Купить загородную недвижимость в деревне Патрушева Тюменской области

Таунхаус, 100,9 м², 3 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Соловьиная

16 590 000 ₽

Таунхаус, в который можно заехать уже сегодня и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Предлагается стильный таунхаус площадью 100,9 м² с собственным земельным участком 3 сотки в престижном жилом комплексе "Биография". Дом построен в 2023 году и выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов. Каждый элемент интерьера тщательно продуман: функциональные системы хранения, продуманное освещение, качественная мебель и бытовая техника создают атмосферу комфорта и уюта. Особое преимущество дома — собственная терраса, где можно проводить семейные вечера, устраивать встречи с друзьями или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе рядом с лесным массивом, при этом дорога до центра Тюмени занимает всего около 10 минут. Здесь отсутствует многоэтажная застройка — только современные дома и таунхаусы, формирующие приватную и статусную среду проживания. Для жителей комплекса создана полноценная инфраструктура: собственный парк "Дерево жизни" с ландшафтным озеленением, прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, уютными зонами отдыха и беседками. На территории работает досуговый центр с семейным кафе, супермаркетом, аптекой, спортивным залом и банным комплексом с бассейном под открытым небом. Территория комплекса благоустроена и безопасна: круглосуточное видеонаблюдение, качественное освещение, безбарьерная среда и ухоженные пешеходные зоны создают комфортные условия для жизни всей семьи. Этот таунхаус — идеальное решение для тех, кто ценит современный стиль, качество, безопасность и загородный комфорт в непосредственной близости от города. Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального предложения! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 68578 Номер в базе: 10319678

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 09:08

Таунхаус, 235 м², 2.5 сот.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Мирная

36 000 000 ₽

Дизайнерский таунхаус с хамамом и собственным спортзалом Пространство, созданное для комфортной жизни без компромиссов. В этом доме продумана каждая деталь — от инженерных систем до уникальных элементов интерьера. Площадь дома 235 м² 3 жилых этажа + полноценный оборудованный подвал. SPA и зона восстановления В подвале оборудована полноценная зона отдыха и спорта. • собственный спортзал с профессиональным прорезиненным противоударным покрытием • выполнена качественная гидроизоляция • вся техника и тренажёры входят в стоимость • встроенная акустическая система Monitor Audio с потолочными колонками • дополнительная шумоизоляция помещения Также в доме оборудован хамам с отделкой из натурального мрамора. • отдельная приточная вентиляция и вытяжка • парогенератор • отдельный контур отопления • раковины из цельного камня Хамам можно использовать в любое время — он всегда готов к работе. Современные инженерные системы Дом оснащён продуманными инженерными решениями премиального уровня. • система отопления на немецких трубах Rehau • тёплые полы с пожизненной гарантией • три независимые приточные системы вентиляции • система кондиционирования • смарт-система Zont, поддерживающая комфортную температуру круглый год Зимой система работает как дополнительный источник тепла, а летом обеспечивает подачу свежего воздуха. Технологии и безопасность • датчики движения • система охраны • видеонаблюдение • дизайнерские щелевые вентиляционные решётки Уникальные интерьерные решения Главным элементом пространства первого этажа является 6-метровый декоративный водопад, который одновременно выполняет функцию естественного увлажнения воздуха зимой. В отделке использованы только натуральные материалы: • массив дуба на полу и лестнице • подогрев пола • натуральный стабилизированный мох • крупноформатный керамогранит • дизайнерское освещение • электропривод на 6-метровых шторах Центром гостиной является обеденный стол из цельного слэба карагача. Кухня и техника Кухня выполнена на заказ из натурального дерева и оснащена встроенной техникой Siemens: • автоматическая кофемашина с функцией капучино • встроенный холодильник • винный шкаф Также установлена потолочная акустическая система для домашнего кинотеатра. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, включая диван Natuzzi (Италия). Спальня и санузлы • внутрипольный конвектор • ванная комната с отделкой из натурального итальянского чёрного мрамора Летняя зона отдыха На участке расположена закрытая беседка с гриль-камином. • проведена вода • панорамное остекление полностью складывается • пространство легко трансформируется в открытую летнюю террасу Дом продаётся полностью укомплектованным Мебель, техника и оборудование входят в стоимость. Это один из немногих домов в Патрушева, где уровень инженерии и отделки сопоставим с премиальными загородными резиденциями. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 607 Номер в базе: 11992587

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 окт, 09:32

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Новая

Дом, 160 м², 6.5 сот.

10 400 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях **Продаётся замечательный дом в черте города - д.Патрушева!** У вас есть уникальная возможность приобрести просторный дом в 3 этажа общей площадью 160 кв.м. свободной планировки на участке 6,5 соток — идеальное место для комфортной жизни вашей семьи! Этот дом станет настоящей находкой для тех, кто ценит пространство и удобство. **Основные особенности:** **Качество и надёжность**: Дом построен из керамзитоблока толщиной 40 см и утеплён пенопластом в 5 см, что обеспечит тепло и комфорт в любое время года. **Фундамент**: Ленточный фундамент с дополнительными буронабивными сваями через каждые 2 метра — вы можете быть уверены в прочности и надёжности вашей новой собственности. **Готовность к жизни**: Газовый котёл, вода из скважины и септик на 10м — все необходимое для комфортного проживания. А также уже идут работы по протяжке центрального водопровода и канализации! **Ремонт на любой вкус**: Частичный ремонт в доме — это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать пространство по-настоящему своим. **Дополнительные преимущества**: На участке расположен ещё один дом, который вы можете использовать как гостевой, либо как баню — фантазия не ограничена! В этом доме также есть газовое отопление и заведена вода. **Удобное месторасположение**: Рядом автобусная остановка, детская площадка и магазин. Легкая транспортная доступность позволяет добраться до центра города всего за **15 минут на автомобиле**! **Документы полностью готовы к продаже**. Приобретение возможно как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Мы предоставим **бесплатную помощь в оформлении ипотеки** Рассмотрим обмен на двух или трехкомнатную квартиру! **Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас для записи на просмотр и воплотите свою мечту о новом доме в реальность!** МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185797 Номер в базе: 1408718

Агентство недвижимости

Суперагент

два дня назад

14 окт, 22:37

Дом, 619 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Тюменская

49 000 000 ₽

Элитная резиденция с полным комплексом удобств (4 уровня) Представляем уникальный объект, не имеющий аналогов на рынке. Дом, построенный по индивидуальному дизайн-проекту для собственного проживания, с максимальным уровнем комфорта и функциональности. Основные характеристики: • Площадь: 200 м² жилой + 140 м² мансарды + 96 м² цоколя. • Конструктив: Кирпичный, 3 этажа + цоколь. Утепление, качественные материалы. • Инженерия: Два газовых котла, водяной теплый пол (цоколь, 1 этаж), комплексная система очистки воды, септик 10 м. • Планировка: • Цоколь: Зона отдыха (бильярд, комната отдыха), винный погреб, тренажерный зал, котельная. • 1 этаж: Гостиная (51,4 м²) с камином, кухня-столовая (40,9 м²), гостевая спальня, 2 с/у. • 2 этаж: 3 спальни (19,5 / 40,6 / 51,4 м²), ванная комната с окном. • Мансарда (140,3 м²): Студия с мансардными окнами. • Участок: 15 соток, ландшафтный дизайн, банный комплекс с отоплением, летняя беседка с русской печью, вольер. • Паркинг: Капитальный гараж на 2 машины. Преимущества: Полностью готовый объект, не требующий вложений. Высочайшее качество строительства и отделки. Уникальное предложение для тех, кто ценит приватность и комфорт. Это больше, чем дом — это загородный клуб, доступный только вам. Для получения полного дизайн-проекта и записи на просмотр — в личные сообщения. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185934 Номер в базе: 1258370

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:15

Дом, 313,8 м², 15 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Московская

27 500 000 ₽

Продается роскошный дом в живописном поселке Патрушева! Этот уютный дом площадью 313 м2, построенный для себя, обладает высочайшим качеством строительных материалов. Стены из керамзитоблока с утеплителем, крыша из мембраны чешского производства, газовое отопление, электричество, здесь есть все для комфортной жизни. Установлены теплые полы на первом этаже, а разводка электрики позволит легко подключить систему видеонаблюдения, кабельное тв и многое другое. На участке в 15 соток будет установлен бетонный забор, а также имеется гараж на два автомобиля. По проекту дома на первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевая спальня, гардероб, хозяйственное помещение и санузел. На втором этаже - коридор, детская-гостевая, спальня, два санузла, постирочная и детская комната. Этот дом - идеальное место для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом каждый день. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального и прекрасного дома! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 132413 Номер в базе: 12398616

Агентство недвижимости

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:55

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

Участок, 13.6 сот., ИЖС

Только на Циан

10 500 000 ₽

СРОЧНО!!! Участок 13,6 соток на ПЕРВОЙ Линии Червишевского тракта под любые ваши идеи! Зона Ж1 Большой автомобильный трафик, т.к. рядом трасса. Большой пешеходный трафик - по соседству Магазин Пятерочка. Возможные Виды Разрешенного использования (ВРИ): ИЖС, Магазины, Блокированная жилая застройка, Гостиничное обслуживание, Бытовое обслуживание, Хранение автотранспорта, Объекты культурно- досуговой деятельности, Парки культуры и отдыха, Цирки и зверинцы, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Амбулаторно- поликлиническое обслуживание, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Служебные гаражи, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Предоставление коммунальных услуг, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Благоустройство территории, Оказание услуг связи. Участок правильной формы примерно 25 на 40 м. Почему такая низкая цена? Продажа Срочная. Участок требует чистки от старых построек. На данный момент не используемые (будут сниматься с учета). Цена актуальна, пока есть потребность во встречной покупке. Показ в любое удобное время. Организую комфортный трансфер в обе стороны, если у вас нет автомобиля. Номер предложения: 73747.

Агентство недвижимости

Орбита

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:50

Дом, 386 м², 14.08 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

43 000 000 ₽

Продаем большой дом в черте города Этот роскошный дом с продуманным дизайном идеально сочетает современные удобства и атмосферу уюта. С просторной площадью и высококачественными материалами, он станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Два этажа + цокольный этаж — уютные жилые пространства с продуманной планировкой: мастер-спальни, гардеробные, кабинет, постирочная, несколько сан.узлов, пространство для зимнего сада/игровой. Современный ремонт — столешницы из натурального камня, мебель из массива дерева, выполненная под заказ, множество систем хранения, кровати с подъемными механизмами, качественные ортопедические матрасы, теплые полы, современная система фильтрации воды, видеонаблюдение по всей территории. Керамзитоблоки и керамический кирпич — экологичный и долговечный материал, который обеспечивает надежность и отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Гостевой дом 80 м² — уютное место для гостей или отдыха семьей. Уединение и комфорт в самом сердце вашего участка. Продуманный ландшафт — весь участок оформлен с любовью и вниманием к деталям: многолетние зеленые насаждения, тщательно подобранные цветы и кустарники, стильные дорожки из камня, зоны отдыха и хранения хоз.инветаря. Газон и системы полива — идеальный внешний вид круглый год без лишних усилий: автоматизированный газонополив и капельный полив под каждое растение. Подсветка — элегантная подсветка дома и территории придает участку чарующий вид в вечернее время. Мини-огород — небольшой участок за гостевым домиком, отделенный своим забором, для выращивания свежих овощей и ягод. Также с автоматической системой полива. Баня — отдельная гордость владельца! Парная выполнена из натурального массива кедра, а потолок из можжевельника, что создает невероятный аромат во время парения. Вставки из гималайской соли создают уникальную атмосферу здоровья и релаксации, обеспечивая исключительные антисептические свойства. Этот дом — не просто место для жизни, а идеальный выбор для тех, кто стремится к качеству, уединению и уюту, находясь при этом в черте города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101668 Номер в базе: 12490062

Агентство недвижимости

Дом, в котором всё уже на уровне

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:55

Таунхаус, 235 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

36 000 000 ₽

ID 460330

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:40

Дом, 369,5 м², 14.9 сот.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Песчаная

26 000 000 ₽

Простор и настоящий загородный комфорт — в Патрушева солидный коттедж площадью 369 м² на ухоженном участке 15 соток. Дом построен основательно и с умом: качественные материалы, продуманный ремонт, функциональная планировка. Территория полностью благоустроена — сюда действительно приятно возвращаться. Что уже сделано и входит в стоимость: Баня из кедра — редкость, которая служит десятилетиями. Хозяйственные постройки, аккуратный сарай. Ландшафтный дизайн, который не требует глобальных вложений. Русская печь — атмосферно и практично. Детский городок и спортивная зона — дети и взрослые найдут, чем заняться. Планировка для большой семьи и комфортной жизни: 5 спален Просторная кухня-гостиная Бассейн и сауна Кабинет Спортзал Постирочная, сушилка, кладовая Котельная Гараж на 2 авто 4 санузла Локация проверенная временем: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, до центра всего 10 минут — идеальный баланс загородной жизни и городской динамики. Возможен обмен на квартиру (квартиры) в районе ТЦ Кристалл или ТЦ Фаворит. Звоните, покажем в любое время и ответим на все ваши вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196781 Номер в базе: 10588401

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Трактовая

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 09:40

Участок, 5.7 сот., ИЖС

5 750 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уважаемые покупатели! Продаются два смежных участка в черте города по привлекательной цене! Можно приобрести в ипотеку и заказать стройку дома под ваш бюджет! Электричество подведено к участку, дорога почти вся заасфальтирована. Развитая инфраструктура: общеобразовательные школы, детские сады, городская библиотека, супермаркеты, 3 крупные областные больницы. Отличная транспортная доступность. Рядом окружная дорога, постоянное автобусное сообщение. Звоните, с удовольствием организуем просмотр в любое удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 94709 Номер в базе: 1716264

Агентство недвижимости

Дом, 345,7 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 22:55

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

39 300 000 ₽

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в поселке Патрушева, общая площадью 345 кв.м. Помещение можно использовать под любой вид деятельности : идеально под магазин, так как находится на первой линии и очень большой проходной трафик, а также под небольшое производство. Вода заведена, канализация есть, отопление газовый. Подъезд к объекту - асфальт. Ограждение - кирпичный забор. Земельный участок - 15 соток в собственности. Документы готовы к продаже. Здание и земля в собственности. Показы в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 29839 Номер в базе: 1712481

Агентство недвижимости

Дом, 200 м², 12 сот., ИЖС

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 22:55

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Трактовая, 100

40 000 000 ₽

красивый хороший дом есть баня

Собственник

ID 127298686

Документы проверены

2 недели назад

2 окт, 12:14

Дом, 179 м², 7.23 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Строителей

28 450 000 ₽

Продажа загородного дома 179 м² на участке 7,25 сотки в Патрушево. Переезжаем, поэтому продаём по-настоящему ухоженный дом для круглогодичного проживания. Первый этаж — из керамзитоблока (стены 620 мм), второй — каркасный с утеплением минеральной ватой 200 мм и двумя воздушными зазорами. Фасад — декоративные пластиковые панели, крыша — металлочерепица, по периметру водосток с греющим кабелем. Окна — тройные стеклопакеты с энергосберегающей плёнкой. Отопление — немецкий газовый котёл Bosch 20 кВт с автоматикой и управлением со смартфона: на первом этаже тёплые водяные полы, на втором — алюминиевые радиаторы с авторегулировкой температуры. Планировка: на первом этаже — коридор 25 м², кухня-гостиная 37 м², ванная, туалет, бойлерная и веранда 16 м². На втором — комната 20 м², мастер-спальня 20 м² с собственным санузлом (душевая, туалет), два кабинета и балкон 16 м². Внутри — обои, натяжные потолки, на полу плитка и ламинат, на втором этаже установлены два кондиционера. Отдельного внимания заслуживает гараж на две машины площадью 51 м²: есть вход из дома и со двора, над ним — неотапливаемое хранилище с входом со второго этажа. Гараж продаётся без ремонта. Улицы и подъезд — асфальт, двор забетонирован по периметру и оборудован ливнестоками. Своя скважина 26 метров с новым насосом "Джилекс Водомет", герметичным пластиковым кессоном с автоподачей воды и обогревом на зиму. Установлена система водоочистки без использования солей и автономная канализация "Топас" — вызывать ассенизаторов не придётся. К дому подведён оптический интернет, можно поставить видеонаблюдение. Во дворе — беседка 12 м² с грилем, вытяжкой, поликарбонатной крышей и мягкими окнами; теплица 6 метров; еврокуб на 1000 литров с центральным поливом по периметру участка. В саду — яблони, груши, вишни, смородина, малина, виноград, цветы, газон и плиточные дорожки. Участок не подтапливается. Юридически всё чисто: один взрослый собственник, в доме никто не был зарегистрирован, в собственности более 9 лет. Локация — Патрушева: рядом магазины "Монетка" и "Пятёрочка", парк "Древо жизни" с детской площадкой, новая школа 56 и детский сад, ходит школьный автобус. Возможен торг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 181181 Номер в базе: 13854364

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, переулок 1-й Трактовый

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Дом, 188,2 м², 7.05 сот.

14 000 000 ₽

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию добротный современный дом в престижной и востребованной локации - деревня Патрушева, переулок Трактовый 1-й. Это одно из самых удобных направлений для жизни рядом с городом: тишина частного сектора сочетается с быстрым доступом до Тюмени и всей необходимой инфраструктуры. Дом 2024 года постройки, общей площадью 188,2 кв.м, расположен на просторном земельном участке 705 кв.м. Формат объекта идеально подойдет для семьи, которая ценит пространство, комфорт и статус загородной жизни. Конструктив дома выполнен из качественных каменных материалов: керамзитоблок, керамоблок, облицовочный кирпич. Такое исполнение обеспечивает надежность, долговечность, высокую теплоизоляцию и привлекательный внешний вид на долгие годы. Внутреннее состояние - улучшенная черновая отделка. Это отличная возможность реализовать интерьер полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт и с учетом собственных предпочтений по стилю, планировке и материалам. Участок площадью 705 кв.м позволяет организовать полноценную придомовую территорию: баню, террасу, зону барбекю, ландшафтный дизайн, детскую площадку или дополнительные парковочные места. Это предложение для тех, кто ищет качественный новый дом в сильной локации, с хорошим земельным участком и высоким потенциалом роста стоимости. Готов ответить на вопросы, организовать просмотр и подробно рассказать по объекту. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60818 Номер в базе: 12542844

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

Суперагент

час назад

сегодня, 22:11

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

13 850 000 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продам участок, площадью 15 соток в Патрушева. Престижное место для строительства современного дома рядом с городом и развитой инфраструктурой. Большая площадь участка позволяет спланировать просторный дом, отдельную баню, беседку, гараж, зону барбекю, при этом останется место под сад и все Ваши самые смелые фантазии! На участке растут сосны, что идеально сочетается в ландшафтном дизайне будущего домовладения! Подъезд по ровной асфальтированной дороге комфортный заезд в любое время года. По остальным вопросам звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190333 Номер в базе: 7869096

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Березовая

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 09:40

Дом, 525 м², 17.1 сот.

42 000 000 ₽

Предлагается к продаже современный, добротный дом площадью 525 м² на участке 17,11 соток. Дом построен с использованием качественных материалов и продуманной планировкой, идеально подходит как для большой семьи , так и для коммерческого использования. Фундамент: свайно-ростверковый (сваи ж/б 6 м), монолитная плита с системой водяного тёплого пола. Стены: монолитный железобетон (1,6 м) для подвала, далее — кладка из красного полнотелого кирпича. Второй этаж — керамзитоблок с утеплением, фасад облицован кирпичом. Внутренние перегородки — кирпич и керамзитоблок. Железобетонные плиты перекрытия. Первый и второй этажи стяжка пола, стены выполнены по стандарту "вайт-бокс" Крыша: многоскатная, стропильная система. Кровля — металлочерепица, организованный водосток, установлены снегозадержатели. Окна: современные стеклопакеты, откосы плитка, подоконник пластиковый. Отопление: индивидуальное газовое (2 котла). Водоснабжение: две скважины. Канализация: септик объёмом 25 куб. м. Цокольный этаж (178 м², высота 3,2 м): Сауна, спортзал, комната отдыха, котельная, электрощитовая (380/220 кВт), постирочная, два складских помещения. Пол покрыт плиткой, а стены выполнены с отделкой "короед". Первый этаж (178 м², высота 3,3 м): Просторная кухня-гостиная (6,5 м), отдельная комната, санузел, гардеробная, постирочная, тамбур. Второй этаж (169 м², высота 3,2 м): Четыре жилые комнаты (возможно, спальни или кабинеты), санузел, гардеробная, лоджия. Участок ровный, отсыпан и частично подготовлен. Обеспечен удобный асфальтированный подъезд. На территории строится гараж на два парковочных места и гостевой дом, кроме того имеется хозяйственный контейнер. Патрушева — один из самых востребованных. Идеальное сочетание: всего 1,5 км до города и при этом тишина и природа (рядом лес). Посёлок полностью обжитой: есть аптеки, магазины, ресторан, салон красоты, медицинский центр и даже мини-зоопарк. Остались вопросы? Звоните! Покажем объект в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 48149 Номер в базе: 1522802

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Участок, 9.74 сот.

14 900 000 ₽

Предлагается участок в черте города Тюмень, район Ожогино-Патрушево, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов. Вода, канализация централизованные, городские, труба и колодец для подключения на границе с участком, есть газ. С Водоканалом заключен договор на подключение к сетям водоснабжения и канализации, выданы тех условия и точки подключения. Опора для подключения к электричеству на границе участка. На участке есть скважина для полива. Межевание выполнено - границы определены. Уточненная площадь 974 кв.м. Дорога асфальт, подъезд круглогодичный. Ближайший детский садик 500м по асфальтированному тротуару, новая школа 1500 м, так же по тротуару. Без обременения и запретов. Разумный торг. Возможна покупка в ипотеку. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к быстрой сделке! Звоните! Характеристики МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 89376 Номер в базе: 4321185

Агентство недвижимости

Дом, 225 м², 15 сот., ИЖС

Суперагент

час назад

сегодня, 22:11

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Рябиновая

22 800 000 ₽

Продам домовладение в районе Патрушева. Дом 225 кв/м на участке ИЖС 15 сот, с отдельным строением: 2 этажным гостевым домом с банным комплексом, бассейном, теплой зимней кухней с комнатами отдыха, а также открытой летней терассой. На участке есть плодоносящие деревья, кустарники, декоративные растения, сделан ландшафт, вымощены дорожки, сделано водотведение. На участке есть также огород с плодородной землей, теплицей для выращивания овощных культур. Дом рассположен в тихой части Патрушева, в дали от дороги, здесь тихо и спокойно. В шаговой доступности Магнит, овощи - фрукты, автобусная остановка. Звоните, пишите, организую просмотр в любое для вас удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 878 Номер в базе: 14053769

Агентство недвижимости

Дом, 171,8 м², 13.6 сот., ИЖС

Документы проверены

три дня назад

13 окт, 22:33

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Трактовая

16 750 000 ₽

К продаже представлен замечательный двух этажный дом в черте города в деревне Патрушева, общей площадью 171,8 м2 на 13,6 сотках земли. Участок разработан, ухожен, растут многолетние деревья. Часть дома построено из кирамзито-бетонных блоков 100 мм утеплитель и покрыт штукатуркой короед, а часть дома каркасные две комнаты, санузел, прихожая и терраса. Газ заведен в дом, отопление от газового котла, горячая вода от накопительного бойлера объемом 100 литров, вода из скважины-колодец (делали анализ воды, вода питьевая система очистки не требуется). На участке есть возможность построить дом вашей мечты, а дом-баню использовать как дом для гостей. По всем вопросам звоните в любое время, показ по предварительной договоренности. Возможна покупка в ипотеку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 110296 Номер в базе: 1565210

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Солнечная

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:40

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

10 500 000 ₽

Отличный земельный участок в черте города, д.Патрушева. Правильной прямоугольной формы. Огорожен по периметру профнастилом, установлены ворота и калитка. На участке оборудован колодец в 5 колец. Также есть красивая беседка для отдыха. Подъезд к участку - широкая асфальтированная дорога. Оборудованы тротуары для пешеходов. По улице проходит газ. Электрический столб рядом с участком. Соседи живут круглогодично. В деревне есть детский сад/ясли, продуктовые магазины, на соседней улице фельдшерский пункт. Вся остальная инфраструктура: образовательные учреждения, аптеки, салоны красоты, развивающие центры и проч, расположены в ближайшем мкрн.Ново-Патрушева в 5 минутах езды. Хорошая транспортная развязка, остановочные пункты в пешей доступности от участка. Чистая продажа! Звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60700 Номер в базе: 13549182

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Сибирская, 25

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 22:40

Дом, 37,9 м², 8 сот.

13 500 000 ₽

Дом мечты в Патрушево: всё готово для жизни — заезжай и живи! Продаётся дом с готовым интерьером и продуманной территорией. Идеальный вариант, если не хочется тратить время и деньги на обустройство: вся мебель остаётся — можно сразу наслаждаться пространством. Что вы получаете: Тёплый банный комплекс — для отдыха и восстановления сил. Просторная терраса с мангальной зоной (облицовка — белый кирпич) — идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями. Уютный летний домик — можно использовать как гостевой дом или для хранения сезонного инвентаря. Готовый интерьер в натуральной тёплой эстетике: массивная деревянная мебель, комфортные зоны отдыха, продуманные детали. Преимущества локации и эксплуатации: Ровный просторный участок — удобно планировать пространство. Асфальтированный подъезд — комфортный доступ круглый год. Развитая локальная инфраструктура: рядом автобусная остановка и магазины. Низкие коммунальные платежи: зимой — до 5 000 ₽, летом — около 3 000 ₽. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для бизнеса. Записывайтесь на просмотр — почувствуйте атмосферу места! Номер предложения: 35947.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:38

Таунхаус, 180 м², 4 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Сибирская

19 000 000 ₽

Уважаемые покупатели, эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости города Тюмени — дуплексы в проекте клубной застройки в коттеджном поселке Патрушева. О проекте: - Ограниченная застройка на 5 дуплексов в лесном массиве с закрытой территорией и своей спортивной зоной - Удобные планировочных решения под любой формат жизни - Озеленение и ограждения участка включены в стоимость дома - Элитный коттеджный поселок, расположенный в 5 минутах от ТКАД - Близость объектов инфраструктуры: супермаркеты, МСЧ "Нефтяник", клинический госпиталь "Мать и Дитя", частные и муниципальные детские сады - Централизованные коммуникации О доме: - Свайный ростверк с монолитной плитой по грунту - Перекрытие ЖБ плиты - плоская крыша с мембраной - стены керамзитоблок - утеплитель из минераловатных плит: 2 этаж 150мм, 1 этаж 100 мм - Высота потолков: 1 этаж 3.1 м, 2 этаж 2.9м - теплый пол по 1 этажу - Скрытая водосточная и дренажная система: Docke Premium - Фасадная часть: 1 этаж облиц.кирпич, 2 этаж штукатурка, 1 и 2 этаж композит - автоматические ворота в гараж - коммуникации центральные + скважина для хоз полива - брусчатка у дома - дороги асфальт - в центре открытое лобби для отдыха - спортивная площадка Не упустите свой шанс приобрести дом мечты в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре участка! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 84976 Номер в базе: 5754672

Агентство недвижимости

Дом, 77,3 м², 22.4 сот., ИЖС

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:40

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Сибирская

29 500 186 ₽

Загородная усадьба с большой баней и уникальным садом в Патрушева. 22,4 сотки ИЖС в черте Тюмени. Дом 77,3 м². Большая терраса. Профессионально оборудованная банная часть. Гараж и просторное хозяйственное помещение. Это не тот дом, который покупают вместо городской квартиры. Это своё загородное пространство для отдыха, когда квартира уже есть, а хочется места, куда можно приехать в любое время: провести выходные с семьёй, встретиться с друзьями, устроить банный день, поработать в саду или просто побыть в тишине, не уезжая далеко от города. Здесь особенно ценен участок 22,4 сотки земли ИЖС в черте города — и уже созданный на них сад, который не получится воспроизвести за один сезон. На участке высажено более 30 уникальных сортов редких хвойных пород деревьев. В разное время года сад меняется, а прогулочные дорожки, натуральный камень и взрослые посадки создают ощущение отдельного, очень приватного пространства. Дом создан именно для отдыха Дом из оцилиндрованного бревна площадью 77,3 м² с большой террасой, часть которой расположена под открытым небом. Внутри — атмосфера настоящего загородного отдыха: дерево, камин, продуманное зонирование, комфортная зона для общения и отдыха. Но главное место здесь занимает банная часть. Она построена по вековым технологиям с применением современной инженерии. Предусмотрены разные зоны для отдыха и восстановления после парения, массажная зона, продуманная вентиляция и подача свежего воздуха. Баня создавалась мастером, который посвятил этому делу много лет и воспитал более 100 профессиональных банщиков. Его работы становились призёрами и победителями всероссийских выставок. Для хранения и хозяйственных нужд Есть гараж, навес и большое складское помещение. Здесь можно хранить лодку с прицепом, квадроцикл, садовую технику, инвентарь и всё необходимое для загородной жизни — не превращая дом в склад. Инженерия — газовое отопление; — скважина и система очистки воды; — септик-ёмкость для условно грязной воды с датчиком наполнения; — отдельный септик для слива чистой воды; — электричество; — регулируемое освещение помещений; — организованный сбор и отвод воды в рабочей зоне помывочной. Участок полностью огорожен, подъезд — асфальтированный. Патрушева, ул. Сибирская. Черта города, до объездной — около 5 км. Это место для человека, которому не нужна ещё одна большая площадь в доме. Ему нужно другое: свой сад, своя баня, своя терраса, своё пространство и возможность оказаться за городом, не уезжая из города. Если вы ищете именно такой формат — приезжайте на просмотр. Здесь многое становится понятно только тогда, когда вы оказываетесь внутри этой усадьбы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196824 Номер в базе: 8888713

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Трактовая

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:55

Участок, 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

10 000 000 ₽

Продается участок 16 соток в д. Патрушева. На участке есть электричество, старый домик и сарай . Забор есть с одной стороны. Звоните отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

Эксклюзив

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Дом, 299 м², 15 сот.

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

55 000 000 ₽

Сказочный уголок природы ждет Вас! Приглашаю окунуться в атмосферу настоящей сказки! Представьте себе уютный трехэтажный кирпичный дом в живописнейшем месте — деревне Патрушево. Участок площадью 15 соток украшен прекрасным пейзажем: вековые кедры, пушистые ели, изящные туи, благоухающие цветы и фруктовые деревья. Все насаждения оснащены системой автоматического полива, позволяющей наслаждаться природной красотой круглый год. Основные преимущества дома: - Территория: ухоженный участок 15 соток с автоматическим поливом. - Архитектура: трехэтажный кирпичный особняк с благоустроенным цокольным помещением. - Интерьер: - Первый этаж: просторная светлая кухня-гостиная с выходами на террасу и зону барбекю среди хвойных деревьев. - Второй этаж: три роскошные спальни с удобствами и видами на природу. - Третий этаж: лаундж-зона в уникальном восточном стиле с огромной гардеробной комнатой. - Комфорт: современное оборудование, свежайший евроремонт с использованием дорогих качественных материалов. - Безопасность: система видеонаблюдения и охрана территории. Это уникальное предложение должно быть увидено собственными глазами! Позвоните прямо сейчас, чтобы лично убедиться в неповторимой атмосфере нашего дома и насладиться каждым моментом жизни в гармонии с природой. Жду Вашего звонка и готова подробно рассказать обо всех особенностях этого прекрасного уголка Желаю Вам вдохновения и ярких впечатлений от вашего нового жилища! Номер предложения: 75483.

Агентство недвижимости

Орбита

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:33

Дом, 194 м², 4.5 сот., ИЖС

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева

23 800 000 ₽

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!! ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Коттедж площадью 194 м² расположен в перспективном поселке Ожогина, где ведется активное строительство первой очереди домов. На текущий момент завершается строительство 12 домов,6 из которых уже проданы. Сдача домов под ключ запланирована на июль 2026г, что делает покупку выгодной для тех, кто ищет современное жилье без длительного ожидания. Участок под строительство выделен в рамках развивающегося коттеджного комплекса, что гарантирует продуманную инфраструктуру и единые стандарты качества. Конструктивные особенности дома обеспечивают надежность и комфорт: монолитная плита фундамента толщиной 35 см с усиленным армированием (20 см), стены из керамзитовых блоков с облицовкой кирпичом BRAER Limited Terracotta и утеплением минераловатными плитами. Кровля выполнена из мягких материалов, остекление — усиленные профили с солнце- и теплозащитными стеклами. Внутренние перекрытия монолитные, ограждение участка сочетает кирпич и декоративные ламели. Инженерные коммуникации включают артезианскую скважину глубиной 50 м, электричество мощностью 15 кВт, подключение к центральной канализации и газоснабжению. Дом сдается в теплом контуре, что упрощает дальнейшую отделку под индивидуальные предпочтения. Поселок находится вблизи микрорайона Тюменский, где создана развитая социальная и торговая инфраструктура. В шаговой доступности — гимназия, детские сады "Волчок" и строящийся "Какаду", продуктовый рынок "Михайловский", гипермаркеты "Лента", "Ашан", "Метро", торговые центры "Орион" и "Кристалл", а также центр отделочных материалов "А-Мега". Это позволяет решать повседневные задачи без длительных поездок. Транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей, что удобно для тех, кто работает или часто перемещается по городу. Объект подойдет для семьи, ценящей баланс между загородным уединением и городскими удобствами. Прочное строительство, продуманная планировка и выгодное расположение делают этот коттедж практичным вложением в недвижимость. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 170404 Номер в базе: 8893248

Агентство недвижимости

Дом, 298 м², 15 сот., ИЖС

Суперагент

час назад

сегодня, 22:11

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Сибирская

25 000 000 ₽

Продается загородный дом 298 м² на участке 15 соток в д. Патрушева Продается просторный трехэтажный загородный дом площадью 298 м² на участке 15 соток в живописной деревне Патрушева. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание вдали от городской суеты, но с доступом ко всем необходимым коммуникациям. Особенности объекта: Площадь: Общая площадь дома составляет 298 м², что обеспечивает достаточно пространства для большой семьи.Участок: 15 соток плодородной земли, которую можно использовать для ландшафтного дизайна, огорода или зоны отдыха. Комнаты: В доме 4 комнаты, что позволяет комфортно разместиться всем членам семьи. Год постройки: Дом построен в 2007 году, что говорит о его надежности и проверенной временем конструкции.Этажность: Три этажа предоставляют множество возможностей для планировки и зонирования пространства.Коммуникации: Все коммуникации централизованные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Это гарантирует бесперебойную подачу ресурсов и комфорт проживания.Отопление: Дом оборудован газовым котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление.Расположение: Деревня Патрушева находится всего в 7.7 км от центра города, что позволяет быстро добраться до всей городской инфраструктуры при необходимости. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111021 Номер в базе: 12781130

Агентство недвижимости

Дом, 382 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 10:25

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Московская

29 800 000 ₽

Шикарный дом на угловом участке, что является уникальным преимуществом - соседи всего с одной стороны! Представьте себе жизнь, где вы просыпаетесь под лучи солнца, льющиеся сквозь панорамные окна, где высокие потолки дарят ощущение свободы и королевского простора. Каждая деталь продумана для вашего комфорта и наслаждения. Этот дом — не просто недвижимость, это готовый фон для вашей самой красивой жизни. Пространство для жизни: 382 м² для реализации всех планов и мечтаний Первый этаж составляет 130 м2, просторная гостиная 60м2 позволит принимать гостей с особым комфортом. Современный стильный ремонт на 1м этаже, в котором не придется ничего менять, а на 2м этаже вы можете дать волю своей фантазии, очень круто, когда комнаты будут в своем собственном стиле! Безупречная юридическая чистота: Полный порядок в документах, один собственник. Погрузитесь в детали вашего будущего имения: ГОТОВАЯ РОСКОШЬ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ Здесь вас ждет современный ремонт премиум-класса, в котором еще никто не жил. Вы первыми оцените безупречную чистоту и новизну: Стильная кухня с полным комплектом встроенной техники варочная панель + духовой шкаф Bosch — место для кулинарных экспериментов и теплых семейных ужинов, при этом ваша посуда останется чистой с посудомоечной машиной этой же фирмы. Так же остается холодильник и стиральная машина LG Уникальная опция: полуцокольный этаж с уже готовой перегородкой для вашей собственной пекарни или лаунж-зоны. Место, где рождаются самые уютные семейные традиции. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ Поднимитесь по лестнице в ваше личное пространство, где вас ждут: Две просторные мастер-спальни, каждая — с собственной ванной комнатой. Роскошь уединения для родителей и взрослых детей. Этаж выполнен в предчистовой отделке — у вас есть уникальная возможность идеально адаптировать пространство под свой вкус, выбрав материалы и цвета. Семикамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами сохраняют тепло зимой и прохладу летом, экономя ваши ресурсы и даря абсолютную тишину. На балконах и в санузлах (на втором этаже их 3) выполнен теплый пол. ВЕЛИЧИЕ И МАСШТАБ Монолитно-каркасная технология — надежность, долговечность и тишина на десятилетия вперед. Высокие потолки — ощущение простора и света, которое не оставит равнодушным даже самого взыскательного ценителя архитектуры. Участок 15 соток правильной формы — идеальный холст для ландшафтного дизайна. Участок имеет границы с соседями только с одной стороны — это максимальная приватность и ощущение уединенности. Залит фундамент под гараж на 2 машиноместа — ваш будущий гараж ждет вас. Не нужно тратить время и силы на подготовительные работы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 100% Мы ценим ваше время и спокойствие. Объект полностью готов к сделке: Этот дом — ваша крепость, ваше место силы и вдохновения. Это готовая история счастливой жизни для большой семьи, которая ценит качество, пространство и безупречный стиль. Звоните, чтобы назначить показ и ощутить это величие лично. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111615 Номер в базе: 9818683

Агентство недвижимости