Представляем уютную, семейную дачу в СО Искатель, на облагороженном земельном участке 6,9 сотки. Общество находится в живописном и спокойном месте, всего в 20 минутах от города, в черте поселка Винзили. Расположено в окружении леса, с одной стороны это сосновый бор, с другой - березовая роща - что идеально для тех, кто хочет насладиться природой, насобирать грибов, ягод и отдохнуть от городской суеты, не теряя при этом доступа к развитой инфраструктуре. В округе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, медицинские учреждения и многое другое. Регулярное сообщение общественного транспорта обеспечит вам легкий доступ к городу и его удобствам в любое время года. Всегда чистые дороги. Порядок. Сам участок правильной формы, огорожен забором из проф.листа, земля обработана, большое количество насаждений: плодовые деревья, кустарники, ягоды, огород с грядками под овощи,, теплица 8*4(поликарбонат,полностью на фундаменте, внутри сделаны ограждения для грядок), цветы. Между грядок выложены дорожки из искусственной травы, что не дает шанса пробиться ни одному сорняку. Самое главное, участок не перегружен - есть ощущение свободного пространства для отдыха, установлена уличная качель, оборудовано место для детей-построен целый дом с мебелью(ваши дети или внуку однозначно это оценят)), есть место, где можно позагорать, полежать с книжкой, выйти утречком летом , посидеть с чашкой свежесваренного кофе, встретить рассвет, а также оборудовано место, где можно насладиться закатом и просто посидеть отдохнуть вечером за семейными посиделками у костра. Также есть просторная беседка, на которой можно принимать гостей и угощать шашлыком, приготовленным рядышком на новой кирпичной печи, установленной год назад. Ну и конечно же есть жаркая банька! Также для хранения инвентаря есть многофункциональный, вместительный хозблок. Водоснабжение: скважина 20 метров, колодец. Септик в доме на 6кб метров. Для уличного туалета также установили септик 0,3 куба. Для удобства в противоположных частях участка установлены накопительные баки для воды(2шт), емкостью 3,5 и 1 кб.метр. Дом, площадью 100,6 кв.м., построен из бруса, снаружи обшит сайдингом, внутри-вагонка, фундамент ленточного типа, кровля двускатная металлочерепица(на крыше есть чердачное помещение). В дом заведено водоснабжение, горячая вода из бойлера, для холодной воды накопительный бак 0,5 кб метров, насос для подачи воды из скважины. 1ый этаж: кухня-веранда, две просторных жилых комнаты, разделенных печью, кладовая. 2ой этаж: две спальных комнаты(между ними установлена печь), просторный балкон. К дому примыкает вместительный гараж на две машины, размером 12,5*3 метра. Очень хозяйственные ,ответственные и порядочные собственники. Дружные спокойные соседи. Уверенно могу сказать, что очень редко можно встретить такой достойный вариант дачи, где предусмотрено все до мельчайших деталей. С удовольствием проведу для вас показ этого дома в удобное время! Звоните. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 84659 Номер в базе: 7666902
Санкт-Петербург, Левашово, Город-сад
Посёлок «Город-сад» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Адрес участков: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный, участок № 90, (Новосёлки). К посёлку можно подъехать по асфальту - по Горскому шоссе. 5 км до КАД, 5 км до ЗСД.
Всего 71 участок площадью от 4 до 6 соток. Общая площадь массива 6Га.
Стоимость 1 сотки земли составляет 130 000 рублей. Дополнительно оплачивается взнос на инфраструктуру в размере 475 000 рублей (вне зависимости от площади участка), в который входят построенные внутрипоселковые дороги, 15 кВт электроэнергии у границы участка и наружное освещение посёлка, строительство водопровода от централизованной системы водоснабжения до границы поселка «Город-Сад», строительство водомерного узла (выполнение условий технологического подключения внутреннего водопровода к централизованной системе холодного водоснабжения), выполнения договора о подключении (технологического подключения) к централизованной системе водоотведения (канализации).
Инфраструктура создаётся в соответствии с утверждённым генеральным планом Санкт-Петербурга, частью II Закона Санкт-Петербурга от 4 февраля 2009 года №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и градостроительным планом, полученным на каждый земельный участок. На территории посёлка разрешено строительство садовых домов, не подлежащих разделу на квартиры. Разрешено ведение огородничества.
Построены внутрипоселковые дороги, в посёлок подведено 15 кВт трехфазного электричества.
В посёлке предусмотрено централизованное водоснабжение воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Получены условия технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения и заключен договор №473579/19-ВС о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.
Запланировано подключение центрального водопровода и центральной канализации к каждому участку, а также центральное газоснабжение. Срок строительства центрального внутрипоселкового водопровода и центральной канализации - 2019-2020 годы.
Возможно получение технических условий на газоснабжение. Газификация посёлка планируется после строительства домов. Согласно технических условий «Петербурггаз» от 17.12.2013 № 03-04/10-10263 газоснабжение на территории посёлка «Город-сад», технически возможно. Источником подачи газа является ГРС «Конная лахта». На ряд участков уже получены технические условия и заключены договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с ООО «Петербург Газ".
