Купить торговую площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
8,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
24 800 000 ₽
93 620 ₽/м²・Включая НДС 4 472 131 ₽
Продаётся трёхэтажное коммерческое здание 264,9 м² в центре Тюмени
*Готовый бизнес-актив с пассивным доходом 120 000 руб./мес. и сроком окупаемости 8 лет*
Инвестиционные преимущества
Гарантированный доход 1 этаж сдан в аренду за 120 000 руб./мес. (долгосрочный договор)
Дополнительный доход свободные 2 и 3 этажи (можно сдать или использовать под свой бизнес)
Срок окупаемости всего 8 лет при полной загрузке
Готовое решение для бизнеса
• Ранее ресторан есть вытяжка, запасные выходы, пожарная сигнализация
• Мебель и оборудование в хорошем состоянии (экономия на стартовых вложениях)
• Парковка для клиентов и сотрудников
Премиальная локация
Центр Тюмени максимальная проходимость
Удобная транспортная доступность
Земельный участок 2 сотки в собственности
Технические данные
• Общая площадь 264,9 м² (3 этажа + цоколь)
• Один собственник быстрая и чистая сделка
• Без обременений
Звоните проведём экскурсию и предоставим финансовые расчёты!
Почему это выгодно?
Пассивный доход от аренды + возможность развития собственного дела
Универсальное пространство подходит для ресторана, офиса, магазина, клиники
Стабильный спрос центр города всегда востребован
Рассмотрим варианты trade-in и помощь в оформлении кредита.
Торг уместен для серьёзных покупателей!
Собственник прямые переговоры без комиссий.
Номер предложения: 37550. Торговая площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень.
24 000 000 ₽
234 146 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Продается коммерческое помещение у Сити Молла (мкр. Звездный)
Рядом с крупнейшим ТЦ города — максимальный трафик и узнаваемость!
Характеристики помещения
Площадь: уточняется при звонке
Потолки: 3,6 м — ощущение простора и воздуха
Остекление: витражное, высота 2,3 м — максимум естественного света
Парковка: бесплатная, удобная — преимущество в условиях города
Инвестиционная привлекательность
Готовый арендный бизнес — помещение сдано в аренду
Стабильный пассивный доход — арендатор работает и платит
Идеально для инвестора — минимум хлопот, регулярный доход
Локация — главное преимущество
Рядом с Сити Моллом — один из самых проходных районов города
Микрорайон Звездный — развитая инфраструктура, новые жилые комплексы
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Для кого
Инвесторы, ищущие готовый доходный актив
Предприниматели, желающие работать в перспективной локации
Покупатели, ценящие ликвидность и потенциал роста
Преимущества
Светлое, просторное помещение с отличной витриной
Бесплатная парковка для клиентов
Рядом с главным ТЦ города
Готовый доход без вашего участия
Звоните для просмотра и расчёта доходности!
Готовый арендный бизнес в лучшей локации города — упустите шанс, и его заберут другие!
Номер предложения: 60617. Продается торговая площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень.
13 000 000 ₽
123 340 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м² в центре города
Напротив ТЦ "Магеллан" — самая проходная локация в сердце города!
О помещении
Площадь: 105,4 м²
Высота потолков: 2,5 м
Электрическая мощность: 15 кВт
Несколько мокрых точек — готовность под любой формат
Отличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества
1 собственник — прозрачная история объекта
Местоположение — главное преимущество
Напротив ТЦ "Магеллан" — огромный пешеходный и автомобильный трафик
Центр города — максимальная доступность и узнаваемость места
Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом
Инвестиционная привлекательность
Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты
Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей
Стабильный пассивный доход — без вашего участия
Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды
Варианты использования
Продолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доход
Перепрофилировать под:
Пункт выдачи заказов
Аптеку
Офис
Магазин розничной торговли
Медицинский центр
Условия продажи
Цена: обсуждается (возможен торг)
1 собственник — быстрая и безопасная сделка
Готовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного дохода
Возможна рассрочка на индивидуальных условиях
Ключевые преимущества
Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно
Центр, напротив ТЦ "Магеллан" — золотое место для бизнеса
Качественный ремонт — не требует вложений
Гибкость форматов — подходит под любой профиль
Торг уместен — готовы обсуждать условия
Звоните для просмотра и расчета доходности!
Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города.
Номер предложения: 57441. Купить торговую площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень.
6 200 000 ₽
191 358 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽
Продается помещение с арендатором 32,4 м² в ЖК "Акватория"
Отличное место для бизнеса — первая линия, напротив остановки!
О помещении
Площадь: 32,4 м²
Потолки: высокие — ощущение простора
Окна: панорамные (витражи) — максимум света
Входы: 2 отдельных входа, безбарьерный вход ( доступность)
Отделка: внутренняя под ключ — готова к работе
Парковка: рядом с помещением
Инвестиционная привлекательность
Готовый арендный бизнес — помещение сдано в аренду под ПВЗ OZON
Стабильный доход — арендатор на месте
Высокий трафик — первая линия, остановка транспорта напротив
Возможность рекламы — вывеска на фасаде
Дополнительно
Также продается помещение под:
Кафе
Магазин
Салон красоты
— под ваш бренд и формат!
Звоните для просмотра и расчета доходности!
Готовый арендный бизнес или помещение под ваш проект в проходном месте ЖК "Акватория"!
Номер предложения: 61136. Продам торговую площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень.
Только на Циан
63 200 000 ₽
49 375 ₽/м²・Включая НДС 11 396 721 ₽
Продается трехэтажное здание 1280 м² — первая линия, мкр. Югра
ул. Щербакова, высокий трафик, развитая инфраструктура
Окупаемость при полной арендной загрузке — 6,4 года
Характеристики здания
Общая площадь: 1280 м²
Электрическая мощность: 65 кВт
Первая линия, 2 входа
Локация и трафик
Первая линия, выход на оживлённую дорогу
Высокая проходимость и видимость
Рядом: остановки транспорта, жилые комплексы, кафе, банки
Развитая инфраструктура микрорайона Югра
Для инвестора
Готовый арендный доход (1 этаж — магазин, 2 этаж — офисы)
Окупаемость 6,4 года при полной загрузке
Потенциал роста: 3 этаж можно доработать под новый формат и увеличить доход
Раздельные входы — можно сдавать разным арендаторам
Удачная локация — востребованность подтверждена сетевым магазином
Для чего подойдет
Торговый центр / магазин
Офисный центр / коворкинг
Медицинский центр
Учебный центр
Шоурум / выставочное пространство
Преимущества
Просторные потолки (до 4 м)
2 входа — удобно для разных форматов
65 кВт — достаточно для оборудования
Техническое состояние позволяет минимизировать вложения
Возможность увеличения арендного дохода
Звоните — покажу, всё расскажу по коммуникациям, документам и условиям сделки
Номер предложения: 68912.
Только на Циан
8 900 000 ₽
178 357 ₽/м²・НДС не облагается
Срочное снижение цены ! Успевайте !
Продается компактное помещение в самом сердце густонаселенного спального района Тюмени! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет развивать свой бизнес или инвестировать в аренду. Благодаря высокому транспортному потоку и огромному пешеходному трафику, ваше дело будет на виду у множества потенциальных клиентов.
Помещение расположено в непосредственной близости от ключевых социальных объектов, сетевых магазинов и других важных инфраструктурных элементов. Торцевое расположение обеспечивает максимальную видимость и доступность, что является огромным преимуществом для любого бизнеса. Отличная видимость !
Вы сможете разместить яркую вывеску и использовать наружную баннерную рекламу, что дополнительно привлечет внимание к вашему бизнесу. Просторная входная группа и наличие парковочных мест создают комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.
Это помещение идеально подходит для пунктов выдачи, магазинов, аптек, ломбардов, офисов, салонов услуг и многого другого. Вокруг расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры, спортивные комплексы и даже аквапарк — все это создает активный поток людей, что гарантирует стабильный спрос на ваши услуги.
Не упустите уникальную возможность приобрести это помещение, готовое к работе с уже сформированным клиентским потоком. Все документы подготовлены, и мы готовы ответить на ваши вопросы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС
Код пользователя: 165670
Номер в базе: 1915993
Только на Циан
19 000 000 ₽
292 308 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Уникальное предложение для инвесторов! Коммерческое помещение расположено на первой линии прогулочного променада в самом современном и динамично развивающемся жилом комплексе. Объект идеально подходит для бизнеса, уже имеет **готового арендатора**, что гарантирует стабильный доход с первого дня.
**Ключевые преимущества:**
**Премиальная локация** — высокая проходимость, престижный адрес, близость к инфраструктуре ЖК и парковым зонам.
**Отдельный вход** — возможность независимого доступа и индивидуализации пространства.
**Современный ремонт** — помещение полностью готово к использованию, без дополнительных вложений.
**Выгодное вложение** — низкие риски благодаря действующему арендатору и растущей стоимости недвижимости в комплексе.
**Идеально для:**
- Инвесторов, ищущих пассивный доход.
- Бизнеса в сфере услуг, ритейла или общественного питания.
- Портфельных вложений с высокой ликвидностью.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в сердце престижного района!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 86668
Номер в базе: 7769976
По районам
По субъектам области
- Березняковский мкр
- Энтузиастов мкр
- с. Онохино
- 6-й мкр
- ДОК мкр
- с. Нижняя Тавда
- с. Успенка
- д. Зубарева
- с. Уват
- с. Большое Сорокино
- д. Якуши
- с. Сладково
- 9-й мкр
- пос. Новотарманский
- Исетский район
- с. Стрехнино
- д. Ушакова
- с. Юргинское
- Вагайский район
- Плеханова мкр
- Ярковский район
- Богандинский пгт
- с. Каскара
- Казанский район
- с. Кулига
- Мыс мкр
- СОСН Тура тер.
- пос. Новорощино
- д. Новодеревенская
- с. Чикча
- с. Луговое
- Геолог-2 СНТ
- 15-й мкр
- пос. Московский
- с. Горьковка
- Собственников недвижимости Весна СНТ
- с. Абатское
- Боровский пгт
- Винзили рп
- с. Дубровное
- Тарманы мкр
- с. Богандинское
- с. Салаирка
- Омутинский район
- Тюменский-1 мкр
- Исетский муниципальный округ
- Матмасы мкр
- с. Ембаево
- с. Покровское
- д. Патрушева
- Нижнетавдинский район
- Преображенский мкр
- Антипино мкр
- с. Червишево
- Нефтяников мкр
- с. Казанское
- д. Мотуши
- Нижнетавдинский муниципальный округ
- с. Омутинское
- Московский Дворик кп
- Стрехнинское с/пос
- Мелиораторов мкр
- 8-й мкр
- с. Шорохово
- Восточный мкр
- Фиалка СНТ
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне Матмасы в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 48 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 48 м²