Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе Легенда паркЖК «Легенда парк»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Легенда парк. ЖК находится по адресу Тюменская область, Тюмень, улица Вьюжная: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Меридиан (Тюмень), расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Тюменская область, Тюмень, улица Вьюжная
3 980 000 ₽
173 043 ₽/м²
Студия с современным, качественным ремонтом в светлых тонах. Солнечная сторона. Балкон утеплён, сделан полностью ремонт. При продаже остаётся кухня, гардеробный шкаф, пенал в ванной, остальная мебель и техника по договоренности. На придомовой территории есть скейт-парк, мангальная зона, спортивная и детская площадки.Рядом с жилым комплексом школа, детский сад, поликлиника магазины, остановки общественного транспорта. Район активно развивается: в лесополосе будет эко-парк, строятся новые жилые комплексы, в планах вторая объездная.Локация: Тюмень Продается квартира-студия на вторичном рынке в Тюмени.
Хорошая цена
4 270 000 ₽
140 000 ₽/м²
Здравствуйте покупатель!
Продаю свою квартиру-Студию (секционную) 26,5м2 + (4м2-лоджия). Квартира не сдавалась в аренду. Квартира-Студия расположена на 20 этаже выше тех.этаж закрытый на замок, чистый, утеплённый не опасаясь затопления с крыши! В квартире выполнен косметический ремонт, теплая, светлая, с большими окнами, комната жилая большая просторная можно комфортно жить семьей, нет ощущения замкнутого пространства так как комната отделена от коридора и ванной комнаты межкомнатными двери. Большой вместительный коридор 7м2, ванная комната 5м2, Вид из окон на центральную улицу, парк, город. Большая лоджия 4м2 остеклена, что позволяет в ней разместить шкафы и остаётся место для отдыха. В доме 3 скоростных лифта (2 грузовых+1пассаж), все три лифта работают одновременно, что позволяет быстро спуститься на первый этаж без долгих ожиданий!. Рядом с домом в пяти минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, 3 детских садика (один в нашем комплексе) 2 школы, Поликлиника #5, магазин 5-ка, Магнит, Fix.Price, Аптеки (ночные), парикмахерская. большой Парк для прогулок и отдыха. Двор закрыт шлагбаумом, собственная мангальная зона 4 шик, для наших жильцов дома. В квартире тихо! снизу и по бокам соседей не слышно!! (верх.тех.этаж). Удачное расположение дома позволяет видеть весь район нет "окна в окна" . Отличный вариант для сдачи в аренду.
Продаю в связи с переездом в другой регион, рассмотрю вариант обмена.
Добро пожаловать! Продам квартиру-студию (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмени.
Хорошая цена
3 995 000 ₽
153 654 ₽/м²
Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе Тюмени на улице Вадима Бованенко, 3. Дом 2019 года, продуманная планировка и свежесть нового фонда.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт: удобная мебель в комнате и на кухне, современная техника — кондиционер, холодильник, телевизор, стиральная машина, духовой шкаф и СВЧ.
Из квартиры забирают компьютер, компьютерный стол и посудомойку.
Всё продумано с точки зрения эргономики и многофункциональности — студия делалась для себя, с душой. Рядом школа, детский сад (400500 метров, 5 минут пешком), магазины. Отличная транспортная доступность. Готовый вариант для комфортного старта.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 206190
Номер в базе: 12992184 Купить квартиру-студию (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмени.
Хорошая цена
3 650 000 ₽
162 946 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и просторная студия, в которой выполнен качественный ремонт. Вам не придется тратить время и силы на обустройство все готово для вашего переезда!
Важно отметить: в студии никто не проживал, что гарантирует вам абсолютно новое жилье.
Студия находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:Школа и детский сад идеальное решение для семей с детьми.Магазины для ежедневных покупок и приятного шопинга.Поликлиника забота о вашем здоровье всегда под рукой.
Один собственник, что значительно упрощает процесс оформления.Отсутствие ограничений и обременений полная юридическая безопасность.
Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 199256
Номер в базе: 12787788 Квартира-студия (вторичный рынок) в Тюмени.
Хорошая цена
С мебелью
4 300 000 ₽
162 264 ₽/м²
Уютная квартира в Тюменской слободе, в одном из востребованном районе города. В квартире выполнен хороший ремонт, с любовью подобрана мебель. Во дворе детский сад, детская и спортивные площадки, ТЦ "Легенда", достаточное количество парковочных мест.В шаговой доступности гимназия 4, поликлиника 5.Рядом с домом остановка общественного транспорта, можно легко и быстро добраться в любую точку города.Квартиру можно приобрести как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, имеется большой спрос на этот район.Приглашаю вас на просмотр, в любое время.С документами полный порядок. Один взрослый собственник, без обременений и занижений.
Хорошая цена
3 200 000 ₽
139 130 ₽/м²
Предлагается к продаже замечательная квартира-студия со свежим косметическим ремонтом! Одна из самых удобных и функциональных планировок, где легко зонировать пространство и обустроить его максимально комфортно для проживания - в прихожей удобная ниша для шкафа-купе, выделена зона кухни, комната получается очень светлой, в том числе за счет витражного остекления выхода на лоджию, просторный совмещенный санузел - это современная квартира, удобная и комфортная как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.В проекте ЖК "Легенда Парк" реализована новая концепция организации комфортного жизненного пространства. В ванной установлены счетчики учета горячей и холодной воды. Окна энергосберегающие. Входные двери металлические. Во дворах предусмотрены три развлекательных зоны. Район, в котором расположен жилой квартал - Тюменская Слобода - один из самых динамично развивающихся в Тюмени. В нескольких метрах от ЖК "Легенда Парк" уже построена новая школа. Рядом с домом открытая парковка - вы точно найдете место для своего автомобиля! Удобная транспортная развязка - легко добраться до любой части города.Звоните! Ключи на руках)купить студию, купить квартиру с тюменской слободе, купить квартиру от 20 квадратов, купить квартиру до 3500, купить студию под сдачу,купить студию с хорошим ремонтом,купить студию с балконом,купить студию в тюменской слободеЛокация: Тюмень, Тюменская слобода
Похожие ЖК
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 950 000 ₽
106 923 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Во дворе новый государственный детский сад, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта. Реальному покупателю не большой торг. Квартира от собственника, размещена во всех агентствах голода, АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
С мебелью
7 000 000 ₽
154 525 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная большая квартира 45,3 м2. Требуется освежающий косметический ремонт, замена душевой кабины. Оборудована спальня с большой кроватью, есть достаточное место для хранения вещей - оборудованы двумя встроенными шкафами. бытовая техника: посудомоечная машина , стиральная машина, холодильник, духовка, ТВ остаются в квартире. Квартира очень теплая, светлая, дом стоит далеко от дороги, и детской площадки, что обеспечивает тишину.
Хорошая цена
С мебелью
5 390 000 ₽
119 512 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Тюмени на Харьковской улице, 59/5. Общая площадь — 45.1 кв. м, из которых жилая занимает 18.6 кв. м, а кухня — просторные 11.2 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора.
Планировка включает совмещенный санузел и балкон с видом во двор — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира продается с мебелью.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно с легкостью перемещать крупногабаритные вещи. Во дворе есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом в отличном состоянии, ухоженный подъезд и приятная атмосфера.
Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это отличное место для комфортной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности.
Условия сделки: квартира без обременений, возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственники взрослые, продажа прямая, без посредников.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Тюмени!
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 150 000 ₽
125 758 ₽/м²
Внимание!
Цена актуальная! Агентствам НЕ обращаться!
Сначало пишите, потом звоните!
Продается уютная студия в новостройке, расположенная по адресу: Тюмень, Краснооктябрьская улица, 6. Квартира находится на 24 этаже 24-этажного дома, что гарантирует вам великолепные виды из окон. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. C частичным ремонтом (проведена трасса для кондиционера, установлен сантехузел и разводка канализации с инсталяцией).
Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел, окна выходят на улицу.
Дом, построенный в 2024 году, выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает его долговечность и надежность. Для вашего удобства в доме предусмотрено 9 лифтов, а также наземная парковка для автомобилей.
В шаговой доступности от дома находятся школы, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до нужных мест.
Продажа квартиры от собственника. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна ипотека.
Только на Циан
2 000 000 ₽
173 913 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на втором этаже, расположенная по адресу: Тюмень, проезд Геологоразведчиков, 6. Общая площадь квартиры составляет 11,5 кв. м, жилая Дом был построен в 1970 году и имеет 5 этажей.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Пространство грамотно организовано, поэтому можно легко обустроить комфортное место для отдыха и работы. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Квартира без мебели и техники, поэтому у вас есть возможность обставить её по своему вкусу.
Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок в подъезде. На территории дома есть возможность для парковки, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов, ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Квартира продается без обременений, один собственник. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить её потенциал для комфортного проживания.
С мебелью
8 500 000 ₽
170 000 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира на 16 этаже в 6 секции.В шаговой доступности школа,детский сад,ТРЦ Премьер и другие магазины.Хорошая транспортная развязка.Хорошие ,спокойные соседи.Парковка во дворе дома и большая парковка рядом с домом.В квартире остаётся вся мебель и техника.
Хорошая цена
Только на Циан
3 700 000 ₽
120 915 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Тюмени на улице Энергетиков, 54. Общая площадь квартиры составляет 30,6 кв. м, жилая площадь 19 кв. м, а кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. Потолки высотой 2,8 метра создают дополнительное ощущение простора.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Пространство грамотно организовано, поэтому можно обустроить уютное гнездышко на свой вкус. Санузел совмещенный, что экономит место и делает квартиру более эргономичной. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие балкона добавляет комфорта для отдыха на свежем воздухе.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Удобное расположение обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от собственника, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Подходит для приобретения в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье для себя или для сдачи в аренду.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь во всем лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам эту уютную квартиру.
Хорошая цена
С мебелью
3 800 000 ₽
126 667 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира с раздельным санузлом. В квартире имеется косметический ремонт. Окна выходят на ул Пермякова, из окна виден Михайловский рынок. Несколько остановок у дома, можно уехать в любой конец города. В квартире остается все. В квартире полностью переделан пол, залита стяжка, в ванной и коридоре есть подогрев полов. К квартире есть маленький бонус кладовая. я собственник.
Только на Циан
6 950 000 ₽
180 519 ₽/м²
Выгрузились неверные данные. Адрес Валентины Трофимовой, дом 8!
Продается уютная квартира формата 1+, расположенная в монолитном доме 2023 года. Выполнен хороший ремонт качественными материалами.
Просторная кухня-гостиная, в которой остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина), кондиционер, вытяжка. Установлен фильтр для питьевой воды.
В коридоре установлен вместительный гардероб.
Имеется просторный панорамный балкон с красивым видом, особенно в вечернее время.
На первом этаже есть колясочная. Очень хорошие соседи. Закрытый двор. На парковке всегда есть свободные места. Два лифта: грузовой и пассажирский. Хорошая детская площадка. Есть спортивная площадка. Рядом детский сад и школа. Развитая инфраструктура.
Квартира без обременений. Один взрослый собственник.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 400 000 ₽
108 824 ₽/м²
Продается 3-ком квартира в самом сердце города!
Эта светлая и теплая квартира станет отличным местом как для проживания, так и для бизнеса. В шаговой доступности находятся: Театр, живописная площадь для прогулок и ТЦ Гудвин. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают это место особенно привлекательным.
Квартира продается от собственника, без обременений. В данный момент она сдается в аренду помесячно, что обеспечивает доход.
Фотографии не размещаю, поскольку квартира без ремонта, продаются исключительно стены и прекрасная локация, с лоджии открывается вид на драмтеатр, дом расположен слева от него. Окна из кухни и комнат выходят во двор.
У квартиры один взрослый собственник, приобретена за наличные два года назад, возможен обмен на однокомнатную квартиру по адресу Ленина 77 или 79 в г. Тюмени с доплатой.
Агентства, посредники с Вами готов сотрудничать на следующих условиях:
1. Предоставляю эксклюзивное право в течении шести месяцев продать мою квартиру на Ваших условиях по цене, но не ниже цены указанной в объявлении и разницу оставить себе. При заключении договора, за предоставление эксклюзивного права продажи оплачиваете мне 50000 рублей.
2. Предоставляю эксклюзивное право в течении трех месяцев продать мою квартиру на Ваших условиях по цене, но не ниже цены указанной в объявлении и разницу оставить себе. В случае если не продаете квартиру в указанный срок, то обязаны ее выкупить за цену указанную в объявлении.
Другие варианты сотрудничества не рассматриваю, звоните, пишите если готовы обсудить один из указанных вариантов, если не готовы не тратьте мое и Ваше время.
Проверено в Росреестре
8 450 000 ₽
150 356 ₽/м²
Просторная квартира с одной спальней и кухней-гостиной в новом доме.
В квартире большая кухня-гостиная 28,3 м2, спальня 14,8 м2 с выходом на балкон 3,3 м2. Прихожая 8 м2 с удобным пространством под шкаф, совмещенный санузел 5,1 м2, в который свободно поместится ванная, раковина, унитаз и стиральная машина.
Отделка улучшенная черновая.
Квартира принималась у застройщика с приемщиком, все замечания устранены, отсутствуют продувания в окнах и углах комнат.
В доме есть подземный паркинг, колясочная и велосипедная на -1 этаже. Большой современный и зеленый двор без машин с детской площадкой и зонами отдыха для взрослых.
Квартира находится в ипотеке. Есть согласие банка на продажу.
8 200 000 ₽
261 981 ₽/м²
Продам студию в самом центре города, в доме дизайнерского формата ЖК Машаров.
Первый дом, визитная карточка итальянских дизайнеров, разработчиков проекта. Парящие дворы, и эксплуатируемая крыша. Стильный холл с консьержем. Лапомойка для питомцев. Велосипедная и колясочная. Гостевые туалета и удобная зона ожидания в холле.
Дом сдан. Квартира с улучшенной черновой отделкой, полностью готова к ремонту. Панорамные окна высокого качества (проверено суровой зимой), смотрят на пешеходный бульвар. Отличная звукоизоляция, средний этаж. Удачная планировка, которая позволит зонировать помещение.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТРЦ Гудвин, Калинка, Тюменский драматический театр и площадь 400-летия. Школа 21 и 40. Детский сад Талант. Рядом есть все для жизни.
Обращайтесь, покажу очно и онлайн.
8 140 000 ₽
145 357 ₽/м²
Продается 1+комнатная квартира в новом ЖК "Республика 205". Дом сдан.
Квартиру приобретали для себя, но обстоятельства изменились - теперь она ждет нового хозяина.
Свой ритм жизни
Вы можете пользоваться инфраструктурой любого двора жилого комплекса. Машины остаются за воротами - внутри настоящий зеленый оазис: безопасные детские площадки, уютные деревянные беседки, ухоженные газоны. Домофон на входе, видеонаблюдение по периметру - спокойно и днем, и ночью.
Холл секции всегда светлый, чистый и теплый. Здесь можно переждать внезапный дождь, спокойно дождаться такси или встретить гостей, не выходя на улицу.
Дополнительный лифт - свобода передвижения
Квартира расположена в секции с двумя лифтами - всегда рядом и свободны. Сбои в их работе для вас не проблема: всего три коротких пролета - и вы дома.
Третий этаж -легкость без зависимости
Полноценный жилой этаж с воздушной прослойкой: коммерческий ритм первого этажа остается внизу и не проникает в ваше пространство. Окна выше линии глаз прохожих. Вы не услышите шум вентиляции и разговоры курящих сотрудников магазина. И главное - здесь нет фоновой тревоги, которую дают этажи под облаками. В непогоду и ветер вы слышите тишину, а не вой стеклопакетов. Комфорт без постоянного стресса.
Восток - самая спокойная сторона в этом доме.
Квартира смотрит на восток: утром залита мягким солнцем, днем - приятная прохлада без палящего зноя южной стороны. Вы не упираетесь взглядом в стену соседнего дома, как на севере, и не слушаете автобусный парк ,как на западе. Перед окнами - тихая улица и открытая перспектива. Светло, приватно, спокойно.
Компактный и практичный формат 1+ с идеальной геометрией.
Квартира спроектирована так, что работает каждый метр - без темных углов и бесполезных коридоров.
В квартире черновая отделка с разведенными инженерными коммуникациями, но без финишной косметики. Вы не переплачиваете за чужой сомнительный дизайн и ремонт - вы получаете чистый лист, чтобы создать интерьер, который будет радовать лично вас.
Компактная прихожая правильной формы - по сути, функциональный склад ваших вещей. Кухня-гостиная свободна от лишних шкафов: остается светлой, живой и просторной. Здесь отлично встанут диванная зона, обеденный стол и удобная кухня. Если нужна полноценная двухкомнатная квартира: перенос балконной перегородки до входа в следующую комнату позволяет законно получить полноценную изолированную комнату.
Юридическая чистота
Без долгов по коммуналке, без временно прописанных, без ренты и наследственных рисков. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Цены в новостройках стабильно идут вверх, и каждая неделя ожидания - это потенциальное удорожание. Не дайте инфляции съесть ваши накопления.
Хорошая цена
7 900 000 ₽
107 703 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Тюмени по адресу: улица 50 лет Октября, 70. Общая площадь составляет 73.35 кв. м, жилая площадь — 47.2 кв. м, кухня — 7.0 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1979 году. Высота потолков — 2.5 метра. За счет расположения на высоком этаже из окон открывается приятный вид как на улицу, так и во двор.
Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность будущим хозяевам обустроить пространство по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия и один балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Удобная планировка включает в себя четыре комнаты, которые можно использовать под детскую, спальню и рабочий кабинет. Санузел — раздельный, что добавляет комфорта для большой семьи.
Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому подняться на 7 этаж не составит труда. Состояние дома хорошее, что подтверждается регулярным уходом и поддержанием чистоты в подъезде. Во дворе есть парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность — рядом с домом остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры возможна как за наличные, так и в ипотеку. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому юридическая чистота полностью гарантирована.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Хорошая цена
Только на Циан
4 800 000 ₽
106 667 ₽/м²
Продам свою светлую, удобную 2 комнатную квартиру с ремонтом без мебели в тихом дворе на Доме Обороны. Санузел совмещен, остантся кухонная мебель с холодильником и вешалка для одежды в поихожей. Никто не живет, не прописан. Никаких обременений нет. Можно заселяться и жить. Посредникам и риэлтерам просьба не беспокоить.
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Тюмень?
- ✓ В базе Циан 9 квартир-студий (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий (вторичка) в жк Легенда парк в Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 22,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 29,9 м²