Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Айвазовский City» | ЖК «Комфорт-Клуб» | ЖК «1А Первомайская» | ЖК «Скандиа.Квартал в Слободе» | ЖК «Квартал на Знаменского»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень

  • ✓ 43 жилых комплекса на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень от 26 застройщиков
  • ✓ В продаже 12 914 объявлений в округе Калининский в городе Тюмень в 43 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в округе Калининский в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 12 914 объявлений в 43 жилых комплексах на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:66,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:150,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,7 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 230,6 м²
От застройщика35Ещё
1-я Фотография ЖК «Эклипт»
1/12
ЖК «Эклипт»
Чёрная пятницаеще 3 акции
· Сдан · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Труфаново мкр, ул. Застройщиков
Студии
от 25,19 м²
от 4,39 млн ₽
27 предложений
1-комн.
от 31,40 м²
от 4,87 млн ₽
135 предложений
2-комн.
от 51,75 м²
от 7,65 млн ₽
29 предложений
191 квартира от застройщика
·
25 от агентов
1/25
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная комбо-ипотека от 7,17%еще 8 акций
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы. Квартиры от застройщиков в ЖК «Октябрьский на Туре» на этапе котлована
Студии от 21,03 м²
3,85–6,63 млн ₽
1-комн. от 32,07 м²
5,8–12,7 млн ₽
2-комн. от 55,83 м²
7,69–15,22 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
9,02–15,11 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
12,55–14,32 млн ₽
421 квартира от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Чёрная пятницаеще 2 акции
«Дружеский» — это два дома с общим двором на Московском тракте. Один из них сингл-вилла из кирпича. Второй дом побольше с мастер-спальнями и террасами. Половина секций — кирпичные. Квартира в новостройке - ЖК «Дружеский» - котлован.
1-комн. от 28,30 м²
4,83–7,74 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
5,12–9,97 млн ₽
3-комн. от 95,90 м²
11,23–12,81 млн ₽
191 квартира от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ставки по ипотеке от 0.11 %еще 7 акций
Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами. Продаются квартиры в ЖК «Жилой район «Прео»» - новостройка на стадии котлована
Студии от 25,61 м²
4,5–5,94 млн ₽
1-комн. от 36,63 м²
5,66–7,67 млн ₽
2-комн. от 51,54 м²
7,39–9,26 млн ₽
3-комн. от 71,99 м²
9,21–12,38 млн ₽
497 квартир от застройщика
·
113 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,31–5,93 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,55–8,7 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,52–11,24 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,71–12,16 млн ₽
5-комн. от 91,50 м²
11,29–11,38 млн ₽
257 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс AIRIS от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.
Студии от 24,20 м²
3,5–4,8 млн ₽
1-комн. от 30,40 м²
4,7–6,3 млн ₽
2-комн. от 44 м²
6–8,1 млн ₽
3-комн. от 52 м²
7–9,8 млн ₽
232 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
1-комн. от 37,81 м²
6,6–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,33–14,69 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,19–14,39 млн ₽
344 квартиры от застройщика
·
61 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
4 акции
Нет отзывов
«Уездные кварталы» - семейный жилой комплекс комфорт-класса с авторской архитектурой и трехуровневым ландшафтным озеленением. .
Студии от 26,80 м²
3,86–7,25 млн ₽
1-комн. от 36,43 м²
5,58–9,03 млн ₽
2-комн. от 52,90 м²
7–15,92 млн ₽
3-комн. от 79,46 м²
9,16–15,62 млн ₽
429 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 25,46 м²
6,58–8,8 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
8,54–11,66 млн ₽
2-комн. от 53,56 м²
11,18–16,02 млн ₽
3-комн. от 87,87 м²
17,7–24,07 млн ₽
71 квартира от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Базовая ипотека 13,9% еще 13 акций
Нет отзывов
Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной.
Студии от 20,39 м²
4,93–6,39 млн ₽
1-комн. от 32,16 м²
6,34–7,4 млн ₽
2-комн. от 33,98 м²
6,42–9,21 млн ₽
3-комн. от 49,06 м²
8,6–11,95 млн ₽
377 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 23,41 м²
2,91–4 млн ₽
2-комн. от 37,09 м²
4,36–6,62 млн ₽
3-комн. от 57,92 м²
5,82–8,16 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
7,75–8,24 млн ₽
217 квартир от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Мидгард на Уездной» — это уникальный проект, который сочетает в себе современные архитектурные решения и комфортное проживание в гармонии с природой.
Студии от 28,43 м²
4,28–5,52 млн ₽
1-комн. от 29,56 м²
4,66–8,99 млн ₽
2-комн. от 59,35 м²
6,75–9,32 млн ₽
3-комн. от 72,54 м²
8,37–9,79 млн ₽
181 квартира от застройщика
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3,2–5,9 млн ₽
1-комн. от 30,51 м²
4,5–7,76 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
6,3–8,48 млн ₽
3-комн. от 74,74 м²
8,68 млн ₽
392 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
«Мотивы» — новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском административном округе города Тюмень.
Студии от 21,23 м²
3,82–4,52 млн ₽
1-комн. от 35,84 м²
5,39–7,19 млн ₽
2-комн. от 53,95 м²
7,67–9,4 млн ₽
3-комн. от 78,19 м²
9,6–10,56 млн ₽
679 квартир от застройщика
·
38 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 2 млн на готовые квартирыеще 4 акции
Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции.
Студии от 32,41 м²
5,08–7,37 млн ₽
1-комн. от 37,74 м²
6–8,66 млн ₽
2-комн. от 60,09 м²
7,91–13,07 млн ₽
3-комн. от 81,37 м²
9,85–14,57 млн ₽
270 квартир от застройщика
·
55 от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка на 6 месяцевеще 6 акций
Нет отзывов
Компания «Брусника» предлагает новый жилой квартал в Тюмени, в 15 минутах езды от центра города. Квартал «На Гастелло» расположен по улице Молодогвардейцев в Калининском районе, между Червишевским и Московским трактами.
1-комн. от 42,10 м²
7,32 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
3/12
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». 
1-комн. от 33,08 м²
4,83–8,68 млн ₽
2-комн. от 52,66 м²
6,34–10,93 млн ₽
3-комн. от 79,12 м²
8,69–9,57 млн ₽
433 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2027—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Субсидированная ипотекаеще 6 акций
Нет отзывов
«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры.
Студии от 20,77 м²
3,97–6,38 млн ₽
1-комн. от 31,66 м²
5,38–9,33 млн ₽
2-комн. от 27,91 м²
5,2–13 млн ₽
3-комн. от 50,27 м²
8,29–15,77 млн ₽
4-комн. от 90,94 м²
16,17 млн ₽
1370 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Август» от компании «Rodina Development». Архитектура жилого комплекса выполнена в лучших традициях современного города, в частности использованы приемы ритмики, соблюдены пропорции по фасадам. 
Студии от 25,50 м²
4,65–6,65 млн ₽
1-комн. от 37,20 м²
5,65–8,25 млн ₽
2-комн. от 51,60 м²
7,3–8,55 млн ₽
3-комн. от 74,60 м²
9,45–9,95 млн ₽
61 квартира от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 2026—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека от 3,5%еще 11 акций
 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги.
1-комн. от 20,84 м²
3,78–6,66 млн ₽
2-комн. от 30,30 м²
4,68–10,31 млн ₽
3-комн. от 47,11 м²
7,12–12,82 млн ₽
4-комн. от 73,01 м²
9,74–12,85 млн ₽
2453 квартиры от застройщика
·
76 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Скандиа. Квартал у Леса» от Специализированного застройщика «СКАНДИА У ЛЕСА» расположен в г. Тюмень на ул. Бориса Прудаева.
Студии от 27,16 м²
4,25–7,75 млн ₽
1-комн. от 31,78 м²
4,75–8,05 млн ₽
2-комн. от 50,99 м²
6,75–8,15 млн ₽
3-комн. от 76,21 м²
8,55–8,8 млн ₽
303 квартиры от застройщика
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. В Комарово Парк» — комплексная застройка, состоящая из 6-ти домов переменной этажности и 2-х многоуровневых паркингов. Квартал расположен рядом с посёлками Комарово и Дударево, на территории нового жилого района Комарово Парк общей площадью 315 га. Здесь будет построено 5 школ, 8 детских садов, городская поликлиника и мультифункциональный центр.
Студии от 25,06 м²
4,2–4,65 млн ₽
1-комн. от 33,33 м²
5,05–8,6 млн ₽
2-комн. от 51,63 м²
7,05–9,1 млн ₽
3-комн. от 72,05 м²
8,45–10,75 млн ₽
278 квартир от застройщика
·
23 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Futuro» от застройщика «newton» расположен в г. Тюмень на Ставропольской улице.
Студии от 23,30 м²
4,33–5,24 млн ₽
1-комн. от 35 м²
5,75–10,85 млн ₽
2-комн. от 54,40 м²
8,02–13,38 млн ₽
3-комн. от 81,50 м²
10,82–14,73 млн ₽
191 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Символ» от Группы компаний «Создатели» расположен по адресу: г. Тюмень, ул. Василия Малкова.
Студии от 28,89 м²
4,59–4,89 млн ₽
1-комн. от 32,74 м²
4,95–6,49 млн ₽
2-комн. от 52,91 м²
6,45–9,09 млн ₽
3-комн. от 76,55 м²
8,29–9,69 млн ₽
447 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Скандиа.Квартал в Слободе» от Специализированного застройщика «Скандиа.Слобода» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Вадима Бованенко.
Студии от 23,86 м²
3,9–5,15 млн ₽
1-комн. от 33,94 м²
5,2–8,15 млн ₽
2-комн. от 57,15 м²
7,8–9,25 млн ₽
324 квартиры от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени