Купить нежилое помещение в Тюмени на улице Прокопия Артамонова

ID: 618421 Внутренний номер объекта в базе компании 503117. Продаем помещение свободного назначения. В данный момент в помещении находится кальянная, кафе с наработанной клиентской базой. Помещение расположено в Тюменском микрорайоне с развитой инфраструктурой. Первая линия. Эксклюзивный дизайн, всё дорого и богато, много кабинок, можно отдохнуть с друзьями, посмотреть спортивные трансляции (футбол, хоккей и т.д.). В помещении установлен кондиционер, видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Работают опытные, вежливые официанты. Вложений не требуется Купить помещение на улице Прокопия Артамонова в микрорайоне Тюменский-2 в городе Тюмень

Проведана по фасаду труба вытяжки до последнего этажа — смонтирован вентилятор, функционирует общедомовая вентиляция, окон нет, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендаторов жалоб нет. Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт в одной лофт, во второй евроремонт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 3 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. 2 ввода электроэнергии по 15 квт, можно брать больше, автоматы стоят 63А и 50А. Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком — 100000 руб. в месяц. Цена аренды ниже рыночной - 350 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды. Средняя честная аренда данного района — 350-450 руб м2. Арендаторы: Суши Мастер с 2016 года, Пивной бар с 2012 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендаторы съезжать не собираются. Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет. Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора. Также можно использовать под собственный бизнес. Срок окупаемости с учетом индексации 5% — 8 лет. Продам помещение на улице Прокопия Артамонова в микрорайоне Тюменский-2 в городе Тюмень

Тайная комната — Квеста. Состоит из 2 цоколей, 2 свидетельства, Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт лофт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 3 санузла и три входа, 1 центральный и 2 дополнительных. Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком — 100000 руб. в месяц. Цена аренды ниже рыночной - 300 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды. Средняя честная аренда данного района — 350-450 руб м2. Арендаторы: Квесты с 2014 года, Христиане с 2017 года. Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора. Также можно использовать под собственный бизнес. Срок окупаемости с учетом индексации 5% — 8 лет. Помещение на улице Прокопия Артамонова в микрорайоне Тюменский-2 в городе Тюмень