Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюменской области

Купить помещение в селе Ярково Тюменской области

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,00млн ₽
Торговая площадь・270 м²・1/2 этаж
Тюменская область, с. Ярково, улица Дзержинского, 20Ас6
29 000 000 ₽

107 407 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес с арендатором Монетка в с. Ярково на ул. Дзержинского. Помещение состоит и торгового зала и склада с отдельным входом. Большая парковка перед магазином и высокая проходимость. Дополнительно трафик создает якорный арендатор "Красное и белое". Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 8 лет, договор аренды на 10 лет, есть фиксированный платеж и процент от товарооборота. Более года ставка рассчитывается на процент от товарооборота (готовы предоставить справку по товарообороту). Для покупки этого помещения с арендатором Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 175121 Номер в базе: 10145003
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 17:54
Торговая площадь・406,8 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 96
8 500 000 ₽

20 895 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Помещение находится в центре с.Ярково Арендная плата составляет 150.000 + коммунальные услуги Характеристики: - площадь 406,8 м2 - второй этаж ТЦ - свободная планировка - отдельный вход - лифт на второй этаж для приема товаров - мощность 15кВт - высота потолков 3,5 м - мecто пoд рeклaмную вывеcку Звоните, организую показ в кратчайшие сроки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Лифт, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 130734 Номер в базе: 12554264
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 17:53
Здание・600 м²
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 50
28 000 000 ₽

46 667 ₽/м²・УСН

ГАБ, Пятеpoчка, oкупаeмость 7,5 лет. Сpок oкупаeмоcти 7.5 лет, исхoдя из текущего aрендногo потoка. Apeндный пoтoк чиcтый 300 тыp./меc (+ компенсация всех коммунальных затрат) Ecть возможнocть уcкорения окупаемости дo 5 лет. Имеется: свободное помещение на первом этаже 90м2 с отдельным входом втoрой этаж cклады cмeжный земeльный учaсток Нежилoe отдeльно стоящeе здание 2 этaжа, общей площадью 650 м2. Новый ремонт, мощность электричества 50 кВт, ГАЗ, центральное водоснабжение. В 2025 г.: Установлены новые: газовая котельная, система отопления, водоснабжения, канализации, электрики. Собственник Локация с. Ярково
Риелтор
Солтанат Тынысова
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 08:07
Торговая площадь・600 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 50
28 000 000 ₽

46 667 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Готовый инвестиционный проект в с. Ярково с окупаемостью 7,5 лет! Стабильный доход — отличная точка входа в коммерческую недвижимость! Ключевые показатели Чистый доход: 300 000 ₽/мес Окупаемость: всего 7,5 лет Возможность ускорения до 5 лет — за счёт монетизации свободных площадей Объект Современное отдельно стоящее здание — 600 м²: 1 этаж: 361 м² — сдан в аренду "Пятёрочке" (стабильный арендатор, надёжный денежный поток) 2 этаж: 239 м² — свободное пространство под ваш бизнес или сдачу в аренду Полная инженерная готовность Новый ремонт Мощная электрика Газ Отопление Водоснабжение Всё подключено и готово к эксплуатации — никаких дополнительных вложений! Потенциал для роста доходности Ускорить окупаемость до 5 лет можно за счёт: Сдачи в аренду второго этажа (239 м²) Использования земельного участка под дополнительную застройку или парковку Монетизации складских помещений Локация Село Ярково — высокая проходимость, востребованное место для торговли и услуг. Наличие федерального арендатора ("Пятёрочка") подтверждает привлекательность локации и гарантирует стабильный трафик. Преимущества для инвестора Готовый бизнес с действующим арендатором Диверсификация рисков — есть возможность сдать второй этаж под другой вид деятельности Высокая ликвидность — объект с надёжным арендатором легко продать или использовать как залог Низкий порог входа для коммерческой недвижимости при высокой доходности Не упустите возможность приобрести готовый доходный бизнес с высоким потенциалом роста! Свяжитесь с нами для просмотра объекта и расчёта инвестиционной модели! Номер предложения: 60703.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
13 июл, 21:34
Коммерческая земля・151 сот.
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково
15 000 000 ₽

УСН

В селе Ярково, Ярковского района Тюменской области, в 330 метрах на север от автовокзала предлагаем к продаже земельный участок площадью 1,5 га. Земельный участок расположен в территориальной зоне - Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур и Общественно-деловые зоны. Установлен градостроительный регламент. На земельном участке имеются пять объектов недвижимости: 1.Жилой двухэтажный дом площадью 400 кв.м; 2.Производственный цех; 3.Гараж на пять автомашин; 4.Ангар; 5.Хозяйственная постройка для животных. На указанной территории ранее велась производственная деятельность по обработке древесины. В настоящее время производство остановлено ждёт новых хозяев. Новый двухэтажный дом практически готов к заселению, в нём местами не закончена чистовая отделка. Из его окон открывается прекрасный вид на реку Тобол. Готовы рассмотреть варианты рассрочки платежей ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 334 Номер в базе: 1311258
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
13 июл, 18:05
Здание・600 м²・Класс A
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 50
28 000 000 ₽

46 667 ₽/м²・УСН

ГАБ, Пятерoчка + КБ, окупаемость 7,5 лет. Срок окупаемoсти 7.5 лeт, исходя из РЕАЛЬНОГО тeкущeгo apeндного потoка. Арендный поток чистый 370 тыр./мес. Есть вoзмoжнoсть уcкopeния oкупaeмости дo 5 лет (имеется второй этаж + смежный земельный участок + склады) Heжилoe oтдельнo cтoящее здание 2 этaжa, общей плoщадью 650 м2. Hoвый рeмoнт, мощнocть электpичества 50 кВт, ГАЗ, цeнтрaльноe отоплeниe, водоснабжение. В 2025 г.: Установлены новые системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнена комплексная замена всеи электрики. Собственник Локация с. Ярково
Риелтор
ID 57472598
3 месяца назад
19 мар, 13:26
Торговая площадь・406,8 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 96
8 500 000 ₽

20 895 ₽/м²・УСН

Срочно продаются торговые площади, весь 2 этаж с арендатором (одежда-обувь) в торговом центре. Арендаторы 1 этажа - Магнит, аптека, МТС, Одежда, Обувь, Золото, Магнит Косметик
ID 46458257
3 недели назад
23 июн, 16:31
Торговая площадь・406,8 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково, улица Ленина, 96
8 500 000 ₽

20 895 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЛИКВИДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Окупаемость — всего 4,7 года! Центр села Ярково — стабильный трафик, развитая локация Доходность Арендная плата: 150 000 ₽ + коммунальные услуги Характеристики помещения Площадь: 406,8 м² на 2 этаже ТЦ Свободная планировка — делайте зонирование под свой бизнес Отдельный вход Лифт на 2 этаж для приёма товаров — удобно для ПВЗ, склада, магазина Мощность: 15 кВт Высота потолков: 3,5 м Место под рекламную вывеску Почему стоит купить Срочная продажа — цена ниже рынка Окупаемость 4,7 года — деньги возвращаются быстро Центр Ярково — высокая проходимость Готовый арендный бизнес с доходом 150 000 ₽/мес Звоните! Организую показ в кратчайшие сроки! Номер предложения: 62163.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Свободного назначения・300 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, с. Ярково, улица Нагорная, 20Б
1 500 000 ₽

5 000 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽

Продается административное здание. В капитальном исполнении, двух этажное. Два отдельных входа. Крыша после ремонта. Перекрытия бетонные. Земельный участок 6 соток. Здание и земельный участок в собственности, без обременений. Помещение хорошо подходит для офисов или производство. Так же можно сделать общежитие либо магазин. Коммуникации отключены с связи с долгим простоем.
ID 109090553
год назад
17 дек, 09:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・195,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Боровский рп, улица Трактовая, 10с2 от Ярково
36 100 000 ₽

185 033 ₽/м²・Включая НДС 6 509 836 ₽

Продаётся отдельно стоящее здание 200 м² + земля 20 соток — 1-я линия федеральной трассы Посёлок Боровский, центральный перекрёсток частного сектора, выезд на трассу ТюменьОмск Ключевые преимущества 1-я линия федеральной трассы — огромный автомобильный трафик Земля 20 соток в собственности — без обременений, 1 собственник В здании ранее работал магазин с лицензией на алкоголь и табак В радиусе 2 км — больше нет торговых точек (конкуренция отсутствует!) Рядом (300 м) — Пятёрочка и ПВЗ Wildberries (дополнительный трафик) Население п. Боровский — более 20 000 человек Характеристики здания Площадь: 200 м² Отдельно стоящее Газ подведён Электричество: 20 кВт (возможно увеличение) ТП в 10 метрах от здания Вода: скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу) Канализация: септик Логистика и окружение Центральный выезд из частного сектора на федеральный тракт, а также удобные подъезды к: Яхт-клубу "Адмирал" Яхт-клубу "Рубин" озёрам Андреевское и Муллаши посёлкам Винзили, Богандинский дачным кооперативам детским лагерям "Витязь" и "Звёздный" Идеально подойдет для Продуктового магазина (с алкоголем и табаком) Торговой точки федеральной сети Автосервиса / шиномонтажа Кафе / придорожного сервиса Склада / пункта выдачи Почему это выгодная инвестиция Готовый актив с землёй и зданием Лицензия на алкоголь и табак — можно сразу возобновить торговлю Монопольное положение в радиусе 2 км Все коммуникации (газ, вода, свет, канализация) Возможность масштабирования (20 соток земли) Звоните! Покажу в удобное время, всё расскажу по документам и перспективам. Номер предложения: 40696.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
13 июл, 21:32
Торговая площадь・468 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Ярковский муниципальный округ, с. Покровское от Ярково
25 000 000 ₽

53 419 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Готовый арендный бизнес в с. Покровское Доход уже сегодня. Никаких запусков, ремонтов и поиска арендаторов. Что покупаете 468 м² — арендатор "Пятёрочка" (ТОР-10, стабильный платёж) Земля 16,5 соток в собственности — полный контроль над участком Срок аренды "Пятёрочки" — 10 лет (защита от простоев) Почему это пассивный бизнес Вам не нужно ничего делать — арендаторы платят сами Банки охотно дают ипотеку на такой актив (подтверждённый доход) Два федеральных арендатора — риск минимален Объект работает как облигация с доходностью выше банковского депозита Локация с. Покровское Единственная "Пятёрочка" в радиусе — весь поток покупателей ваш. Аптека только усилит трафик и повысит привлекательность для других арендаторов в будущем. Потенциал Можно достроить / сдать небольшие площади под кофе с собой, смартфонный ремонт, услуги Участок 16,5 соток позволяет расширение или отдельный вход для аптеки При продаже через 35 лет объект будет стоить дороже за счёт индексации аренды Ключевые преимущества для инвестора Параметр Значение Тип бизнеса Готовый арендный (два якоря) Загруженность 100% после захода аптеки Риски Низкие (федералы, долгий договор) Участие собственника Не требуется Ликвидность Высокая (коммерческая недвижимость с арендаторами) Идеальный вход в коммерческую недвижимость для тех, кто ценит время и предсказуемый доход. Пришлите запрос — вышлю фото, точный адрес, финансовую модель и условия текущего договора аренды. Номер предложения: 59566.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
13 июл, 21:35
Торговая площадь・102,5 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Тимофея Чаркова, 91 от Ярково
24 000 000 ₽

234 146 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Продается коммерческое помещение у Сити Молла (мкр. Звездный) Рядом с крупнейшим ТЦ города — максимальный трафик и узнаваемость! Характеристики помещения Площадь: уточняется при звонке Потолки: 3,6 м — ощущение простора и воздуха Остекление: витражное, высота 2,3 м — максимум естественного света Парковка: бесплатная, удобная — преимущество в условиях города Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано в аренду Стабильный пассивный доход — арендатор работает и платит Идеально для инвестора — минимум хлопот, регулярный доход Локация — главное преимущество Рядом с Сити Моллом — один из самых проходных районов города Микрорайон Звездный — развитая инфраструктура, новые жилые комплексы Высокий пешеходный и автомобильный трафик Для кого Инвесторы, ищущие готовый доходный актив Предприниматели, желающие работать в перспективной локации Покупатели, ценящие ликвидность и потенциал роста Преимущества Светлое, просторное помещение с отличной витриной Бесплатная парковка для клиентов Рядом с главным ТЦ города Готовый доход без вашего участия Звоните для просмотра и расчёта доходности! Готовый арендный бизнес в лучшей локации города — упустите шанс, и его заберут другие! Номер предложения: 60617.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Торговая площадь・32,4 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Павла Никольского, 4 от Ярково
6 200 000 ₽

191 358 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽

Продается помещение с арендатором 32,4 м² в ЖК "Акватория" Отличное место для бизнеса — первая линия, напротив остановки! О помещении Площадь: 32,4 м² Потолки: высокие — ощущение простора Окна: панорамные (витражи) — максимум света Входы: 2 отдельных входа, безбарьерный вход ( доступность) Отделка: внутренняя под ключ — готова к работе Парковка: рядом с помещением Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано в аренду под ПВЗ OZON Стабильный доход — арендатор на месте Высокий трафик — первая линия, остановка транспорта напротив Возможность рекламы — вывеска на фасаде Дополнительно Также продается помещение под: Кафе Магазин Салон красоты — под ваш бренд и формат! Звоните для просмотра и расчета доходности! Готовый арендный бизнес или помещение под ваш проект в проходном месте ЖК "Акватория"! Номер предложения: 61136.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
13 июл, 21:34
Торговая площадь・48 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Матмасы, улица Газопромысловая, 1к1 от Ярково
8 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается нежилое помещение в новом жилом комплексе малой нарезки-48 м2 под различные напрвления деятельности. 1102911
Агентство недвижимости
Главная Улица
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Ярково Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений в селе Ярково Тюменской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:46,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 272,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 600 м²