


130 221 ₽/м²
Агентам прошу звонить при наличии покупателя!!!! в базы не вношу!!!!! Продам уютную квартиру. Невероятно удобное местоположение предоставляет возможность добираться до центра города буквально за считанные минуты. В тихом дворе расположена функциональная детская площадка. Шаговая доступность до учебных заведений различного уровня. Квартира идеально подойдет для семьи с детьми. Звоните. Готова к показу. Продажа прямая. Все проверки! Если есть желание, ваша прихоть через агентство, покупатель оплачивает и мою комиссию!!!! Доп. описание: санузел совмещен, пластиковые окна, новая электропроводка, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Сразу пишу: Балкона нет!!! Чистая продажа от собственника!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!! Рассматриваю по ипотеке. Сделка после 1 января Купить квартиру со свободной планировкой без посредников (частник) в Тюмени.



54 762 ₽/м²
В АГЕНСТВАХ УЖЕ ЕСТЬ, ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Преимущества квартиры: Самая низкая цена за м2 в этом районе Тамбур с ремонтом 20 м2 на две квартиры в котором не слышно лифта ( лифт в данном проекте со второго этажа ) Прямо за домом прогулочная зона с озером Тихое Окна Вашей квартиры выходят в тихий, благоустроенный двор с видеонаблюдением. Ремонт в подъезде выполнили летом 2025 года ( в доме своё ТСЖ с грамотным управляющим) Количество комнат выбираете сами при ремонте, включая перенос санузла в любую точку квартиры Не слышно соседей, толстые стены были сделаны под коммерческую недвижимость Школы и детские сады в шаговой доступности на выбор Во дворе детская площадка с мягким покрытием, качелями, турниками и т д Квартира со свободной планировкой от хозяина в Тюмени, частное объявление.



50 544 ₽/м²
Продам долю : 1/2 в трёхкомнатной квартире в Центральном районе Тюмени.Квартира чистая.Начат ремонт сделана кухня: пластиковое окно,паркет,стены выравнены, покрашены, кухонный гарнитур, новая электрическая плита.Ванная комната, туалет: плитка новая,ванна пластиковая, унитаз,новые двери,есть счетчики.Коридор: паркет.В остальных комнатах (2 спальни и зал) требуется косметический ремонт.Батарии большие теплые.Большая лоджия ,с деревянными окнами.Сейф двери,домофон.Также есть мебель: шкафы,стол, тумбочка,стеллаж.Есть кладовка.Требуется ремонт проводки .Рядом школы,дет сады, магазины.Удобное расположение в центральном районе Тюмени,позволит добраться на общественном транспорте в любую часть города.Нотариальная сделка, расчет через депозит нотариуса.Возможна продажа квартиры полностью, со вторым собственником! Вторая доля будет стоить столько же,что и у меня!!!!Возможна продажа квартиры по ипотеке,совместно со вторым собственником ( полностью квартира). Квартира без обременений,получена в наследство более 3 лет.Два собственника.Связь с реальными покупателями: через сообщение на Циан!!! Продажа квартиры со свободной планировкой в Тюмени без посредников.



148 750 ₽/м²
Продается уютная студия 16 кв м . Сделан свежий ремонт ( после ремонта никто не проживал) . В квартире есть все необходимое для проживания - диван , холодильник, стиральная машина. Установлены счетчики на воду и э/энергию. Очень удобный для проживания и для сдачи в аренду район города.



163 900 ₽/м²
Комфортная студия с мебелью и техникой. Заезжай и живи. Район Мыс самый зеленый район города. В шаговой доступности парк Гагарина, горячий источник Волна, свой пляж озера Круглое. Развитая инфраструктура - в доме Wildberries, аптека Экона, в соседнем Озон, зоомагазин, Красное и белое, напротив круглосуточная Пятерочка. Рядом лыжная база, спортивная школа, ледовый каток, ДК Водник. Один взрослый собственник, без материнского капитала, без обременений, вся сумма в договоре, свободная продажа. Агентов просьба не беспокоить. Звоните! Квартира со свободной планировкой (вторичка) от собственника в Тюмени.



123 529 ₽/м²
Продается уютный пансионат по адресу: Тюмень, ул. Фабричная, 22. Находится в центре города - идеальное расположение для студентов. Рядом все необходимые магазины, ТЦ, университеты (Тюменский ГМУ, Институт сервиса и отраслевого управления ТИУ и др.). Удобная транспортная развязка. В квартире сделан свежий косметический ремонт, основная техника и мебель для проживания остается по договоренности. Тихие, дружелюбные соседи. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Кухня остаётся. Только звонки, сообщения не читаю



104 762 ₽/м²
Продаю пансионат 21м3 с хорошим ремонтом, на полу в коридоре кафельная плитка, в комнате хороший ламинат, натяжные потолки по всей квартире, вместительный шкаф купе, душевая кабина, холодильник. Бытовую технику оставляю. Квартира в шикарном состоянии и все что нужно имеется. Рядом много магазинов, парковки, центральная часть города. Ограничений и обременений нет, свободная продажа. Собственник.



123 016 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю новую шикарную квартиру ( никто не проживал) с прекрасными видами на всю Тюмень, для КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!! С новым ремонтом ( качественные материалы) и мебелью по-во Германия . В престижном районе Тюмени ( развязки, инфраструктура - наземный и подземный паркинг, две закрытые детские площадки, прогулочный бульвар с детскими горками, тренажерами , качелями и т.д. , различные магазины, остановки, дет. сад, общеобразовательная школа, школа искусств) . Один из лучших районов Тюмени Новопатрушево. Также в районе есть различные секции для детей, медицинские центры , кафе, рестораны, и все, что необходимо для полноценной жизни. В этом ЖК ТРИ БОГАТЫРЯ есть магазины Пятерочка, Магнит, Пекарня. Дом очень тёплый, три лифта, ухоженная территория. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Тёплые полы по пирометру квартиры, включая Лоджии. На лоджиях установлены дополнительные рамы с тройным остеклением. Сами Лоджии утеплены Полностью ( потолок, пол), что позволяет использовать как дополнительную площадь. Коммунальные платежи не высокие. ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СРОЧНЫМ ПЕРЕЕЗДОМ



83 524 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 43,7 кв.м. на третьем этаже кирпичного дома в Центральном районе Тюмени. В квартире сделан косметический ремонт. Дом после капитального ремонта, инженерные сети в хорошем состоянии, улучшена парковка, детская площадка, не далеко есть площадка для выгула собак. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная локация с развитой инфраструктурой шаговой доступности. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, автовокзал, торговый центр "Привоз", а в самом доме работает магазин "Монетка". Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание цены, качества и локации! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 149466 Номер в базе: 9877622



91 538 ₽/м²
Продается великолепная двухуровневая квартира, которая станет вашим идеальным домом! Эта квартира с продуманной функциональной планировкой порадует вас своим комфортом и стильным дизайном. На первом этаже вас встречает просторная кухня-гостиная, разделенная на уютные зоны для отдыха и приема пищи. Здесь также расположена гостевая комната и современный санузел с душевой, что делает эту часть квартиры идеальной для приема гостей. На втором этаже находятся три уютные спальни, каждая из которых продумана до мелочей: детская для девочки с гардеробной, спальня для мальчика и роскошная хозяйская спальня с отдельной гардеробной. Для вашего удобства здесь также предусмотрены ванная комната и отдельный санузел. Квартира выполнена по эксклюзивному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. На полу — стильный ламинат, стены украшены качественными обоями, а потолки оформлены натяжными конструкциями в санузлах и холле второго этажа. На втором этаже сделаны теплые полы и батареи, которые обеспечат комфорт. Дом расположен в тихом и безопасном районе с закрытым двором и охраной. Для ваших детей предусмотрены три современных детских площадки на любой вкус. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на озеро, школу с собственным стадионом и теннисным кортом. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, а также отличный продуктовый магазин "Добрый" и другие магазины. В 10 минутах от дома расположен крупный торговый центр "Кристалл", а развитая инфраструктура района позволяет легко добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры — ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60457 Номер в базе: 1127584



146 333 ₽/м²
ЖК Корней. Дом введён в эксплуатацию. Закрытый двор. Парковые зоны. Парковочные зоны со станциями для зарядки электромобилей, паркинг подземный, многоуровневый наземный. Кладовки и колясочные. Инфраструктура в шаговой доступности. Садик, школа, ТЦ в плане застройки. Рядом Лента, Кристалл, Метро. Удобный развязка Мельникайте — Федюнидского... Большая — высокая и широкая дверь с докором, шумо и теплоизоляцией. Окна Rehau. Счётчики с автоматической передачей данных. Видеодомофон. Тёплая лоджия с системой отопления. Продажа от собственника. Возможна рассрочка. Предложите свою рыночную цену, обсудим и договоримся.



105 114 ₽/м²
Продам Апартаменты 35,2 м2 в ЖК "Нефтяник". Идеально для своего бизнеса. Или под сдвчу в аренду. Возможность временной регистрации. О квартире: Кирпичный дом, — тихо и экологично. Свой вход. Жилой комплекс с закрытой территорией. Инфраструктура внутри ЖК: Большая охраняемая парковка. Детские и спортивные площадки. Главные преимущества локации: Транспорт: Отличная развязка, 10 мин до центра. Развлечения: 5 мин до аквапарка "ЛетоЛето" и термального источника "Верхний бор". Природа: Рядом лес и свой водоем. Образование: Детский сад, школа, поликлиники в шаговой доступности. Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное&Белое" — всё рядом. Отличное вложение в свой бизнес. Готовы показать в любое удобное для вас время. Звоните для подробностей! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 169785 Номер в базе: 10176246



141 414 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира в тихом микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-центр. Во дворе расположены детский сад и школа. Удобная транспортная развязка, в нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта. Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой, что упрощает заселение. Квартира без обременений. Собственник один.



87 013 ₽/м²
Уютная 4-комнатная квартира для большой семьи рада поделиться с вами своим теплом. Просторная кухня объединит всех за шумным обедом. Деревянный пол согреет подмёрзшие ножки и добавит индивидуальность вашему дому. А спокойные соседи не помешают выспаться перед рабочими буднями. Раздельный санузел. Спальня оборудована кондиционером. Пластиковые окна. Приятный район с развитой инфраструктурой и транспортными развязками. В пешей доступности множество продуктовых магазинов, рынок Солнечный, почта, школы и детские сады, поликлиники, скверы, церкви и даже небольшой пруд с утками. Продажа напрямую от собственника! Прямая продажа. 1 взрослый собственник. В собственности более 20 лет Просьба агентствам и частным агентам не беспокоить



82 759 ₽/м²
Продается 3к квартира в советском доме от собственника в спокойном и зеленом районе с развитой транспортной развязкой. Квартира на втором этаже, выполнен косметический ремонт. По всей квартире современные деревянные окна, в одной комнате пластиковое. Остается современный кухонный гарнитур с плитой и посудомоечной машиной Bosch. Сан узел совмещен, остается стиральная машина LG. Из мебели остается диван и два шкафа в зале и прихожей, встроенные шкафы из дерева(в малых комнатах и прихожей). Балкон застеклен. В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник, без обременений. Свободна от проживания. Просмотр в удобное время при предварительной договорённости.



180 392 ₽/м²
Продается уютная 1 комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов Тюмени - Ожогино! Квартира формата 1+, большая кухня-гостиная, просторная спальня. Без обременений и детских долей ! Все, что видите на фото останется при продаже ! Сделан отличный , качественный ремонт из современных материалов. Закрытый двор с современной детской площадкой, видеонаблюдение по всему периметру. Двор без машин. Беговые и велодорожки. Собственная управляющая компания. Единый современный стиль в оформлении. Вдоль домов проходит пешеходный бульвар, где высажены яблони, пихты, ивы и кустарники. В самом комплексе два магазина: "Абсолют" и "Метрополис". Удобная транспортная развязка, в 5 минутах основные торговые центры города - Лента, Metro, ТРЦ Кристалл, ТРЦ Остров, рынок Михайловский. До школы и садика 5 минут. Номер предложения: 27443.



97 802 ₽/м²
Собственник. агентов просьба не беспокоить. лучше пишите сообщения, не всегда могу ответить, так как на работе Комфортная уютная тёплая квартира. развитая инфраструктура. Дом кирпичный , толщина стен 50 см.В подъезде-2 лифта пассажирский и грузовой. Чистый подъезд. Планировка квартиры очень удобная,просторная прихожая, комнаты не проходные, изолированные, правильной формы удобные для расположения мебели. Санузел раздельный, выложен плиткой. В квартире имеются две большие застеклённые лоджии. Большой тамбур 10 квадратов, отсек кладовки для хранения овощей, можно ставить велосипеды, и т.д. Деревянные Окна и двери.Стены выровнены под покраску. На полу качественный ламинат. На кухне на полу плитка. Всегда есть место для парковки, детская площадка. Порядочные тихие соседи - семья. Удобное расположение дома в районе с хорошей транспортной развязкой. до центра 10 мин. До остановки 5 мин пешком и можно уехать в любой район города. Объездная дорога недалеко. Рядом школа (66 и 70), детская школа искусств Этюд, (музыкальная и художественная школа) детский сад, торговый центр "Фаворит" и Дзюдо центр, до поликлиники 14 пешком 10 мин., банкоматы почти всех банков. Хороший Фитнес центр Drive Fitness в Фаворите, Fitberry с бассейном. Рядом несколько парков для прогулок - сквер молодежный, Сквер Победы, березовая рощ, сквер Журналистов. В пешей доступности рынок Тюменский, Порт, торговый центр солнечный и гипермаркет Южный, город мастеров, Керама, строительный двор, Кристалл, Ашан, Лента, Леруа Мерлен, Metro, Премьер через мост. Открытый двор, Парковка, Гостевой паркинг. В квартире имеется: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики воды, счётчики электричества двухтарифные. домофон, железная дверь, из мебели остается все, кроме мелкой техники, стиральной машины, телевизора и дивана.



151 952 ₽/м²
Срочная пpодажа! Рассмoтрю вaриaнт oбмeна нa кваpтиру в г. Cуpгутe XMАО-Югра. СOБCТBEНHИK! Cрoчно! В связи с перeездoм в дpугой рeгиoн, пpoдaeтся cвeтлaя, пpocторная и oчeнь уютная квapтира фoрмaта 2+ в ЖК "Aвтoрcкий" в pайонe Домa Обороны. При покупке, ключи будут переданы новому собственнику в день полного расчета по договору купли-продажи! Квартира расположена на комфортном 4 этаже, не торцевая, не угловая, окна выходят на южную сторону. Просторная с двумя окнами кухня-гостиная и две большие комнаты (детская и спальня). Санузел совмещенный, имеется гардеробная. Свежий современный ремонт (не от застройщика) из качественных материалов, все новое. Напольное покрытие - ламинат 33 класса с фаской; стены - обои из коллекции Insрirе Ехсlusivе; потолок - натяжной из немецкого полотна. Санузел - керамогранит, душевая система (тропический душ) и смеситель для раковины немецкой фирмы Frар Аrnе, инсталляция Grоhе, унитаз подвесной "Торнадо 3.0" (практически бесшумный смыв), душевая кабина очень добротная из закаленного стекла толщиной 6 мм с антиизвестковым покрытием и качественными магнитами, полотенцесушитель электрический с регулировкой температуры и таймером выключения, зеркало с подсветкой и регулировкой яркости в трех режимах (белый, теплый, холодный). Полотенцесушитель и зеркало с типом подключения скрытого монтажа. Окна пластиковые с приточными (вентиляционными) клапанами и встроенными детскими замками. Проведена трасса под кондиционер. Парадная сквозная с зоной отдыха и колясочной. Домофон в теплом тамбуре. Со всех входов предусмотрена безбарьерная среда. Закрытый двор, современная детская площадка из экологических материалов для разных возрастов. На первых этажах коммерческие помещения, на сегодняшний день уже открыты ПВЗ Озона и WВ, магазины Пятерочка, Магнит и Аптека. В ЖК Авторский в ГП-3 в 2026 году начнет функционировать детский сад. По периметру всего ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение, которое свободно можно отслеживать в мобильном приложении "Страна". В этом же приложении от управляющей компании приходят квитанции с возможностью оплаты, что очень удобно. Показания приборов учета передавать не нужно, все данные передаются автоматически. Квартира без обременения, без долей, без долгов, 1 взрослый собственник! Приобреталась у застройщика за наличные средства на стадии строительства (приёмка квартиры проходила с участием приемщика, есть акт приемки). Быстрый выход на сделку! Мебель по договоренности. Вся имеющаяся в квартире мебель новая! В шаговой доступности Набережная, 3 школы, детские сады, а также близость ВУЗов. ТОРГ УМЕСТЕН! Всё обсуждается! Приглашаю к просмотру в удобное для Вас время!



117 264 ₽/м²
Квартира расположена втором этаже - не торцевая. В квартире выполнен косметический ремонт: поклеены обои, установлены пластиковые окна, натяжной потолок. Совмещенный санузел. Обжитой район с магазинами, бытовыми центрами и кафе. Большой внутренний двор с детской и спортивной площадками с окнами выходящими во двор. Рядом расположены детский сад, школа, медицинская академия. Прекрасная транспортная доступность. Автобусная остановка в 2 минутах. Объявление от собственника!



159 091 ₽/м²
Прoдаeтcя студия-апартаменты в очень удобнoм и комфoртном райoне для проживaния и cдaчи в apeнду. Располoжение дeлает этот объект идеальным как для молoдыx cпециалистoв и cтудeнтов, тaк и для инвeстоpов, ищущиx стaбильный доxoд. * В 5 минутaх ходьбы дo цeнтрa гoрода и Тюмeнcкoй горoдскoй нaбeрeжной — шaговая доступность к аутентичным городским маршрутам, кафе, магазинам и культурным мероприятиям. * Развитая инфраструктура района: рядом ТРЦ Па-на-ма, где собрана вся необходимая повседневная инфраструктура — магазины, сервисы, развлечения, что обеспечивает высокий комфорт жизни. * Вблизи учебные заведения, удобный общественный транспорт и единый маршрут на учебу — особенно выгодно для студентов и молодых профессионалов. * Район проходит активную реконструкцию и комплексное развитие территории: появление современных объектов, благоустройство дворов и общественных пространств. На территории работают два ведущих застройщика города — это дополнительная гарантия качества застройки и перспектив роста стоимости недвижимости. В продаже отличный вариант уютной студии практически в центре города, со свежим современный ремонт из качественных материалов. Возможно оставить мебель и бытовую технику. Сан узел в кафеле. Балкон 3 кв.м. застеклен, дополнительное место под хранение вещей. Дом рядом с набережной Тюмени, ТЦ Панама, остановка гор транспорта в двух шагах, очень удобно как для студентов так и для работающих. Хорошее и надежное вложение денежных средств, цена не завышена. Успевайте! С 09.02. по 15.02. включительно принимаю только сообщения, не звонки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн ₽ |