6 500 000 ₽
119 705 ₽/м²
О квартире
Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2008 года постройки. Удобный невысокий этаж — комфортный подъём без лифта и спокойствие в часы пик. Раздельный санузел — практичное решение для семьи. Две просторные комнаты позволяют гибко организовать пространство: гостиная + спальня, детская + кабинет — на ваш выбор. Классическая кухня с выходом на балкон — это дополнительное светлое пространство для отдыха или хранения
О доме
Кирпичный монолитный дом индивидуальной серии, построенный в 2008 году. Дом 16-этажный, всего один подъезд на 150 квартир. В доме установлено 2 лифта (пассажирский и грузовой), что особенно удобно при переезде или крупных покупках. Класс энергетической эффективности — А (высокий).
Управляет домом ТСН "Московский тракт 87к2". Состояние дома — исправное, износ всего 16%. На придомовой территории есть детская и спортивная площадки. Дом оборудован системой видеонаблюдения, два входа — со двора и с парковки. На первом этаже расположены частный детский сад и продуктовый магазин — всё необходимое буквально под рукой.
О районе
Квартира расположена в Калининском округе Тюмени, в юго-западной части города. Район хорошо развит и пользуется стабильным спросом.
Школы и детские сады:
В 5 минутах ходьбы — школа 88
В доме — частный детский сад "Резиденция детства"
Муниципальный детский сад 166 — в 800 метрах
Медицина:
Поликлиника "Доктор А" — в шаговой доступности
Торговля и досуг:
ТРЦ "Колумб" — рядом, весь спектр шопинга и развлечений
Продуктовые магазины (в том числе круглосуточный) — в соседнем доме
Фитнес-клуб — в соседнем доме
Рядом — стоматология, областная коллегия адвокатов
Спортивно-оздоровительный центр "Энерго" (Московский тракт, 143/5)
Транспорт:
Отличная транспортная доступность: 10 минут на автомобиле до Цветного бульвара и центра города, удобный выезд в западном и южном направлениях. Ближайшая остановка общественного транспорта — в 179 метрах
Для кого это предложение
Для семьи с детьми — школа и два детских сада в пешей доступности, детская площадка во дворе, просторные комнаты для полноценного зонирования.
Для тех, кто ценит комфорт и надёжность — кирпичный дом 2008 года, исправное состояние, высокий класс энергоэффективности, два лифта, видеонаблюдение.
Для любителей городской инфраструктуры — ТРЦ "Колумб", фитнес-клуб, поликлиника, магазины — всё в шаговой доступности. Район со сложившейся инфраструктурой, где всё уже работает.
Для тех, кто не хочет тратить время на ремонт и переезд — дом 2008 года постройки с современными инженерными системами: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция.
Для инвесторов и тех, кто ценит ликвидность — востребованный район, кирпичный дом, хорошая транспортная доступность — объект, который всегда будет пользоваться спросом.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 26890
Номер в базе: 13616056
