Купить офис до 200 м2 в Тюменской области
Средняя цена в результатах поиска
21,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
21 900 000 ₽
112 539 ₽/м²・Включая НДС 3 949 180 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ!
Стабильный пассивный доход с первого дня владения
Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут надежный коммерческий объект с действующим арендатором и подтвержденной доходностью.
Надежный федеральный арендатор (компании более 20 лет)— крупная строительная компания
Компания более 5 лет успешно работает на данной локации, занимается строительством жилых домов в ЯНАО и реализует социально значимые объекты. Стабильный и платежеспособный арендатор с долгосрочными планами.
Финансовые показатели:
— Ежемесячный доход: 221 000 ₽
— Годовой доход: 2 652 000 ₽
— Официальный долгосрочный договор аренды с пролонгацией
— Индексация арендной ставки
— Окупаемость всего 8 лет — один из лучших показателей на рынке
Преимущества объекта:
Земельный участок в собственности — максимальная инвестиционная безопасность
Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
Отдельный вход и отличная визуальная доступность
Высокие потолки и функциональная планировка
Парковка и гараж — дополнительное преимущество для арендатора
Современный фасад и возможность брендирования
Отличная локация:
Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с:
— БЦ Нобель
— магазином Светофор
— ЖК Славутич
— ЖК Сердце Сибири
— салонами красоты, торговыми и офисными объектами
Высокая деловая активность района обеспечивает постоянный поток клиентов и ликвидность объекта.
Почему это выгодно:
— Готовый арендный бизнес без простоев и дополнительных вложений
— Покупка напрямую от собственника — без комиссий и переплат
— Полное юридическое сопровождение сделки
— Электронная регистрация
— Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты
— Одна из самых выгодных цен за м² в городе
Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим финансовую модель, документы по объекту и организуем показ в удобное для вас время.
Такие объекты с надежным арендатором и быстрой окупаемостью долго в продаже не задерживаются! Офис до 200 м2 в Тюменской области.
Только на Циан
16 086 000 ₽
140 000 ₽/м²・Включая НДС 2 900 651 ₽
Без Комиссии для покупателя !!! От собственника!
Продаётся нежилое помещение в Тюмени, ул. Полевая 27 корп.2, микрорайон Дом обороны, Калининский округ города.
В помещении большой зал, отдельные кабинеты, 2 санузла.
Общая площадь - 114,9 м2.
Высота потолков - 3.1 м.
Первый этаж.
Отдельный вход.
Много парковочных мест.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
До центра 5 минут.
Подробная информация по телефону !!!
Только на Циан
23 800 000 ₽
148 936 ₽/м²・НДС не облагается
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! В продаже офисное нежилое помещение офисном здании в Бизнес-Градъ (два кабинета на одном этаже)
Два помещения ,связаны одним ресепшенем, сетью и мини кухней. Покупка сразу двух помещений А сдавать можно и по отдельности, что тоже выгодно, если вдруг в одном будет простой, то доход с другого кабинета идет
Бизнес-Градъ расположен в исторической и деловой части города.Офис расположен на среднем этаже, полностью готов для ведения бизнеса, при продаже остается вся офисная мебель.
Хороший косметический ремонт, офис чистый. Офисное здание оснащено лифтами, лестничной площадкой, рецепшеном на первом этаже, 99% офисов ведут деятельность.
Что важно ! Офис сдан в аренду, на долгий срок. Доходность проекта гарантирована.
Из преимуществ - это локация, деловой центр, просторная паркинг зона для работников и клиентов, рядом Банки, Нотариус, и многие другие услуги в шаговой доступности. Помощь в получении ипотеки. Показ в удобное для вас время
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Офис
Код пользователя: 188974
Номер в базе: 11882902 Продается офис до 200 м2 в Тюменской области.
Только на Циан
21 000 000 ₽
206 897 ₽/м²・УСН
Уважыемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение на 1-м этаже жилого многоэтажного дома. Помещение встроенно-пристроенное. Два входа! Площадь - 101,5 м2, Первая линия ул. Орджоникидзе, выход на новую набережную! Высокий авто и пешеходный трафик! Помещение разделено на три кабинета. Имеется место для рекламы. Удобная транспортная развязка позволит легко сюда добраться и припарковать свой автомобиль. Звоните в удобное время, организуем просмотр!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 204753
Номер в базе: 1358823 Продам офис до 200 м2 в Тюменской области.
Только на Циан
10 000 000 ₽
71 225 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продажа офиса 140 м² Готовое решение для бизнеса
Предлагается к продаже офисное помещение в самом сердце города. Идеальный вариант для собственника, арендного бизнеса или перевода под штаб-квартиру крупной компании. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к въезду.
Ключевые характеристики объекта:
* Площадь: 140 кв. м (полуцокольный этаж).
* Локация: Первая линия застройки центрального района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
* Доступность: Два независимых входа — парадный с ул. Харьковская и служебный со закрытого охраняемого двора (шлагбаум). Предусмотрена возможность размещения фасадной рекламной вывески.
* Парковка: Наличие собственной парковки для сотрудников и клиентов.
* Планировка и зонирование:
Просторный холл с зоной ресепшен (38 кв. м) формирует статусную входную группу.
Три изолированных кабинета (29, 20 и 9 кв. м) обеспечивают полную конфиденциальность переговоров и эффективное разделение отделов.
Функциональные зоны: оборудованная кухня, санузел, подсобное помещение и серверная.
* Инженерия и комфорт:
Качественно выполненная электрика с большим запасом мощности и избытком выводов для IT-инфраструктуры.
Высота потолков 3,35 м визуально расширяет пространство полуцокольного этажа.
Естественное освещение через полноценные оконные проемы исключает ощущение подвального помещения.
Выполнен качественный ремонт бизнес-класса.
Готовность к работе: Ключевое преимущество — продажа с полной меблировкой. Рабочие столы, кресла и системы хранения уже на месте. Новому владельцу не потребуются затраты времени и бюджета на комплектацию штата мебелью.
Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет собой готовый арендный бизнес. Благодаря престижной локации, закрытой парковке и качественной отделке он востребован у арендаторов из сферы консалтинга, юридических услуг, медицины премиум-класса или IT. Высокий спрос гарантирует быструю окупаемость актива. Помещение юридически чисто, свободно от обременений и готово к сделке.
Целевое назначение:
Для инвестора: Стабильный пассивный доход от сдачи в аренду надежного ликвидного актива.
Для бизнеса: Представительский головной офис с возможностью брендирования фасада и удобной логистикой для клиентов.
Под собственный проект: Готовый плацдарм для открытия клиники, салона красоты, образовательного центра или шоурума без этапа стройки.
Условия сделки:
Цена обсуждается. Показы проводятся по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке.
Звоните, пишите, не упустите прекрасный вариант!
Номер предложения: 70209. Купить офис до 200 м2 в Тюменской области.
20 000 000 ₽
129 534 ₽/м²・НДС не облагается
Офис расположен в центре города на первом этаже в кирпичном здании, отличающемся надежностью и презентабельным внешним видом. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры и пешеходная зона Цветного бульвара, что создает благоприятную среду для деловых контактов и привлекает потенциальных партнеров. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг.
Помещение не имеет тематического ремонта, что позволяет адаптировать его под конкретные задачи без необходимости демонтажа существующей отделки. Нейтральная цветовая гамма и функциональная планировка дают свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Уже установлены инженерные системы, включая охранно-пожарную сигнализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования, что сокращает затраты на подготовку помещения к работе. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и визуальную легкость пространства.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки. Район отличается развитой инфраструктурой: рестораны, банки, отели и бизнес-сервисы расположены в шаговой доступности, что экономит время сотрудников и клиентов. Здание оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа.
Объект подойдет как для арендаторов, ищущих готовое решение под офис, так и для покупателей, ценящих выгодное расположение и потенциал помещения. Нейтральный статус здания позволяет размещать здесь компании любого профиля без ограничений.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 247
Номер в базе: 10650488
Только на Циан
6 000 000 ₽
58 537 ₽/м²・УСН
Срочная продажа!!! В развитом районе по Червишевскому тракту продается коммерческое помещение 102,5 кв м в полуцоколе. Окно присутствует в каждом кабинете . Всего 5 кабинетов, которые на текущий момент сданы в аренду . Арендная ставка - 50 000 руб .
Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и торговые центры. Транспортная доступность — ключевое преимущество: рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города на маршрутке за 15 минут, а на автомобиле — примерно за 10.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. !!!!!!!!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 76774
Номер в базе: 10394211
14 200 000 ₽
124 890 ₽/м²・УСН
Без Комиссии для покупателя !!!
Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Заречный проезд, д. 14, во втором Заречном микрорайоне, центральный округ города.
Помещение свободного назначения.
Расположено на Первом этаже.
Первая линия.
Отдельный вход.
Пандус.
Окна выходят на обе стороны дома.
Общая площадь - 113, 7 м2.
Высота потолков - 2,7 м.
Много парковочных мест.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение Арендуют.
Подробная информация по телефону !!!
Только на Циан
21 420 000 ₽
186 829 ₽/м²・Включая НДС 3 862 622 ₽
Площадь: 114,65 м²
Количество входов: 2
Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,43 м²)
Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой для размещения офиса, салона или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать уникальный дизайн и рационально использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает бесперебойную работу оборудования.
ЖК "Мотивы" — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.
Только на Циан
38 900 000 ₽
214 018 ₽/м²・Включая НДС 7 014 754 ₽
Площадь: 181,76 м²
Количество входов: 3
Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²)
Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.
ЖК "Окинава" — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.
Только на Циан
28 230 000 ₽
186 103 ₽/м²・Включая НДС 5 090 655 ₽
Площадь: 151,69 м²
Количество входов: 3
Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,92 м²)
Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой. Идеально подходит для кафе, салона или крупного офиса. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает надежную работу оборудования.
В составе ЖК "Мотивы" — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.
Только на Циан
38 900 000 ₽
235 145 ₽/м²・Включая НДС 7 014 754 ₽
Коммерческое помещение в дзен-квартале "Окинава" — 165,43 м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "Окинава" — первом дзен-квартале Тюмени. Срок сдачи — конец 2026 года.
Характеристики помещения:
- Площадь: 165,43 м² — масштабное пространство для реализации крупных бизнес-идей
- Просторная планировка с возможностью функционального зонирования
- Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет
Преимущества локации и ЖК:
- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — огромная база потенциальных клиентов
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальная точка притяжения
- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах
- 5-заречный микрорайон — активно развивающийся престижный район
Обсудим условия покупки по телефону.
Только на Циан
25 700 000 ₽
255 951 ₽/м²・Включая НДС 4 634 426 ₽
Коммерческое помещение в ЖК "Окинава" — 100,41 м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "Окинава" — уникальном дзен-квартале Тюмени. Срок сдачи — конец 2026 года.
Характеристики помещения:
- Площадь: 100,41 м² — просторный формат для масштабных идей
- Вытянутая планировка — удобное линейное зонирование пространства
- Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение
Преимущества локации и ЖК:
- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города
- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах
- 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью
Подробности — по телефону.
Только на Циан
25 240 000 ₽
181 257 ₽/м²・Включая НДС 4 551 475 ₽
Площадь: 139,25 м²
Количество входов: 3
Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 6,08 м²)
Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.
ЖК "Мотивы" — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.
Только на Циан
22 500 000 ₽
193 798 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Площадь: 115,98 м²
Количество входов: 2
Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,59 м²)
Просторное коммерческое помещение идеально подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Свободная планировка позволяет гибко зонировать пространство под ваши потребности. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет создать уникальный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.
ЖК "Мотивы" — современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь (1000 квартир) уже сдана и заселена, а вторая очередь (1126 квартир) сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.
Только на Циан
24 320 000 ₽
181 330 ₽/м²・Включая НДС 4 385 573 ₽
Площадь: 134,12 м²
Количество входов: 2
Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 11,16 м²)
Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.
ЖК "Мотивы" состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.
Только на Циан
30 180 000 ₽
172 536 ₽/м²・Включая НДС 5 442 295 ₽
Площадь: 175,03 м²
Количество входов: 1
Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,14 м²)
Универсальное помещение на первом уровне паркинга с прямым доступом с улицы. Благодаря отсутствию внутренних перегородок и наличию мокрых точек, отлично подходит для размещения сервисных служб, производственных мастерских или магазина строительных материалов. Высота потолков - 4 м, что создает ощущение простора даже при использовании помещения под склад. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² - достаточное для работы современного оборудования.
В составе ЖК "Мотивы" - 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.
Только на Циан
36 350 000 ₽
239 286 ₽/м²・Включая НДС 6 554 918 ₽
Коммерческое помещение в дзен-квартале "Окинава" — 151,96 м² | 2 входа | Витражи
Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "Окинава" — первом дзен-квартале Тюмени.
Характеристики помещения:
- Площадь: 151,96 м² — масштабное пространство для крупного бизнеса
- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м
- 2 отдельных входа с улицы (распашные двери)
- 2 мокрые точки (общая площадь 6,73 м²)
- Витражное остекление — панорамный вид и отличная видимость
- Собственная входная группа
- Свободная планировка — возможность адаптации под любой масштабный формат
Преимущества локации:
- ЖК "Окинава" — 3000 квартир и более 6500 жителей, огромная база потенциальных клиентов
- 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей
- Философия дзен-квартала формирует сообщество осознанных жителей, готовых платить за качество
Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума, детского центра.
15 875 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
Без Комиссии для покупателя !!!
Продаётся готовый Арендный бизнес в Тюмени, в жилом комплексе " Матрёшки ", Заречный микрорайон, ул. Таёжная, д. 2, Центральный округ города.
Долгосрочный Арендатор.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Общая площадь - 127 м2.
Высота потолков - 3 м.
Электричество - 30 кВт.
Помещение свободного назначения.
Отдельная вытяжка.
Сделан ремонт.
Первая линия.
Отдельный вход.
Витражное остекление.
Парковочные места.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Подробная информация по телефону !!!
23 000 000 ₽
120 989 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения.
В настоящее время в помещении размещается медицинская клиника.
В наличие все необходимое для работы технологическое оборудование .
Просмотр в любое время по согласованию.
Возможна продажа готового бизнеса - Медицинская клиника в густонаселенной локации, по адресу: город Тюмень, ул. Широтная, д.104, 1 этаж. Продажа вместе с ООО (есть Медицинская лицензия);
— Коммерческое помещение площадью 190.1 кв.м. (12 кабинетов, зона ресепшен, коридор).
Предоставляемые услуги Клиники:
— Реабилитация после травм;
— Консультативный прием специалистов по травматологи и ортопедии детской /взрослой, неврологии детской/взрослой, эндокринологии, психотерапии, терапии, педиатрии;
— Лечебная физкультура;
— Физиолечение (УВТ, ТЭНС, Электрофорез и многое другое);
— Массаж, мануальная терапия;
— Оздоровительные капельницы;
— Анализы,УЗИ;
— и многое другое: гирудотерапия, лечебные блокады, вакцинация, инъекционная терапия, механотерапия, биомеханика.
Отделка помещений Медицинской клиники полностью соответствует требованиям СанПин.
Рядом находятся: ГАУЗ Городская поликлиника 17
Только на Циан
30 050 000 ₽
255 093 ₽/м²・Включая НДС 5 418 852 ₽
Коммерческое помещение в ЖК "Окинава" — 117,80 м² | 2 входа | Витражи
Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "Окинава" — уникальном дзен-квартале Тюмени.
Характеристики помещения:
- Площадь: 117,80 м²
- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м
- 2 входа
- 2 мокрые точки (общая площадь 6,12 м²)
- Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение
- Собственная входная группа
- Возможность разделения на функциональные зоны
Преимущества локации:
- ЖК "Окинава" — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша аудитория живет здесь
- 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой и высокой платежеспособностью
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города
- Дзен-философия квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах
Идеально подходит для: ресторана, кафе, салона красоты, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, шоурума.
Только на Циан
26 000 000 ₽
241 658 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Коммерческое помещение в ЖК "Окинава" — 125,78 м² | 3 входа | Витражи
Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "Окинава" — уникальном дзен-квартале Тюмени.
Характеристики помещения:
- Площадь: 125,78 м² — масштабное пространство для крупного бизнеса
- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м
- 3 отдельных входа (1 с улицы, 2 с бокового фасада)
- 2 мокрые точки (общая площадь 4,19 м²)
- Витражное остекление — панорамный вид и отличная видимость
- Собственная входная группа
- Сложная планировка с выступом — возможность адаптации под любой масштабный формат
Преимущества локации и ЖК:
- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов
- Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление позволяют создать уникальный интерьер
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города
- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах
- 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой
Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума, детского центра.
Только на Циан
27 100 000 ₽
253 318 ₽/м²・Включая НДС 4 886 885 ₽
Коммерческое помещение в дзен-квартале "Окинава" — 106,98 м² | 3 входа | Витражи
Продается коммерческое помещение свободного назначения в уникальном жилом комплексе "Окинава" — первом дзен-квартале Тюмени.
Характеристики помещения:
- Площадь: 106,98 м²
- Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м
- 3 отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) — максимальный пешеходный трафик
- 2 мокрые точки (общая площадь 4,81 м²)
- Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет
- Собственная входная группа
- Сложная планировка с нишей — удобное функциональное зонирование
Преимущества локации и ЖК:
- В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — ваша целевая аудитория уже здесь
- Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление создают премиальную атмосферу
- Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города
- Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах
- 5-заречный микрорайон — активно развивающийся район с высокой покупательной способностью
Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума.
Только на Циан
24 000 000 ₽
126 183 ₽/м²・УСН
ОФИС 190 м² НА ДОМЕ ОБОРОНЫ — ГОТОВ К РАБОТЕ
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Редкий формат: большой офис на 1 этаже в жилом доме
ул. Уральская, Дом Обороны — удобная локация с трафиком
ИДЕАЛЬНО ПОД:
офис компании / услуги / бьюти / медицину / обучение / представительство
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Площадь 190 м² — удобно зонировать под любые задачи
1 этаж — лёгкий доступ для клиентов
Потолки 3 м — ощущение пространства
Уже есть ремонт + мебель — можно заехать и работать
20 кВт — хватит под любой бизнес
Есть вытяжка — подходит под услуги
Сплит-система
Охранно-пожарная сигнализация
Круглосуточный доступ
Свободная парковка
Можно разместить вывеску на фасаде
Дом Обороны — один из самых удобных районов города:
развитая инфраструктура, плотная жилая застройка и постоянный поток клиентов
Готовое решение без вложений — заезжайте и начинайте зарабатывать
Пишите / звоните — покажу в удобное время
Такие варианты долго не задерживаются!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 32424
Номер в базе: 1459217
Только на Циан
19 500 000 ₽
101 615 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Предлагаем офисное помещение, расположенное в "Сити-Центр".
Офисное помещение по техническим характеристикам подойдет для размещения офиса представительства компании, обучающего центра.
При покупке 2 - индивидуальная скидка!Помещения подходят под коммерцию/офис/склад/услуги/каворкинг-пространств о!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Помещение представлено кабинетной планировкой. Возможно произвести перепланировку под ваши требования. В Помещении выполнен ремонт.
Технические характеристики:+ Количество входов: 2+ Площадь: 191, 1 кв. м.
+ Высота потолков: 2, 73 м. + Тип объекта: 6-й этаж офисного центра
+ Количество кабинетов: 5
+ Грузопассажирский лифт: 2 шт два входа обеспечивают беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение в деловом и административном сердце Тюмени.
В радиусе 500 м расположены:- Администрация г. Тюмени, Центральная площадь и Цветной бульвар, а близость железнодорожного вокзала обеспечивает удобную логистику для иногородних партнеров. Бизнес-центр характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что усиливает представительский эффект вашей компании
О Тогрово-офисном Центре:Сити-Центр расположен в самом центре г. Тюмень. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Поблизости много административных зданий.
Это помещение — это не просто квадратные метры, а стратегически важная точка для ведения бизнеса, предлагающая статус, доступность и развитую инфраструктуру.
ПАРКОВКА:+ Наземная парковка перед зданием на 100 машиномест.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 177765
Номер в базе: 9918236
38 000 000 ₽
221 963 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽
Арт. 132210500 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Продаю отличное коммерческое помещение площадью 171,2 кв.м. расположенное в самом популярном районе Тюмени - Европейском. Помещение использовалось под офис, разделено на рабочие зоны, зону отдыха, зону приготовления и принятия пищи. Сделан евроремонт, установлена кухонная, профессиональная техника. В доме можно арендовать или приобрести парковочное место. Также возможно и в многоуровневом паркинге рядом с домом.
Основные характеристики:
- 1 этаж;
- площадь 171,2 кв.м.;
- зонированная планировка;
- угловое помещение;
- панорамное остекление;
- высота потолка 3,2 м;
- отдельная входная группа;
- выделенное место для вывески на фасаде здания;
- отдельная коммерческая вытяжка;
Помещение находится в лизинге, есть возможность переоформить на юр лицо по старой ставке, возможна небольшая рассрочка по оплате. Перспективная инвестиция в арендный бизнес либо для собственного бизнеса.
Стильный современный красивый и большой район. Рядом множество каве, ресторанов, салонов красоты, SPA салонов, в которых можно не торопясь провести время после работы и минуя дорожные пробки добраться домой. Удобная локация позволяет не задерживаясь добраться в любую точку города.
Европейский - район успешных людей!
Только на Циан
18 000 000 ₽
173 077 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119661185 Без комиссии для покупателя!
Продается помещение свободного назначения , расположенного в центре города на первом этаже в кирпичном здании. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры , пешеходная зона бульвара и набережная. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для офиса.
Отдельный вход, высота потолков 3 метра., ремонт. Отведенная электрическая мощность 30 кВт.
Помещение возможно арендовать с последующим выкупом.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 200 м2 в Тюменской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Тюменской области?
- ✓ В базе Циан 41 офисов до 200 м2 в Тюменской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 200 м2 в Тюменской области?
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена продажи:</td><td>21,9 млн ₽</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена за м2:</td><td>140 тыс. ₽/м²</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Минимальная стоимость:</td><td>474,6 тыс. ₽</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Самый дорогой объект:</td><td>193,6 млн ₽</td>
📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Тюменской области?
- ✅ Минимальная площадь: 100,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 193,3 м²