Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Liberty» | ЖК «Сердце Сибири» | ЖК «Гринвуд» | ЖК «на улице Ямская, 73» | ЖК «по ул. 70 лет Октября, 9к1»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Тюменской области

  • ✓ 149 жилых комплексов на стадии котлована в Тюменской области от 63 застройщиков
  • ✓ В продаже 31 312 объявлений в Тюменской области в 149 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 31 312 объявлений в 149 жилых комплексах на стадии котлована в Тюменской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:157,9 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028194Со сроком сдачи в 2027190Со сроком сдачи в 2026168На старте продаж в 2024149Со сроком сдачи в 2025143Со сроком сдачи в 2024109Сданные в 202385Сданные в 202264Сданные в 202134Сданные в 202023Ещё
1-я Фотография ЖК «Мириады город в принципах ЭНКО»
1/23
Логотип застройщика ГК ЭНКО
ЖК «Мириады город в принципах ЭНКО»
Ипотека от 7,9 %еще 5 акций
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Тобольский тракт
Студии
от 26,20 м²
от 4,97 млн ₽
22 предложения
1-комн.
от 35,50 м²
от 5,86 млн ₽
166 предложений
2-комн.
от 40,10 м²
от 6,25 млн ₽
131 предложение
3-комн.
от 73 м²
от 9,64 млн ₽
18 предложений
337 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/12
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке. Квартиры от застройщиков в ЖК «Эклипт» на этапе котлована
Студии от 25,19 м²
4,8–6,3 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
5,41–8,73 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
8,45–14,07 млн ₽
220 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/25
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 6 акций
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы. Квартира в новостройке - ЖК «Октябрьский на Туре» - котлован.
Студии от 21,01 м²
4–7,61 млн ₽
1-комн. от 32,07 м²
5,8–14,82 млн ₽
2-комн. от 55,83 м²
8,11–17,54 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
8,74–17,41 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
12,81–16,74 млн ₽
454 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/17
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 5 акций
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр. Продаются квартиры в ЖК «Кварталы на Минской» - новостройка на стадии котлована
Студии от 22,64 м²
5,74–6,68 млн ₽
1-комн. от 36,30 м²
8,39–18,3 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
11,27–30,26 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
13,65–45,74 млн ₽
4-комн. от 152,95 м²
24,37–34 млн ₽
280 квартир от застройщика
Застройщик
1/27
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка еще 5 акций
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте.
Студии от 26,80 м²
6,42–7,07 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,76–11,8 млн ₽
2-комн. от 57,60 м²
9,35–20,97 млн ₽
3-комн. от 79,80 м²
11,89–20,93 млн ₽
312 квартир от застройщика
·
63 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 5 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Смородина» от застройщика «Север» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Василия Севергина.
1-комн. от 31,66 м²
4–6,1 млн ₽
2-комн. от 48,60 м²
6,4–7,8 млн ₽
3-комн. от 65,73 м²
8,2–8,7 млн ₽
210 квартир от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/22
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 6 акций
Нет отзывов
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.
Студии от 19,82 м²
4,27–6,74 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,32–16,85 млн ₽
2-комн. от 60,13 м²
9,24–17,84 млн ₽
3-комн. от 74,95 м²
10,07–18,78 млн ₽
4-комн. от 133,88 м²
15,03–23,4 млн ₽
416 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс AIRIS от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.
Студии от 24,20 м²
3,5–4,8 млн ₽
1-комн. от 30,40 м²
4,7–6,3 млн ₽
2-комн. от 44 м²
6–8,1 млн ₽
3-комн. от 52 м²
7–9,8 млн ₽
236 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 6 акций
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
Студии от 21,74 м²
5,41–10,7 млн ₽
1-комн. от 38,05 м²
8,8–26,94 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
10,97–28,93 млн ₽
3-комн. от 81,50 м²
13,79–41,03 млн ₽
4-комн. от 177,10 м²
32,03–40,44 млн ₽
156 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 2,2%еще 5 акций
Нет отзывов
«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центре заречного района города.
Студии от 19,89 м²
4,82–6,8 млн ₽
1-комн. от 42,15 м²
8,11–13,74 млн ₽
2-комн. от 54,66 м²
8,55–24,73 млн ₽
3-комн. от 134,40 м²
19,67–22,41 млн ₽
4-комн. от 130,97 м²
19,72–30,1 млн ₽
101 квартира от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 7,9 %еще 5 акций
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов.
Студии от 29,02 м²
4,36–5,46 млн ₽
1-комн. от 32,01 м²
4,82–6,36 млн ₽
2-комн. от 48,48 м²
6,72–8,59 млн ₽
3-комн. от 73,45 м²
8,73–10,07 млн ₽
446 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 5 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дабл Дабл» от застройщика «Север» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Академическая.
Студии от 30,50 м²
5,2–6 млн ₽
1-комн. от 35,15 м²
6,2–9 млн ₽
2-комн. от 48,21 м²
7,7–11 млн ₽
3-комн. от 90,47 м²
11–13,3 млн ₽
185 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
Студии от 33,93 м²
5,49–7,15 млн ₽
1-комн. от 37,81 м²
6,6–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,19–12,19 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,19–14,39 млн ₽
436 квартир от застройщика
·
47 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
«Дружеский» — это два дома с общим двором на Московском тракте. Один из них сингл-вилла из кирпича. Второй дом побольше с мастер-спальнями и террасами. Половина секций — кирпичные.
1-комн. от 28,30 м²
5,36–8,59 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
5,7–11,07 млн ₽
3-комн. от 95,90 м²
12,47–14,23 млн ₽
252 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочкаеще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Мидгард на Уездной» — это уникальный проект, который сочетает в себе современные архитектурные решения и комфортное проживание в гармонии с природой.
Студии от 28,43 м²
4,1–5,69 млн ₽
1-комн. от 29,56 м²
4,4–8,3 млн ₽
2-комн. от 59,35 м²
7,6–9,56 млн ₽
3-комн. от 72,54 м²
9,6–11,4 млн ₽
197 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 2,2%еще 6 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,81 м²
4,66–7,23 млн ₽
1-комн. от 31,83 м²
6,37–10,66 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,91–20,33 млн ₽
3-комн. от 89,23 м²
12,57–21,29 млн ₽
213 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Уездные кварталы» находится в самом современном районе Тюмени — Тюменской Слободе.
Студии от 26,80 м²
4,35–6,84 млн ₽
1-комн. от 36,43 м²
5,05–8,93 млн ₽
2-комн. от 52,60 м²
6,89–14,5 млн ₽
3-комн. от 79,46 м²
9,3–15,37 млн ₽
461 квартира от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Да.Квартал «Централь» — проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы.
Студии от 28,30 м²
6,56–7,52 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
7,56–8,97 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
7,33–14,7 млн ₽
48 квартир от застройщика
·
86 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Городские кварталы «Чистые Пруды» — флагманский проект комфорт-класса от Паритет Девелопмент.
Студии от 24,30 м²
4,77–5,55 млн ₽
1-комн. от 29,90 м²
4,92–8,47 млн ₽
2-комн. от 51,80 м²
7,3–12,17 млн ₽
3-комн. от 71,70 м²
9,75–13,85 млн ₽
273 квартиры от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 22,28 м²
5,42–8,7 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
8,44–11,56 млн ₽
2-комн. от 53,56 м²
11,09–15,92 млн ₽
3-комн. от 87,87 м²
18,18–23,97 млн ₽
70 квартир от застройщика
Застройщик
1/18
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
16 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,14–7,55 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7,07–10,81 млн ₽
2-комн. от 52,96 м²
9,31–13,93 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,55–13,54 млн ₽
669 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 11% + ставка 4,8%еще 13 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Европейский берег» предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу.
Студии от 20,84 м²
5,44–8,46 млн ₽
1-комн. от 30,67 м²
7,33–9,22 млн ₽
2-комн. от 33,77 м²
7,45–13,82 млн ₽
3-комн. от 50,67 м²
9,96–18,75 млн ₽
4-комн. от 69,97 м²
13,41–24,06 млн ₽
5-комн. от 90,59 м²
16,77–16,81 млн ₽
1342 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 11% + ставка 4,8%еще 9 акций
Нет отзывов
Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной.
Студии от 20,39 м²
4,93–6,28 млн ₽
1-комн. от 31,03 м²
6,04–7,29 млн ₽
2-комн. от 33,98 м²
6,32–9,02 млн ₽
3-комн. от 49,06 м²
8,41–11,61 млн ₽
407 квартир от застройщика
·
34 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,31–6,75 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,55–8,7 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,47–10,48 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,61–11,82 млн ₽
5-комн. от 91,50 м²
11,29 млн ₽
246 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 7,9 %еще 6 акций
Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами.
Студии от 25,61 м²
4,5–5,94 млн ₽
1-комн. от 36,63 м²
5,61–7,46 млн ₽
2-комн. от 51,54 м²
7,3–9,25 млн ₽
3-комн. от 71,99 м²
9,16–12,38 млн ₽
558 квартир от застройщика
·
106 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени