353 000 000 ₽
181 678 ₽/м²・Включая НДС 63 655 737 ₽
Продаётся уникальная производственная база с отличным инвестиционным потенциалом для ведения крупного бизнеса!
Общая информация:
• Площадь территории: 5 181 м²
• Объекты на территории:
• 5-этажное офисное здание (АБК) — 1 943 м²
• 2-этажное здание (склад) — 470 м²
• Производственный цех — 750 м²
• Проходная — 52 м²
• Здание магазина и автомойка
• Новое здание небольшого цеха, предназначенное для слесарных работ
Административное здание (АБК):
• На первом этаже расположена столовая, вмещающая одновременно до 50 человек, оборудованная всем необходимым и имеющая запасной вход.
• В административном офисном здании порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к ведению бизнеса.
• В АБК выполнен качественный ремонт, всё находится в исправном состоянии.
• На каждом этаже имеются санузлы.
• Приёмная и кабинет директора находятся на 4 этаже, дополнительно оборудованы комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой.
• 5-й этаж мансардный, с большим кабинетом.
Двухэтажное здание (склад):
• На первом этаже расположены помещения для складирования, обеспечивающие удобное хранение материалов и готовой продукции.
• На втором этаже оборудованы современные кабинеты для работы производственного персонала, что позволяет эффективно организовать административные и технические процессы производства.
Технические характеристики:
• Отопление — газовое, центральное водоснабжение и канализация.
• Достаточная электрическая мощность для работы производства
• Установлен генератор для бесперебойной работы производства
• Коммерческая вытяжка и приточно-вытяжная вентиляция
• Сплит-системы кондиционирования
• Функциональная планировка помещений
Особенности производственного цеха:
• Установлена кранбалка для удобства погрузочно-разгрузочных работ
• Высокие потолки, обеспечивающие комфортные условия для производства
• Комната отдыха для сотрудников
• Большая раздевалка для рабочих
• Санузел и душевая
Дополнительное оборудование и мебель:
Останется вся мебель, техника и некоторое оборудование, что позволит сразу начать работу без дополнительных вложений.
Ключевые преимущества:
• Близость к центру города и удобная транспортная развязка
• Достаточное количество парковочных мест как за территорией, так и внутри неё
• КПП с охраной, автоматические ворота и проходная через турникет, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и контроля доступа
• Свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс)
• Выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода
• Стабильный доход от действующих арендаторов с первого дня после покупки
• Минимум дополнительных вложений — объект готов к эксплуатации
• Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий
Локация и инфраструктура:
• Микрорайон Югра, Центральный округ
• Удобная транспортная доступность
• Большая парковка на территории
Особые условия:
• Продажа без комиссии
ОБРАТИТЕ Помещение в микрорайоне СМП в городе Тюмень.
