Ипотека станет доступной массовому кругу заёмщиков только при условии низкой инфляции, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании Госдумы.
Набиуллина напомнила, что льготные ипотечные программы сделали стоимость ипотеки крайне доступной, но почти вся выгода была нивелирована ростом цен на жильё. При этом люди, которые не соответствуют условиям льготных программ, просто столкнулись со снижением доступности жилья. После отказа от массовой льготной ипотеки рост цен на жилую недвижимость замедлился почти вдвое, отметила глава ЦБ. Однако многим людям приходится откладывать покупку жилья из-за высоких цен и дорогой ипотеки. Эльвира Набиуллина подчеркнула, что всё более значимую роль играет рыночная ипотека, её доля в выдачах по сравнению с прошлым годом удвоилась. При этом доступность таких кредитов зависит от уровня инфляции.
Глава регулятора подчеркнула, что льготная ипотека должна быть адресной. По её мнению, множить льготные ипотечные программы — это тупиковый путь. Важно, чтобы рыночные ставки были доступны для всех. Тогда жилищные кредиты будут доступны не только избранным, имеющим доступ к льготному кредитованию, отметила глава ЦБ.
За последние 12 месяцев банки выдали ипотечных кредитов на сумму 5,4 трлн рублей, рассказала Набиуллина. По её словам, за последние 12 месяцев прирост ипотеки составил 2,5 трлн рублей. Это превышает прошлогодний показатель.
Министр финансов Антон Силуанов на пленарном заседании Госдумы подчеркнул, что цены на жилье должны расти в пределах инфляции. В таких условиях жильё останется доступным для граждан, в том числе для тех, кто имеет право на государственную поддержку.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
