Продажа квартиру недорого в селе Казанское Тюменской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
5 350 000 ₽
74 721 ₽/м²
Продается уютная кваритра в коттедже.
Площадь 71,6 кв.м.
2 изолированные комнаты + просторная кухня. В спальне отдельная гардеробная. Санузел раздельный. У всей листницы, кухни, коридора и сан.узла полы сделаны с подогревом. Кухня большая, со встроенной мебелью по периметру. Раковина расположена у окна - свет и вид вместо стены. На кухне есть отдельная кладовая - очень удобно для хранения бакалеи и продуктовых запасов.
Сделан свежий качественный ремонт. Ничего доделывать не нужно - заезжай и живи.
Дополнительно есть небольшой участок земли, просторная современная баня, гараж с автоматическими воротами, большой подвал с вытяжкой и полками.
Сейчас в квартире никто не проживает - показ возможен в любое время. При продаже остается бОльшая часть мебели и бытовой техники.
Этот вариант подойдет тем, кто хочет больше пространства, чем в обычной квартире, но без полного объема забот частного дома. Звоните и записывайтесь на показ!
Хорошая цена
4 800 000 ₽
97 363 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в востребованном районе Сельмаш!
Предлагаем к продаже светлую и комфортную двухкомнатную квартиру площадью 49,3 кв.м., расположенную на 1 этаже трехэтажного дома в тихом и живописном районе города.
Преимущества квартиры:
Удобная планировка изолированные комнаты расположены на разные стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение.
Просторная застекленная лоджия дополнительное место для отдыха или хранения вещей.
Раздельный санузел.
При продаже новым собственникам остаются кухонный гарнитур и водонагреватель.
Квартира свободна от проживания можно сразу приступать к переезду.
Документы полностью готовы к сделке:
Один собственник.
Без обременений и долгов.
Быстрый выход на сделку.
Отличное расположение:
В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, парк отдыха и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.
Подходит под семейную ипотеку 6%!
Эта квартира станет отличным выбором как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит спокойствие, удобство и развитую инфраструктуру.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
3 650 000 ₽
72 709 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в г. Заводоуковске по адресу: ул. Республики, д. 5.
Квартира расположена в удобном и спокойном районе города. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Общая площадь квартиры 50 кв.м. позволяет комфортно разместиться семье: светлая гостиная с выходом на лоджию, изолированная спальня, функциональная кухня. Удобная планировка: комнаты расположены на разные стороны горизонта, обеспечивает максимум полезного пространства.
Состояние квартиры хорошее, сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь, санузел раздельный.
Дом тёплый, подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе есть парковочные места.
Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта всё необходимое в шаговой доступности.
Документы готовы к продаже, один собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
4 400 000 ₽
73 826 ₽/м²
Продается просторная ухоженная 3х комнатная квартира в районе Сельмаша.
Сделан качественный современный свежий ремонт, окна на 2 стороны, все комнаты и санузел раздельные, удобный двор и парковка.
Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности, школы, детские сады, остановки, магазины, парки. Вариант: заходи и живи без дополнительных вложений.
Звоните за более подробной информацией! Торг при осмотре!
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
89 463 ₽/м²
Продается отличная двухкомнатная квартира в районе Сельмаша.
Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома, все комнаты и санузел раздельные. Сделан свежий косметический ремонт: выровнены стены, заменена проводка и трубы, новая сантехника.
В квартире при продаже остается практически вся мебель и бытовая техника. Вариант - заходи и живи! В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.
Отличный вариант для семьи с детьми! По всем вопросам пишите или звоните!
4 300 000 ₽
69 467 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в центре города Заводоуковска
Площадь - 61,09 м
5 этаж
Дом расположен в самом центре - рядом вся необходимая инфраструктура для жизни и досуга: магазины, школа, тренажерный зал, кофейни, центральная площадь, центральный папрк и т.д.
В квартире сделан современный ремонт
Планировка продумана и доработана:
- кухня объединена с гостиной
- 2 отдельные спальни
санузел совмещённый, за счёт этого стало больше пространства и удобства для повседневных дел
Квартира светлая, функциональная и готова к проживанию без дополнительных вложений.
Пишите или звоните - расскажу детали и организую просмотр.
Хорошая цена
2 700 000 ₽
83 591 ₽/м²
Продаю очень хорошую, уютную, теплую, однокомнатную квартиру без залoгов и oбрeмeнений.
Oднoкомнaтнaя квapтиpa в cпокойном райoне, чиcтый пoдъезд и двор с большой парковкoй и дeтской плoщaдкoй, Ранее выдавались квартиры для сотрудником МВД
B квaртире ocтаeтcя вcе неoбxoдимoе для прoживaния : телeвизop , дивaн, cтенкa, стирaльнaя машинa, полнoстью oбopудованная кухня
Рядом автобусные остановки /аптеки/почта/метрополис/кб Соседи спокойные.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 194662
Номер в базе: 12833797
С мебелью
1 880 000 ₽
100 000 ₽/м²
Пpoдаю 1 кoмнaтную квapтиру 18,8 кв.метров общей площади в отличном соcтоянии, pасполaгaeтcя в цeнтpaльнoй чacти гoрода. Cдeлaн свежий рeмoнт, душ, горячая и хoлодная водa. Boдонагpeватель оcтaетcя покупaтeлю, можно остaвить чaстично мeбeль.Чистый уxoжeнный пoдъeзд, в пoдвaлe помeняны кoммуникaции, нeт поcтoронних зaпахов, тараканов тоже нет. В тамбуре установлена железная дверь, соседи хорошие (живут давно). Квартира свободная, можно сразу заехать и жить. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Дом располагается в развитой инфраструктуре, много магазинов, школа 50, д/сад "Дельфин", рядом с домом остановка общественного транспорта. Квартира освобождена и готова к продаже. Обременений и долгов не имеется. специально для сайта ЦИАН объект 410523
Только на Циан
4 900 000 ₽
100 823 ₽/м²
Продаётся квартира в районе центрального стадиона, подготовлена к ремонту, установлены стеклопакеты, заменена разводка труб, новые радиаторы отопления, комнаты изолированы, санузел раздельный, имеется лоджия (застелена), большая гардеробная. Рядом стадион, центральный рынок, лицей-12.
Только на Циан
12 267 000 ₽
145 000 ₽/м²
Код объекта: 2198468.
Продам 3-комнатную квартиру в новом доме
Дом сдан! Ключи передаются в день сделки. никаких ожиданий и рисков долгостроя.
Особенности дома
- Технология: монолитно-кирпичный дом комфорт-класса (15 этажей).
- Парковка: бесплатный 3-этажный паркинг для жильцов.
- Двор: закрытая детская площадка на крыше паркинга.
- Инфраструктура: лифты с нулевого этажа, дизайнерские подъезды.
- Отопление: собственная газовая котельная (экономия на ЖКХ до 40%).
Локация и окружение
- Адрес: Курган, ул. Куйбышева / Кравченко (напротив Центрального стадиона).
- 2 минуты: лицей 12, детский сад, стоматологическая клиника.
- 3 минуты: бассейн "Олимп", ледовая арена "Юность", СК "Молодежный".
- 7 минут: городская набережная и Курганская филармония.
Характеристики квартир
- Планировка: свободная, потолки высотой 2.7 метра.
- Отделка: предчистовая (стены оштукатурены, выполнена стяжка пола).
- Окна: качественные стеклопакеты, панорамное остекление лоджий с затемнением.
- Инженерия: горизонтальная разводка тепла, приборы учета, гидроизоляция санузла.
Полное юридическое сопровождение.
Помогаем в одобрении ипотеки
Ипотека по данному объекту: семейная 3.5%, для IT 6%, базовая для всех 12%.
Гарантия безопасной сделки
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
3 700 000 ₽
73 413 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома в районе Центрального рынка. Квартира угловая, очень теплая, окна выходят во двор, есть застекленный балкон с выносом. Установлена прочная входная дверь, окна ПВХ, новый водонагреватель, в остальном квартира под ремонт. Одна комната изолированная и две смежные, санузел раздельный, общая площадь квартиры 50,4 кв.м. Во дворе достаточное количество парковочных мест.
Звоните, приходите на просмотр, торг уместен. Поможем продать вашу недвижимость, одобрить ипотеку и решить ваш жилищный вопрос!
Арт. 131133744
Хорошая цена
С мебелью
5 750 000 ₽
89 844 ₽/м²
Пpoдаю уютную 3-x кoмнатную квaртиру в центре гoрoда. Kвaртира наxодитcя в xopoшем соcтoянии и гoтова к прoживaнию. Дом кирпичный.Рядом нaходится Цeнтpaльный рынок, Двopец культуры машинocтрoителeй, в 10 минутaх ходьбы - площaдь им. B.И. Ленина, Гopодcкoй caд,гимназия 31. Отличнaя тpанспopтная paзвязкa в любую часть гopода. Дом очень тёплый, т.к. стены толстые соседей не слышно совсем. Подъезд чистый, ухоженный. Установлена дверь в тамбур на 2 квартиры. Соседи хорошие, интелегентные люди. В квартире сделан косметический ремонт. Покупателю остается новый кухонный гарнитур, остальная мебель - по договоренности. Окна зала и двух спален выходят на южную сторону. Из окон открывается живописный вид. В квартире имеется 2 лоджии в зале и спальне и 2 кладовые. Квартира чистая, уютная, светлая и просторная. Возможна продажа по ипотеке, один взрослый собственник. специально для сайта ЦИАН объект 410528
850 077 ₽
47 227 ₽/м²
В продаже 1к квартира от собственника ТБАНК, без комиссии!
Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Некрасова, д. 31 кв 136
Этаж/этажность: 5/5
Общая площадь: 18м
Количество комнат: 1
Планировка: изолированная
Вид из окон: на улицу
Наличие лоджии/балкона: нет
Инфраструктура и окрестности:
Магазины рядом:
- Монетка, супермаркет
улица Некрасова, 59Б
- Красное&Белое, продуктовый магазин
улица Некрасова, 59 к1
- Продуктовый магазин
улица Некрасова, 23 ст1
Школы рядом:
- Средняя школа 46
улица Дзержинского, 46
- Гимназия 27
улица Коли Мяготина, 176
Аптеки рядом:
- Фитофарм, аптека
- Аптека Плюс
Условия продажи:
Собственность: в собственности у ТБанка
Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН
Способ оплаты: прямая продажа , ипотека стороннего банка возможна.
Особые условия: продажа по договору купли-продажи.
Контактная информация:
Время для связи: с 8:00 до 20:00
Звоните или пишите в чат!
Т300
3 300 000 ₽
109 272 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в кирпичном доме на комфортном 3 этаже 5-этажного дома.
Квартира общей площадью 30,3м, сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, на стенах обои прятной расцветки. Планировка стандартная, есть балкон.
Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится школа-лицей 12 и средняя школа 50, в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение, звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 111653
Номер в базе: 12838280
С мебелью
13 500 000 ₽
107 143 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 126 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 2001 года постройки, расположенного в историческом центре города. Объект готов к проживанию благодаря качественному ремонту.
Планировка включает три светлые изолированные комнаты, кухню, совмещенный санузел с теплым полом и отдельную гостевую уборную и балкон. Уникальной особенностью является наличие частной сауны с электрической печью. Для комфорта в каждую комнату установлены сплит-системы.
Отделка практична и долговечна: полы в коридоре и на кухне выложены плиткой, в комнатах — паркет. Вся существующая мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Квартира оборудована индивидуальной сигнализацией, а выделенная электрическая мощность в 50 кВт позволяет использовать любое оборудование без ограничений.
Дом содержится в отличном состоянии, территория благоустроена, огорожена и находится под видеонаблюдением, предусмотрены места для наземной парковки. На первом этаже здания расположен детский развивающий центр.
Инфраструктура развита исключительно: в шаговой доступности спортивный комплекс "Динамо", детская библиотека, фитнес-залы, медицинские центры, аптеки, супермаркеты и кафе. Культурный досуг обеспечен близостью к театру "Гуливер", филармонии, центральному парку, набережной и главной площади.
В стоимость квартиры входит машиноместо и отдельная кладовая на цокольном этаже.
Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, полное юридическое сопровождение сделки! Маткапитал можно использовать в досрочном гашении ипотеки! Записывайтесь на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 189022
Номер в базе: 11710200
2 990 000 ₽
51 375 ₽/м²
Продаётся крупногабаритная квартира.
Уникальная планировка, две комнаты, кухня, кладовка, которая позволит хранить все необходимые вещи + два подпола дадут вам дополнительное пространство для хранения сезонных вещей или продуктов.
Огромный зал площадью 28 кв.м станет сердцем вашего дома здесь можно устроить как зону отдыха, так и прием гостей. В зале выполнен качественный ремонт, который подчеркивает его величие. Натяжные потолки придают помещению современный вид, а установленные пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло в холодное время года. Все трубы в квартире заменены, что является залогом надежности инженерных коммуникаций.
1 собственник, без обременений.
10 600 000 ₽
134 518 ₽/м²
Просторный трёхуровневый пентхаус в современном доме комфорт-класса (ЖК "Резиденция", 2023 год постройки).
Два выхода в подъезд — на 16-м и 17-м этажах.
Панорамные окна, высота потолков 3 метра на втором уровне, балкон на первом уровне и собственная терраса на третьем. Открывается впечатляющий вид на город и закаты.
На первом уровне — две изолированные комнаты с выходом на балкон и совмещенный санузел.
На втором — просторная кухня-гостиная, небольшая кладовая и гостевой санузел.
На третьем — уютная комната с выходом на террасу. Общая площадь с учётом балкона и террасы — 90,4 м².
Ремонт завершён частично: отсутствуют потолки и перила на лестницах. Дом оборудован подземным паркингом и кладовыми помещениями. Круглосуточная охрана, два больших лифта. Закрытый внутренний двор-сад без машин, с детскими площадками и зонами отдыха.
Выход из подъезда — на улицу с уровня первого этажа и во двор с уровня второго, безбарьерный вход на уровне земли. В подъезде предусмотрены колясочные зоны.
Один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните, всё расскажем и покажем!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 203938
Номер в базе: 12549864
3 400 000 ₽
102 719 ₽/м²
Объект 552.
Продается 1 комн. квартира. Общая площадь 33.1 м2, жилая 17 м2, площадь кухни 9 м2. Пятый этаж 9-этажного дома, панельный, дом. Совмещенный санузел, центральное отопление, есть лоджия, обычное состояние, пассажирский лифт.
Центральный район в Кургане — это сердце города с развитой инфраструктурой. - Здесь расположены основные административные учреждения и культурные объекты. - Район славится парками и скверами, где можно отдохнуть на свежем воздухе. - В Центральном районе много магазинов, кафе и ресторанов, что делает его удобным для жизни и отдыха.
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Если вас заинтересовала квартира. Звоните, договоримся на просмотр.
Реальному покупателю ТОРГ уместен.
С мебелью
5 400 000 ₽
73 270 ₽/м²
Семейная ипотека под 6 % - подходит!
На продаже:
Просторная классическая 3-комнатная квартира в удобном, развитом районе!
Новый кирпичный дом 2012 г. подходит под семейную ипотеку 6%
Уютная 3 -комнатная квартира, общей площадью 73,7 м² с окнами на две стороны (распашонка).
Высокие потолки 2.8м.
Это уникальное предложение по цене и качеству.
Все комнаты просторные, изолированные, раздельный санузел, застеклённая лоджия.
Дом кирпичный. Очень теплый!
За счёт характеристик кирпичного дома (тепловых и звукоизоляционных) комфортно жить даже большой семье, соседей не слышно)
И летом прохладно, и зимой тепло!
Расположен в стороне от дороги, что также обеспечивает комфорт и спокойствие.
Придомовая территория всегда чистая, подъезд ухоженный.
Имеется видеонаблюдение.
Задний двор (собственный огород под окнами) для любимого занятия!
Собственная стоянка у дома!
Собственная кладовая в подвале для сезонных вещей и заготовок!
Рядом с домом детская площадка!
В шаговой доступности остановки и все необходимые объекты социальной инфраструктуры: больница, школа, детский сад, магазины.
Практически через дорогу школа, детский сад в шаговой доступности.
Городская поликлиника в 2 минутах пути, детская еще ближе.
И даже коммунальные платежи вас приятно удивят, можно сэкономить на небольших оплатах.
Звоните прямо сейчас! И записывайтесь на просмотр.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 189325
Номер в базе: 12900123
9 900 000 ₽
119 277 ₽/м²
Продается крупногабаритная квартира повышенной комфортности в тихом центре города. Сделана перепланировка - узаконена. Отличный качественный ремонт. Теплый пол в ванной комнате и в кухне. Остаются новым собственникам 4 кондиционера, водонагреватель, встроенная мебель и техника, кухонный гарнитур - входят в стоимость квартиры. Квартира очень теплая, светлая. Отличные соседи, огороженная территория, в подъезде консьерж.
Только на Циан
4 500 000 ₽
93 750 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Дом был построен в 1987 году и находится в хорошем состоянии.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел раздельный. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на внутренний двор.
Дом, в котором расположена квартира, ухоженный и чистый. Подъезды регулярно убираются, а соседи — дружелюбные и спокойные. Во дворе есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. Также в шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до разных частей города.
Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений.
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 300 000 ₽
99 768 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Кургане на улице Карла Маркса, 145А. Общая площадь квартиры составляет 43.1кв.м.,кухня — 7.5 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома.
Один взрослый собственник ,без ограничений и обременений.В квартире остается кухонный гарнитур ,духовой шкаф,варочная поверхность,сплит -система,водонагреватель,встроенный шкаф-купе.Остальная мебель и техника по договоренности.Окна -стеклопакеты,балкон 6 метров (деревянные рамы ). Коммуникации - полипропилен.
Условия сделки: продажа от собственника, возможна ипотека. Квартира без обременений, чистая юридическая история.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Ворогушинское с/пос
- с. Поддубровное
- с. Бердюгино
- с. Исетское
- с. Онохино
- с. Памятное
- пос. Новоселезнево
- с. Нижняя Тавда
- д. Патрушева
- Малозоркальцевское с/пос
- с. Черемшанка
- пос. Новорощино
- Боровский пгт
- пос. Карагандинский
- д. Падерина
- с. Чикча
- пос. Новотарманский
- с. Омутинское
- с. Армизонское
- пос. Майский
- с. Успенка
- с. Новолокти
- д. Зубарева
- с. Горьковка
- Винзили рп
- Тюмень
- Исетский муниципальный округ
- с. Бердюжье
- с. Ситниково
- с. Беркут
- с. Аромашево
- с. Балаганы
- с. Кулаково
- с. Упорово
- с. Каменка
- с. Киева
- с. Чебаклей
- с. Яр
- с. Большое Сорокино
- Башковское с/пос
- с. Ембаево
- с. Салаирка
- Ярковский муниципальный округ
- Омутинский муниципальный округ
- пос. Маслянский
- пос. Новотуринский
- д. Криводанова
- Тобольск
- д. Дербыши
- Тобольский муниципальный округ
- пос. Московский
- пос. Сумкино
- пос. Тумашовский
- с. Ярково
- с. Луговое
- с. Каскара
- с. Созоново
- с. Вагай
- с. Мальково
- Ялуторовский муниципальный округ
- пос. Октябрьский
- Заводоуковск
- с. Юргинское
- с. Викулово
- пос. Комсомольский
- Абалакское с/пос
- с. Дубровное
- пос. Картымский
- Ишимский муниципальный округ
- с. Клепиково
- с. Ингалинское
- с. Лариха
- пос. Торгили
- с. Карабаш
- с. Новая Заимка
- пос. Плодопитомник
- Тюменская область
- д. Нариманова
- Прииртышское с/пос
- с. Борки
- пос. Веселый
- д. Ушакова
- Ишим
- пос. Дом Отдыха
- пос. Коммунар
- с. Плешково
- пос. Туртас
- Стрехнинское с/пос
- пос. Утешевский
- с. Абатское
- Нижнетавдинский муниципальный округ
- Ялуторовск
- с. Перевалово
- Заводоуковский муниципальный округ
- с. Шорохово
- с. Червишево
- с. Гагарино
- д. Дударева
- Уватский муниципальный округ
- Голышманово пгт
- с. Сладково
- Тюменский муниципальный округ
- пос. Кировский
- с. Уват
- Богандинский пгт
- с. Падун
- с. Вагай
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру недорого в селе Казанское Тюменской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир?
- ✓ В базе Циан 1 дешевых квартир в селе Казанское Тюменской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит недорогая квартира в селе Казанское Тюменской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь дешевых квартир в селе Казанское Тюменской области?
- ✅ Минимальная площадь: 34 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 34 м²