Представляю квартиру формата "2+" в современном престижном жилом квартале "Новин" в центре Тюмени. Это последний дом в комплексе — самый высокий уровень качества строительства, отделки подъездов, наполнения и эстетики дворов.
Главное преимущество квартиры — функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельный кабинет (при необходимости можно сделать детскую), спальня с полноценной гардеробной и санузел.
Ремонт и оснащение создавались для собственного долгосрочного проживания — это не типовой объект "под продажу", а полностью готовое пространство, куда можно переехать без дополнительных вложений.
В отделке — единый кварцвиниловый пол Fargo Comfort "Дуб Марракеш", дюрополимерный плинтус Fargo, качественные межкомнатные двери "Волховец" с наличниками и магнитными ограничителями, электрофурнитура Systeme Electric AtlasDesign. Кухню-гостиную мягко зонирует авторская радиусная рейчная перегородка, выполненная на заказ: она отделяет кухонную часть, сохраняя свет и ощущение открытого пространства.
Во всех комнатах установлены приточные клапаны VAKIO, шторы blackout и лёгкая тюль с шелковистой фактурой; в кабинете — дополнительная рулонная штора для максимального затемнения. Продумано многоуровневое освещение: потолочные и встраиваемые LED-светильники, отдельный дежурный свет в коридоре и атмосферная декоративная подсветка в кабинете, кухне, спальне и ванной, создающая особый уют.
Реализована система умного дома Aqara: хаб, датчики температуры и влажности в каждой комнате, умные термостаты на радиаторах и датчики протечки для контроля микроклимата и превентивной защиты имущества. Технические выводы и сетевое оборудование скрыты в аккуратном вентилируемом коробе; предусмотрены LAN-розетки у телевизоров и в нескольких комнатах — для ТВ, ПК или рабочего места.
В ванной — керамогранит KERAMA MARAZZI, тёплый пол, влагостойкая мебель и интегрированная со столешницей бесшовная раковина. Немецкая сантехника KLUDI, унитаз BelBagno итальянского бренда, полотенцесушитель TERMINUS, проточный водонагреватель шведского бренда Electrolux и стирально-сушильная машина корейского бренда LG.
На кухне — надёжная встроенная техника британского бренда MAUNFELD: индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина; холодильник LEX, мойка и смеситель японского бренда OMOIKIRI, пятиступенчатая система питьевой воды АКВАФОР с накопительным баком 12 л и сервисным обслуживанием. Кухонная мебель — Studio Do.
В спальне — просторная KING-SIZE кровать с нишей для хранения и подъёмным механизмом, ортопедический матрас Askona Ortho Hard 180200, телевизор Philips 58" 4K Ambilight и туалетный столик с подсветкой. В кухне-гостиной — телевизор TCL 55" отличного китайского бренда на поворотно-выдвижном кронштейне. Установлено 3 кондиционера, фирма VIOMI в спальне и кухне-гостиной, Daichi с управлением со смартфона — в кабинете.
Покупателю остаются микроволновая печь LG, тостер Polaris, робот-пылесос Dreame Bot L10 Ultra с базой самоочистки и автоматическое сен
