Продаётся просторная, светлая и полностью готовая к проживанию квартира-студия общей площадью 46,7 кв. м (без учёта балкона).
Квартира находится в качественном кирпичном доме и продаётся СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ — идеальный вариант формата заезжай и живи или готовое решение для сдачи в аренду без дополнительных вложений!
ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ:
• Просторное жилое пространство (31,4 м²): объединяет кухонную зону, место для отдыха и рабочую зону. Есть возможность выполнить удобную перепланировку и превратить эти почти 50 м² в 1- или 2-комнатную квартиру.
• Техника и мебель: установлен кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, обеденный стол, диван и письменный стол.
• Застеклённая лоджия: выход из основной комнаты.
• Совмещённый санузел (6,6 м²): полностью облицован кафелем. Установлена полноценная ванная, стиральная машина, раковина с зеркальным шкафом и унитаз.
• Прихожая (8,7 м²): широкий коридор с большим зеркальным шкафом и вешалкой для верхней одежды и обуви.
• Вид из окон: красивый панорамный обзор на город и улицу с высоты 7-го этажа.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• Кирпичный дом: отличная тепло- и шумоизоляция, толстые стены.
• Управление ТСН: дом обслуживается товариществом собственников недвижимости (не УК) — все вопросы решаются оперативно и качественно, двор всегда убран, коммунальные платежи невысокие.
• Благоустроенный двор: зелёный, ухоженный двор с деревьями и оснащённой детской площадкой.
• Безопасность и коммуникации: чистый подъезд, лифт, умный домофон от Дом.ру с возможностью подключения видео. В квартиру проведён интернет (дом обслуживают несколько провайдеров).
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в самом центре города.
• В шаговой доступности: магазины, аптеки, парикмахерские, стоматологии, медицинские центры, ТЦ Магеллан, ТЦ Гудвин, гипермаркет Лента.
• Для детей и прогулок: прямо напротив дома — спортивная школа Прибой, во дворе — языковая студия, общеобразовательная школа в 5 минутах ходьбы. Загородный (Александровский) сад — в пешей доступности для прогулок.
• Транспорт: рядом с домом две удобные автобусные остановки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И УСЛОВИЯ:
• Общая площадь: 46,7 м²
• Жилая комната / студия: 31,4 м²
• Прихожая: 8,7 м²
• Санузел: 6,6 м²
• Этаж: 7 из 10
Условия сделки: 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и залогов, без перепланировок, задолженностей по комуналке нет. Прямая (чистая) продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Пишите в личные сообщения и записывайтесь на просмотр!
