От собственника

Продажа помещений под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

519,13млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・245 м²・1/10 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 135к3 от Тюменский

29 500 000 ₽

120 408 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения площадью 245 м² на первом этаже кирпичного жилого дома представляет собой готовое бизнес-решение с высокой проходимостью. Объект имеет два независимых входа, что обеспечивает гибкость планировки и организацию раздельных потоков, и полностью освобожден для нового владельца. Идеально подойдёт для статмологии, вет.клиники, офиса. Ключевым преимуществом является проверенная многолетняя история успешной коммерческой эксплуатации в качестве детского сада, подтверждающая ликвидность локации и лояльность местного населения. Теплые капитальные стены. Расположение на второй линии гарантирует стабильный пешеходный трафик при отсутствии шума и заторов основной улицы. Состояние помещения подразумевает необходимость полного ремонта, что открывает возможность для приобретения по конкурентной цене и создания современного пространства с нуля под конкретные задачи: офис, клиника, образовательный центр, розничная точка или возврат к профильному формату. Транспортная доступность района и развитая инфраструктура создают дополнительные условия для привлечения клиентов и персонала. Объект готов к немедленному просмотру и обсуждению условий. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 209657 Номер в базе: 10597687

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

17 авг, 11:42

Свободного назначения・70 м²・1/4 этаж

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный, улица Монтажников, 1/4 от Тюменский

10 500 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором | Доход 84000 ₽/мес Продажа ГАБ в Тюмени от собственника Коммерческая недвижимость с окупаемостью и стабильным арендным потоком Готовый бизнес с арендатором Тюмень | Первая линия | Высокий трафик Продается помещение формата Готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим федеральным арендатором Арендный поток — 84000 ₽ в месяц Стабильный пассивный доход с первого дня владения Коммерческое помещение с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости Почему это выгодная инвестиция: Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором КБ— надежный сетевой арендатор Долгосрочная аренда и стабильные выплаты Пассивный доход без участия собственника Высокая доходность коммерческой недвижимости Инвестиции в недвижимость с защитой капитала Помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком Ликвидный объект для инвестиций в Тюмени Быстрая окупаемость коммерческой недвижимостиПреимущества локации: Первая линия Высокий автомобильный и пешеходный трафик (густонаселённый район) Плотная жилая застройка и развитая инфраструктура Что получает инвестор: Готовый бизнес с арендатором Коммерческое помещение с доходом Продажа напрямую от собственника без комиссии Полное юридическое сопровождение сделки Электронная регистрация Возможность рассрочки Помощь в управлении объектом после покупки Отличная цена за м² в востребованной локации Ключевые запросы для поиска: Звоните или пишите — отправим подробности по объекту, доходности и условиям покупки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195793 Номер в базе: 13748050

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

17 авг, 09:20

Ещё фото

Свободного назначения・89,8 м²・1/16 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 204к11 от Тюменский

14 450 000 ₽

160 913 ₽/м²・Включая НДС 2 605 737 ₽

Выгодное предложение по продаже коммерческого помещения! Помещение располагается на первом этаже современного Жилого Комплекса. Помещение угловое. Окна выходят на три стороны. Парковка рядом со входом. Свободная планировка помещения открывает широкие возможности для реализации ваших идей! Это идеальное пространство для медицинских услуг, детских клубов, кафе или магазинов. Площадь: 89,8 кв.м Высота потолков: 3,5 метра Большие светлые окна Отдельный вход Санузел Вытяжка Преимущества расположения: — Широкие пешеходные тротуары, которые станут центром притяжения для молодых семей с детьми. — Перспективный развивающийся район с обширной застройкой, идеальный для инвестиций. Покупка без комиссии для покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 139869 Номер в базе: 1446909

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・705 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 2-й, улица Михаила Сперанского, 17 от Тюменский

44 990 000 ₽

63 816 ₽/м²・Включая НДС 8 112 950 ₽

Продажа от собственника, помещение свободного назначения в Восточном. Отличное место, центр огромного жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подойдет под сетевой ритейл, есть 3 отдельных входа - один широкий центральный, 2 вспомогательных. Возможно деление под нескольких арендаторов. Общая площадь - 705 кв. м. Возможен торг!

Собственник

ID 129386346

год назад

28 апр, 12:32

Ещё фото

Первая Линия Помещение 340 м.кв

Свободного назначения・340 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, Молодежная улица, 57 от Тюменский

53 950 000 ₽

158 676 ₽/м²・УСН

НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ с отличным трафиком продается нежилое помещение 340 м.кв.,2014 года постройки из жёлтого кирпича! БЕЗ КОМИССИИ от СОБСТВЕННИКА! Идеально расположено территориально в Южном микрорайоне: рядом от центра, микрорайонов, объездной дороги, Червишевского тракта (самые активные в городе путепроводы - мосты Стрелы, ул. Мельникайте и ул. Пермякова), недалеко от Московского тракта, Интернациональной улицы и Дома Обороны. Прекрасный вариант НАДЕЖНОГО И СТАБИЛЬНО - ВЫСОКОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ : помещение сдано в аренду сроком на 7 лет с заложенным индексированием в сторону увеличения в год на 10 % , СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 8.5 ЛЕТ, почти полностью перекрываемый настоящим арендатором - поставщиком услуг федерального уровня : ЛАБОРОТОРИЕЙ АВТОСТЕКЛА! Эта деятельность ( единственная в городе на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ) им ведется здесь с 2018 ГОДА и поэтому это место на карте для настоящего бизнеса "раскручено"! Что приносит поток клиентов с минимальными вложениями в рекламу. Арендатор вносит оплату БЕЗ ПРОСРОЧЕК, день в день! При соблюдении определенных условий- будет рассмотрена СКИДКА! Коммуникации : вода, водоотведение и электричество - централизованные. Отопление - автономное, что дает возможность регулировать комфортный микроклимат в любой период года, не зависеть от капризов погоды и при этом значительно экономить на отоплении такой большой площади. ЖКУ - полностью оплачиваются арендатором. Здание расположено на земельном участке 5.2 сотки (в собственности). Есть документ от Администрации города Тюмени,что данный земельный участок не попадает под Комплексное Развитие Территории или другие изменения в соответствии с генпланом застройки города.

Собственник

ID 55274436

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:40

Свободного назначения・230 м²・2/15 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 2 от Тюменский

41 000 000 ₽

178 261 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника Предлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме). Преимущества объекта: - локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7 - планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга); много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра - состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать) - инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция - мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев - локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ "Вояж", на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей); высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросы Агентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)

Собственник

ID 81979540

2 месяца назад

24 май, 18:11

Свободного назначения・238,6 м²・-1/15 этаж

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица 50 лет ВЛКСМ, 19 от Тюменский

10 890 000 ₽

45 641 ₽/м²・УСН

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС! Продается коммерческое помещение площадью 238,6м2 в самом сердце Тюмени. Это не просто квадратные метры, а готовое решение с уже действующим и приносящим доход арендатором! ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ?! Коммерческое помещение в собственности! Высокий цоколь с естественным освещением- здесь абсолютно нет ощущения подвала! Отдельная входная горуппа на первом этаже с остекленным входом, кроме того имеется второй вход со стороны двора. Для удобства ваших клиентов рядом всегда множество парковочных мест. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! В помещении успешно функционирует стабильно работающий бизнес по проведению квестов, мероприятий/детских праздников, который развивается уже более 6 лет! Это отлаженный механизм включающий: нный механизм, включающий: -Наработанную базу постоянных клиентов -Эффективный рабочий сайт с постоянным потоком заявок -Обученный персонал и надёжные контакты актёров и подрядчиков -Полное оснащение: мебель, техника и всё необходимое для ведения текущей деятельности С начала 2022 года в помещении арендует надёжный и порядочный арендатор, обеспечивающий стабильный арендный поток. ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: Пассивный доход от аренды! Вы становитесь собственником помещения и получаете гарантированный арендный доход от уже существующего, стабильного и успешного бизнеса, не участвуя в его операционной деятельности. Идеальный вариант для инвесторов, которым важна надёжность и предсказуемость дохода. Развитие собственного проекта! При желании вы можете в будущем сменить профиль или взять действующий бизнес под своё управление, используя уже наработанную репутацию и готовую инфраструктуру. ПРЕИМУЩЕСТВА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Несмотря на цокольный этаж, помещение полностью изолировано от подвальных коммуникаций, что исключает сырость, запахи и дискомфорт. Выполнен капитальный ремонт, в том числе: Полная замена всех инженерных сетей Высококачественная гидроизоляция Собственная автономная линия канализации Собственный контур отопления Новая электропроводка по всем нормам безопасности Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Собственная шахта для вентиляции Противопожарная сигнализация Охранная сигнализация ОКРУЖЕНИЕ По соседству расположены поликлиника "Нефтяник", магазин "Красное и Белое" и другие объекты, формирующие стабильный пешеходный и автомобильный трафик. ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Даже если в будущем вы решите изменить профиль деятельности, помещение легко адаптируется под: детский центр, студию развития, офис, студию, шоурум, кальянная, аптека, склад и другие виды бизнеса Этому способствуют свободная планировка и возможность быстрой смены интерьера! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Это надёжные инвестиции с уже готовым арендным доходом или возможность в перспективе возглавить успешный и любимый клиентами бизнес в центре города! ПОМЕЩЕНИЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ЧЕРЕЗ АГЕНСТВО "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С ПОЛНОЙ ФИНАНСОВОЙ ГАРАНТИЕЙ СДЕЛКИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИ

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Ещё фото

Свободного назначения・232,8 м²・3/3 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), Холодильная улица, 57/1 от Тюменский

15 500 000 ₽

66 581 ₽/м²・УСН

Отдельностоящее 3-х этажное здание свободного назначения в оживленной части города с высокой плотностью населения! Помещение подойдет как для офиса, так и для предоставления услуг населению, управляющей компании. Возможна аренда с последующим выкупом! Общая площадь здания - 232,2м2; Первый этаж 6 складских помещений и санузел; Второй этаж 6 кабинетов по 10 кв.м и санузел; Мансардный этаж два кабинета 20,1 кв.м и 26,8 кв.м, санузел и два подсобных помещения; Выделенная эл. мощность - 10 кВт, розетки и выключатели, точечные светильники ; Здание полностью готово к эксплуатации, что сэкономит ваши силы на ремонте, здание укомплектовано офисной мебелью; Высота потолков - 2.9 м; Отдельная входная группа с местом под вывеску; Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность населения и выгодное соседство с организацией здравоохранения, что обеспечит дополнительный поток клиентов; Коммунальные услуги 15-20 тыс в зимний период; Закрытая территория с доступом 24/7; 2 закрепленных машиноместа на территории ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187030 Номер в базе: 10546708

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・164 м²・1/11 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, Депутатская улица, 80к2 от Тюменский

20 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения в районе Южный Предлагается к продаже универсальное помещение площадью 192 м², расположенное на первом этаже жилого дома в востребованном районе Южный. Объект отличается рациональной свободной планировкой, благодаря чему пространство легко адаптировать под различные форматы бизнеса: торговое направление офис компании медицинский или косметологический центр образовательный проект сферу услуг и клиентский бизнес Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет грамотно организовать внутреннее пространство. Помещение находится в отличном состоянии — выполнен современный ремонт, что позволяет начать работу практически сразу без серьезных дополнительных вложений. Отдельное преимущество объекта — собственная просторная парковка. Для сотрудников и клиентов всегда есть бесплатные парковочные места, а это один из ключевых факторов для комфортного ведения бизнеса и высокой посещаемости. Удобное расположение в развитом районе города обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 12644036

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 13:48

Свободного назначения・164 м²・1/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, Паровозная улица, 11 от Тюменский

19 400 000 ₽

118 293 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением ! Коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 164 м² Сейчас сдается 2 кабинета - сумма аренды от сдачи 120 тысяч рублей. Еще 4 кабинета свободны. Помещение расположено в Калининском округе. Проезд с улиц: Интернациональная и Московский тракт. Близость к объездной дороге позволяет без пробок добраться в любую часть города. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Все центральные коммуникации подведены и находятся в исправном состоянии. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, его состояние позволяет начать работу в кратчайшие сроки с минимальными дополнительными вложениями. Свяжитесь со мной, чтобы назначить время просмотра ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186202 Номер в базе: 8899770

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 11:43

Свободного назначения・92 м²・1/19 этаж

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), улица Николая Машарова, 10 от Тюменский

36 323 000 ₽

394 901 ₽/м²・Включая НДС 6 550 049 ₽

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени с выходом на ул. Республика. 1 этаж. высота потолков 4 метра . сдача 4 кв. 2025 года.

Агентство недвижимости

Эксклюзив

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Тюменском районе Тюменской области?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области?

🔷 Средняя цена продажи:	519,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	7,2 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области?

✅ Минимальная площадь: 73,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 190,6 м²

Продажа помещений под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фотостудию в Тюменском районе Тюменской области?