Только на Циан
6 700 000 ₽
Участок 13.9 соток с выходом в лес — Ваш идеальный дом у леса в 15 минутах от города!
Продается один из эксклюзивных участков в КП Решетникова-2, расположенный на ПЕРВОЙ ЛИНИИ от леса. Это не просто земля, это идеальное сочетание престижного расположения и абсолютной тишины.
Почему стоит выбрать именно этот участок?
Главная особенность:
• Граничит с березовой рощей: С одной стороны у вас не будет соседей. Только светлый лес, чистый воздух, пение птиц и вид, который никогда не изменится.
• Редкий формат: Участки у леса в этом поселке выходят в продажу крайне редко и раскупаются первыми. Это конечный ресурс, который с каждым годом только дорожает.
• Солнечный и сухой: Березовый лес гарантирует отличный дренаж почвы и обилие естественного света на участке.
Характеристики и преимущества:
• Масштаб и свобода: Площадь 13.9 соток позволяет не ограничивать себя в планах ландшафтного дизайна. Здесь легко разместится большой коттедж, баня, гараж, сад и даже собственный пруд или зона отдыха с видом на лес.
• Статус: ИЖС (деревня Решетникова). Никаких взносов, прописка, муниципальное обслуживание дорог и инфраструктуры.
Коммуникации и комфорт:
• Газ: Подведен к участку (стояк выведен).
• Электричество: Столб рядом, подключение без проблем.
• Вода и канализация: В долгосрочной перспективе планируется центральный водопровод от собственного водозабора и централизованная канализация.
• Дороги: Широкие, с твердым покрытием, зимой всегда почищены. Запланировано асфальтирование внутренних дорог и установка уличного освещения (сейчас дороги преимущественно в щебеночном исполнении).
• Инфраструктура: Школьный автобус для детей. На территории КП есть детская и спортивная площадки, зоны отдыха с беседками и мангалами, парк для жителей. Генеральный план застройки предусматривает строительство собственной школы и торгового центра на территории поселка.
• Транспортная доступность: Круглогодичная транспортная доступность обеспечена регулярным автобусным сообщением маршрутами 107, 145к и 147, что делает удобными ежедневные поездки в город и обратно вне зависимости от сезона.
• Экология и отдых: Рядом сосновый бор, озеро Кривое, в 5 минутах езды — горячие источники и база отдыха Верхний бор. Чистый воздух и тишина гарантированы.
Локация и инвестиции:
• Салаирский тракт — самое экологичное и престижное направление Тюмени.
• Рядом горячие источники (Верхний бор, Советский) и базы отдыха.
• В планах — Расширение Салаирского тракта и строительство новой объездной, что обеспечит быстрый доступ к любому району Тюмени.
• Дефицит: Участки у леса в Решетникова-2 появляются в продаже крайне редко.
• Есть возможность деления на 2 равных участка для строительства 2 домовладений.
