От собственника

Продажа помещений под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

519,13млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・55 м²・1/16 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Подшибякина, 21 от Тюменский

12 100 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 55 кв.м. по ул. Василия Подшибякина в ЖК Гармония (р-н Тюменская Слобода). Основные характеристики: - 1 этаж; - площадь 55 кв.м.; - 2 просторных зала по 20 кв.м., подсобное помещение; - высота потолка 2,8 м; - отдельная входная группа (имеется пандус+ лестница); - 1 линия (сложились устойчивые пешеходные маршруты); - выделенное место для вывески на фасаде здания; - отдельная вентиляционная шахта для вытяжки; - по соседству -Wildberries, участковый пункт милиции; - оборудовано кондиционером, пожарной сигнализацией, бойлер; - в данной локации ограничено кол-во предложений коммерческих помещений, т.к. большинство 1-х этажей являются жилыми. Можно успешно использовать помещение под любой вид деятельности: кондитерская, магазин, салон красоты, аптека, образовательная деятельность, офис, детской кафе и пр. "Тюменская слобода" - один из самых крупных и динамично развивающихся районов Тюмени! Успей занять свое место для успешного бизнеса! Застройка района ведется с 2015 года и на сегодня рядом школа и детский сад, поликлиника, масса жилых домов. Для покупателя услуги БЕСПЛАТНЫ! Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 14792 Номер в базе: 13434004

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 19:19

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Комарово, улица Уездная, 2 от Тюменский

17 400 000 ₽

483 333 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

!!! Продается здание с земельным участком !!! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести здание с земельным участком площадью 4 сотки, полностью в собственности. Это идеальное предложение для бизнеса! Информация о видах разрешенного использования земельного участка: -предоставление коммунальных услуг - магазины - общественное питание - земельные участки (территории) общего пользования Основные технические характеристики: • Площадь здания:36м2 • Электричество: подведено 150 кВт — достаточно для любых нужд. • Газ: подключен, что позволяет сразу начать эксплуатацию. • Назначение земли: Преимущества: - Удобное расположение в развитом районе - Подходит для организации кафе и магазина — отличное место для привлечения клиентов. - Возможность продажи по безналичному расчету от ИП, что упрощает процесс покупки. Гарантия быстрой и безопасной сделки!! Номер предложения: 42920.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 16:33

Свободного назначения・165,9 м²・-1/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Ткацкий проезд, 6 от Тюменский

7 700 000 ₽

46 414 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽

Пассивный доход гарантирован! Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами! Мечтаете о стабильном доходе без лишних усилий? Ваша мечта стала реальностью! Предлагаем к продаже прибыльное коммерческое помещение с уже существующими арендаторами! Преимущества, которые вас покорят: * Готовый бизнес: Помещение уже сдается в аренду и приносит стабильный доход вы получаете прибыль с первого дня! * Надежные арендаторы: Озон, Медтехника, парикмахерская и другие проверенные и платежеспособные арендаторы, планирующие долгосрочное сотрудничество. * Удобное расположение: * Высокий пешеходный и автомобильный трафик отличная проходимость. * Достаточное количество парковочных мест удобство для клиентов. * Легкий доступ всего пару ступеней для спуска. * Функциональное пространство: * 6 независимых помещений от 9 до 40 м² гибкость и возможность сдачи в аренду различным компаниям. Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Оzоn / СDЕК / Wildbеrriеs (Озон/Сдэк/ВБ) * Вентиляция с системой рециркуляции комфортный микроклимат для арендаторов и клиентов. * Простота в управлении: Не требует вашего активного участия доходы поступают автоматически. * Отличная инвестиция: Надежный способ сохранения и приумножения капитала. Ваш путь к финансовой независимости! * Получайте стабильный пассивный доход без усилий. * Инвестируйте в ликвидный объект недвижимости. * Забудьте о проблемах с поиском арендаторов они уже есть! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Этот объект это идеальный выбор для инвесторов, желающих получить стабильный и надежный источник дохода! Номер предложения: 70514.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 19:53

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Свободного назначения・232 м²・1/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Олимпийская улица, 11 от Тюменский

25 500 000 ₽

109 914 ₽/м²・Включая НДС 4 598 360 ₽

Ищете идеальное пространство для воплощения своих бизнес-идей? У нас для вас потрясающее предложение, которое нельзя упустить! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 232 кв.м, находящееся в полной собственности. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены, что позволит вам начать работу немедленно, без лишних затрат и задержек! Это помещение идеально подходит для самых разнообразных видов бизнеса: от ресторанов и кафе до розничной и оптовой торговли, офисов и производственных нужд. Его удачное расположение в районе Депутатского сквера обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса, что является залогом его успеха. Отдельный вход гарантирует легкий доступ для ваших клиентов, а высота потолков в 3 метра открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских решений. Кроме того, рядом с помещением имеется парковка, что значительно повысит комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Объект расположен на первой линии, что делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов и привлечь больше внимания к своему бизнесу. Мы готовы организовать показ в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения такие предложения быстро находят своих покупателей! Звоните прямо сейчас и начните свой путь к успешному бизнесу! С НДС 5% Номер предложения: 48850.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 12:43

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Свободного назначения・78,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Михаила Лермонтова, 3 от Тюменский

20 600 000 ₽

261 421 ₽/м²・Включая НДС 3 714 754 ₽

Продается помещение 78,8 м² — новый заселенный микрорайон Высокий трафик, готовая аудитория для бизнеса Характеристики Площадь: 78,8 м² Потолки: 4,2 м Без ремонта — делайте под себя Можно разделить на 2 помещения — гибкость для ваших задач Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи Офис Салон красоты Медицинский центр Кофейня Студия / зал Преимущества Новый заселенный микрорайон — стабильный поток клиентов Высокие потолки — простор и свобода Возможность разделить на два независимых помещения Можно сделать ремонт под свой бизнес Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68139.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 21:41

Свободного назначения・137,5 м²・-1/13 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 1-й, улица Василия Гольцова, 10 от Тюменский

8 000 000 ₽

58 182 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается 137,5 м² с арендатором — стабильный доход 3 года Первая линия, цокольный этаж, высокая проходимость Доход Арендатор 3 года — пассивный доход с первого дня Искать арендаторов не нужно Характеристики 137,5 м², свободное назначение Первая линия, цоколь жилого дома Подойдет под Магазин, офис, салон, ПВЗ, медцентр Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 69352.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 21:31

Свободного назначения・283 м²・1/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Стрела, улица Московский Тракт, 18 от Тюменский

43 000 000 ₽

151 943 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продается отдельно стоящее здание 273 м² — первая линия, крупная транспортная артерия Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с дороги Характеристики Площадь: 273 м² Отдельно стоящее здание Первая линия Потолки: 3,4 м Мощность: 56 кВт Парковка и доступ Большая стоянка — удобно для клиентов и сотрудников Высокая проходимость — стабильный поток клиентов Визуальная доступность — легко заметить с дороги Локация Крупная транспортная артерия города, соединяющая центральные районы и спальные кварталы отличная связь с разными частями города Для чего подойдет Магазин Кафе Офис Сервисный центр Пункт выдачи Автосервис / шиномонтаж Преимущества Отдельно стоящее здание — своя территория Первая линия + хорошая видимость = больше клиентов Большая парковка — редкость для таких локаций Достаточная мощность (56 кВт) для любого оборудования Удобная транспортная развязка Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 37859.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 21:41

Свободного назначения・601,3 м²・4/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, улица 30 лет Победы, 7/5 от Тюменский

40 677 000 ₽

67 648 ₽/м²・УСН

Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 601м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый Магнат Ключевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Детальный разбор параметров Финансовые условия Продажа: 40 677 000 Характеристики Помещения Площадь: 601 м² Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и Безопасность Безопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта. Инфраструктура здания: собственная большая парковка. Расположение Адрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени. Транспортная доступность: Высокая, "первая линия". Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороны Расположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место. Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.). Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг. Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора. Электрическая мощность: 52 кВт. "Свободная планировка" может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудитория Это предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение. Потенциальные покупатели: Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон. Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации: Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 190339 Номер в базе: 11973111

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・322,8 м²・-1/3 этаж

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Салтыкова-Щедрина, 58/3 от Тюменский

19 900 000 ₽

61 648 ₽/м²・Включая НДС 3 588 524 ₽

Продам помещение в центре города Без комиссии для покупателя Площадь 322,8 м2 Высокий цоколь, в не жилом, отдельно стоящем здании Высота потолка 3 метра Отдельный вход с улицы Арендатор квесты Изоляция, в помещении находятся 7 лет Центральная часть города Торг уместен. 1215227

Агентство недвижимости

Главная Улица

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 10:43

Свободного назначения・531,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Восточный, улица Константина Посьета, 1 от Тюменский

106 200 000 ₽

199 962 ₽/м²・Включая НДС 19 150 819 ₽

Предлагаем к покупке объект в густонаселенном районе. Без комиссии для покупателя Основные характеристики объекта: 1 этаж, пятиэтажного строения(паркинга) на первой линии; перекресток очень трафиковых улиц П.Шарова- К.Посьета, один из заездов-выездов из ЖК; центр нового густозаселенного района, отлично просматриваемое место для информационной вывески; витражные окна; высота потолков 5,6 м; ремонт максимально готовый под чистовую отделку; возможность оформить входную группу , с двух сторон; электрическая мощность 100 кВт ; отопление газовое автономное; водоснабжение центральное; канализация центральная. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен ________________________________________ Инвестиционное агентство Главная улица Возникли вопросы? Звоните! ________________________________________ 978533

Агентство недвижимости

Главная Улица

Суперагент

вчера

вчера, 03:25

Свободного назначения・140,8 м²・10/10 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Малыгина, 73

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 73 от Тюменский

15 400 000 ₽

109 375 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Свободное назначение Видовые характеристики 10 этаж Идеально подойдет для бизнеса любого формата: кафе, ресторан, офис, салон красоты, фитнес-клуб, танцевальная студия, шоурум и многое другое! Площадь помещения: 140 квадратных метров. Пол: покрыт ковровой плиткой премиум-класса. Высота потолков: 6 метров Видео объекта: предоставляется по запросу. Парковка: имеется просторная парковка рядом с объектом (бесплатная). Доступ: круглосуточно. Расположение: перекресток улиц Холодильной и Малыгина. Удобная транспортная доступность всего в 15 метрах от остановок городского транспорта. Просторная бесплатная парковка возле здания. Этот объект станет идеальным решением для вашего успешного бизнеса! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 127397 Номер в базе: 12009026

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・28 м²・1/19 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, Комарово Парк жилрайон от Тюменский

5 190 000 ₽

185 357 ₽/м²・НДС не облагается

Продам БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ нежилое помещение общей площадью - 28 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК "Символ". Срок сдачи - 4 квартал 2028 года. Квартал расположен в северо-западной части города вблизи двух лесных массивов. Лесная часть в перспективе станет прогулочной доминантой. Характеристики помещения: - Высота потолка - 3,82 м; - Вытяжка - отдельная под коммерцию; - Входные группы с уровня земли; - Панорамные окна; - Мощность от 5 кВт; - Выделены мокрые точки и сан.узлы. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 196189 Номер в базе: 12866964

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 10:55

Свободного назначения・22,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 3-й, Широтная улица, 34 от Тюменский

1 012 700 ₽

44 612 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Овешкова К.Д., собственник: Овешкова К.Д. Лот: Нежилое помещение, площадь 22,7 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0430001:12064, г. Тюмень, ул. Широтная, д. 34, гараж 2560, н/ц: 1012700 р., з-к: 151905 р., код: 0001, рег. 72-012035

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 недели назад

28 июн, 11:55

Свободного назначения・165,9 м²・-1/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Ткацкий проезд, 6 от Тюменский

8 000 000 ₽

48 222 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Внимание! Без комиссии для покупателя! На продаже помещение с действующими арендаторами, которое приносит доход без вашего участия. Расположено в цокольном этаже: спуск всего на пару ступеней, что не мешает комфортному использованию. Пространство разделено на 6 независимых помещений от 9 до 40 м² — такие компактные метры сдаются легко и быстро. Сейчас здесь работают Озон, Медтехника, парикмахерская и другие арендаторы, и все они планируют продолжать сотрудничество. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, достаточно парковочных мест. В помещении предусмотрена вентиляция с системой рециркуляции. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 14956 Номер в базе: 12951092

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・23,6 м²・1/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. МЖК, Широтная улица, 154 от Тюменский

4 950 000 ₽

209 746 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес, окупаемость 7,5 лет! Небольшая, востребованная площадь помещения! Арендная ставка 2300руб/кв.м! Свежий ремонт! Хороший пешеходный трафик! Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома, в районе с высокой плотностью населения. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, алкомаркеты, автобусные остановки - очень высокий пешеходный и автомобильный трафик Арендатор Фианит-Ломбард Отдельный вход, свежий ремонт, есть мокрая точка. Во дворе достаточно парковочных мест. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14899 Номер в базе: 5692084

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・73,4 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский район, д. Патрушева, улица Лермонтова, 8

2 000 000 ₽

27 248 ₽/м²・УСН

Продается кофейня с кухней Фойе. Заведение литературной направленности. Расположена кофейня в перспективном развивающемся районе Ново-Комарово, ЖК Никольский. Заведение включает в себя: - посадочные места 20 шт. - полностью оборудованная для работы кухня - обученный персонал - разработанные ТТК - уютный стильный новый ремонт - мебель, собранная под заказ - все необходимое кофейное оборудование - готовое новогоднее оформление - налаженные поставки - 25 посадочных мест - готовое место для летней террасы После заключения сделки о продаже гарантируем консультативную помощь с ведением заведения до полного перехода предприятия в руки нового владельца при необходимости.

Собственник

ID 94029502

год назад

8 мар, 16:11

🏠 Как купить помещение свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Тюменском районе Тюменской области?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области?

🔷 Средняя цена продажи:	519,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	7,2 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области?

✅ Минимальная площадь: 73,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 190,6 м²

Продажа помещений под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под детский клуб в Тюменском районе Тюменской области?