Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Liberty» | ЖК «Сердце Сибири» | ЖК «Гринвуд» | ЖК «на улице Ямская, 73» | ЖК «по ул. 70 лет Октября, 9к1»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Тюменской области

  • ✓ 149 жилых комплексов на стадии котлована в Тюменской области от 63 застройщиков
  • ✓ В продаже 28 420 объявлений в Тюменской области в 149 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 28 420 объявлений в 149 жилых комплексах на стадии котлована в Тюменской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:161,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028193Со сроком сдачи в 2027188Со сроком сдачи в 2026167На старте продаж в 2024149Со сроком сдачи в 2025141Со сроком сдачи в 2024108Сданные в 202384Сданные в 202263Сданные в 202133Сданные в 202023Ещё
1-я Фотография ЖК «Кварталы на Минской»
1/23
ЖК «Кварталы на Минской»
· Сдача в 2026—2027 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Драмтеатр (Ленинский), Минская ул.
Студии
от 22,64 м²
от 6 млн ₽
5 предложений
1-комн.
от 41,06 м²
от 9,21 млн ₽
80 предложений
2-комн.
от 63,05 м²
от 11,65 млн ₽
64 предложения
3-комн.
от 84,16 м²
от 14,33 млн ₽
58 предложений
4-комн.
от 152,95 м²
от 22,86 млн ₽
5 предложений
212 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/30
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади. Квартиры от застройщиков в ЖК «Республики 205» на этапе котлована
Студии от 27,19 м²
5,6 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,7–15,04 млн ₽
2-комн. от 60,13 м²
8,25–15,92 млн ₽
3-комн. от 76,65 м²
9,78–20,92 млн ₽
4-комн. от 124,71 м²
13,19–19,99 млн ₽
205 квартир от застройщика
·
33 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
· открыт новый корпус
Ипотека от 3%еще 6 акций
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов. Квартира в новостройке - ЖК «Беринг» - котлован.
Студии от 26,55 м²
4,1–5,72 млн ₽
1-комн. от 32,01 м²
5,01–6,55 млн ₽
2-комн. от 48,48 м²
6,54–8,73 млн ₽
3-комн. от 67,77 м²
7,9–10,12 млн ₽
527 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/23
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы. Продаются квартиры в ЖК «Октябрьский на Туре» - новостройка на стадии котлована
Студии от 21,01 м²
3,89–7,74 млн ₽
1-комн. от 39,89 м²
6,72–12,47 млн ₽
2-комн. от 55,88 м²
7,94–16,47 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
8,94–18,07 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
12,04–15,04 млн ₽
238 квартир от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дабл Дабл» от застройщика «Север» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Академическая.
1-комн. от 35,15 м²
5,46–8,82 млн ₽
2-комн. от 48,21 м²
7,43–11,08 млн ₽
3-комн. от 90,47 м²
12,13–13,95 млн ₽
176 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 3%еще 6 акций
Нет отзывов
«Мириады» — флагманский проект ЭНКО. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.
Студии от 26,20 м²
5,14–5,88 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
6,17–7,07 млн ₽
2-комн. от 40,10 м²
6,37–9,24 млн ₽
3-комн. от 73 м²
9,94–14,93 млн ₽
200 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центре заречного района города.
Студии от 19,49 м²
4,24–6,09 млн ₽
1-комн. от 42,15 м²
7,28–11,86 млн ₽
2-комн. от 54,64 м²
8,65–22,98 млн ₽
3-комн. от 92,65 м²
12,84–20,3 млн ₽
4-комн. от 130,97 м²
18,17–28,28 млн ₽
119 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
Студии от 43,30 м²
8,73–9,13 млн ₽
1-комн. от 38,05 м²
8,27–19,83 млн ₽
2-комн. от 61,90 м²
10,14–23,75 млн ₽
3-комн. от 81,40 м²
12,5–32,14 млн ₽
4-комн. от 155,40 м²
18,47–25,21 млн ₽
73 квартиры от застройщика
·
40 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,14 м²
5,24–6,17 млн ₽
1-комн. от 33,53 м²
6,37–10,2 млн ₽
2-комн. от 63,48 м²
9,36–21,93 млн ₽
3-комн. от 89,23 м²
11,34–16,28 млн ₽
4-комн. от 155,62 м²
16,12 млн ₽
63 квартиры от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 5 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс AIRIS от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.
Студии от 24,20 м²
4,17–4,45 млн ₽
1-комн. от 24,20 м²
4,1–6,09 млн ₽
2-комн. от 44,40 м²
6,83–8,56 млн ₽
3-комн. от 52 м²
6,98–9,13 млн ₽
205 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,6–6,4 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,95–9,29 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,97–12,14 млн ₽
4-комн. от 80,60 м²
10,48–12,87 млн ₽
5-комн. от 91,50 м²
11,41–11,51 млн ₽
189 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
1-комн. от 58,43 м²
8,69–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,79–14,85 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,79–12,39 млн ₽
176 квартир от застройщика
·
63 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2027—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка для родителейеще 8 акций
Нет отзывов
«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры.
Студии от 20,77 м²
4,14–6,65 млн ₽
1-комн. от 30,83 м²
5,56–9,73 млн ₽
2-комн. от 27,91 м²
5,24–13,55 млн ₽
3-комн. от 50,27 м²
8,75–16,12 млн ₽
4-комн. от 73,87 м²
12,3–16,22 млн ₽
2015 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/28
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 6 акций
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте.
Студии от 26,80 м²
6,54–8,46 млн ₽
1-комн. от 31,92 м²
6,83–11,97 млн ₽
2-комн. от 48,87 м²
8,88–21,11 млн ₽
3-комн. от 67,17 м²
10,62–39,5 млн ₽
533 квартиры от застройщика
·
159 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
· открыт новый корпус
Рассрочка 0%еще 8 акций
Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами.
Студии от 25,61 м²
4,56–6,23 млн ₽
1-комн. от 36,63 м²
5,69–7,75 млн ₽
2-комн. от 51,54 м²
7,43–12,37 млн ₽
3-комн. от 71,99 м²
9,41–12,38 млн ₽
340 квартир от застройщика
·
135 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 25,46 м²
6,58–8,8 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
8,54–11,66 млн ₽
2-комн. от 53,56 м²
11,18–16,02 млн ₽
3-комн. от 87,87 м²
17,7–24,07 млн ₽
71 квартира от застройщика
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3,48–5,89 млн ₽
1-комн. от 30,51 м²
4,86–7,75 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
6,77–8,55 млн ₽
3-комн. от 74,74 м²
9,08 млн ₽
318 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка с ПВ 1%еще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 27,14 м²
5,9–7,34 млн ₽
1-комн. от 38,31 м²
7,35–8,73 млн ₽
2-комн. от 58,90 м²
8,84–13,16 млн ₽
3-комн. от 83,12 м²
11,7–13,45 млн ₽
129 квартир от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/14
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Меридиан Юг» — инновационный продукт городского рынка новостроек от застройщика «Меридиан» строится в южной части города.
Студии от 19,57 м²
3,46–4,56 млн ₽
1-комн. от 31,47 м²
4,88–5,53 млн ₽
2-комн. от 59,79 м²
7,39–7,4 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
79 от агентов
Застройщик
1/7
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Жилой комплекс «Озёрный парк» — первый проект ПИК в Тюмени. Он расположен в районе Дом Обороны, в 10 мин. езды от центра. В него войдут 13 жилых домов, детский сад, школа, многоуровневые паркинги и гостевые стоянки.
3-комн. от 88,80 м²
9 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
102 от агентов
Застройщик
1/16
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Андерсен Парк» — первый ЖК, где каждый дом уникален! Это новый формат жилья с современными европейскими решениями в районе Тюменская слобода. Дома спроектированы по принципам датского урбаниста Яна Гейла «Города для людей» с ощущением загородного образа жизни внутри городского пространства.
3-комн. от 76,50 м²
10,69 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
49 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Астро» — новая точка на карте Тюмени. Квартал строится в знакомой гостям и жителям города Тюменской слободе. Преимущества локации — развитая инфраструктура, комфортное соседство и близость к природе.
2-комн. от 39,50 м²
6,76–8,57 млн ₽
3-комн. от 55,40 м²
7,41–9,66 млн ₽
4-комн. от 73 м²
9–10,69 млн ₽
106 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Городские кварталы «Чистые Пруды» — флагманский проект комфорт-класса от Паритет Девелопмент.
Студии от 24,40 м²
4,64–5,43 млн ₽
1-комн. от 33,40 м²
5,39–6,04 млн ₽
2-комн. от 30,50 м²
5,55–8,13 млн ₽
3-комн. от 51,80 м²
7,7–11,9 млн ₽
4-комн. от 70,10 м²
9,12–12,49 млн ₽
309 квартир от застройщика
Застройщик
1/33
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
«Дивный квартал у озера» — жилой комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени, рядом с улицей Мельникайте и в 300 м от озера Алебашево.
1-комн. от 36,30 м²
8,77–10,71 млн ₽
2-комн. от 54,50 м²
11,28–12,35 млн ₽
3-комн. от 73 м²
12,84–15,12 млн ₽
118 квартир от застройщика
·
65 от агентов
Застройщик
1/39
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,27–5,95 млн ₽
1-комн. от 36,30 м²
5,79–8,33 млн ₽
2-комн. от 53,20 м²
7,53–9,93 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
9,16–17,11 млн ₽
850 квартир от застройщика
·
137 от агентов
Застройщик
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени