Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа земельных участков в Тюменской области

Купить участок 20 соток в Тюменском районе Тюменской области

Найдено 11 объявлений
На карте
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, с. Кулига
2 100 000 ₽
20 СОТОК В 30 МИНУТАХ ОТ ТЮМЕНИ — ПО ЦЕНЕ, СОПОСТАВИМОЙ С 10 СОТКАМИ Отличный вариант для строительства загородного дома в красивом и спокойном месте. Участок площадью 20 соток расположен на возвышенности — много пространства, красивые виды и ощущение приватности. 20 соток земли Угловое расположение Хороший подъезд круглый год Всего около 30 минут до Тюмени Рядом лес и природа В посёлке есть необходимая инфраструктура Отдельный плюс — рядом Кулига-парк: прогулки и семейный отдых летом, зимой — лыжи и сноуборд. Главное преимущество предложения — за стоимость, сопоставимую с участками около 10 соток, здесь вы получаете сразу 20 соток. Для покупателя, готового к быстрому выходу на сделку, готовы обсуждать условия и торг. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115096 Номер в базе: 7765395 Продается участок 20 соток в Тюменском районе Тюменской области.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:21
Участок, 20 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский район, Новокаменский кп
1 300 000 ₽
КП «‎Новокаменский»
Поселок удален от трассы на 800 метров и отделен от неё лесополосой. Вокруг лес, в поселке есть внушительных размеров водоем со своей набережной и собственным пляжем, коммуникации располагаются под землёй газ и электроснабжение подведены к каждому участку. Проведен интернет. При въезде на территорию шлагбаум, охрана. Возможен торг. Продажа по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки (без дополнительных расходов). Возможна без процентная рассрочка до одного года (рассматривается индивидуально). Отличный участок 20 соток.
Собственник
ID 15552054
год назад
9 сен, 15:23
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский район, с. Кулига
1 750 000 ₽
Участок расположен в деревне Кулига, на холме, рядом лес, через дорогу - большой коттеджный поселок "Альпийская долина". Недалеко река, озеро, очень живописное место. Рядом все коммуникации, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Ирбитский тракт не загружен, поэтому до города добраться можно очень быстро, буквально за 30 минут без пробок. Подобные участки у леса в "Альпийской долине" продаются по цене 130 т. р. за сотку.
Собственник
ID 16180714
год назад
11 июл, 20:04
Участок, 20.47 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово
5 500 000 ₽
Продается земельный участок в селе Перевалово 20,5 соток с двухэтажным домом из керамзитоблоков 110 кв м. Участок огорожен забором из профнастила.
Собственник
ID 99824172
год назад
4 сен, 09:47
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, с. Каменка
2 500 000 ₽
Прямоугольный участок 30 метров фасад, 66 метров в глубину Электричество есть на участке, газ проводится. Рядом строится Завидово. Черноземная земля , пару деревьев(береза, сосны) ! На данный момент категория использования земель:ИЖС, но стоит ограничение Р2. Данный участок стоит на границе 1000м зоны от Каменского скотомогильники, но зону сузили до 500м и участок становится зоной Ж1( для частной жилищной застройки). Проект перевода готов, на утверждении у СанПин. Предполагаемый срок перевода-4 кв. 2025г. Официальный ответ от ГУС по Тюм. Области вышлю в личные сообщения по запросу. После официального утверждения цена повысится. Пишите-отвечу на вопросы и договоримся о просмотре Купить участок 20 соток в Тюменском районе Тюменской области.
Собственник
ID 75377639
год назад
13 мар, 14:35
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово, улица Прокопия Подаруева
6 800 000 ₽
участок 20 сот, расположенный село Перевалово, ул.Прокопия Подаруева, правильной прямоугольной формы, ровный, без насаждений, подъезд к участку с двух противоположенных сторон, возле участка есть газ и электричество
Собственник
ID 87789654
год назад
28 сен, 17:27
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский район, с. Кулаково, улица Семеновых, 37
5 900 000 ₽
Продаётся большой участок на центральной улице. В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детский сад, озон, школа после капитального ремонта. На участке проведено электричество и вода, есть возможность провести газ. До города 15 минут на машине. Один взрослый собственник. Обременений нет, документы в порядке,полностью готов к продаже. Агентствам просьба не беспокоить.
Собственник
ID 119614228
год назад
24 сен, 14:51
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюменский район, с. Салаирка, Северная улица, 24
900 000 ₽
Продается участок по Салаирскому тракту в с. Салаирка. Участок ухоженный. Рядом в 50 метрах лес. Есть река ахманка которая впадает в туру. В селе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, маркетплейс, школа, мед.пункт, дет. сад. В соседней деревне (6км) находится тепличный комбинат Тюмень Агро. По трассе есть большое количество баз отдыха, горячих источников и санаториев.
Собственник
ID 131841976
год назад
5 июл, 12:22
Участок, 20 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский район, д. Решетникова, Решетникова-2 кп
3 200 000 ₽
КП «‎Решетникова»
Участок прямоугольной формы, при постройке дома возможна прописка. 72:17:1706013:1625 Электричество подведено РОССЕТИ. Скошено все до чернозема год назад.
Собственник
ID 120763842
год назад
20 сен, 16:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 12.7 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Каменка, переулок Совхозный от Тюменский
2 560 000 ₽
Продаётся земельный участок в КП "Митюшкина избушка" на Ирбитском тракте! Характеристики участка: • Угловой участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). • Возможность деления на два, что открывает дополнительные перспективы для застройки. Природа и отдых: • В шаговой доступности живописный лес, идеально подходящий для прогулок и отдыха на природе. • В окрестностях горячий источник "Авант", добавляющий привлекательности этому месту. Инфраструктура: • Рядом село Каменка с необходимыми удобствами: школа, детский сад и торговые центры. Этот участок — отличная возможность для загородной жизни или строительства дома для сдачи в аренду. Не упустите шанс создать свой уголок уюта и спокойствия! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре в любое удобное для Вас время! Номер предложения: 33019.
Агентство недвижимости
Орбита
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Участок, 11.4 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Каменка от Тюменский
1 899 000 ₽
Участок в коттеджном поселке "Завидово" — готовое место для дома, где уже всё продумано для комфортной жизни. Прекрасная возможность исполнить мечту о загородной жизни без отрыва от цивилизации! Участок расположен в экологически чистом районе, окружённом лесом, — идеальное место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и живописные виды. К участку подведен газ, установлены опоры для электричества, асфальтированная дорога ведет прямо до поселка. Детей удобно возить в школу и обратно — ходит школьный автобус, также 45 раз в день курсирует городской маршрут Тюмень — Каменка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, фельдшерский пункт, школа, детский сад и горячий источник "Аван". Сделка пройдет быстро: градостроительный план уже на руках, вынос точек сделан. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 158592 Номер в базе: 12725346
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
25 окт, 19:40
Участок, 11.49 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Кулига, Кулига-2 мкр от Тюменский
1 500 000 ₽
Продаётся прекрасный УЧАСТОК в живописном месте со своим выходом в лес! Земельный участок в коттеджном поселке Кулига-2. Поселок расположен по Ирбитскому тракту в одном из самых любимых мест для отдыха горожан и гостей города. Рядом с посёлком находится термальный курорт "АВАН" и база отдыха "Кулига парк" В поселок заведён интернет (Русская компания), газ, эл. столб возле участка, дороги обслуживаются муниципалитетом. Концепция загородного поселка предусматривает общую инженерную инфраструктуру, охрану территории, строительство социальных и спортивных объектов, практически не тронутая природа и тишина, вдали от городского шума. Организую показ, помогу с оформлением ипотеки. Можно произвести покупку данного участка удалённо. Полное юридическое сопровождение, на всех этапах. Звоните !!! Номер предложения: 26951.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
25 окт, 11:43
Участок, 17.82 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Новокаменский кп, улица Васнецова от Тюменский
2 700 000 ₽
Земельный участок площадью 18 соток расположен в КП "Новокаменский" на Ирбитском тракте. Ключевым преимуществом является возможность юридического раздела на два самостоятельных участка, что предоставляет уникальные варианты для планирования: строительство двух домов для семьи, выгодную перепродажу по частям или сохранение большой территории для частного имения. Поселок характеризуется активной фазой застройки, что свидетельствует о развивающейся инфраструктуре и растущей ликвидности объекта. Местоположение предлагает баланс между транспортной доступностью по федеральной трассе и природным окружением: участок граничит с лесным массивом, обеспечивая приватность и живописный вид. В долгосрочной перспективе объект представляет собой обоснованную инвестицию, учитывая устойчивую тенденцию к сокращению свободных земель в пригородной зоне Тюмени и рост спроса на загородное жилье.Реальному покупателю торг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 213317 Номер в базе: 11752807
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Участок, 10.11 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Новокаменский кп, улица Лермонтова от Тюменский
1 050 000 ₽
Продаётся участок в посёлке Новокаменский (Ирбитский тракт). 10 соток тихой, солнечной земли. Участок высокий, ровный и очень уютный. Удобный подъезд в щебне. Посёлок оживает: вокруг активная застройка, соседи строятся, появляется всё, что нужно для жизни. И при этом никакой суеты — только воздух, лес и покой. Приезжайте — здесь чувствуется место, где захочется остаться. Номер предложения: 65573.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 21:12
Участок, 10 сот., Садоводство
Тюменская область, Нижнетавдинский муниципальный округ, Строитель ТСН, улица 11-я Садовая от Тюменский
600 000 ₽
Предлагаю к покупке участок на горячо Любимом жителями города Салаирском тракте. Участок высокий с высокими березами. Идеальное место для строительства дома, на участке красивые взрослые деревья, чистый воздух, рядом лес с множеством грибов и ягод. Место под дом подготовлено, участок отсыпан. Участок можно разделить на два.Соседи проживают круглогодично. До остановки 5-7 минут пешком. Звоните, с удовольствием организую для Вас показ!Локация: Решетникова
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
вчера
25 окт, 05:40
Участок, 10 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Решетникова от Тюменский
3 500 000 ₽
в продаже место для строительства дома или коттеджа. Рядом с тупиковым трактом. На котором расположены два лечебных , минеральных источника. Рядом Красивый лес. Из дома откроется прекрасный вид .Все коммуникации, автобусная остановка . Не далеко от города. Не высокая стоимость . Значительно ниже аналогов. Земельный участок 10 соток по Салаирскому тракту, рядом с деревней Решетникова. Назначение участка под ИЖС. Коммуникации все есть - построена линия электропередач газовая магистраль в посёлке есть. Инфраструктура развивается полным ходом, вокруг идет активное строительство коттеджей, уже проживают люди. Автобусная остановка возле посёлка. Места очень красивые, чистый воздух, рядом смешанный лес и недалеко речка. 25 минут до центра города на машине. Межевание сделано. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 213314 Номер в базе: 9234145
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
25 окт, 08:25
Участок, 7.5 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Соловьиная роща кп от Тюменский
1 290 000 ₽
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Земельный участок в КП "Соловьиная роща", Ирбитский тракт — перспективное направление! Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке "Соловьиная роща", Тюменский район, относится к Кулаковскому МО, вблизи "Зеленых Холмов" и Кипреи. Ирбитский тракт — одно из наиболее перспективных направлений загородного развития Тюмени: Достоинства участка: Участок подключён к эл.сетям (счетчик, приемное оборудование), газ — в перспективе развития посёлка. Круглогодичный подъезд. Грунтовые воды далеко Дороги чистят от снега. Мусор вывозят. Рядом лес. Преимущества тракта: стабильный рост индивидуальной жилой застройки; отсутствие плотной промышленной застройки; благоприятная экологическая обстановка; развитие дорожной и инженерной инфраструктуры; растущий интерес со стороны застройщиков и частных инвесторов. Посёлок "Соловьиная роща" развивается планомерно: формируется коттеджная застройка, часть домов используется для постоянного проживания. Окружение — лесной массив, спокойная и благоприятная среда. Участок подойдёт как для строительства дома для ПМЖ, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости. Локация удобна для строительства жилого дома или загородного объекта с постоянным проживанием вблизи Тюмени. Участок ровный, без оврагов, правильной формы, без перепадов высот, подходит для застройки без дополнительных затрат на подготовку территории. При съезде с трассы в направления коттеджного посёлка начато активное строительство малоэтажных домов, детских площадок, беговых дорожек, административно деловой кластер, и всего что заставит сделать Ваш досуг более привлекательным и удобным. Данная застройка будет соприкасаться с Соловьиной рощей. Можно купить 15 соток за 2,8 млн., документы готовы, быстрый выход на сделку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14792 Номер в базе: 13501980
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
25 окт, 08:25
Участок, 7 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка, Малиновка кп, переулок Таежный от Тюменский
1 400 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продается участок в КП "Малиновка", Преимущества Коттеджного поселка "Малиновка": Поселок расположен в 26 км от Тюмени, в удобной локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, рядом с Успенкой и Зырянкой, где есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, почта, магазины, а так же все для загородного отдыха. Четырехполосный Московский тракт обеспечивает быстрый выезд в сторону Тюмени, а асфальтированные дороги внутри деревни делают перемещение комфортным в любое время года. Общественный транспорт курсирует круглый год. Автобус возит детей в Успенскую общеобразовательную школу. Закрытая территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением гарантирует безопасность и комфорт. Поселок находится на берегу реки Кармак, где вас ждут песчаный пляж, уютные беседки, прогулочные мостки и волейбольная площадка. Здесь вы сможете наслаждаться рыбалкой и активным отдыхом на свежем воздухе! Участок находится на Московском тракте, который является одним из самых востребованных и престижных направлений. Звоните, покажем в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14803 Номер в базе: 11994114
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 10:10
Участок, 18 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка, Малиновка кп от Тюменский
3 300 000 ₽
Участок ИЖС в "Малиновке" рядом с озером! Уникальная возможность приобрести 2 смежных участка 18 соток в 100 м от водоема! Почему вам понравится жить в "Малиновке": Уникальное расположение участка: Недалеко от водоема. Можно купить по отдельности так и 2 сразу. Развитая инфраструктура: Поселок полностью обустроен для комфортной жизни: Коммуникации: Электричество 15 кВт, газ, высокоскоростной интернет, широкие дороги в щебне. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение, собственная управляющая компания и контролируемый въезд через ворота. Идиллия и спокойствие: Удаленность в 1 км от трассы гарантирует тишину, чистый воздух и отсутствие шума, при этом до центра Тюмени всего 15 минут по Московскому тракту. Отдых для всей семьи: Далеко не каждый коттеджный поселок похвастается собственным благоустроенным пляжем, озером и спортивными площадками. Не упустите свой шанс! Идеальное место для вашего идеального дома. Звоните прямо сейчас. Помогу с оформлением ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 109770 Номер в базе: 12454777
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Участок, 10 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка от Тюменский
1 200 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продается большой земельный участок 10 соток, расположенный по Московскому тракту рядом с поселком Успенка и деревней Малиновка, где протекает река Кармак. Об участке: Межевание выполнено, участок оформлен в собственность. Земли населенных пунктов, для ИЖС. Участок не огорожен, почва пригодна для выращивания плодовых-ягодных и бахчевых культур. Земельный участок также подходит для строительства, рядом дорожные пути и дружелюбные соседи, активно застраиваются близлежащие районы, успевайте купить! О локации: В поселке есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школы, детские сады, отделение СБ, фельдшерский пункт, аптеки, магазины. Общественный транспорт ходит ежедневно, несколько раз в день. До города на автомобиле 15 минут! С удовольствием расскажу детали, отвечу на любые вопросы, организую показ в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 138518 Номер в базе: 1703905
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
25 окт, 14:10
Участок, 15.09 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Перевалово, улица Инженерная от Тюменский
1 900 000 ₽
Участок в селе Перевалово сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре Тюмени. Всего 15 минут по Московскому тракту отделяют вас от города, что обеспечивает отличную транспортную доступность. При этом поселок окружен лесным массивом, создающим тихую и экологически благоприятную среду для проживания. Ключевым преимуществом является полноценная централизованная инженерная инфраструктура, включающая отопление от газовой котельной, бесперебойное горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение через собственные очистные сооружения. Это избавляет от необходимости значительных дополнительных вложений в коммуникации и позволяет сразу приступать к строительству дома. На территории села создана вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, спортивные объекты, детские площадки и зоны отдыха. Данное расположение в активно развивающемся направлении делает участок не только готовой площадкой для возведения комфортабельного жилья для себя, но и перспективной инвестицией с высоким потенциалом роста стоимости земли. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 242 Номер в базе: 9856230
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
25 окт, 15:55
Участок, 10 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Ясень СНТ, улица Четвертая от Тюменский
1 100 000 ₽
Продаётся земельный участок в активно развивающемся СНТ "Ясень" по Салаирскому тракту.* Коммуникации: к участку подведено централизованное водоснабжение. Высокоскоростной оптоволоконный интернет уже заведён в общество. Подключение газа запланировано на 2026 год.* Инфраструктура: в текущем году производится капитальный ремонт подъездной дороги и установка новой автобусной остановки непосредственно в СНТ.* Окружение: территория активно застраивается и заселяется, что создаёт комфортную среду для жизни.* Участок: имеет правильную форму, удобную для строительства дома и планирования участка. На участке уже растут плодовые и ягодные насаждения: яблоня, смородина, клубника.Локация: Тюмень, Березняки
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
вчера
25 окт, 05:40
Участок, 6.3 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Надежда-3 СНТ, улица Яблоневая, 132 от Тюменский
1 700 000 ₽
Продается участок, правильной формы. Участок высокий, не топит. Так же имеются все насаждения: яблоня, груша, малина и другие. Участок огорожен забором, на нем располагаются беседка, две теплицы, погреб и колодец. Дороги широкие, зимой чистят, многие соседи живут круглогодично. Автобус ходит круглый год, остановка в 700 метрах от участка. Участок можно приобрести, так же под подряд. Звоните, показ у удобное для Вас время. Возможна покупка по ипотеке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 10706586
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Тюменском районе Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 11 земельных участков 20 соток в Тюменском районе Тюменской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:540 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 20,4 сот.