Только на Циан
от 9 690 000 ₽
от 170 000 ₽/м²・УСН
2 этаж
Своб. назнач.
57 м²
9 690 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
66 м²
11 220 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
75 м²
12 750 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
222 м²
37 740 000 ₽
Продажа помещений под оптику в муниципальном округе Тюменский Тюменской области
Средняя цена в результатах поиска
20,45млн ₽
3 153 500 ₽
85 000 ₽/м²・Включая НДС 568 663 ₽
Продается нежилое помещение (офис) площадью 37,1 кв.м на первом этаже жилого дома в центральном районе посёлка Боровский, в ЖК Клевер, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, пос. Боровский, ул. Мира, 29а.
Что есть в помещении:
Высота потолков — 3,0 м.
Улучшенная черновая отделка (готово к финишной отделке под ваши задачи).
Окна из ПВХ-профиля.
Утеплённые тамбуры с ламинированными входными группами.
Система охранно-пожарной сигнализации.
Индивидуальные вентиляционные (вытяжные) системы.
Высококачественные отопительные приборы.
Отдельные санузлы в каждом помещении.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения.
Дополнительные плюсы: у офиса — отдельный вход с улицы, что удобно для клиентов и сотрудников. Помещение подходит для разных форматов: офис, салон красоты, небольшой магазин, пункт услуг.
Это интересный объект в востребованной локации: центральный район посёлка и современный ЖК Клевер повышают привлекательность помещения для бизнеса и увеличивают потенциал сдачи в аренду.
В этом же доме (ул. Мира, 29а) представлены и другие нежилые помещения стоимостью 85 000 руб. за кв. м — разной площади и с разным уровнем отделки. При необходимости возможно объединение нескольких помещений в единый блок общей площадью до 290,7 кв. м — удобно для масштабного проекта. Подберём оптимальный вариант под ваши цели: напишите или позвоните, расскажем о доступных помещениях.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 500 000 ₽
13 636 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Продаётся помещение 110 м² — высокие потолки 3,2 м, 15 кВт
Развитая инфраструктура, соседи — бойцовский клуб, детский центр, спортшкола, каток
Характеристики
Площадь: 110 м²
Потолки: 3,2 м
Мощность: 15 кВт
Локация и соседи
Остановки общественного транспорта в пешей доступности
Развитая сеть магазинов и сервисов
Соседи: бойцовский клуб, детский развивающий центр
Напротив: детский сад
Рядом: спортивная школа, каток
Дополнительный трафик за счёт соседей
Парковка
Достаточная парковочная зона
Для чего подойдет
Офис
Магазин
Пункт выдачи
Медицинский центр
Салон красоты
Студия / спортзал
Преимущества
Высокие потолки — простор и свет
Хорошая транспортная доступность
Соседи — постоянный поток клиентов
Парковка для сотрудников и посетителей
Звоните — покажу, всё расскажу
Номер предложения: 60989.
30 000 000 ₽
227 273 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Арт. 41611441. СРОЧНАЯ продажа! Продается нежилое помещение в новом ЖК Республика. Интересная планировка, высокие потолки, витражные окна. Возможно размещение офиса или торговой точки. Отдельный вход с фасадом, выходящим на пешеходный бульвар. Первый этаж. Предполагается активный пешеходный и автомобильный трафик. возможность размещения вывески на фасаде. Арендаторы аптека.
Подключены все возможные коммуникации для организации эффективной и бесперебойной деятельности. Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности.
Только на Циан
44 990 000 ₽
63 816 ₽/м²・Включая НДС 8 112 950 ₽
Продажа от собственника, помещение свободного назначения в Восточном. Отличное место, центр огромного жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Идеально подойдет под сетевой ритейл, есть 3 отдельных входа - один широкий центральный, 2 вспомогательных. Возможно деление под нескольких арендаторов.
Общая площадь - 705 кв. м.
Возможен торг!
450 000 000 ₽
39 705 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке масштабный коммерческий участок со строениями. В основном здании площади сданы в долгосрочную аренду: крупный магазин бытовой техники и медицинский центр. Стабильный арендный поток. Помимо основного трехэтажного здания, имеется несколько офисных строений и арочников. Основное здание - каркасное, есть несущие колонны. Имеется своя подстанция, есть возможность провести газ , если необходимо. Все здания отапливаются, кроме арочника 700 м.кв. Очень выгодное вложение. Множество видов разрешенного использования, в том числе, социальная автомобильная, торговая сыера и т.д.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 2647
Номер в базе: 13564569
3 500 000 ₽
159 091 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Есть МОКРАЯ точка!
Продаётся помещение площадью 22 м2 в универсальном строительно-хозяйственном рынке "ХОЗДВОР".
Расположен в очень удобном, с точки зрения логистики районе города Тюмени. Рядом находится авто вокзал, рынок Малахит, современный ЖК Республики 205 и много разных офисных зданий.
10 входных групп с разных сторон.
В помещении есть мокрая точка!!!
Эффективная система вентиляции.
Возможность использование помещения под любой вид деятельности. Помещение можно приобрести в ипотеку.
Транспортная развязка отличная, рядом остановочные пункты, легко доехать в любой район города.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 178466
Номер в базе: 12036790
4 890 000 ₽
153 292 ₽/м²・НДС не облагается
Продам нежилое помещение в нежилом помещении БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Общая площадь - 31.2 м2, находящиеся на 1 линии ул. Федюнинского рядом с развязкой Федюнинского и Мельникайте, рядом находятся автосалоны Chery, GAC, Tenet, Jetour, ЦС-Моторс, Jaecoo, Omoda, Honda, Mitsubishi, Ростиксом-Авто.
Характеристика помещения:
• выполнен ремонт;
. Выделенная мощность -10 к ВТ
• высота потолка - 2,5 м;
. мокрая точка в помещении;
Преимущества:
• Свободная планировка: Возможность зонировать и организовать пространство под любые потребности — от офиса до магазина.
• Стратегическое расположение: находящиеся на 1 линии ул. Федюнинского рядом с развязкой Федюнинского и Мельникайте , что обеспечит высокий пешеходный трафик и дополнительный поток клиентов.
• Удобная парковка: Большая и комфортная парковка прямо напротив помещения, обеспечивающая легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
• Соседние объекты: Рядом уже открыты Rostic`s Авто .
• Выделенная мощность: Электрическая мощность 10 кВт позволит без проблем использовать оборудование и устроить вентиляцию.
- Гибкая индивидуальная система месячной оплаты: Рассматриваем варианты : 1-3 месяца 12000 тыс , следующие 4-6 месяца 17000 руб, далее с 7-12 месяц 25000 руб. С 13 месяца 29000 тыс индексация в односторонем порядке не более 10%
Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 84976
Номер в базе: 10392476
67 000 000 ₽
164 337 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
ПРОДАМ(ГАБ) с федеральной торговой сетью "Fix Price" и 5 офисов .
Преимущества инвестиций:
• Надежный арендатор.
• Долгосрочный договор: Действующий договор аренды на 5 лет с ежегодной индексацией (подтверждающие документы предоставляются). Договор аренды заключен 01.12.2025г - 01.12.2025года
Основные характеристики:
Площадь: 407,7 м².
Этаж: 1.
• Арендный доход: 400 000 ₽ в месяц (уже за вычетом расходов!)
• Срок окупаемости: 14 лет (подтверждено действующим договором аренды).
Отдельный вход: Да, два входа обеспечивают удобный доступ.
Расположение: Помещение находится на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, обеспечивая отличную видимость и доступность для клиентов.
Инфраструктура:
Парковка: Есть парковочные места.
Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность, удобные подъезды.
Мощность: Выделенная мощность — 25 кВт.
Системы: Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
Планировка:
Тип планировки: Свободная, что позволяет гибко организовать пространство под разные виды бизнеса.
Высота потолков: 3 м, что создает ощущение простора.
Состояние: Помещение с чистовой отделкой, готово к использованию.
Безопасность:
Наличие системы видеонаблюдения.
Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Пультовая охрана и вентиляция для обеспечения комфорта и безопасности.
Дополнительная информация:
На данный момент помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Отличная инвестиционная привлекательность с постоянным доходом от арендатора.
Без комиссии для покупателя! Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 4334163
60 000 000 ₽
108 186 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!
Представляем вашему вниманию прекрасный объект коммерческой недвижимости, с отличным пешеходным трафиком, расположенный в очень удачном месте! Все площади сданы в аренду! Стабильный доход каждый месяц! Возможна продажа как полностью так и по частям: отдельно первый и второй этаж. Первый и второй этаж всего 554.6 кв.м, первый и второй этаж сданы в аренду Чистая прибыль 360.000 руб, договорные отношения на 11 месяцев, сидят очень давно съезжать не собираются!. Имеются парковочные места, входные группы, пожарные выходы и сан узлы на первом этаже. Убедительная просьба и пожелание от собственника: не ходить , не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! По всем вопросам звоните мне, все расскажу и покажу, при необходимости организую встречу с собственником! Гарантия безопасности сделки ! Полное юридическое сопровождение! Заинтересовало предложение? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Офис
Код пользователя: 63239
Номер в базе: 1788653
411 700 000 ₽
63 338 ₽/м²・УСН
ПРОДАМ БЕЗ КОМИСИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!
Действующее производство на Керамзитном заводе в г.Тюмени.
Став собственником готового выстроенного бизнеса, будущий партнёр получит возможность стабильного высокого дохода.
Активы предприятия:
- земельный участок - 1.76 ГА +1838 сот. Итого 1,97 Га
- производственные помещения 6500 кв.м.
- офисное трёх- этажное здание 350 кв. м.
- оборудование для производства
- ёмкость для керамзита: 12 силосов по 200 куб.м.
- собственная эл. подстанция мощностью 10000 кВт
- ж /д тупик в собственности.
- база клиентов
- документация в порядке (без долгов и иных обязательств).
Производство укомплектовано оборудованием на 100% и даже есть новая труба, установка которой обеспечит ещё большую производительность.
1. Завод производит Керамзит фракций:
0-10, 10-20, 20/40 (все позиции россыпью или в МКР / 0, 9 куб. м.).
ГОСТ керамзита 9757-90. Марка прочности: М-400, М-500.
Марка по насыпной плотности: фр.0-10 М-500, фр.10-20 М-450, фр. 20-40 М-400
2. Завод производит Керамзит блоки высокого качества.
3. Имеются возможности и площади для производства дополнительных материалов: бордюрная плитка и т.д.
Завод находится в производственной части города Тюмени, асфальтированная дорога, хорошая транспортная развязка!!!
ЗВОНИТЕ!!! Организую показ в любое удобное для Вас время!!!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 5808301
58 000 000 ₽
61 311 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽
Продается ВЫГОДНОЕ и красивое здание,946 м2.
ОБЩЕПИТ.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
В одном из популярных районов Тюмени, в Ожогина.
Выгoднoe распoлoжeниe мeжду двумя крупными жилыми комплексaми ЖК "Ожогино" и ЖК "Новo-Пaтpушево". Пpoeзжая дoрога введет в бoльницы и гocпитали ("Мать и Дитя", "Heфтяник", "ОKБ 1 кapдиолoгический центp", "Hейpoхиpургия").
Здание трехэтажное.
Стены: Керамзитоблок 300,
утеплитель 150, штукатурка.
Внутренние перегородки из керамзитоблока и кирпича.
На 1 этаже кафе просторное, с кухней и подсобными помещениями. Автомойка. Парковочные места.
На 2 и 3 этажах, черновая отделка.
И есть возможность сделать гостиницу.
Площадь участка:
2 000 кв. м
Септик 10 м3.
Решается вопрос в Ожогина по центральным коммуникациям.
Собираются подписи
Свет и газ сделали.
Придорожный сервис и коммунальное обслуживание:
Заправка,магазин,кафе,гостиница,СТО, котельная, очистные сооружения.
Зона уличнодорожной сети
Звоните, уважаемые покупатели.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 45525
Номер в базе: 1517303
24 500 000 ₽
123 054 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽
Предлагается к продаже уникальный объект встроенно-пристроенной коммерческой недвижимости, свободной планировки 199.1 кв.м.!!!
Просторное светлое помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей, будь то офис, магазин, кафе, медицинский кабинет, бьюти-салон и многое другое.
Можно разделить на два помещения (имеется два санузла).
Основные характеристики и преимущества:
Площадь: 199.1 кв.м.
Тип: встроенно-пристроенная коммерческая недвижимость.
В помещении имеется: отопление, водопровод (две мокрые точки - два санузла), канализация, электричество (мощностью 150 квт), счетчики учета потребления энерго-и-водоресурса.
Высота потолков: 3 м.
В помещении 4 классических пластиковых окна.
Планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под свои нужды.
Состояние: косметический ремонт, что дает возможность сразу приступить к эксплуатации.
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы невысокие.
Парковка: открытая, обеспечивающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.
Не упустите возможность приобрести данный объект и развивать свой бизнес уже сегодня!!!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните
При осмотре обсуждается торг!
Номер предложения: 46660.
Только на Циан
6 500 000 ₽
98 485 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Срочная Продажа.
Продается помещение. Сдано в аренду на длительный срок. Располагается офис компании. Без торга.
Ремонт свежий.
Арендный поток — 50 тыс. Руб в месяц плюс коммунальные расходы.
Договор заключен с ежегодной индексацией в 7%.
При данном раскладе окупаемость помещения 94-95 арендных платежей.
Только на Циан
3 660 000 ₽
162 667 ₽/м²・УСН
Продам уникальное помещение в жилом комплексе "Скандиа. Квартал у Озера"!
22.5 кв.м.
Уважаемые предприниматели и бизнесмены!
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность арендовать помещение в развивающемся жилом комплексе "Скандиа. Квартал у Озера", расположенном по адресу: ул. Сергея Свиридова 11 к2. Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей благодаря отличной транспортной доступности и удобному расположению на первой линии.
Преимущества помещения:
• Отдельный вход: максимальный комфорт для ваших клиентов.
• Свободная планировка: возможность адаптировать пространство под ваши нужды (офис, салон красоты и т. д.).
Дополнительные удобства:
• Отдельная вентиляция и собственный канализационный стояк для комфортного ведения бизнеса.
• Пожарная сигнализация и автоматическое регулирование отопления с помощью общедомового датчика для вашей безопасности и уюта в любое время года.
• Витражное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение, создавая приятную атмосферу.
Не упустите шанс стать частью динамичного сообщества и развивать свой бизнес в этом перспективном районе!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Панорамные окна
Код пользователя: 134234
Номер в базе: 12210861
6 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продаётся помещение площадью 30 кв.м. в густонаселенном районе города. На сегодняшний день сдано в аренду, возможность повышать ставку каждые полгода.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- 1 этаж;
- отдельная входная группа;
- место под вывеску;
- потолки 3 м;
- косметический ремонт;
- нетесный торговый зал, подсобное помещение, санузел;
- отведеннная электрическая мощность 15 кВт; возможно увеличение.
Остались вопросы? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 2851
Номер в базе: 4492840
350 000 ₽
134 615 ₽/м²・НДС не облагается
Цена снижена!
Предлагается к продаже кладовка с ремонтом и стеллажами в жилом доме по адресу г. Тюмень, ул.Опрокиднева, д.12. Дом расположен в Тюменском микрорайоне.Рядом находится торгово-развлекательный центр Кристалл. Кладовая на среднем этаже. Чистая, аккуратная, сухая. Вдоль стен с обеих сторон установлены стеллажи. Очень удобное место для хранения личных вещей. Можно также хранить как автомобильные шины, так и сезонные вещи, либо консервацию. Если вы проживаете в этом доме либо где-то рядом, рассмотрите покупку такой кладовой, это практичное и полезное вложение средств, облегчающее жизнь.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 60854
Номер в базе: 13362517
13 754 192 ₽
182 078 ₽/м²・Включая НДС 2 480 264 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 75.54 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13,754,192 руб., цена за кв.м 182,078 руб.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует современную инфраструктуру в локации с высоким дефицитом качественной коммерции.
В проекте:
— 4569 квартир
— более 12 700 жителей
— всего 30 коммерческих помещений в 4-х домах
Район активно обновляется в рамках КРТ, а высокая плотность населения формирует стабильный спрос на повседневные сервисы: кафе, магазины, медицину, услуги и детские центры.
Первый квартал расположен в границах улиц Камчатская Западносибирская Энтузиастов.
Коммерческие помещения Беринга:
— расположены на первой линии
— удобны для размещения любого бизнеса
— обеспечены парковками рядом с входом
Беринг — это возможность зайти в развивающийся район на ранней стадии и получить рост стоимости помещения вместе с развитием проекта.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под оптику в муниципальном округе Тюменский Тюменской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в муниципальном округе Тюменский Тюменской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под оптику в муниципальном округе Тюменский Тюменской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под оптику в муниципальном округе Тюменский Тюменской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 37 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под оптику в муниципальном округе Тюменский Тюменской области?
- ✅ Минимальная площадь: 38,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 218,3 м²