Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне ДОК в городе Тюмень

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Ул. Воронинская, 41), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 137.3 кв.м., на 1 этаже. Квартал "Октябрьский" строит девелоперская компания Брусника. Это новый проект застройщика в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена школа, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. "Октябрьский" - это современный городской квартал с двумя многосекционными полузамкнутыми домами и башнями-доминантами, окружёнными единым зелёным двором. Этажность застройки варьируется от 8-10 этажей для домов до 17 этажей для башен. Дома объединены пространством двора с функциональным делением на зоны: для спорта, детских игр, неспешных прогулок. Двор будет закрыт от машин и благоустроен: 70% территории составит озеленение. Брусника планирует благоустроить окружающую квартал территорию ещё до начала строительства. Для этого девелопер обустроит прилегающие зелёные территории искусственнои рукотворнои дамбы и рощи, объединив их в единую ландшафтную систему. Идея проекта - раскрыть характеристики окружающей среды через архитектуру. Поэтому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открывается вид на свободное зелёное пространство. В фасадных решениях соблюдается баланс технологии и эстетики. Чтобы сделать их более интересными в отделке верхних этажей использованы hpl-панели с фактурой дерева. В некоторых местах фасад заглублен и усилен цветом. Так здание выглядит более динамично. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. У квартир первого этажа спроектированы отдельные входы и палисадники по периметру. Эта небольшая приватная территория с озеленением положительно влияет на вид здания. Открытые балконы на типовых этажах делают фасад более живым и жилым, формируя дополнительные сценарии для жителей. Дома решены в тёплой цветовой гамме. Квартал "Октябрьский" спроектирован с традиционным качеством Брусники и добавлением инновационных решении в фасадах, благоустроистве и инженерии домов. Брусника использует в проекте новые планировочные решения: квартиры с террасами и витражным остеклением на первом этаже, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы без необходимости входа в подъезд; двухуровневые квартиры на первых и последних этажах; квартиры с переменной высотой потолка на первых этажах: высота потолка в зоне гостиной составит около 4 метров, в зоне размещения приватных помещений - около 3 метров.

О цене можно договориться Светлая квартира формата "евротрешка" в жк Октябрьский. Большая кухня гостиная 22 кв и две спальни. На кухне панорамные окна в пол и выход на балкон. В двух спальнях тоже большие окна во всю стену. Два санузла, но один из них мы оставили под гардеробную, можно сделать там второй санузел по желанию ванная комната и так большая и просторная 8 кв. На полу качественный кварц винил. В ванной - шиpoкофoрматный кеpамогранит. На стенах хорошая декоративная штукатурка, не обои. Выводы под кондиционеры сделаны. Встроены датчики от протечки. В ванной комнате теплый пол даже в душевой. Батареи можно регулировать. Ремонт делали для себя, из качественных материалов. В квартире можем оставить мебель и технику. Жилой комплекс Октябрьский - повышенного класса комфорт. Тихий и спокойный район, с потрясающим ландшафтным дизайном, прогулочными зонами и безопасными закрытыми детскими площадками. Весь ЖК находится под видео-наблюдением, все камеры можно смотреть в онлайн режиме на телефоне. Есть круглосуточная охрана. Чистейший воздух. Красивая природа и всего 7 минут до центра! До моста влюбленных можно пройти пешком.В доме есть подземный паркинг и кладовые. По желанию можно и их приобрести. Подъезд - Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Домофон установлен в тёплом тамбуре. По желанию можно подключить видео домофон. Есть место, где можно оставлять в подъезде коляски, велосипеды, самокаты. Возле выходной двери подъезда, сразу находится озон. Через пару подъездов валберис. В минуте ходьбы продуктовый магазин ярче, рядом красно белое и круглосуточный продуктовый магазин пятерочка. Так же в доме есть аптека и пекарня. Прям рядом с домом в шаговой доступности есть школа и дет.сад.

Продается квартира-студия в современном жилом комплексе "Чемпионский".Площадь квартиры составляет 25.9 кв. м., высота потолков 2.7 м.Квартира расположена на 10 этаже, в доме есть два лифта (грузовой и пассажирский). Один взрослый собственник без обременений, запретов и долгов по коммунальным платежам. Квартира полностью оснащена всем необходимым (техника остается по договоренности). Выполнен косметический ремонт, остеклен балкон.Закрытый двор с детской игровой и спортивной площадками, есть видеонаблюдение в подъезде, лифтах и на территории. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, магазин Пятерочка в соседнем доме (круглосуточный). Остановка общественного транспорта в 540 метрах от дома. До Тюменского индустриального университета, Моста влюбленных, набережной и центра города 7-10 минут на автомобиле. Район активно застраивается и развивается. Звоните, пишите в любой удобный момент для приобретения данной студии!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ул. Воронинская, 43), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 49.2 кв.м., на 3 этаже. Квартал "Октябрьский" строит девелоперская компания Брусника. Это новый проект застройщика в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена школа, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. "Октябрьский" - это современный городской квартал с двумя многосекционными полузамкнутыми домами и башнями-доминантами, окружёнными единым зелёным двором. Этажность застройки варьируется от 8-10 этажей для домов до 17 этажей для башен. Дома объединены пространством двора с функциональным делением на зоны: для спорта, детских игр, неспешных прогулок. Двор будет закрыт от машин и благоустроен: 70% территории составит озеленение. Брусника планирует благоустроить окружающую квартал территорию ещё до начала строительства. Для этого девелопер обустроит прилегающие зелёные территории искусственнои рукотворнои дамбы и рощи, объединив их в единую ландшафтную систему. Идея проекта - раскрыть характеристики окружающей среды через архитектуру. Поэтому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открывается вид на свободное зелёное пространство. В фасадных решениях соблюдается баланс технологии и эстетики. Чтобы сделать их более интересными в отделке верхних этажей использованы hpl-панели с фактурой дерева. В некоторых местах фасад заглублен и усилен цветом. Так здание выглядит более динамично. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. У квартир первого этажа спроектированы отдельные входы и палисадники по периметру. Эта небольшая приватная территория с озеленением положительно влияет на вид здания. Открытые балконы на типовых этажах делают фасад более живым и жилым, формируя дополнительные сценарии для жителей. Дома решены в тёплой цветовой гамме. Квартал "Октябрьский" спроектирован с традиционным качеством Брусники и добавлением инновационных решении в фасадах, благоустроистве и инженерии домов. Брусника использует в проекте новые планировочные решения: квартиры с террасами и витражным остеклением на первом этаже, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы без необходимости входа в подъезд; двухуровневые квартиры на первых и последних этажах; квартиры с переменной высотой потолка на первых этажах: высота потолка в зоне гостиной составит около 4 метров, в зоне размещения приватных помещений - около 3 метров.

Уважаемые покупатели! Продается уютная, светлая однокомнатная студия с большой застекленной лоджией на 5 этаже. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: линолеум, плитка, обои, натяжные потолки. Установлен стильный кухонный гарнитур, санузел оформлен в плитке. Микрорайон "Чемпионский" — это новый спортивный комплекс в Тюмени, созданный по принципу "город в городе". Он удобно расположен между районом "Дом обороны" и Набережной, всего в 7 минутах от центра города. ЖК включает три квартала: "Студенческий", "Спортивный" и "Семейный", каждый из которых предлагает уникальные возможности для жизни и отдыха. В микрорайоне предусмотрены умные детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, футбольный стадион, теннисный корт, уличные тренажеры и профессиональные зоны для воркаута. Также имеются комфортные зоны для отдыха и работы с бесплатным Wi-Fi. Пешеходные зоны и велодорожки создают идеальные условия для активного образа жизни. В непосредственной близости находятся школа и детский сад, а также магазины: "Пятерочка", "Строительный двор". Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, организую показ в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 80797 Номер в базе: 8505830

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях СРОЧНО ПРОДАМ в связи с переездом уютную квартиру-студию 26м2+место от теплой лоджии 4м2 с качественным ремонтом и панорамным остеклением! Прям уникальная,надо ехать и смотреть. Прекрасный вариант жилья - функциональная квартира-студия, полностью готовая к комфортному проживанию. Внутри квартиры выполнен свежий и стильный ,качественный ремонт в мае с использованием высококачественных материалов. Светлые тона и современный дизайн создают атмосферу уюта и комфорта. Все коммуникации и системы в отличном состоянии, что позволит вам сразу же заселяться и наслаждаться новым жильем. Кухонная зона оборудована всем необходимым для приготовления пищи и хранения продуктов. Кухонный гарнитур с техникой остается новому собственнику. Печка,вытяжка, система фильтрации воды. В коридоре остется в ПОДАРОК система хранения-шкаф куупе. И,коечно изюминка кавартиры- ванная с телевизором! Расположение квартиры также является ее преимуществом. Она находится в удобном районе с развитой инфраструктурой, где вы найдете все необходимые магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы. сбоку дома находится школа и садик. Много парковочных мест. Квартира ВИДОВАЯ,тк весь док и заливные луга у вас,как на ладони. Один взрослый собственник. Долей нет. Документы собраны и проверены юристами. Сделка в Альфа банке сразу с подписанием и гашением хвостика ипотеки. Рады встрече с вами! Звоните,пишите. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133913 Номер в базе: 9197650

Ищете идеальное место для жизни вашей семьи? Представляем вашему вниманию замечательную квартиру на вторичном рынке, которая может стать вашим новым домом! Эта уютная однокомнатная квартира расположена на втором этаже шестнадцатиэтажного дома. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, а кухня занимает 5.2 квадратных метра. Особое внимание стоит уделить безопасности этого жилья. Находясь на втором этаже, вы можете быть уверены в сохранности вашей семьи и имущества, что позволит вам чувствовать себя спокойно и защищенно. Квартира предлагается в состоянии чистовой отделки, что открывает перед вами прекрасную возможность реализовать свои дизайнерские задумки и создать интерьер своей мечты. Это ваш шанс обустроить пространство именно так, как вы всегда хотели. Это жилье станет отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности находится средняя общеобразовательная школа 38 города Тюмени, а также Городская поликлиника 3. Это означает, что вашим детям не придется тратить много времени на дорогу до школы, а при необходимости получения медицинской помощи, вы сможете быстро и без труда добраться до поликлиники. Мы уверены, что это предложение представляет собой отличное соотношение цены и качества. Не упустите возможность приобрести прекрасное жилье для вашей семьи! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: #1/545927/22044

Продается квартира формата 2+ (общей площадью 57,1 кв. м) с функциональной планировкой. ПЛАНИРОВКА: Светлая кухня- гостиная (16.4 кв.м.) с теплой лоджией (4 кв.м), Две изолированные комнаты (12.1 и 11 кв.м.). В квартире предусмотрено 2 санузла ( 4 кв. м. и 1,5 кв. м ), прихожая - 8 кв.м. Квартира в улучшенной черновой отделке. На полу цементно-песчаная стяжка, стены оштукатурены. Рядом с домом есть всенеобходимое для комфортной жизни. Детский сад и школа находятся всего в 200 метрах, а вся необходимая инфраструра в шаговой доступности. До центра города можно добраться всего за 5 минут на личном транспорте, рядом Набережная . Квартира без обременения, от собственника . Торг уместен !

id:33964. Продается просторная квартира формата 1+ в ЖК Октябрьский. Квартира подготовлена к чистовой отделке: стены выровнены под маяк, стяжка пола финишная, проведена электрика, установлены выключатели и розетки. Панорамное остекление с видом на заливные луга, исключительная экология, чистейший воздух,огромное количество зелени. В пешей доступности школа, детский сад, Тюменский университет. Звоните - организую показ в удобное для Вас время!!!

Продам 3-х комнатную квартиру в ЖК "Октябрьский", от застройщика "Брусника". Прекрасная планировка с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной и лоджией. Шикарный вид из окон. На площадке всего 5 квартир. - в шаговой доступности детский сад, школа 38, - до исторической части города 5 минут на машине, близость к институтам. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3618931

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся прекрасная квартира в самом перспективном районе Тюмени. Застройщик Брусника, который уже зарекомендовал себя на рынке, как самый надежный и строящий районы, горячо любимыми жителями города. Квартира формата 3+, где полностью меблированная кухня гостиная и 3 отдельных спальни, 2 оборудованных санузла, 2 гардеробной. Во всей квартире керамогранит Kerama Marazzi. Окна выходят на две стороны, также в каждой комнате установлены кондиционеры. Садик и школа в 300 метрах от дома. Продаём в связи переездом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 84967 Номер в базе: 1407764

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.6% Продается квартира с продуманной планировкой. Квартира по факту однокомнатная. Окна выходят не на шумную сторону. Планировка включает в себя: кухню гостиную и отдельную комнату. Ремонт в данной квартире делали для себя из качественных материалов. На полу ламинат, стены выровнены и окрашены износостойкой краской. Сан узел совмещен, выложен плиткой и установлена надежная сантехника. В квартире при продаже новым собственникам остается вся мебель и техника в подарок. Дом находится в одном из самых перспективных районов города, который попал под комплексное развитие территории. Здесь планируется строительство моста и набережной, которые соединят этот район с заречной частью города. Двор с закрытой территорией, без машин. Комфортная детская площадка и спортивные тренажеры. Так же имеется видеонаблюдение по периметру ЖК и в подъездах, колясочные, подземный паркинг. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркет Пятёрочка, озон, пиццерия и различные магазины. Школа в шаговой доступности. Транспортная развязка удобная: до центра города можно добраться без пробок за 15 минут, автобусная остановка рядом. Звоните, организую показ в удобное для Вас время, возможна покупка по ипотеке со сниженной ставкой 8,6%. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 4448361

Предлагаю к продаже шикарную квартиру, как для проживания, так и для инвестирования. Ключи на руках. Окна на город! Очень удачная планировка, большая кухня-гостиная, прошу заметить граничащая с лестницей, по которой, как правило никто не ходит в многоэтажном доме, а также вы не помешаете соседям, даже если у вас будут гости!) В коридоре ниша под шкаф купе, просторная ванная, отдельная комната для спальни или детской комнаты)) также лоджия из кухни-гостиной! В доме 9 лифтов, что легко позволит добираться домой! 6 этаж, комфортный для проживания. До ул. Республика 3 минуты на авто) Район активно развивается! Есть школа, детский сад. В планах возведение ещё двух школ, трёх детских садов, поликлиники, мост в заречную часть города. Звоните! Покажу в любое время! Номер предложения: 13925.

Уникальная двухуровневая квартира 4, расположенная на 1 и 2 этажах. О квартире: Квартира светлая, просторная, с современным ремонтом, площадью 110 кв.м., с террасой 7 кв.м., в одном из самых востребованных районов города. В квартире имеются два санузла, три комнаты, кухня-гостиная, гардеробная комната. Квартира расположена всего в 15 минутах от центра. О доме: Монолитно-каркасный дом. Чистый подъезд. Хорошие соседи, уютный район. В подъезде продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам. В соседнем доме спроектирован вместительный подземный , проезды в широкие, позволяющие даже крупным автомобилям комфортно заехать. О локации: Во дворе расположена детская игровая площадка из натуральный материалов и места отдыха. Улицы украшены вечнозелёными растениями и деревьями. Рядом с домом расположена школа 38, продуктовый магазин Пятёрочка, Аллея выпускников. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1810137

Брусника! ДОК! Октябрьский! 17-й этаж - вид на заречную часть города, заливные луга и новые жилые комплексы. Вид настолько великолепный, что захватывает дух! Благоустройство дворов от Брусники - отдельная тема и это надо приехать и увидеть. На первых этажах домов - торговые площади сетевых и не только магазинов, салоны и есть ещё не используемые помещения, которые могут быть у вас в Аренде. Кстати, бонусом к квартире идёт кладовое помещение - 3 м.кв. Школа, детский сад - в пяти минутах ходьбы неспешной походкой, автобусная остановка чуть дальше, но тоже не в отдалении. Перспективы развития района предполагают обособленный, на полуострове, возле центра (но в тишине) стиль жизни! Много чего ещё расскажу - приезжайте покупать!!! PS: Можем рассмотреть вариант обмена на хорошую, с ремонтом, 2-х комнатную квартиру! Номер предложения: 35204.

Продается квартира 1+, площадью 39,1 кв.м. ЖК "ДОК". Кухня гостиная 19,93 кв.м.с выходом на лоджию 4,23 кв.м. Просторный совмещенный санузел 4,8 кв.м, ниша под шкаф. Расположена на 2-м этаже, первый этаж квартиры с террасами. Солнце во второй половине дня, вид во двор и на парковку. Высокий холл, зона ресепшн, девять лифтов, красивые виды. Закрытый двор, видеонаблюдение, функциональный двор. Конечная остановка автобусов 2,55. Школа, детский сад. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 346 Номер в базе: 5867584

В продаже 1ком квартиpа 41 кв м в 5 минутаx от цeнтpa, нa комфоpтном 6 этаже, формата 1 с гoтoвым pемонтом, меблированная в доме комфорт класса ЖК Октябрьский, район Дока. ФОРМАТ: Заезжай и живи. Отличный вариант для сдачи в аренду! РАЙОН Из oкон умиротвopяющий вид на приpоду - дерeвья, пoля, coвpeмeнный двop, пришкольный сквер, можно гулять, ДОК сейчас новый развивающийся район, где в течение 10 лет будет построена своя набережная и реализовано четырехполосное движение (улица Коммунистическая) и мост с Заречного микрорайона. Район ДОК расположен рядом с Историческим центром, и Тюмгу, благодаря чему пользуется популярностью как для аренды, так и для собственного проживания. В районе развитая инфраструктура, имеются остановки и транспортная развязка, круглосуточные магазины и аптеки, пекарни, кафе, школа 38 и колледж. ДОМ Вход в подъезд на уровне земли. Закрытый внутренний двор со спортивной, детской зонами, и зоной отдыха, видеонаблюдение, мягкое покрытие площадок без перепадов высот и ступеней обеспечивает комфорт и безопасность как детей, так и взрослых. Архитектура всего квартала выполнена в современной стилистике и представлена домами разной этажности. Тут продуманы зоны отдыха, прогулочные и зелёные зоны. В доме много коммерческих помещений на первом этаже, уже расположены некоторые магазины, салоны и пункты выдачи заказов. Записывайтесь на показ! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1526009

Предлагаем вашему вниманию квартиру формата 1+. Площадь квартиры 48,7 кв.м. (кухня - гостиная и отдельная спальня) в ЖК "Октябрьский на Туре". Жилой комплекс повышенной комфортности, расположен в непосредственной близости к историчесокму центру Тюмени и главное достопримечательностью - набережная реки Тура. Инфраструктура района. На территории есть школа 3, чуть дальше школа 38, корпус 2, Детский сад 55, Спортивно-оздоровительный комплекс Зодчий, рядом расположена парковая зона. Также здесь функционирует детско-юношеский центр "Радуга" и Западно-Сибирский государственный колледж. О ДОМЕ: Красивый вид жилому комплексу придают террасы и балконы с прозрачным ограждением из закалённого стекла. Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены, этот материал обладает лучшими звукоизоляционными свойствами и имеет низкую теплопроводность, препятствуя перегреву здания летом и быстрому охлаждению зимой. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах. Также в квартире установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в УК благодаря системе телеметрии. Окна в пол наполняют квартиру естественным светом. От жилого комплекса вы без проблем доберетесь до центра города за 10 минут, как на авто, так и на общественном транспорте. Если остались вопросы по данному предложению, звоните. Данную квартиру можно купить по сниженной ставке от Сбера. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 1758260

Отличная солнечная теплая евродвушкa в ЖK Oктябpьcкий на комфортном третьем этаже. Полностью готова к чистовой отделке: безупречно выровнены по маякам стены, сделана финишная стяжка пола. Вce стояки подвода отопления к радиаторам, отвода канализации, подвода холодной и горячей воды смонтированы внутри стен и пола. Произведен монтаж электропроводки, розетки и выключатели установлены. Есть автоматические электронные приборы учёта коммунальных расходов. Панорамные окна в пол выходят на солнечную строну с видом на рощу. Тишина и чистый воздух дают ощущение, что вы находитесь далеко от города. Рядом школа и детский сад. ЖК Октябрьский расположен на ДОКе - в одном из самых перспективных, активно застраивающихся районов Тюмени. Жителей привлекает близость к историческому центру города, вузам (рядом Тюменский индустриальный университет), спортивным комплексам, набережной, Экопарку Затюменский. В ближайшем будущем этот комплекс будет одним из самых дорогих на рынке недвижимости. Номер объекта: #1/542355/22044