седьмом этаже. В квартире имеется большой балкон. Очень большой двор со множеством детских площадок и парковочных мест. Приятно прогуляться и взрослым, и детям. В шаговой доступности общеобразовательная школа и сад. В центр можно добраться без пробок за 7-10 минут на транспорте.

Квартира с современным ремонтом. В новом кирпичном доме. Расположена в тихом районе Дома Обороны не далеко от центра Тюмени. Просторная, светлая, с большими комнатами. Удобная продуманная планировка. Гостиная 22 кв.м., спальные комнаты по 17 кв.м., большой балкон. В кухню можно войти из гостиной и из прихожей. Потолки выровнены и оштукатурены. На полу ламинат. Санузел большой, совмещенный. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Удобная транспортная развязка. Рядом с домом находится школа 73 и детский сад 156. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14461 Номер в базе: 1036853

Квартира очень тёплая, зал на солнечной стороне. Распашонка. Большой балкон площадью 3,2 м. В спальне ламинат, в зале линолеум, в коридоре и с/у плитка. Есть бойлер для нагрева воды. Остаётся всё, кроме стиральной машинки, телевизора и холодильника. Состояние неидеальное, небольшой ремонт понадобится. Поэтому цена занижена. Район очень тихий, уютный, без суеты и шума. Соседи пенсионеры и семейные люди. Рядом школа, садик, поликлиника, магазины и всё необходимое, для комфортной жизни.

- КВАРТИРА С КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ И СПАЛЬНЕЙ; - БОЛЬШОЙ БАЛКОН НА ВСЮ КВАРТИРУ; - ВИТРАЖНЫЕ ОКНА ВО ДВОР; Квартира с предчистовой отделкой, выполнена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учёта, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. Стильный квартал "На Гастелло" от Брусники. В доме есть подземный паркинг. Закрытая территория комплекса. Номер объекта: #1/540556/22044