Продажа помещений под мастерскую в Ишиме
Средняя цена в результатах поиска
11,15млн ₽
Только на Циан
300 000 ₽
1 531 ₽/м²・УСН
Заголовок: 196 м² в центре Ишима (напротив администрации) / Обменяем на ремонт! Отдаем 1/2 здания.
Уникальное предложение:
Хотите стать совладельцем коммерческого помещения в центре города? Мы меняем квадратные метры на качественный ремонт.
Вы делаете ремонт под ключ, мы оформляем на вас 1/2 доли в собственности.
Условия сделки (Прозрачно и безопасно):
Гарантия: Вы открываете аккредитив на 300 000 рублей (подтверждение серьезности намерений).
Ремонт: Вы за свой счет приводите помещение в идеальное состояние по согласованному ТЗ.
Результат: Мы оформляем на вас долю, аккредитив передается нам.
Техническое задание (Делаем максимум):
Мы хотим получить универсальное помещение, готовое к сдаче в аренду под любой бизнес (магазин, офис, сауну, фитнес, кафе, склад). Для этого нужно:
Полы Монолит: Керамогранитная плитка ВЕЗДЕ (износостойкая, влагостойкая, пожаробезопасная). Стяжка в один уровень с переносом труб канализации.
Санузлы: Облицовка плиткой по ГОСТу, установка унитазов и раковин по схеме.
Стены: Оштукатурить и окрасить водоэмульсионной краской.
Потолок: Выровнять, окрасить, смонтировать освещение по ГОСТу (люксы).
Электрика: На каждой стене по 2 розетки. Установка счетчиков на воду, свет и тепло.
Отопление/Вентиляция: Смонтировать воздушное отопление (типа Вулкан), вытяжки по СанПиНу.
Двери и безопасность:
Установить основные двери на входах и в санузлах.
Двери и материалы должны соответствовать пожарным нормам.
Откосы: Сделать аккуратные откосы на окнах и дверях.
Вход: Отремонтировать входную группу (ступени).
Что получаете вы:
Полностью готовый к работе объект, где ваши деньги и труд конвертировались не в расходы, а в ликвидную недвижимость. При сдаче в аренду доход/расходы делятся пропорционально долям (1/2).
Об объекте:
Локация: ул. Луначарского, 46Г (центр, напротив управы, высокий трафик).
Характеристики: 196 м², цоколь с окнами (3 м потолки), 2 отдельных входа с улицы.
Электрика: 15 кВт (можно увеличить).
Потенциал аренды: 100 000+ руб./мес.
Звоните! Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет получить актив, а не потратить миллион на ремонт арендованной клетушки.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 990 000 ₽
93 740 ₽/м²・УСН
Цена снижена временно. Без торга.
Это помещение находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома и идеально подходит для любого вида бизнеса, включая торговлю, услуги и общепит. Здесь имеется вытяжка, что особенно удобно для кафе.
Просторная придомовая территория позволяет летом на улице организовать столики. Также предусмотрено место для размещения рекламы.
Помещение имеет правильную форму, минимальное количество несущих колонн и отсутствуют перепады высот, что делает его удобным для планировки. Витражное остекление обеспечивает прекрасное естественное освещение или дополнительную обзорную рекламу.
Делали замеры для ремонта - полы ровные, можно стелить кварц-винил, стены тоже качественные - максимальный слой штукатурки 1 см.
Характеристики объекта:
Тип: свободного назначения
Электрическая мощность: 15 КВт
Высота потолков: 2.9 м
Отделка: черновая
Вход: 1 входная группа
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отопление
Безбарьерный вход, автономная вытяжка
Жилой комплекс разрастается с каждым годом. В этом году сдается два соседних ЖК, на соседнем участке будет школа, что повысит пешеходный трафик.
Интересное вложение как для собственного бизнеса, так и для арендного.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Хостел, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ мест
Код пользователя: 155568
Номер в базе: 1280557
10 000 000 ₽
194 932 ₽/м²・НДС не облагается
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + НЕДВИЖИМОСТЬ! ПВЗ OZON "под ключ" / Антипино / Договор аренды ДЕЙСТВУЕТ / Доход 60 000 ₽/мес
Продаётся помещение с действующим арендатором "под ключ"!
Более 3 лет здесь работает пункт выдачи OZON — стабильно, надёжно, без сбоев.
---
ВАША ВЫГОДА:
Договор аренды действует — никаких простоев
Арендная ставка: 60 000 ₽ + коммуналку платит арендатор
Для вас — ежемесячный чек без задержек
Недвижимость дорожает доходность выше банковского депозита
---
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ — АНТИПИНО:
Микрорайон Антипино, улица Беловежская
1 линия оживлённой трассы — огромный автомобильный трафик
Высокий пешеходный поток — вокруг плотная жилая застройка
Отдельный вход с улицы — не зависите от графика работы ТЦ
---
УДОБСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Парковка — места всегда есть (важно для клиентов OZON и курьеров)
Площадь: 51,3 м² — оптимально для ПВЗ / магазина / офиса
Коммуникации: вода, канализация, электричество, санузел
---
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Для инвесторов:
Доходность выше вклада в банке
Недвижимость растёт в цене
Никаких забот с поиском арендаторов
Для тех, кто хочет купить готовый бизнес:
Вы получаете стены + лояльного арендатора (OZON)
Включается и работает — без вашего участия
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Стабильный арендатор с именем (OZON)
Договор уже на руках
Локация с трафиком и парковкой
Отдельный вход — уважение к бизнесу
Минимальная головная боль для собственника
---
Звоните! Покажу помещение, расскажу по договору аренды.
Это не трата денег — это покупка стабильного дохода. Успевайте!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 127397
Номер в базе: 4397584
Только на Циан
18 900 000 ₽
9 682 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽
Продается всё по цене в объявлении.
Здание нежилое общей площадью 1 952,30 кв. М, кад. 72:25:0102009:984.
Здание нежилое общей площадью 754,00 кв. М, кад. 72:25:0102009:983.
Адрес: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Деповская, площадка 2.
Здание (холодный склад) общей площадью 500,7 кв. М, кад. 72:25:0107001:1009.
Адрес: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Деповская.
Право аренды земельного участка общей площадью 52 817,00 кв. М, кад. 72:25:0107001:814.
Адрес: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Деповская, 2/в.
Право аренды земельного участка общей площадью 1 926 кв. М, кад. 72:25:0107001:816.
Адрес: Тюменская обл., г. Ишим, ул. Деповская, 2/б.
Кондиционер Вероса-500-058-03-41 Ухлз с комплектом автоматики, 2018 г. В;
Ворота железные (6 Х 2), 2018 г. В. ;
Забор из ж/б плит (33 шт. 3 м х 2 м + 7 шт. Дорожная плита 6 м х 2 м) (материалы от разбора), 2018 г. В. ;
Забор из профнастила (35 л. 2 м. Х 1,1 м), 2018 г. В. ;
Кран-балка, 2,2 т.
Только на Циан
14 200 000 ₽
44 375 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽
Цена подарoк!! Пoмещение послe капитaльного peмoнтa. Ha 1м этaжe. Лoкaция пoмeщения - самый центр Ялутоpoвска.
Пoмeщениe cданo в аренду пoд мeд. цeнтp зa 180 000 pуб. !!!
В прямой видимocти ocнoвныe доcтопримeчaтeльности: Ялутopовский оcтрог, Cpeтeнcкий coбоp и дpугие. Бoльшой пeшeходный и транспортный трафик. Выше, на 2-м этаже располагается Пенсионный фонд Ялуторовска и фонд социального страхования, по соседству офис Ростелекома, Почта России, Администрация города, Управление Полиции, Дворец культуры.
Изолированное помещение. Выполнен современный ремонт помещений в 2023г. Планировка: Холл (регистратура) и кабинетная система. В каждом кабинете есть мокрая точка (раковина). Все центральные коммуникации. Три входа.
Цена с учетом занижения !!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под мастерскую в Ишиме на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ишиме?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под мастерскую в Ишиме
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мастерскую в Ишиме?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 34,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 517 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мастерскую в Ишиме?
- ✅ Минимальная площадь: 197,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 326,3 м²