Загородный дом на берегу озера: для жизни, отдыха и бизнеса.
Локация: первая линия экотуризма
Дом расположен в посёлке Винзили, на берегу озера Тюлькинское живописного водоёма, который:
- окружён сосновыми и берёзовыми лесами, формируя по-настоящему экологичную среду;
- находится в черте посёлка, сохраняя баланс между цивилизацией и природой;
- расположен на южной стороне, что даёт максимум солнца и мягкий дневной свет;
- давно известен как популярное место отдыха и рыбалки сюда уже есть постоянный поток людей, что критично для любого коммерческого проекта.
До пляжа озера всего около 50 метров. Фактически вы получаете:
- быстрый пеший доступ к воде;
- готовую инфраструктурную точку притяжения для гостей;
- лёгкую и понятную навигацию: "дом у исторического пляжа Тюлькинского озера".
Дом: современная архитектура и серьёзная инженерия
Площадь дома 95,3 м², всё на одном уровне. Это удобно как для семейного проживания (без лестниц и перепадов), так и для коммерческого использования гостям легко ориентироваться, а любая перепланировка решается проще.
Ключевые характеристики:
Высота потолков 3,6 м создаёт ощущение пространства и высокого уровня комфорта, позволяет реализовать дизайнерские решения, панорамное остекление, дополнительные уровни хранения.
Свайно-плитный фундамент одно из самых надёжных решений сегодня:
- дом не "гуляет" и не проседает;
- выдерживает дополнительные нагрузки (камин, тяжёлое оборудование, СПАзона);
- минимизирует риски по грунтам и сезонным колебаниям.
Вальцевая кровля эстетика современного частного строительства и одновременно долговечное, статусное решение.
Все базовые инженерные ресурсы уже заложены:
- Подведён газ комфортное и экономичное отопление, возможность организации тёплых полов, стабильные эксплуатационные расходы.
- Электричество 30 кВт это не просто "для жизни", это уровень, который позволяет спокойно запускать:
*коммерческую кухню
*несколько саун/бань
*оборудование СПА
*системы кондиционирования и вентиляции
*освещение ландшафта, подсветку фасада, пирса и т.д.
Все объекты в собственности, юридически чистый статус.
Участок:
Площадь участка 15 соток, что является идеальным балансом между:
- простором для реализации масштабных идей (комплекс построек, бани, гостевые дома, парковка, ландшафт);
- и управляемостью в обслуживании.
Главное преимущество участок отсыпан на 3 метра с послойным трамбованием. Это:
- надёжная защита от сезонных подтоплений и влаги;
- стабильная основа под любые капитальные и лёгкие строения;
- ровная, подготовленная площадка под парковку, террасы, дорожки;
- дорогостоящий этап, который уже пройден за вас экономия времени, сил и бюджета на старте проекта.
На соседних участках уже есть централизованное водоснабжение к вашему дому его можно завести через прокол, без масштабных земляных работ.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 199119
Номер в базе: 12561460
