Заголовок:
СТИЛЬНЫЙ ОФИС 18,3 м² В ЦЕНТРЕ! СВЕТ НА КРЫШЕ + КОНДИЦИОНЕР / Доходность 1700 ₽/м² / Рядом ТЦ "Галерея Вояж"
Продаётся комфортабельное помещение кабинетного типа в центре Тюмени — без арендатора, но с понятной и прозрачной доходностью.
Потенциальная арендная ставка: 1700 ₽/м² — окупаемость и пассивный доход гарантированы!
---
О ПРЕДЛОЖЕНИИ:
Площадь: 18,3 м² — компактно, уютно, функционально
6 этаж в современном здании
2 лифта — удобный доступ
Дополнительный свет на крыше — максимальная естественная освещённость (редкость для офисов!)
Кондиционер — комфортная температура круглый год
Современный ремонт — свежий, стильный, готов к использованию
Чистый санузел на этаже
---
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА:
В самом сердце Тюмени
Остановка общественного транспорта — рядом
Парковка: городская + у ТЦ "Галерея Вояж" (клиенты и сотрудники без проблем оставляют авто)
Рядом: ТЦ, кафе, аптеки, банки — всё для бизнеса
---
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Готовый офис с ремонтом — заезжайте и работайте
Высокий спрос на аренду — площадь 18,3 м² идеальна под кабинет специалиста или небольшой компании
Ликвидный актив в центре — помещение только дорожает
Свет на крыше — уникальное преимущество, повышающее стоимость аренды
Кондиционер — комфорт в любое время года
---
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
1. Для инвесторов
Доходность выше банковского депозита
Ликвидный актив в центре с постоянным спросом
Ремонт и кондиционер уже есть можно сдавать сразу
2. Для предпринимателей
Готовый офис для работы (юристы, нотариусы, риелторы, психологи)
В центре — удобно клиентам
Свет и кондиционер — статус и комфорт
3. Для фрилансеров и IT-специалистов
Компактный кабинет для работы и встреч
Отличное освещение — глаза не устают
Центр удобно для командных встреч и презентаций
4. Для частных специалистов (коучи, логопеды, психологи)
Уютный кабинет в престижном месте
Приятный свет и свежий ремонт — располагает к доверию
Тихое место, кондиционер, санузел рядом
5. Для небольших компаний (дизайн, маркетинг, консалтинг)
Компактный офис на 23 рабочих места
Современный стиль — презентабельно для встреч
Парковка рядом — удобно клиентам
6. Для шоурума (аксессуары, дизайнерские вещи)
Светлое помещение с естественным освещением
Центр и высокий пешеходный трафик
Кондиционер — комфорт для покупателей
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Свет на крыше — уникальное преимущество, повышает привлекательность для арендаторов
Центр города — всегда востребовано
Ремонт и кондиционер — готово к работе без вложений
Стабильный спрос — офисы в центре не простаивают
Потенциальная доходность — 1700 ₽/м² при сдаче в аренду
---
Звоните! Покажу помещение, расскажу по коммуникациям и потенциалу аренды.
Светлый офис в центре — лучшее вложение для тех, кто ценит комфорт и доход!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки /
