Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа

Купить земельный участок у воды в Тюмень

Найдено 14 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с домом под снос 8
Участок, 4.36 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Электрон СНТ, улица Вечерняя
1 500 000 ₽
Участок площадью 4,36 сотки расположен на 9-м километре Велижанского тракта, в 10 минутах езды от Заречного, с круглогодичным подъездом по асфальтированной дороге. Ключевое преимущество — сухой, надежный грунт, участок не подвержен весеннему подтоплению и застою воды после ливней. На территории находится дачный домик, колодец с водой, проведено электричество, установлен новый забор и туалет. Имеется капитальное строение, ранее использовавшееся как баня, которое сейчас служит хозяйственным блоком и обладает потенциалом для восстановления или адаптации под нужды нового владельца. Участок частично благоустроен: высажены плодоносящие яблони, вишни, кусты смородины, крыжовника, жимолости и малины разных сортов, а также новые саженцы груш, шарафуги и клубники, что создает основу для продуктивного садоводства. Инфраструктура СНТ включает общий водопровод, а в 2026 году запланирован подвод магистрального газа, что существенно повысит комфорт и потенциальную стоимость объекта. Продажа обусловлена сменой региона владельцем, объект не имеет обременений, долгов перед товариществом или конфликтов с соседями, а право собственности юридически чисто. Это возможность приобрести готовый, ухоженный участок с коммуникациями и плодоносящим садом в перспективном районе с планами по газификации. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 142515 Номер в базе: 10717749
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 08:25
Участок, 5 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Тополя СНТ, улица 25-я
2 450 000 ₽
Продается ухоженный дачный участок. кадастровый номер 72:17:1311009:1422. На участке есть насаждения: яблони, вишня, малина. Место высокое, не подтопляемое. Участок огорожен забором из профнастила. Расположение участка 43 (Калининский район г.Тюмени, с возможностью прописки) - позволяет построить дом для постоянного проживания, или дачный дом, для проведения выходных на природе. В этом году самое время узнать, топит участок или нет. Наш участок не топит, на нем нет воды, даже в такое лето. рекомендуем!
Собственник
ID 6328132
неделю назад
29 июл, 11:13
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 6 сот., ДНП
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический
3 200 000 ₽
Продается земельный участок площадью 6 соток в живописном районе с развитой инфраструктурой, в черте города Тюмени район село Луговое. За садовым центром Астра Участок ровный, правильной формы, подходит для строительства дачного дома или коттеджа. На участке проходят электричество, газ, трубопровод для воды. Удобный подъезд к участку с дороги. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Возможен торг.
Собственник
ID 139635882
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 20:38
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 6.6 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. ММС, улица 5-я Северная
2 560 000 ₽
Угловой участок ИЖС с газом, центр водой Это черта города не СНТ!!! Нет взносов, дороги и обслуживание за счет администрации горда Тюмени Газ рядом с участком Колодец центр воды напротив Град план на руках -территория Ж1 Дорога с трех сторон Есть возможность с одной стороны сделать тупиковую парковку для авто По документам 6,6 соток По факту 8,9 Продается земельный участок, в центральном округе города, район ММС для строительства индивидуального жилого дома, где вы можете воплотить свои самые смелые идеи!!! Рядом расположен ЖК "Адмирал". Газ, водопроводный колодец,городское электричество, канализация. До центра на автомобиле 10-15 минут. Территория участка не огорожена. Участок свободный от строений, что позволить сэкономить на демонтаже и вывозе мусора. Один взрослый собственник без обременения. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 189785 Номер в базе: 1718640
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
3 авг, 23:01
Участок, 13.86 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Тополя кп, улица Ямская, 782
5 450 000 ₽
Участок для души и отдыха в КП "Тополя" без подтоплений и с отличной рыбалкой! Всего 10 км от города и вы в другом мире! Тихий уютный поселок "Тополя" на возвышенности рядом с живописным селом Луговое идеальное место без риска подтоплений. Здесь вы сможете отдыхать от городской суеты, не переживая о весенних паводках или ливнях. Гарантированно сухой и безопасный участок: Ровная прямоугольная форма на возвышенности никаких подтоплений даже в дождливые сезоны Проверенная годами местность грунтовые воды залегают глубоко Оптимальный рельеф естественный сток воды Рыбалка без хлопот! В шаге от участка чистое глубокое озеро с устойчивым уровнем воды, где можно: Ловить щуку, окуня и карася в любое время Купаться в жаркие летние дни Устраивать пикники на сухом живописном берегу Комфортная дорога в любую погоду: 10 минут на машине от города Ровный асфальт почти до самого участка 200 метров укатанной щебеночной дороги проезд гарантирован даже после дождей Всё необходимое рядом: В соседнем селе Луговое есть: Школа и детский сад Магазины и аптека Остановка транспорта Почему это идеальное место? 100% защита от подтоплений участок на возвышенности с хорошим дренажем Готов к строительству не нужно решать проблемы с водой Отдых круглый год рыбалка, купание, пикники без лишних хлопот Проверенные соседи поселок с доброжелательной атмосферой Не упустите уникальный шанс! Такие безопасные и удобные участки разбирают быстро звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 141602 Номер в базе: 6807919
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 11:11
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Яровское СНТ, улица Сливовая, 19
1 850 000 ₽
Продаётся участок вашей мечты. Площадь 6 соток с межеванием. Уютный домик с диваном, столом и тумбочкой, а также сарай для хранения. Участок утопает в зелени — вишня, смородина, малина, 2 яблони и немного клубники! Всего в 5 минутах от ТРЦ Сити Молл, Ашан и Лента, а также горячий источник Яр. Прописка — город Тюмень. Въезд в СНТ с заправкой Газпром, круглогодичное проживание соседей. Регулярная очистка дорог, автобус 144 до города, остановка рядом и продуктовый магазин в шаговой доступности. В ближайшее время ожидается центральное водоснабжение и газ. Участок ровный и не затопляемый, с колодцем чистой воды. Идеальное место для комфортного отдыха и жизни! Не упустите свой шанс.. Номер предложения: 67843.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 18:41
Участок, 10.16 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Сигнал СНТ, улица Цветочная
3 400 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА СНИЖЕНА! Продаётся уютный земельный участок в ТСН "Сигнал" недалеко от Тюмени — отличная возможность построить дом и оформить тюменскую регистрацию! Основные характеристики: Площадь: 10,16 соток Рельеф: рельефный, с естественным перепадом высот — можно интересно обыграть ландшафт при планировке. Ограждение: сетчатый невысокий забор Что есть на участке: Теплица без фундамента: каркас целый, требуется замена поликарбоната. Деревянный сарайчик без фундамента. Колодец — источник воды для полива и бытовых нужд. Плодоносящие насаждения: яблоня, вишня, малина, жимолость, черноплодная рябина, ирга, слива и др. Деревья: берёзы, осины и другие — создают естественную тень и уют. Коммуникации: Электричество: уже подведено. Газ: ТСН газифицирован, есть возможность подключения. Водоснабжение и канализация: можно установить автономные системы. Транспортная доступность: Дорога до ТСН: асфальтированная — комфортно ехать в любое время года. Внутри ТСН: гравийные дороги — ухоженные и проезжие. Преимущества покупки: Возможность построить дом и получить тюменскую регистрацию — ценное преимущество для тех, кто хочет жить рядом с городом. Готовый "фруктовый сад": сразу после покупки сможете собирать урожай. Развитая инфраструктура ТСН — всё необходимое рядом. Чистый воздух и природное окружение — идеально для отдыха и жизни. Перспектива обустройства по своему вкусу: рельеф позволяет создать интересный ландшафтный дизайн. Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Спешите! Участки в ТСН "Сигнал" пользуются огромным спросом — свободных вариантов остаётся всё меньше, а цены постепенно растут. Это не просто земля: это возможность построить дом рядом с Тюменью, получить регистрацию и наслаждаться загородной жизнью с готовыми насаждениями. Завтра такой шанс может уже не представиться — успейте купить свой участок! Торг уместен после осмотра — обсудим цену при личной встрече. Документы: Все документы готовы к сделке, право собственности подтверждено. Один собственник. Номер предложения: 67963.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 18:41
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Садовое товарищество Липовый остров
860 000 ₽
Продается участок мечты в дачном обществе "Липовый остров"! Ищете идеальное место для отдыха и жизни? У нас есть то, что вам нужно! Продается земельный участок в активно развивающемся дачном обществе "Липовый остров". Преимущества: • Удобная инфраструктура: магазины, свет, газ — все под рукой! • Перспектива подключения воды — живите комфортно! • Чистка дорог круглый год — никаких проблем зимой! • Доброжелательные соседи, которые живут здесь постоянно. Идеальное место для вашего загородного дома или дачи! Не упустите шанс стать частью этого уютного сообщества! Торг уместен! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Номер предложения: 62898.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Участок, 4.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Бирюсинка СНТ, улица Озерная
2 200 000 ₽
Уютный дом с садом и близостью к природе ваша загородная мечта! Мечтаете о тихой и спокойной жизни на свежем воздухе, но с комфортом городской инфраструктуры? Ваша мечта стала реальностью! Предлагаем к продаже уютный кирпичный дом с плодородным садом в живописном месте СНТ Бирюсинка по Велижанскому тракту, расстояние до объездной дороги 700 метров! До остановки общественного транспорта 100 метров. Преимущества, которые вас покорят: * Идеальное расположение: * В шаговой доступности озеро "Липовое" купайтесь, загорайте и наслаждайтесь красотой природы! * Магазин "Магнит" рядом все необходимое для повседневной жизни под рукой. * Коммуникации: * Водопроводные трубы по улице возможность подключения чистой питьевой воды в дом в ближайшем будущем. * Газопровод прокладывается в Обществе комфортное и экономичное отопление возможно уже скоро! * Плодородный сад: * Малина, смородина (красная, черная), виктория, облепиха, яблони, ирга, жимолость, крыжовник богатый урожай ягод и фруктов на вашем столе! * Нарциссы, тюльпаны, лилии яркие краски и аромат цветов радуют глаз. * Две теплицы: 6х3 и 5х3 выращивайте свои экологически чистые овощи и зелень круглый год! * Уютный кирпичный дом: 7х4,5 метра надежность и долговечность. * Печное отопление тепло и уют в холодные зимние вечера. * Новый линолеум, замененные доски на полу и обрешетка крыши дом готов к комфортному проживанию. Создайте свой райский уголок! * Наслаждайтесь свежим воздухом и красотой природы. * Выращивайте свои собственные фрукты и овощи. * Проводите время на берегу живописного озера. * Живите в комфорте и уюте своего собственного дома. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Этот дом это ваш шанс обрести гармонию с природой и наслаждаться спокойной и счастливой жизнью! Номер предложения: 70530.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:26
Участок, 7 сот., ИЖС
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Давыдова, 21Б
4 100 000 ₽
Продается земельный участок в Тюмени, район Быкова (Зайкова). Участок площадью 700 м² (фасад 20 м, длина 35 м) идеально подходит для строительства загородного дома или дачи. Он расположен рядом с речкой Ключи, что обеспечивает свежесть воздуха и приятные прогулки у воды, а также предлагает прекрасный вид на парк и озеро Песьяное. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и ближайших населённых пунктов. Дорога к участку асфальтирована, на нем установлен электро-столб с подключенными проводами (договор на электричество не заключен). Вдоль участка проходит газ, что значительно упростит подключение коммуникаций. Земля ровная с плодородным черноземом, что открывает отличные возможности для садоводства и озеленения. Разрешенная застройка позволяет реализовать ваши проектные идеи. Не упустите шанс приобрести участок в одном из самых привлекательных районов Тюмени! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196553 Номер в базе: 10722938
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 08:23
Участок, 11 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Ясень садовое товарищество, улица Четвертая, 311
4 000 000 ₽
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - ЭТО НЕ ВОСПРОИЗВОДИМЫЙ ТОВАР! 1100 м 6 км от ТКАД , первая линия садов от Березняков . Ширина участка 22 м, длина 50 м. Правильной прямоугольной формы. Функционирует скважина 25 м, насосная станция с запасом воды 10 л, греющий кабель канал, два метровых фильтра для очистки , выведены на полив и рабочие работы. Электричество с счетчиком 220W, индивидуальный договор обслуживания с Газпром Энергосбыт. К 2026 году от ул Сенная до ворот СНТ Ясень проведется укладка асфальта с тремя остановками и пешеходным тротуаром. Начаты работы геодезии. Подрядчиком начаты работы по введению центрального водопровода и газопровода, по улицам Ясеня. Правлением снт ежеквартально зимой проводятся расчистка дорог от снега , летом- ежеквартально проходит грейдер, для выравнивания. На участке построена баня 36 кв м , год постройки 2023 , оцелинрованное бревно, отшлифовано и покрыто влаго/уф защитой.
Собственник
ID 132486349
Документы проверены
два дня назад
3 авг, 09:50
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Чингиза Айтматова
5 400 000 ₽
Он расположен рядом с речкой Ключи, что обеспечивает свежесть воздуха и приятные прогулки у воды, а также предлагает прекрасный вид на парк и озеро Песьяное. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и ближайших населённых пунктов. Дорога к участку асфальтирована, на нем установлен электро-столб с подключенными проводами (договор на электричество не заключен). Вдоль участка проходит газ, что значительно упростит подключение коммуникаций. Земля ровная с плодородным черноземом, что открывает отличные возможности для садоводства и озеленения. Разрешенная застройка позволяет реализовать ваши проектные идеи. Не упустите шанс приобрести участок в одном из самых привлекательных районов Тюмени! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 121600 Номер в базе: 12988764
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 11:26
Построить домСмотреть все проекты
Венера
от 5 200 000 ₽
107.97 м²
Магдебург-133
от 11 352 110 ₽
147.43 м² ･ Каркасные дома
FOREST-115
от 5 750 000 ₽
100 м² ･ Каркасные дома
МОНТРЁ
от 70 000 000 ₽
350 м²
Пегас
от 6 440 000 ₽
104 м²
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище
5 810 000 ₽
Участок 10 соток в черте Тюмени — редкая возможность соединить тишину загородной жизни с удобствами мегаполиса. По границе проходят магистральные сети света, газа и воды: вы сэкономите время и деньги на подключении при строительстве. Правильная форма и ровный рельеф позволяют возвести капитальный дом для постоянного проживания, таунхаус или коммерческий объект. Рядом — магазины, аптеки и остановки с маршрутами во все ключевые районы города. Территория находится в зоне с утверждённым градостроительным регламентом — это гарантирует правовую чистоту и предсказуемость при оформлении разрешений. Цена лота заметно ниже среднерыночной для аналогичных предложений в городской черте. Надёжная инвестиция для перепродажи или собственных целей. Объект готов к сделке без задержек. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194539 Номер в базе: 10725416
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
3 авг, 23:01
Участок, 9.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, СОСН Солнечная Поляна тер.
3 399 900 ₽
В продаже ровный, готовый под строительство участок 9,5 соток. Район пос. Берязники. Земли населенных пунктов, черта города, ЦАО г. Тюмени. Разрешено строительство и регистрация жилых домов, прописка. Проведены кадастровые работы, определены границы участка. Высокий участок, не топит, не окраина, не поле, жилая инфраструктура. На участке доступно быстрое подключение электричества, газа, воды через прямые договоры. Один собственник с 1999г. Отсутствуют обременения, долги или другие подводные камни. Идеально ровные подъездные дороги, стабильное городское автобусное сообщение круглый год и остановка общественного транспорта, отсыпанные щебнем дороги к участку, регулярная расчистка дорог зимой, магазин, детский сад и новая современная школа в шаговой доступности в Березниках. По соседству нет строительных работ. Стоимость подобных участков растет с каждым годом, успевайте. Торг. Агентов прошу не беспокоить, уже есть агент для сделки.
Собственник
ID 16529410
три дня назад
2 авг, 17:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Коттедж, 246,1 м², 11.92 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Луговое, улица Тверская, 28
17 800 000 ₽
Для риелторов: уже везде размещено. Продается двухэтажный дом 246,1 м кв (включая гараж на две машины и террасу), построенный в 2017 году по проекту (документы по проекту все есть). Стены выполнены из огнебиостойких СИП-панелей , основа-дерево. Что очень экономит на отоплении и дышится как в деревянном доме. Стены сухие, без плесени. Дом уже сделал основную усадку. Фундамент- винтовые сваи на 3,5м. Кровля-ондулин. Фасад- плитка HAUBERK. Отопление двухконтурный газовый котёл, дополнительно стоит простой электрокотёл (устанавливался пока не был подключен газ). Электричество 380В 15кВт. Вода-скважина 58м, есть анализ. Стоит водоочистка. Канализация- септик переливного типа 12 кубов (вывозим раз в два года). Подключен проводной интернет ( роутеры и провода на каждом этаже проведены), кабельное тв (тоже на два этажа проведено). Дом стоит на высоком сухом участке (лужи не стоят даже в сильные ливни). На участке сад с плодоносящими деревьями (вишня, дюк, черешня, слива, алыча и разные яблони), абрикосы и виноград ещё молодые, разработан огород с двумя небольшими тепличками. Также есть баня (кабина сауны (кедр+липа), кедровая бочка,душевая, туалет) с подведённой канализацией, водоснабжением, отоплением и электричеством на 380В. К бане пристроен большой сарай. На территорию есть отдельный заезд с калиткой. Гараж на две машины пристроен к дому. В гараже котельная и скважина. Выход из гаража на крыльцо в дом и на террасу. На первом этаже расположена просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Выход на террасу из кабинета, гостиной и гаража. Все основные спальни на втором этаже. Из кабинета тоже можно сделать спальню. Оставляем кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (посудомойка, две духовки, вытяжка, газ. поверхность-заменена в прошлом году), всю сантехнику, встроенные шкафы в кабинете. Всё что на огороде тоже остаётся. Остальная мебель по договорённости. Расположение дома позволяет легко добраться до ближайшей остановки общественного транспорта (рядом конечная маршрутки и остановка школьного автобуса). Есть школа,садик, куча магазинов (пятёрочка, монетки, КБ,СТ, строительный двор, озон, вб, яндекс). Рядом лес, речка и небольшой водоём. Категория земель- земли населённых пунктов, все документы в порядке, один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните с 9.00 до 21.00.
Собственник
ID 143058101
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 11:11
Дом, 15 м², 0.01 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, Никольский переулок, 12
770 000 ₽
каркасный дом, очень теплый и хорошая шумоизоляция . остекление с 3х сторон ,много света . для постоянного проживания . дом перевозиться манипулятором , на ваш земельный участок
Собственник
ID 141617589
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 10:21
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 14 земельных участков у воды в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,3 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:943,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,3 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13,1 сот.