Продажа маленьких домов в Тюменской области

Дом для круглогодичного проживания расположен на ухоженном участке площадью 8,7 соток в живописном и удобном месте. Территория полностью благоустроена: проложены дорожки из керамической плитки, разбиты грядки, высажены плодовые деревья, установлена теплица — все готово для комфортного садоводства. Участок имеет два входа: парадную калитку и технический въезд, что обеспечивает удобный подъезд и маневренность. Подъездная дорога асфальтирована, что гарантирует доступность в любое время года. Дом отличается продуманной планировкой и качественной отделкой. Стены обшиты натуральной вагонкой, создающей уютную атмосферу и поддерживающей благоприятный микроклимат. Снаружи дом обшит сайдингом. Отопление электрическое, реализованное через современные панели СТЕП, обеспечивающие равномерный обогрев и энергоэффективность. Благодаря этому проживание в доме комфортно даже в холодное время года. Расположение объекта сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, а также основные выездные направления, что упрощает ежедневные поездки в город. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая баланс между тишиной, природой и удобством. Финансовые условия сделки гибкие: возможна покупка в ипотеку или с использованием средств материнского капитала. Это отличная возможность приобрести готовое жилье с развитой приусадебной территорией без дополнительных вложений в благоустройство. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 58367 Номер в базе: 8899509

В непосредственной близости от города по Московскому тракту продается отличный дом с земельным участком. На участке есть теплица, 2х этажный летний дом, колодец, большая беседка для проведения мероприятий и дом для круглогодичного проживания, стационарная мангальная зона, огромное количество цветов. В ноябре 2020 г были закончены работы по подключению коммуникаций и отоплению. Из коммуникаций: отопление электрическое, газовый стояк выведен, септик под домом, канализация разведена по дому, вода заведена в дом. Дом располагает всем необходимым для комфортного проживания: из бытовой техники имеется - стиральная машина, посудомоечная машина, плита, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Остановочный комплекс располагается на расстоянии 1 км. Участок чистый, ухоженный, высокое место. Соседи хорошие и проживают круглый год. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14807 Номер в базе: 5826839

Продаётся жилой дом в д. Тополёвка Упоровского района. Отопление газовое, вставлены пластиковые окна.Участок 13 соток....АН Семья - Оформление ипотеки, - Материнский капитал, - Соц.программы звоните в любое время.

Угловой участок 7,2 сотки в черте города: комфорт, природа и перспективы! Район НовоПатрушево, СНТ "Суходолье" — идеальное место для жизни и инвестиций! Что вы получаете: ровный и высокий участок с удобным заездом; готовые коммуникации: электричество (380 В), газ у ворот, собственный колодец; уже есть сруб (60 м²), насаждения, ограждение и место для хранения; окружение: сосновый бор, парк, лес и озеро рядом! Всё рядом: школа, детский сад, магазины, аптеки. До центра — быстро и удобно: автобус 151 и маршрутка 65 ходят регулярно. Локация активно развивается: рядом строится новый жилой район — ваш участок станет ещё ценнее! Соседи живут круглый год — атмосфера уюта и безопасности. Подходит для дома, дачи или зоны отдыха. Документы готовы, один собственник. Торг уместен! Звоните — покажем в удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188502 Номер в базе: 12285133

Продаётся земельный участок в СНТ "Строитель-3" по Велижанскому тракту (район озера Липовое). На участке есть домик под ремонт. Участок с перспективой для постоянного проживания, 5 мин до объездной Тюмени. Площадь: 4 сотки. Категория: СНТ Местоположение: Участок расположен в живописном и экологически чистом районе, всего в 3 км от Тюмени по Велижанскому тракту. Рядом — озеро Липовое, любимое место отдыха жителей города: летом здесь купаются и рыбачат, зимой — катаются на коньках и лыжах. Удобный подъезд — круглогодичный доступ по хорошей дороге. Рядом — остановка общественного транспорта (можно добраться без личного авто). В шаговой доступности магазины. До ближайшего торгового центра и продуктового супермаркета — 57 минут на автомобиле. До центра города — 15 минут езды. Описание участка • Участок ровный, ухоженный, полностью огорожен забором. • Есть колодец с чистой питьевой водой. • Обустроены грядки под посадку, плодородная земля. • На участке растут кустарники, плодовые деревья и декоративные растения. • Имеются хозяйственные постройки для хранения инвентаря и инструментов. • Электрический столб находится рядом — подключение к электросетям без затруднений. Преимущества • Тихое, спокойное, красивое, зелёное место для отдыха и проживания. • Отличные соседи — многие живут круглый год. • Возможность городской прописки. • Прекрасное сочетание близости к городу и природы. Организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести уютный участок в живописном месте для жизни и отдыха всей семьёй! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 184157 Номер в базе: 10047228

-Редкое предложение: В этой локации представлено ограниченное количество участков, что делает данное предложение особенно выгодным для строительства вашего идеального дома -Удобное расположение: Участок находится в черте города, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и транспортным маршрутам (маршрут 65 городского транспорта) -Природа рядом: рядом с лесом, вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198176 Номер в базе: 9962242

Дача находится по Велижанскому тр, в 10км от города, рядом лес с грибами и ягодами, пляж у чистого озеро Лопаткино. Дорога хорошая, капитально отремонтирована в августе 2025г. , асфальтирована. В обществе есть 3 магазина, кафе, которые работают круглогодично. Общественный транспорт ходит круглый год. Детей в школу возит автобус. Земельный участок ухожен, на нем много посажено плодоносящих ягодно-плодовых культур: смородина, малина, вишня, слива, жимолость, ирга, крыжовник, облепиха, яблоня, клубника. Есть много многолетних цветов. На участке есть 2х этажный летний домик. 1 комната 9м2 в бревенчатой части дома с печью, комната 12 м2 на 2-м этаже, стены дощатые, на 1-м этаже кухня гостиная 10м2. Дом не оформлен в собственность. На участке также есть гараж, сарай, туалет, 2 теплицы. Показываем в любое удобное для вас время. Собственник.

Продается ухоженная дача в СНТ "Плодовое" на 9 км Велижанского тракта. Участок расположен на улице Розовой, в самом начале общества, где на территории работает хозяйственный магазин. Территория полностью огорожена: с лицевой стороны — забор из профлиста, со стороны соседей — деревянный. На участке находится чистый и аккуратный летний домик с уютным местом для отдыха. Из коммуникаций к участку подведены электричество и газ. Вода — из собственного колодца. Все документы готовы к быстрой и легкой сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 460 Номер в базе: 12309775

Продаётся уютная дача на участке 4,18 соток в СНТ "Здоровье" по Салаирскому тракту, напротив Березников. Район отличается тишиной и спокойствием, при этом здесь отличная транспортная доступность — ходит автобус. Участок расположен на возвышенности, что исключает подтопление. Земля плодородная, ежегодно обогащалась перегноем. Всё ухожено: есть грядки, малина, смородина, вишня, яблоня и множество многолетних цветов. На территории установлены две теплицы. Дом предназначен для летнего проживания. К участку можно подвести газ, что открывает дополнительные возможности для благоустройства. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 92086 Номер в базе: 12399694

**Жизнь, о которой вы мечтали — уже здесь** Ищете место, где можно дышать полной грудью и наслаждаться тишиной круглый год? Продаётся уютная дача в СНТ "Якорь" на 9 км Велижанского тракта — одном из самых свободных направлений города . Вы легко и быстро доберётесь домой в любое время, без пробок и стресса. Автобусы ходят круглый год , поэтому здесь комфортно жить постоянно, а не только летом. **Настоящее сообщество и комфорт для семьи** В СНТ "Якорь" кипит жизнь — здесь круглый год проживает множество семей. Для детей организован школьный автобус , а значит, можно не переживать за их комфорт и безопасность. На территории работают два магазина, где всегда свежие продукты — всё необходимое буквально под рукой. **Просторный участок с природой вокруг** Участок около 9 соток расположен в глубине СНТ — тишина, уединение и чистый воздух гарантированы. Он граничит с полем , рядом есть водоём — идеальное место для отдыха, прогулок и восстановления сил после города. **Все коммуникации для комфортной жизни** На участке есть скважина — вода всегда под рукой для полива. Центральное водоснабжение заведено в дом (официально) , а газ проходит по улице — отличная перспектива для подключения. В доме установлен септик из колец для слива — всё продумано для удобства. **Тёплый дом для круглогодичного проживания** Дом оборудован печным и электрическим отоплением . Здесь живут не первый год круглый год, с возможностью прописки — проверено временем и комфортом. Это не просто дача, а полноценный дом для жизни в любое время года. **Дополнительные постройки и возможности** На участке есть отдельное строение около 40 кв.м (бывшая баня) с подведённой водой и электричеством — идеально под гостевой дом или аренду. Также есть действующая банька, теплицы , и все необходимые посадки: цветы , ягоды — всё уже готово для жизни и удовольствия. **Удобство и безопасность** Участок полностью огорожен забором , есть два удобных подъезда — комфортно для вас и ваших гостей. **Чистая сделка без лишних вопросов** Объект без обременений , один молодой собственник — быстрый выход на сделку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60689 Номер в базе: 12211653

Уютная дача для отдыха и жизни — СНТ Березка Представьте место, где можно забыть о городской суете и наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой Это именно та дача, которую вы искали! О доме: Тёплый и ухоженный дом, идеально подходит как для летнего отдыха, так и для проживания в межсезонье. Просторные комнаты, много света и атмосфера настоящего уюта. Баня на участке: Настоящая русская баня — отличное место для отдыха после трудового дня. Пар, аромат дерева и полное расслабление гарантированы! Участок: Ровный, ухоженный участок с зеленью и возможностью обустроить сад, зону барбекю или детскую площадку. Места хватит для всего! Расположение: СНТ Березка — тихое и обжитое место с хорошими соседями. В шаговой доступности: магазин остановка общественного транспорта Дополнительные преимущества: - удобный подъезд к участку - электричество подключено - есть место для парковки - спокойная и безопасная территория - отличное место для отдыха всей семьей Это не просто дача — это ваше личное пространство для отдыха, уединения и счастливых моментов с близкими. Звоните и приезжайте смотреть — такие предложения долго не задерживаются! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 12216462

Отличная дача (470кв.м.) возле Верхнего бора в СНТ Парус с собственным пляжем! Самый зеленый тракт! О даче: - Деревянный дом из бревна, состоит из 2х комнат, построен в 2006г. - Электричество заведено в дом. - В дoмe ecть пeчноe oтoплениe, санузел расположен на улице. - На участке есть баня, котopая cтанет oтличным меcтoм для отдыxa. - Участок благоустроен и ухожен, на нем произрастают многолетние насаждения, оформлены дорожки, грядки. - Место высокое, не топит. О СНТ Парус и локации: - Общество газифицировано, можно подключится к центральному водопроводу. - Дороги в зимний период регулярно очищаются, что обеспечивает беспроблемный подъезд в любое время года. - До остановки общественного транспорта, следующего по круглогодичному маршруту, несколько минут пешком. - До ближайшего магазина можно дойти пешком, что делает проживание здесь удобным. - В летний период действует бесплатная подача воды для полива в неограниченном количестве. - В распоряжении собственников кооператива находится собственный оборудованный пляж на берегу чистого озера. В шаговой доступности находится база отдыха "Верхний Бор" с известным минеральным источником и парком развлечений. Соседское сообщество состоит из ответственных жителей, проживающих здесь постоянно, что гарантирует спокойную и доброжелательную обстановку. Звоните, покажем в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 59166 Номер в базе: 12450956

Продается Дача! Прямо в Казарово. Близко к выезду из СНТ. Участок ровный, в соседях красивые большие дома и коттеджи, где люди проживают круглогодично. В двух минутах ходьбы от магазина "Магнит" и остановки в город. На территории участка стоит дача. Дом кирпичный, утеплён, есть печка. На участке есть небольшая баня, теплая, две теплицы. Земля на участке плодородная, чернозём, есть кусты смородины, сливы, малины, яблони, клубника. Звоните - покажем в любое время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60772 Номер в базе: 9036998

Продам дом на участке 6 соток в с. Нижняя Тавда. Площадь дома 35 кв.м. + теплая пристройка 12 кв.м., которую при желании можно узаконить. Дом из бруса, утеплен и обшит сайдингом. Внутри дома: прихожая, кухня (есть погреб), две спальные комнаты, гостиная и санузел. Окна заменены на пластиковые, стены выравнены, дом готов к проживанию и не требует серьезных вложений. Центральное водоснабжение, надёжная система отопления, включающая газовый котёл и резервный электро-котёл, канализация - септик объемом 10 кубов. Участок огорожен забором из профлиста. На территории расположены дополнительные постройки: гараж (с небольшой ремонтной зоной), в котором есть надстройка - 2 этаж с полноценной комнатой для отдыха; деревенская банька, а также сарай, дровяник и две теплицы. Участок благоустроен: высажены плодово-ягодные кустарники — черная смородина, крыжовник, вишня, яблоня, много цветов. Поселок Нижняя Тавда отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, районная больница, сетевые магазины и остановка общественного транспорта, соединяющая с районным центром. Дороги асфальтированы, подъезд к дому удобен в любое время года. Для любителей охоты и рыбалки в 1,5 км от дома, есть: охотничьи хозяйства, река, лес с грибными местами. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 160883 Номер в базе: 10873535

Очень срочно продаётся дача в черте города Тюмени в Калининском мкрн. Дача на земельном участке в 5,2 сотки расположена в СТ Сибиряк в удобном и тихом месте от основной дороги. Небольшой домик в 20 м2. на участке имеется теплица и много полезных насаждений. На данном участке можно построить жилой дом и у вас будет прописка города Тюмень. В шаговой доступности расположены супермаркеты, строительные магазины, детский сад, рестораны общепита, аптека, также имеется несколько корпусов третьей поликлиники, остановка общественного транспорта в любую точку города. Школа расположена в двух остановках от садового товарищества. Два взрослых собственника, без обременений и долгов. Остались вопросы, звоните. Организую показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198318 Номер в базе: 12315956

Продаётся прекрасная дача в черте города! Дача в живописном месте рядом с районом МЖК и объездной дорогой в районе соснового бора. Всего в трёх минутах от города и в шаговой доступности от магазинов. Идеальное место для отдыха от городского шума и повседневных забот, сохраняя близость к цивилизации. Особенности: - Участок расположен непосредственно близко к сосновому лесу. (всего в 35 метров от соснового леса) - Участок правильной формы с благоустроенным кирпичным домом. - Русская баня для расслабления после трудовых будней. - Огород и теплицы для выращивания свежих овощей. - Колодец с чистой питьевой водой. - Хозяйственные постройки для хранения дров и инструмента. Комфорт и удобства: - Площадь домика с учётом мансарды - 40 м2 - Газифицированное общество, электричество подведено в дом. - Регулярный автобусный маршрут (151). - Возможность круглогодичного проживания благодаря соседям-постоянникам. Здесь вы найдёте спокойствие природы, окружённое зеленью деревьев, свежий воздух и пространство для отдыха и творчества. Отличный выбор для тех, кто мечтает жить ближе к природе, не отказываясь от городских благ. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько приятно иметь свою тихую гавань в пределах городской черты! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 12238 Номер в базе: 10869177

Двухэтажный дом для круглогодичного проживания расположен в закрытом коттеджном поселке "Лесная поляна" в Восточном округе Тюмени. Участок 6,8 соток находится на возвышенности в окружении леса, что обеспечивает чистый воздух, приватность и отсутствие риска подтопления. Функциональная планировка включает кухню на первом этаже и изолированные комнаты на втором, что подходит для большой семьи. Территория полностью благоустроена: здесь есть деревянная баня, капитальная кирпичная зона барбекю с печью, беседка, теплица из поликарбоната, сарай для хранения инвентаря, колодец и скважина. Участок облагорожен дорожками, плодовым садом с яблонями, грушами и вишней, ягодными кустарниками и декоративными посадками. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Поселок оборудован контролируемым въездом и системой видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность. Сложившееся сообщество соседей, многие из которых проживают здесь постоянно, поддерживает спокойную атмосферу. В шаговой доступности расположены магазины и объекты бытовых услуг. Остановка общественного транспорта находится менее чем в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную связь с городом. Объект готов к заселению и предлагает сбалансированное сочетание загородного уединения и развитой инфраструктуры. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 187349 Номер в базе: 9126373

Черта города! До центра всего 15 минут. ЦЕНА ниже рынка! Дачное общество закрытое, въезд через шлагбаум, установлены видеокамеры, многие проживают круглогодично. Дача расположена в районе поселка Березняки. Очень хорошее СНТ в окружении леса. На участке 3,55 соток земли растут ягодные кустарники, плодовые деревья, а так же имеется теплица из поликарбоната, колодец. На участке вас ждет уютный домик и абсолютно новый сруб для жаркой бани. Дом отапливается печью. В доме комната с кухонной зоной, выполнен косметический ремонт. В прошлом году СУЭНКО провела работы по замене столбов и кабелей, в том числе, и в сам дом заведена новая проводка и установлены новые счетчики энергопотребления. В этом году в общество планируют провести газо- и водоснабжение. В обществе есть магазин, который работает в летний период. А все необходимое есть в поселке Березняки, который находится буквально в километре от общества. Автобусная остановка расположена непосредственно у въезда в общество, общественный транспорт ходит регулярно. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр такие предложения не задерживаются на рынке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 711 Номер в базе: 1511248

Вашему ВНИМАНИЮ представлен отличный дачный участок в С/О "Подорожник" на 9 км. Велижанского тракта. Материал дома брус обшит деревянными реечками, стоит на фундаменте, площадь дома 50кв.м., есть колодец, забор из профнастила, крыша материал металлочерепица. Туалет на улице. Отличная новая баня 18 кв.м. с зоной комфортного отдыха. Газ заведен в содовое общество, в ближайшее время начнется разводка по улицам. время Много насаждений яблони, груша, малина. Установлена большая теплица, где вы можете собирать урожай огурцов и помидоров. В 100 метрах остановка общественного транспорта, автобус ездит каждый час. Многие соседи здесь живут круглый год, поэтому дороги чистят всегда. Рядом живет председатель общества. Для школьников предусмотрен школьный автобус. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 63100 Номер в базе: 1758297

Продаю прекрасную ДАЧУ в живописном месте в черте города !!! по Велижанскому тракту. СНТ "САЛЮТ" Электричество заведено в дом, СНТ , газифицировано , в скором времени будет выведен газовый стояк около дома и врезка на центральную воду . В перспективе возможность постройки благоустроенного дома , при желании участок можно разделить , получить инвест ДОХОД !!! УЧАСТОК: площадь. 9,95 соток , правильной формы, на высоком месте ухоженный много красивых многолетних цветов , которые радуют с ранней весны и до поздней осени ,порадует ВАС богатым урожаем яблоня, груша, алыча, облепиха, вишня, смородина . На участке есть две теплицы, душевная банька !!! с летней кухней, летняя веранда, летний душ с металлической ёмкостью на 4 куба , сарай. Скважина с питьевой водой 18 метров. Территория огорожена забором из профнастила. Заезд на участок с двух сторон. О ДОМЕ: Одноэтажный дом, одна комната, кухня и мансарда. Площадь дома 18 м кВ Печное отопление, есть электрическая плита и газовая плита+газовый баллон. Все что есть в доме остается. ЛОКАЦИЯ: СНТ "Салют" вблизи озера Липовое. До центра Тюмени - 15 минут на авто. В садовом обществе асфальтовые дороги, до участка щебень. Есть круглогодичный общественный транспорт. В шаговой доступности находиться магазин , правление СНТ и автобусная остановка. Звоните! Покажем в любое время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 121928 Номер в базе: 1453530

Модульный дом от производителя ЕИКС МАРКЕТ. Земля в стоимость не входит! Дом полностью готов к перевозке и установке на вашем участке. Характеристики: • Усиленный стальной каркас (не ведет, не скрипит). • Утепление 150-200 мм (эксплуатация до -60С). • Панорамное остекление с премиальной фурнитурой. Комплектация Заезжай и живи: • Чистовая отделка (натуральное дерево, кварц-винил). • Готовый санузел: инсталляция, душ, водонагреватель. • Инженерия: скрытая электрика, теплый пол, кондиционер. О нас: Собственное производство в Тюмени. Работаем по официальному договору. Гарантия качества. Поможем с подбором фундамента и организуем доставку на ваш участок. Звоните! Приезжайте на производство, чтобы увидеть качество сборки своими глазами.