Только на Циан
1 600 000 ₽
45 455 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ
И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ
Предлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль.
Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком!
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ
ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
-Немедленный возврат инвестиций.
Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев.
-Подтверждённая окупаемость 9 лет.
Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций.
-Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже.
-Стратегическое расположение.
Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса.
-Стабильный рост стоимости.
Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости.
-Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое.
Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды.
Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем.
-Автономность
Наличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов.
НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!
