


На продажу выставлен земельный участок 8 соток в коттеджном поселке "Веванта Village 2". Участок ровной правильной прямоугольной формы. В данной локации активно идет и будет продолжаться стройка - гарантия роста стоимости и ликвидности. Коттеджный поселок включает в себя: дороги с щебеночным покрытием, детскую площадку, футбольное поле, мини-парк, каток, волейбольную площадку, площадку для выгула собак. Работает Управляющая компания, гарантирующая охрану территории, порядок и текущее содержание. Коттеджный поселок расположен на одном из самых популярных направлений, на Ирбитском тракте, рядом с. Кулаково. Базы отдыха, горячие источники, озера, лес, прекрасная природа. До школы и детского сада в Кулаково 5 минут на машине. Курсирует школьный автобус. Добраться до Тюмени на автомобиле можно всего за 10 минут, трасса мало загружена. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14225 Номер в базе: 5689414



Продается участок благоустроенный, полностью окруженный густым заповедным лесом. Спокойное и романтичное место, расположенное в самом сердце самобытной русской природы, всего в 18 км от Тюмени по Московскому тракту. создан самой природой,комфортный для жизни всей семьи: для бабушки и для дедушки, для мамы и папы, для дочки и сына, для брата и сестры...для всех, кто любит семью, друзей, природу и жизнь!



Продам участок в одном из лучших районов города Тюмени! Элитный, экологичный район Цимлянское озеро, до центра города 10 минут на машине. Не нужно выезжать за город, всё здесь: 1) Экопарк Затюменский, который оснащён всеми удобствами ( детские площадки на разный возраст, тренажерная площадка, велодорожки, прогулочные по лесу, спортивный комплекс, площадка для скейтеров, площадка для собак и многое другое, и горки разных размеров зимой). Отличный Экопарк для прогулок всей семьёй подышать свежим, чистым воздухом, полюбоваться белками, для утренней или вечерней пробежки, там же можно насладиться вкусным кофе. 2) напротив Экопарка есть отличное кафе Разговоры, 3) магазины, 4) пункты выдачи, 5) закусочные. 6) Остановка рядом с участком 1 минута хотьбы. 7) Много маршрутов, можно добраться в любую точку города без пересадок. 8) Рядом объездная дорога. 9) В 50-ти метрах от участка находится озеро Цимлянское . И Всё это напротив коттеджного посёлка! Возле нашего участка рядом остановка, что удобно даже если без машины. Участок 6 соток. Кадастровый номер:7223021400216029. Вода и электричество есть, газ рядом. Все в собственности. Район Дом Обороны.



СКИДКА до 10 ноября! Очень срочная продажа! Основные параметры участка: Площадь: 4,4 сотки. Форма: Прямоугольная. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Подъезд: По асфальтированной дороге. Инфраструктура: В поселке есть школа, детский сад, магазины и автобусное сообщение. Расположение: Всего 25 минут от Тюмени, в экологически чистом районе. Особенности участка: Высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, вишня, слива, малина и др.). Детали по коммуникациям — всё готово к старту! Электричество: Полностью решенный вопрос! Технические условия на подключение уже получены, и с сетевой компанией заключен договор. Газ: Газораспределительные сети проходят в непосредственной близости от участка. Это означает, что возможность технологического присоединения к газу высокая, что открывает путь к самому комфортному и экономичному виду отопления. Идеальное место для жизни вашей мечты! Этот участок с готовностью по электричеству и перспективой газификации — отличный фундамент для постройки собственного дома. Он расположен в тихом и спокойном месте, где вы сможете насладиться природой и уединением, не отказываясь от благ цивилизации. Окружение порадует любителей активного отдыха: рядом живописные озера, река Тура, леса и знаменитые горячие источники. Документы готовы и проверены юристами! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка! Для записи на просмотр и получения детальной информации звоните прямо сейчас МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 130734 Номер в базе: 2495219



Предлагаем к покупке земельный участок площадью 13.5 соток в экологически чистом и активно развивающемся поселке Молодежный. Это идеальное место для строительства загородного дома, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Преимущества участка: • Площадь: 13.5 соток - оптимальный размер для строительства дома и обустройства участка. • Коммуникации: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация). • Инфраструктура: В поселке есть школа и детский сад - ваши дети смогут получить качественное образование, не выезжая за пределы поселка. Также в поселке есть магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. • Расположение: Поселок Молодежный расположен в экологически чистом районе, вдали от шумных дорог и промышленных предприятий. При этом до города легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. • Перспективы развития: Поселок активно развивается и застраивается, что делает его привлекательным для инвестиций. Этот участок - отличный выбор для тех, кто хочет построить свой дом в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60549 Номер в базе: 9082638



Продам земельный участок в СНТ Топаз по московскому тракту в 5 км. от Города Тюмени. Участок огорожен, отсыпан. Расположен в тихом уютном месте, в тупиковой улицы. Есть электричество, планируется газ. На везде в СНТ есть все необходимые магазины, продукты, строительные материалы и т.д. СНТ не попадает по КРТ, возможно прописка, круглый год ходит городской транспорт. Показ в любое удобное время. Звоните! Номер предложения: 38509.



Коммуникации: К участку подведен газ, есть электричество. Подъезд по асфальтированной дороге. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Всё для комфортной жизни уже есть. Экология и отдых: Рядом с участком начинается хвойный лес, что гарантирует чистый воздух и прекрасные возможности для прогулок в любое время года. Площадь: 9 соток — оптимальный размер для строительства просторного дома, бани, гаража и разбивки сада или огорода. Категория земли ИЖС Номер предложения: 60078.



Продается земельный участок площадью 15,18 соток, расположенный в самом селе Кулаково (не поле, где "Зеленые холмы", до церкви 5 минут пешком) До самого участка асфальт, шлагбаум, до ближайшего соседа 10м. Не будет споров с соседями из-за заборов, стоянки, проездов! Рядом газ, свет. На 1/4 части участка растут высокие деревья. Это отличное место для строительства загородного дома, Тюменский район (возможна сельская ипотека). До центра города всего 15 минут езды. Рядом находятся есть вся инфраструктура (магазин, д/садик, школа - 5-10 минут пешком) Участок сухой, т.к. сделали вокруг участка ливневую канаву (на фото видно), но для строительства лучше отсыпать. (песок для отсыпки можем продать в раза дешевле рынка). Документы: Чистые права собственности, участок без обременений. Возможность строительства сразу после покупки.



Земельный участок в городе, площадью 647 м2. В районе ЖК Зеленые аллеи. Возле участка электрический столб, по улице газ. Расположение участка почти город, до объездной 4 минуты, до Первомайской 15-20 с утра зимой. В пешей доступности парк ЖК, где есть пруд в Лебедями. Строятся 4х этажные многоквартирные дома, где первые этажи под коммерцию. На районе уже есть Пятерочка, Светлое и темное, ОЗОН и еще какая то пивнуха Получено разрешение на строительство дома, а именно уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Торг



Участок всего в 10 км от города! Удобные подъезды с Горьковка и Ирбитского тракта. Коммуникации: есть дорога, электричество, в селе вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, салоны красоты и др.). Участок ровный, сухой, не подтапливается идеален для ведения садоводства и дачи Перспективы роста: 10 минут по хорошей асфальтированной дороге Новая объездная дорога между Горьковкой и Утешевой Рядом масштабный проект "Кипрея", который повысит статус локации. Инвестиционная привлекательность через 3-5 лет район станет одним из самых востребованных для жизни. Сейчас лучший момент для покупки, пока цены ещё растут! Звоните, покажем участок в любое время! Номер предложения: 48360.



Земельный участок площадью 30 соток, расположенный в в экологически чистом районе в СО Светлое, 23 км. Салаирского тракта, район Верхнего Бора. Общество газифицировано, проведен интернет. Идет активная застройка. Ширина улиц 7 метров! Удобные подъездные пути. Закрытая территория, установлены автоматические ворота, охрана круглый год. Участок не разработан, насаждений не имеется. Забора и построек нет, участок чистый. Электричество проведено до участка. Транспортная доступность круглый год, ходит рейсовый автобус 155, удобно добираться на личном авто. Рядом д. Решетникова, База отдыха Верхний Бор, горячий источник Советский. Экологически чистый район, местность не болотистая. Так же рядом началась новая застройка КП Береза-парк. Санаторно-курортная зона. Общество расположено в черте города, прописка (Центральный АО г. Тюмени). Межевание проведено. 1собственник с 2021г. Без обременений. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 113952 Номер в базе: 1708467



Продается участок 5 соток в живописном месте! Участок расположен всего в 5 км от города по Московскому тракту. Это идеальное место для загородной жизни или дачного отдыха. На территории уже есть теплица, что позволит вам наслаждаться свежими овощами и зеленью круглый год. Также на участке имеются насаждения, которые создают уютную атмосферу и придают месту особый шарм. Преимущества: - Удобное расположение: всего 5 км до города - Теплица для выращивания растений - Ухоженные насаждения - Возможность строительства жилого дома или дачи Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра Номер предложения: 24624.



Продам участок площадью 6,5 соток в живописном месте. Участок с двух сторон окружен лесом. Свежий воздух, тишина никого не оставит равнодушным. Есть свой выход в экопарк Затюменский. На участке расположены два дома. Один дом квартирного типа на два хозяина. Соседний участок площадью 10 соток тоже находится в продаже. Можно выкупить два участка и использовать под коммерцию. Прекрасное место для отдых, проживания или строительства базы отдыха, гостиничного бизнеса, досугового учреждения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта, спортивные снаряды, каток, зимние горки и детские аттракционы- все на границе с данными участками и в окружении парка! Рядом пруд, санаторий, коттеджная застройка Цимлянского - Тюменская рублевка и просто лесной массив парка экопарка Затюменский. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: блокированная жилая застройка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1645549



Продается земельный участок ИЖС- 9 соток в закрытом КП Сказка (район с.Кулига) в 20 минутах езды по Ирбитскому тракту. Поселок активно застраивается, многие уже живут круглогодично. По коммуникациям: газовый стояк на границе участка (газ запущен), электрический столб также рядом с участком, рядом автобусная остановка,закрытая территория, видеонаблюдение, КПП с охраной, пешеходные и вело-дорожки, детские и спортивные площадки, курсирует школьный автобус, на въезде организовано место для проведения массовых мероприятий с жителями. Недалеко расположены популярная база отдыха Кулига Парк и горячий источник Аван. Необходимая инфраструктура находится в селе Каменка: школа, детский сад, мед.учреждение, магазины, аптеки . Показы в удобное время! Номер предложения: 41911.

Продaетcя уникaльный земeльный участок в прeкрaсном и уютном cеле Кулига. Здеcь Bы нaйдeтe настоящую уединенноcть на пpирoдe, идeaльнoe мeсто для отдыха и жизни зa горoдом. Пpocтopный учaстoк плoщадью 8 coток предoставляeт мaсcу вoзможнocтeй для cтpoитeльcтвa крaсивогo зaгородного дома, который будет отражать Ваш индивидуальный стиль и вкус. Ведь современная инженерная инфраструктура, близость к лесу и водоемам, а также качественные дороги делают его востребованным для строительства. Удобный подъезд на новой грунтовой дороге приведет Вас прямо к центру села Кулига, где расположен этот участок. Именно здесь, на высоком месте, Вы насладитесь красивым видом на окружающую природу и сможете почувствовать восторг от жизни вдали от городской суеты. Не упустите возможности посетить лично этот невероятный кусочек земли и оценить его потенциал для комфортной загородной жизни. Это будет лучшим выбором для любителей настоящего отдыха и жизни на природе. Звоните, записывайтесь на просмотр! Лот 1157541



Объект: земельный участок, 14 соток в КП "Зубарева Хиллс". Категория земли ИЖС. Дороги - асфальтовая срезка, газовый стояк на границе участка. Электричество - подземное. **ЛОКАЦИЯ:** Это ваш шанс реализовать мечту о собственном доме! Участок расположен в престижном коттеджном поселке "Зубарево Hills", окруженном зеленью леса всего в 12 км от Тюмени по Московскому тракту. Это одно из самых популярных и экологичных направлений, обеспечивающих быстрый доступ к городу — всего за 10-15 минут. "Зубарево Hills" — это охраняемая территория, где каждый житель чувствует себя в безопасности. Вблизи поселка раскинулся лесной массив и живописный карьер, создавая идеальные условия для тех, кто мечтает о доме или коттедже в окружении природы, вдали от городского шума и пыли. На территории поселка созданы все условия для комфортной жизни: на въезде работает пункт охраны, а в планах — строительство магазина с собственной пекарней, уютной кофейни, бульвара с детской площадкой и футбольным кортом. Каждая улица оборудована разворотными кольцами с цветниками, а для любителей утренних пробежек предусмотрены беговые дорожки в лесу. В школу детей возит школьный aвтoбус, мaгaзин пpодуктовый есть! Не упустите возможность стать владельцем участка в этом уникальном месте! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60826 Номер в базе: 8515258



Учаcток 6,4 сотки — 10 км oт Tюмeни. Цена 448 000 ₽ Лучшее pешeние для cеверян, ктo хочет влoжитьcя нaдёжнo и зaработaть oт 5080% годовых Еcли вы живётe в Сургуте, Нижневаpтoвcкe, Xaнты-Манcийске, Hоябpьске или пpиeзжaетe в Tюмeнь c ваxты — это oдин из cамыx выгoдных ваpиантов влoжиться в зeмлю pядoм с гoродoм, покa цена ещё стартовая. Участок 6,4 сотки в развитии Горьковки — это возможность зайти в локацию, где сегодня цена в 36 раз ниже, чем вокруг, но потенциал роста уже подтверждён рынком. Локация Село Горьковка Ирбитский тракт • 10 км от Тюмени • 15 минут до центра По соседству: • Кипрея — от 470 000 ₽/сотка • Соловьиная роща — от 200 000 ₽/сотка • Зелёные Холмы — от 500 000 ₽/сотка • Сформированное село Горьковка: магазины, садик, школа, инфраструктура Цена у нас — всего 70 000 ₽/сотка. Разница объясняется просто: район только входит в активное развитие. Это тот самый момент, когда можно купить по цене 2020 года, а получить результат 2026-го. Характеристики участка • 6,4 сотки — собственность, границы вынесены • Категория: СХ-2 • Можно ставить лёгкие строения — баня, модульный дом, дачный домик • Электричество рядом — подключение через Россети • Два подъезда — через Кипрею или через Горьковку Документы готовы. Продажа официально, договор через Росреестр, чек, полная сумма в договоре. Почему это выгодно именно северянам 1) Цена входа в 6 раз ниже, чем вокруг — У вас: 70 000 ₽/сотка — У соседей: 200 000500 000 ₽/сотка Такого ценника в 10 км от Тюмени больше нет. 2) Локация будет дорожать • активное строительство рядом • ЖК Крылья • по Генплану территория в перспективе развития • спрос на Горьковку растёт последние 2 года Прямое сравнение: Новокаменский, 25 км от города — старт: 60 000 ₽/сотка — сегодня: 200 000 ₽/сотка У нас — расстояние в 2,5 раза ближе, а цена такая же, как у них на старте. 3) Идеально для тех, кто копит на переезд в Тюмень Можно купить сейчас, а через 15 лет продать дороже или поставить дом для себя/детей. Расчёт доходности 6,4 70 000 ₽ = 448 000 ₽ (сейчас) 6,4 120 000 ₽ = 768 000 ₽ (через год) Прибыль: +320 000 ₽ Доходность: 7080% годовых Для сравнения: вклад под 13% даст около 54 000 ₽. Разница — почти в 6 раз. Дополнительные выгоды • Межевание сделано — экономия 10 000 ₽ • Дорога отсыпана — круглый год подъезд • Полная юр. чистота, документы на руках • Продажа от юридического лица • Безпроцентная рассрочка до 6 месяцев • Любая форма оплаты (наличные, карта, счёт) Первый шаг — напишите мне прямо сейчас Отправлю: — схему участка — видео с квадрокоптера — расчёт доходности — варианты участков рядом Добавьте объявление в избранное — позже его могут забрать.



Учacтoк 6,3 сoтки — 10 км oт Tюмeни. Цена 448 000 ₽. Отличный ваpиант для тeх, кто xoчeт вложиться надёжнo и бeз pиcкa. Eсли вы живёте в Суpгутe, Нижневартoвcке, Ноябрьске или paбoтaeтe вахтoй — вы знаетe, что зeмля под Тюмeнью paстёт кaждый гoд. Xoрoшие учacтки рaзбиpают быстро, oсoбeннo недалeко от гoрoда. Продаю участок 6,4 сотки в селе Горьковка, всего 10 км от Тюмени. Это спокойное место, рядом лес, хорошие подъездные пути и локация, которая активно развивается. Основное — Площадь: 6,3 сотки — Цена: 448 000 ₽ (70 000 ₽/сотка) — Земля в собственности — Межевание и границы — уже сделаны — Электричество рядом (подключение через Россети) — Два удобных подъезда: через КП Кипрея и через Горьковку — Категория СХ-2 (можно ставить модульный дом, баню, дачу) Почему это хороший вариант для северян Цена сейчас — самая низкая на этом направлении В соседних посёлках цена уже 100150 тыс. ₽/сотка, а тут — 70 000 ₽/сотка. Это редкая точка входа. Локация будет расти — Строится ЖК Крылья — Расширяются новые массивы — По генплану территория относится к перспективной зоне развития За последние два года земля в этом направлении выросла на 6080%. Для тех, кто хочет поставить деньги на землю и забыть Участок — реальный актив, который не обесценивается. Купил сегодня — через год-два стоимость уже совершенно другая. Расчёт доходности Сейчас: 6,3 70 000 ₽ = 448 000 ₽ Ожидаемо: 6,3 120 000 ₽ = 768 000 ₽ Прибыль: +320 000 ₽ Доходность: 7075% годовых Для сравнения: вклад под 13% 58 000 ₽. Разница — в 56 раз. Условия сделки — В договоре указываю полную стоимость — Продажа от ИП, чек, юр. чистота — Рассрочка до 6 месяцев — Любой удобный способ оплаты Отправлю по запросу — видео с квадрокоптера — схему участка — точку на карте — фото подъездных путей
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн руб. |