Элитный земельный участок под ИЖС на престижном Ялуторовском тракте
Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 16,5 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по адресу: ул. Народная, Ялуторовский тракт. Это возможность построить собственный дом в одной из самых перспективных и хорошо развитых локаций, где созданы все условия для комфортной жизни за городом с полным сохранением преимуществ городской инфраструктуры.
---
Ключевые параметры
Местоположение: ул. Народная, Ялуторовский тракт.
Площадь: 16,5 соток.
Назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — под ИЖС.
Цена: 30 000 000 руб.. Соответствует рыночным предложениям в престижном сегменте данного направления.
Статус: Все коммуникации доступны для подключения. Участок ровный, сухой, готов к началу строительства.
---
Превосходная локация и транспортная доступность
Участок расположен вдоль основной транспортной артерии — Ялуторовского тракта, что обеспечивает безупречную логистику и связь с ключевыми точками города и области.
Высокая связность: Прямой и быстрый выезд в центр Тюмени, а также на объездные дороги. Тракт является дорогой федерального значения, что гарантирует качественное дорожное покрытие и освещение.
Общественный транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Регулярное сообщение с городом делает локацию удобной для всех членов семьи.
Развитая дорожная сеть: Отсутствие проблем с подъездом к участку в любое время года. Идеально для автомобилистов.
---
Полностью сформированная инфраструктура "шаговой доступности"
Главное преимущество — здесь уже всё есть. Вам не придется ждать годами развития района.
Торговля и услуги: В непосредственной близости расположены крупные торговые центры, супермаркеты (включая сетевые), рынки, банки, салоны красоты и фитнес-центры.
Социальная инфраструктура: В радиусе 2-3 км находятся детские сады, школы, поликлиники и аптеки. Все необходимое для жизни семьи с детьми.
Отдых и досуг: Парковые зоны, спортивные площадки, кафе и рестораны. Для выездов на природу — быстрое попадание в живописные пригородные зоны.
Деловая активность: Район привлекателен для бизнеса, рядом расположены офисные и логистические комплексы, что может быть удобно для предпринимателей.
---
Перспективы и инвестиционная привлекательность
Динамично развивающийся район: Ялуторовский тракт — одно из приоритетных направлений застройки Тюмени. Инвестиции в инфраструктуру продолжаются, что ведет к стабильному росту стоимости недвижимости.
Свобода для творчества: Участок в 16,5 соток предоставляет неограниченные возможности для проектирования: от коттеджа с индивидуальной архитектурой до создания полноценной усадьбы с садом, огородом, зоной отдыха с бассейном и детской площадкой.
Статусное расположение: Жизнь на Ялуторовском тракте ассоциируется с респектабельностью и высоким качеством жизни.
---
Идеальный выбор для тех, кто ценит:
Пространство, приватность, современную инфраструктуру, безупречную транспортную доступность и перспективы. Это не просто участок земли — это готовый фундамент для жизни вашей мечты в правильном месте.
Номер предложения: 60426.
