


147 907 ₽/м²
Студия с видовыми характеристиками, в современном жилом комплексе "New Supersky" — это функциональное пространство для жизни или инвестиций. Квартира сдается с улучшенной черновой отделкой, что позволяет сделать ремонт под индивидуальные потребности. Объект расположен в центральном округе Тюмени на пересечении улиц Ветеранов Труда и Ватутина, в 15 минутах езды от делового центра города. Жилой комплекс состоит из шести монолитно-каркасных домов переменной этажности (921 этаж), образующих замкнутый двор с контролируемым доступом. Территория благоустроена: ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи с арт-объектами, современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Для автомобилей предусмотрено 456 парковочных мест, включая гостевые. Инфраструктура комплекса включает кладовые на цокольных этажах, колясочные, электронные информационные табло и безбарьерную среду для маломобильных жителей. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности — три детских сада, лицей 81, поликлиника 8, стоматология, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и салоны красоты. В двух минутах ходьбы — остановки общественного транспорта. Для отдыха подойдут парк Ватутинская роща и сад Дружбы, расположенные вблизи комплекса. Технические особенности квартиры включают индивидуальные приборы учета с автоматической передачей показаний, что упрощает эксплуатацию. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает безопасность. Объект подходит для студентов, молодых специалистов или в качестве стартового жилья благодаря удачному расположению и продуманной инфраструктуре. Сдержанный дизайн фасадов и качественные материалы подчеркивают статусность комплекса, а типовые решения в отделке позволяют минимизировать затраты на ремонт. До центра города можно добраться всего за 15 минут, а остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 89376 Номер в базе: 7870460 Купить квартиру-студию на улице Ветеранов Труда в городе Тюмень.
123 779 ₽/м²
Дом уже сдан, ключи на руках — можете заехать сразу! Квартира- студия 30,7 кв.м. в новом жилом комплексе, цена ниже рыночной! Современное жильё по выгодной цене! Основные характеристики: - Большие окна: квартира светлая, наполненная природным светом. - На первом этаже: колясочная, зона для ухода за животными, мойка самокатов и колясок. - Телеметрия: показания всех счётчиков передаются сами в управляющую компанию. - Безопасность: закрытый двор без машин, видеонаблюдение. - Дизайнерские парадные: современные, сквозные входные группы с уровня земли. - Кладовые: вместительные кладовые находятся на цокольном этаже для хранения вещей. - Французские балконы: добавляют эстетичности. - WC: предусмотрены в местах общего пользования. - Закрытый паркинг: обеспечит безопасность вашего автомобиля. - Уникальный пешеходный бульвар с современными площадками для отдыха и спорта станет прекрасным местом для времяпрепровождения. - На первом этаже домов откроется торговая галерея, кафе и другие полезные сервисы для жителей. Удобное месторасположение: - До центра города всего 10-15 минут. - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки и многое другое. - Вблизи расположены лесопарк Гагарина и парк Ватутинская роща для приятных прогулок на свежем воздухе. Эта квартира станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций!! Не упустите возможность стать обладателем современного жилья по привлекательной цене. Звоните, с радостью организую показ! Номер предложения: 49041. Квартира-студия на улице Ветеранов Труда в городе Тюмень.
157 477 ₽/м²
Предлагается студия в новом жилом комплексе. Квартира в улучшенной черновой отделке. Квартира видовая. Перспективный район, предусмотрено несколько очередей строительства, закрытый двор, детские современные площадки, зоны отдыха для взрослых, паркинг. До центра города 15 минут. Отличный вариант для студентов и как первое жилье. Жилой комплекс "New supersky" расположился в центральном округе Тюмени на пересечении улиц Ветеранов Труда и Ватутина. В районе довольно развита инфраструктура, поэтому всё, что нужно для жителей находится в пешем доступе: детские сады 123, 133, 172, лицей 81, стоматология 1, поликлиника 8, а также разнообразные продуктовые супермаркеты, фитнес-центры, аптеки, салоны красоты и рестораны. Недалеко расположился парк Ватутинская роща и сад Дружбы место, где можно побыть наедине с природой, вдали городской суеты. До центра города можно добраться всего за 15 минут, а остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы. Всего 6 домов, стоящих в виде буквы "П", с переменной этажностью от 9 до 21 этажа, выполненные по монолитно-каркасному типу строительства. В парадных оборудованы колясочные и туалетные комнаты на первых этажах, кладовые на цокольных этажах, а для удобства взаимодействия жителей с управляющей компанией поставлены электронные доски объявлений. Во дворе есть свои прогулочные тропы с арт-объектами и зонами отдыха. Для жителей и гостей предусмотрено 456 парковочных места по всему периметру жилого комплекса "New supersky"!. Номер предложения: 45556. Продается квартира-студия на улице Ветеранов Труда в городе Тюмень.
149 048 ₽/м²
Продаётся уютная студия мечты в ЖК New Supersky Общая площадь: 21 м² Кухня: 5 м² Этаж: 19-й из 24-х, шикарный панорамный вид Ремонт: улучшенная черновая отделка — создавайте интерьер своей мечты Современный жилой комплекс предлагает комфортное проживание и качественные условия для каждого жителя: Транспортная доступность: всего 15 минут до центра города и ближайшая остановка общественного транспорта буквально в двух шагах! Во дворе вас ждут современные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи с арт-объектами и зонами отдыха, всё необходимое для активного образа жизни всей семьи Территория комплекса закрытая, оснащена системой видеонаблюдения и контрольно-пропускным пунктом, обеспечивая безопасность жителей и гостей Удобства автовладельцев обеспечиваются благодаря наличию просторной парковки на 456 мест вокруг дома Развитая инфраструктура района: рядом расположены детский сад, школы, лицеи, медицинские учреждения, аптеки, продуктовые магазины, кафе и рестораны, тренажёрные залы и парк Ватутинской рощи — отличное сочетание природы и комфорта городской среды Отличный выбор для тех, кто ищет своё первое жилье или планирует удачную инвестиционную покупку с перспективой роста стоимости недвижимости Адрес: Центральный округ, пересечение улиц Ветеранов Труда и Ватутина Сделайте первый шаг навстречу своему будущему — выберите жизнь в современном комфорте прямо сейчас! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3930229 Продам квартиру-студию на улице Ветеранов Труда в городе Тюмень.
123 779 ₽/м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет современное жильё по выгодной цене! В продаже уютная квартира студия в новом жилом комплексе SuperSky, цена ниже рыночной! Дом уже сдан, ключи на руках — можете заехать сразу! Основные характеристики: - Большие окна: квартира светлая, наполненная природным светом. - На первом этаже: колясочная, зона для ухода за животными, мойка самокатов и колясок. - Телеметрия: показания всех счётчиков передаются сами в управляющую компанию. - Безопасность: закрытый двор без машин, видеонаблюдение. - Дизайнерские парадные: современные, сквозные входные группы с уровня земли. - Кладовые: вместительные кладовые находятся на цокольном этаже для хранения вещей. - Французские балконы: добавляют эстетичности. - WC: предусмотрены в местах общего пользования. - Закрытый паркинг: обеспечит безопасность вашего автомобиля. Жилой квартал SuperSky: - Комплекс состоит из 7 очередей строительства и протянется от улицы Ветеранов Труда до улицы Мельникайте с прямым выездом на эту улицу. - Уникальный пешеходный бульвар с современными площадками для отдыха и спорта станет прекрасным местом для времяпрепровождения. - На первом этаже домов откроется торговая галерея, кафе и другие полезные сервисы для жителей. Удобное месторасположение: - До центра города всего 10-15 минут. - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки и многое другое. - Вблизи расположены лесопарк Гагарина и парк Ватутинская роща для приятных прогулок на свежем воздухе. Эта квартира станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций!! Не упустите возможность стать обладателем современного жилья по привлекательной цене. Звоните, организую показ в любое удобное для Вас время, возможен онлайн показ для иногородних клиентов!!! Номер предложения: 48839.
144 545 ₽/м²
Студия в доме комфорт класса . Улучшенная черновая отделка . До цента 10 минут на авто. Остановки рядом . Легко уехать в разные точки города . Рядом 81 лицей, несколько детских садов , парк Гагарина . Возможность воплотить идеи ремонта в абсолютно новой квартире . Небольшой торг уместен . Собственник
149 091 ₽/м²
Cтудия в доме комфорт класса . Отделка выполнена по улучшенной черновой технологии: полы цементно-песчаная стяжка с звукоизоляционной прокладкой, стены гипсовая штукатурка белого цвета, потолки шлифовка швов. Также установлены электророзетки и выключатели, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами марки PURMO, оснащёнными терморегуляторами. Входные двери "сейф-двери" из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, имеющим светоотражающее и энергосберегающее покрытие. Высота оконного проема 1,75 метра, ширина 2,1 метра. В квартире установлены индивидуальные приборы учёта на все ресурсы и система телеметрии. Высота потолков 2,72 метра. Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК есть всё необходимое для комфортной жизни: остановка общественного транспорта, лицей 81, детский сад 123 (два корпуса), спортивная школа 1, стоматология, городская поликлиника 8. В шаговой доступности также находятся Гагаринский парк, магазины "Магнит", "Монетка", "Пятёрочка", "Красное белое", аптеки и пекарни. Жилой комплекс SuperSky это актуальный пример комплексного развития территории. Закрытый внутренний двор с пешеходным бульваром, современными плейхабами, площадками для отдыха и спорта, а также застройка переменной этажности с выраженными доминантами и современными фасадами сделают этот комплекс эталонным для города и покупателей. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3926645
145 581 ₽/м²
Студия 21 м² в жилом комплексе New Supersky — это: — 19 этаж из 24, потрясающий вид — Улучшенная черновая отделка — начни ремонт под себя — Новый монолитный дом с колясочными, туалетами в подъездах и кладовками До центра 15 минут, остановка — в двух шагах. Во дворе: — Современные детские и спортивные площадки — Прогулочные дорожки, арт-объекты и зоны отдыха — Закрытая территория, видеонаблюдение, КПП По всему периметру — 456 парковочных мест. Инфраструктура на уровне: — Рядом сады, школа, лицей, поликлиника, аптеки, супермаркеты, фитнес — Парк Ватутинская роща и сад Дружбы — 5 минут пешком Центральный округ, пересечение Ветеранов Труда и Ватутина Отличный вариант как первое жильё или инвест-старт. Пиши — покажу, расскажу, забронирую. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 125322 Номер в базе: 9142503
114 007 ₽/м²
Продается Уютная Квартира-Студия в Жилом Комплексе SuperSky! Идеальное предложение для тех, кто ищет современное жильё по выгодной цене! Основные характеристики: - Большие окна: Квартира наполнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и комфорта. - Удобства на первом этаже: Просторная колясочная, зона для ухода за животными и мойка для самокатов и колясок. - Безопасность: Закрытый двор без машин, что обеспечит безопасность вашей семьи, и видеонаблюдение для вашего спокойствия. - Дизайнерские парадные: Современные сквозные входные группы с уровня земли создают стильный и удобный вход в дом. - Кладовые на цокольном этаже: Вместительные и удобные для хранения ваших вещей. - Французские балконы: Стильные элементы, добавляющие визуальную привлекательность. - Общие WC: Предусмотрены в удобных местах общего пользования. - Закрытый паркинг: Обеспечит надежность и безопасность вашего автомобиля. Жилой квартал SuperSky: - Комплекс состоит из 7 очередей строительства, который протянется от улицы Ветеранов Труда до улицы Мельникайте с прямым выездом на эту улицу. - Уникальный пешеходный бульвар с современными площадками для отдыха и спорта — идеальное место для активного времяпрепровождения. - На первом этаже будут расположены торговая галерея, кафе и другие сервисы для удобства жителей. Удобное месторасположение: - Всего 10-15 минут до центра города. - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиника, магазины и аптеки. - Рядом находятся лесопарк Гагарина и парк Ватутинская роща — прекрасные места для прогулок на свежем воздухе. Эта квартира — отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать обладателем современного жилья по привлекательной цене. Звоните, и я с радостью организую показ! Ваше новое жилье ждет вас! Номер предложения: 48822.
114 007 ₽/м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет современное жильё по выгодной цене! В продаже уютная квартира студия в новом жилом комплексе SuperSky, цена ниже рыночной! Дом уже сдан, ключи на руках — можете заехать сразу! Основные характеристики: - Большие окна: квартира светлая, наполненная природным светом. - На первом этаже: колясочная, зона для ухода за животными, мойка самокатов и колясок. - Телеметрия: показания всех счётчиков передаются сами в управляющую компанию. - Безопасность: закрытый двор без машин, видеонаблюдение. - Дизайнерские парадные: современные, сквозные входные группы с уровня земли. - Кладовые: вместительные кладовые находятся на цокольном этаже для хранения вещей. - Французские балконы: добавляют эстетичности. - WC: предусмотрены в местах общего пользования. - Закрытый паркинг: обеспечит безопасность вашего автомобиля. Жилой квартал SuperSky: - Комплекс состоит из 7 очередей строительства и протянется от улицы Ветеранов Труда до улицы Мельникайте с прямым выездом на эту улицу. - Уникальный пешеходный бульвар с современными площадками для отдыха и спорта станет прекрасным местом для времяпрепровождения. - На первом этаже домов откроется торговая галерея, кафе и другие полезные сервисы для жителей. Удобное месторасположение: - До центра города всего 10-15 минут. - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки и многое другое. - Вблизи расположены лесопарк Гагарина и парк Ватутинская роща для приятных прогулок на свежем воздухе. Эта квартира станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций!! Не упустите возможность стать обладателем современного жилья по привлекательной цене. Звоните, с радостью организую показ! Номер предложения: 47308.
90 909 ₽/м²
Уважаемые покупатели! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже отличная квартира в одном из самых комфортных для жизни микрорайонов! Планировка продумана - фактически двухкомнатная квартира! В квартире сделан косметический ремонт. По всей квартире натяжные потолки с точечными светильниками , санузел совмещен в кафеле . При продаже остается вся мебель и техника .Во дворе, подъезде, лифте всегда чистота - заслуга хорошей управляющей компании и спокойных соседей.В подъезде установлено видеонаблюдение . Современная детская и спортивная площадка . Район Маяк - чудесный уютный зеленый спальный район - особый мир, где напрочь отсутствует шум дорог, выхлопные газы, дети спокойно гуляют во дворах,тишина и благодать, все утопает в зелени и поют птички, причем все это великолепие в 7-10 минутах от центра города! Отличная инфраструктура: рядом с домом находится мега-популярная школа-лицей 34. Это единственный микрорайон в Тюмени, который не испытывает дефицита детских садов - их здесь семь!!! - группы не переполнены. В шаговой доступности магазины, в том числе два сетевых супермаркета "Магнит" и "Мостовский", аптеки, рынок "Маяк", остановки общественного транспорта, сквер "Юности" - отличное место для прогулок детей и взрослых. Звоните в удобное время, организуем просмотр!
80 229 ₽/м²
Продает собственник Однокомнатная квартира на втором этаже. - Зимой тепло. - Мебель и техника остаются. - Рядом гимназия, садик, парк, ТЦ, магазины - Без обременений - Готовы обменять эту квартиру и 1к квартиру в Ямальском 2 41,4 м2 на просторную 2ух-3ех комнатную. По вопросам - пишите, звоните.
104 762 ₽/м²
Продаю пансионат 21м3 с хорошим ремонтом, на полу в коридоре кафельная плитка, в комнате хороший ламинат, натяжные потолки по всей квартире, вместительный шкаф купе, душевая кабина, холодильник. Бытовую технику оставляю. Квартира в шикарном состоянии и все что нужно имеется. Рядом много магазинов, парковки, центральная часть города. Ограничений и обременений нет, свободная продажа. Собственник.
175 000 ₽/м²
РАССРОЧКА !!! Помещeние нa 2 этаже жилого домa. Высoкиe пoтoлки, пaнoрамные окнa, сaн.узeл. с душевой кабиной. Выпoлнeн дизaйнерcкий ремoнт, установлен куxoнный гарнитур c бытoвой техникoй и всей необходимой для проживания мебелью. Tихий зaкpытый двоp. Mожнo иcпoльзовaть пoд офис, cферу услуг, апартаменты и т.д. Находится в густонаселенном спальном районе. Транспортная доступность — до центра не больше 10 минут на автомобиле, развитая сеть магазинов и кафе. Рядом: детский сад, школа, оз.Тихое, Заречный парк, аквапарк. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3927683
136 957 ₽/м²
Действует рассрочка до 1 года!. Продаются апартаменты в центре города. Дом кирпичный. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Окна - на северо-запад.Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и для проживания. Чистый отремонтированный подъезд. Закрытый двор. Во дворе спортивная и детская площадки, мангальная зона, зона для отдыха, своя закрытая парковка. На первом этаже дома организована зона коливинга: есть прачечная комната, мастерская салона красоты, тренажерный зал, коворкинг: зона с отдельными комфортными зонами, где можно провести день рождения или небольшое собрание, мастер класс. Отличие коливинга "Зерна" от жилищных комплексов Тюмени Оптимальное урбанистическое жилье Общественное пространство, закрытый двор, мало этажей! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146047 Номер в базе: 1556342
148 045 ₽/м²
Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира с классической планировкой и свежим ремонтом 2022 года. Фактическая площадь 38м2. Пространство грамотно организовано, состояние помещения превосходное, вся мебель и техника остаются новым владельцам. Инфраструктура района развита: рядом расположены необходимые объекты инфраструктуры — магазины, остановки общественного транспорта, детская поликлиника, дошкольные учреждения и школа. Идеальное предложение для комфортного проживания семьи или удачная инвестиция в недвижимость. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60402 Номер в базе: 9970710
135 490 ₽/м²
Собственник. Продам евро 3 комнатную квартиру в малоэтажном доме комфорт- класса. Дом сдан! Выдача ключей - август 2025 г. Квартира находится в монолитно- кирпичном доме ЖК "Эклипт". Это новый формат жилья- более приятная и лёгкая альтернатива частному дому при этом имеющая преимущество в виде меньшего количества жителей, а значит больше тишины и спокойствия. 5 мин ходьбы от леса, в части которого застройщик об устраивает прогулочную зону "Синрин-парк". Вы можете каждый день совершать прогулки на природе, наслаждаясь целебным воздухом, слушать пение птиц и при этом жить вблизи от всей инфраструктуры большого города. До центра, набережной 15 мин езды. Закрытый, благоустроенный, озелененный двор с детскими нейродинамическими площадками и красивым освещением. В квартире есть большая кухня- гостинная 20 м. и две спальни 9м и 14м. Планировка- "трансформер", при желании легко можно сделать 3 комнатную. Санузел просторный. Окна большие и выходят на 2 стороны. Сторона солнечная с видом во двор и лес. В квартире уже готова предчистовая отделка, выровнены и оштукатурены стены, установлены розетки и выключатели, есть качественные железные двери и счетчики с телеметрией. В 2025г рядом с комплексом начнется строительства большого торгово-досугового центра, где будут все необходимые магазины, кафе. Также для удобства жителей рядом с территорией комплекса также уже выделено место под школу. Все виды расчетов. Можно в ипотеку. Звоните по всем вопросам!
401 606 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира 74,9 м² + парковочное место в подарок в элитном квартале "Машаров"! Премиум-класс в сердце Тюмени! Ваш шанс стать владельцем роскошной квартиры в самом престижном авторском квартале города! Дом с уникальной архитектурой, закрытым подземным паркингом и инфраструктурой уровня "люкс" ждет своего хозяина. Главные преимущества: - 74, 9м² свободы и стиля ( большая кухня-гостиная, спальня, детская комната, гардеробная и 2 с/у) с дизайн -ремонтом по мотивам фильма "Жить жизнь" - просторная продуманная планировка для жизни без компромиссов - квартира расположена на 13 этаже, а главное - окна выходят на сторону, где не будет других домов и открывается захватывающий вид на живописный городской пейзаж Эксклюзивная локация: Центр Тюмени, все ключевые объекты города — в шаговой доступности. Три уровня благоустройства: - просторные прогулочные аллеи у дома - "парящие дворы" на стилобате 2 этажа - озеленённая эксплуатируемая кровля на 19 этаже — уникальное и единственное пространство для отдыха и спорта с панорамными видами в данном жилом комплексе Авторские подъезды с ресепшн: -элитная охрана и безупречный сервис 24/7 Подземный паркинг и кладовые: - 196 машиномест, видеонаблюдение и прямой доступ к лифту - кладовые на -1 этаже — дополнительное пространство для хранения без ущерба интерьеру квартиры Инфраструктура "все включено": - дизайнерские рестораны, офисы и сервисы прямо в вашем доме Почему это идеальный выбор? - Статус: Дом премиум-класса с узнаваемой архитектурой - Удобство: Никаких поисков парковки — ваши машины и вещи всегда под защитой - Жизнь в ритме мегаполиса: Рестораны, деловая среда и культурная жизнь — за порогом. Звоните, чтобы назначить просмотр — таких предложений единицы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 165698 Номер в базе: 9712764
🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 144,5 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,1 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.