Купить офис в Заводоуковском районе Тюменской области
Только на Циан
Собственник
1 600 000 ₽
45 455 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ
И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ
Предлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль.
Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком!
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ
ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
-Немедленный возврат инвестиций.
Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев.
-Подтверждённая окупаемость 9 лет.
Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций.
-Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже.
-Стратегическое расположение.
Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса.
-Стабильный рост стоимости.
Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости.
-Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое.
Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды.
Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем.
-Автономность
Наличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов.
НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
150 000 000 ₽
73 826 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
В продаже офисное здание общей площадью 2031,8 м², расположенное в удобном месте в обжитом густонаселенном районе. Объект находится в собственности юридического лица и успешно сдаётся в аренду (заполненность 100%).
8 этажей, включая технический, цокольный и мансардный.
Здание оборудовано всеми индивидуальными коммуникациями и инженерными системами:
- электроснабжение,
- водоснабжение,
- отопление,
- канализация. 1103886
Только на Циан
6 500 000 ₽
61 263 ₽/м²・НДС не облагается
Сама низкая цена на районе 61 тыс м2,
Коммерческое помещение! Есть РАССРОЧКА(звоните расскажу условия)
Площадь 106.1
5 отдельных кабинетов
В каждом кабинете большое окно
Есть сан. Узел
Имеется вентиляция
Густонасёленный район
Сейчас сидит арендатор( Квест Комната) сидит уже более 4-х лет!
Идеально подойдет под
ветеринарную клинику
Под офисы
Учебное заведение
Или любой другой бизнес
Так же можно сдавать кабинеты отдельно. Есть рассрочка на выгодных условиях от собственника
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология
Код пользователя: 14414
Номер в базе: 12026674
Только на Циан
2 736 000 ₽
120 000 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Офисное помещение площадью - 22,8 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
• 4 этаж;
• Мощность - 5 кВт;
• Универсальная планировка;
• Косметический ремонт;
• Сан.узел и мокрая точка внутри помещения;
• Парковочная зона возле здания;
• Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки.
Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду.
ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 199542
Номер в базе: 12021736
Только на Циан
134 673 000 ₽
109 995 ₽/м²・Включая НДС 24 285 295 ₽
Продается этаж в Бизнес-центр "Нобель парк" — это пятнадцати этажное здание, специально спроектированное и построенное как бизнес-центр класса "А". Главный фасад бизнес-центра развернут в сторону ул. 50 лет Октября и ориентирован с севера на юг таким образом, чтобы обеспечить равномерную инсоляцию всех офисных помещений. В помещениях много дневного света и воздуха, что, безусловно, делает работу офисных сотрудников более комфортной. Высота потолков от 2.65 м до 3.0 м. Шаг колон 6 м, максимальная глубина помещения 18 м, нагрузка на перекрытия 400 кгс/кв.м. • Концепция обеспечения безопасности и правопорядка: на территории бизнес-центра организована двумя способами:
1. физическая охрана объекта в лице представителей частного охранного предприятия;
2. технические средства охраны (система контроля доступа с электронными пропусками, охранно-пожарная сигнализация, ИК-извещатели, датчики движения, система видеонаблюдения по внешнему и внутреннему контуру).
• Лифты: в здании предусмотрено 2 группы лифтов, что позволяет разделить потоки арендаторов и гостей бизнес-центра с обслуживающим персоналом бизнес-центра. Первая группа лифтов в количестве 3 штук предназначена для общего пользования арендаторами и гостями бизнес-центра. Вторая группа состоит из 1 противопожарного лифта и предназначена для сотрудников управляющей компании, перевозки мебели и противопожарных подразделений. Все лифты производства фирмы Sigma. Грузоподъемность каждого — 1000кг, 13 человек. Скорость 1, 75 м/сек.
• Парковка: на территории организована бесплатная парковка.
• Наличие дополнительных сервисов в здании: столовая, конференц-зал "Академический" на 100 посадочных мест, оснащенный современным оборудованием; комната для переговоров "Диалог" на 20 посадочных мест, банкомат .
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 78643
Номер в базе: 12748495
По субъектам области
🏠 Как купить офис в Заводоуковском районе Тюменской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Заводоуковском районе Тюменской области?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в Заводоуковском районе Тюменской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Заводоуковском районе Тюменской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Заводоуковском районе Тюменской области?
- ✅ Минимальная площадь: 35,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,4 м²