Предлагается к продаже новый дом на земельном участке общей площадью 4 сотки. Расположен с/о Сундукуль. Уютный, компактный дом, с готовым ремонтом , со всеми коммуникациями. В 25 минутах езды от города, вы попадаете в деревенский уют. Место силы, где тихо, нет суеты и задымлений, нет шума, все за счет лесного массива , панорамный вид на лес, тупиковая улица без оживленного автомобильного трафика. Все соседи дружные, всегда можно обратится если что то нужно.Участок расположен на возвышенности и вся вода уходит в зеленую зону которая по уровню ниже чем участок. Уровень грунтовых вод на уровне 4-х метров. Общество охраняется, на въезде установлен шлагбаум, который закрывают в вечернее время, многие соседи проживают в зимнее время. В общества заезжает школьный автобус и доставляет учеников в школу, которая расположена в селе Тюнево. Вокруг несколько крупных озёр, ловится карась от 0,8-2кг, в ста метрах зеленый массив, улица по периметру окружении зеленой зоны из березового массива, далее хвойные породы деревьев. На территории есть пожарный водоем, который ухожен и пригоден для купания. Вокруг природа, красота и бесконечное пение птиц. Подъезд хорошая грунтовая дорога. Очень удобный заезд, до остановки общественного транспорта 15 минут ходьбы. Время в пути от с/о до остановки "Океан" 22 минуты.Характеристики: внешние габариты дома (ВхШхД): 2,9/2,5*5,0*6,0 метров; Общая площадь: 45 кв.м. (терраса 15 кв.м) Высота потолков 2,4/2,0 метра.Конструкция стены: Каркас из доски камерной сушки 12-14% остаточной влажности хвойных пород дерева 50*100 мм, обработано огнебиозащитой Neomid.Наружная отделка: имитация бруса на торцевых стенах, на боковых стенах металл матовый с покрытием шагрень ( графит/антрацит, Ral 7024). Влаго - ветрозащитная мембрана VEBERTON A (85) Professional Fasad. Теплоизоляционный слой 100 мм утеплителя базальтовой ватой стен и потолка Knauf insulation Паротеплоизоляционная мембрана VEBERTON B (60) Professional Parobaryer. Итого толщина стены составляет 180 мм. Крыша двухскатная покрытие кровельным профлистом (цвет графит/антрацит, Ral 7024). Наружное освещение 2 светильника Входная дверь пластиковый трехкамерный 78 профиль 800 мм,Сан. узел: Внутри отделка вагонкой камерной сушки хвойных пород древесины обработано экологически чистым лаком/маслом на водной основе в 2 слоя. Унитаз, раковина со смесителем. Бойлер 80 л - Bally BWH/S Rodon. Точечный светильник 3 шт. с 1 режимом освещения тип цоколя Uniel GX53. В мокрой зоне стальной эмалированный поддон 800*800 мм. Смеситель с лейкой на гибком шланге. Принудительная вытяжка.Гостиная: Внутри чистовая отделка имитацией бруса камерной сушки хвойных пород древесины (стены, потолок), обработано экологически чистым лаком/маслом на водной основе Tikkurila Lacquer Aqua в 2 слоя. Вывод канализации и водопровода для кухни. 4 розетки 2-х портовые врезные. Панорамное мультифункциональное энергосберегающее окно (входная группа) трехкамерный 78 профиль, сверх энерго эффективные Проплекс, двухкамерный стеклопакет (3 стекла), с i напылением, дополнительная характеристика энергосбережения 2 шт. шириной 1900 мм. 8 точечных светильника с 1 режим освещения тип цоколя Uniel GX53. Мультифункциональное окно ПВХ трехкамерный 78 профиль Проплекс Ш800*В1400 мм - двухкамерный стеклопакет (3 стекла)Газонное покрытие , рулонный газон 50 кв.м "Премиум" отличается густым травостоем, плотной дерниной, насыщенным изумрудным цветом, полным отсутствием сорняков. Не требует особого ухода.Колодец 8 колец, 8 метров, с чистой питьевой водой, круглогодичного использования. коммуникации на глубине 1.7 метров , для круглогодичного использования, в утепленной капсуле , греющий кабель по все длине коммуникаций.Канализация, 6 бетонных колец, с переливом , первая откачка через ~3-5 лет . Коммуникации проложены на глубине 1 метр, греющий кабель на всю длину.