Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Айвазовский City» | ЖК «Комфорт-Клуб» | ЖК «1А Первомайская» | ЖК «Скандиа.Квартал в Слободе» | ЖК «Квартал на Знаменского»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень

  • ✓ 43 жилых комплекса на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень от 26 застройщиков
  • ✓ В продаже 13 997 объявлений в округе Калининский в городе Тюмень в 43 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в округе Калининский в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 13 997 объявлений в 43 жилых комплексах на стадии котлована в округе Калининский в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:66,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:149,9 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 230,6 м²
От застройщика37Ещё
1-я Фотография ЖК «Дружеский»
1/10
Логотип застройщика ПСК Дом девелопмент
ЖК «Дружеский»
Материнский капиталеще 1 акция
· Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Кремлевская ул.
1-комн.
от 28,30 м²
от 5,36 млн ₽
59 предложений
2-комн.
от 30,40 м²
от 5,68 млн ₽
186 предложений
3-комн.
от 95,90 м²
от 12,47 млн ₽
15 предложений
260 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/17
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс AIRIS от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.
Студии от 24,20 м²
3,5–4,8 млн ₽
1-комн. от 30,40 м²
4,7–6,3 млн ₽
2-комн. от 36,70 м²
5,5–8,1 млн ₽
3-комн. от 52 м²
7–9,8 млн ₽
236 квартир от застройщика
Застройщик
1/25
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека 3,5% на весь срок еще 7 акций
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы. Квартиры от застройщиков в ЖК «Октябрьский на Туре» на этапе котлована
Студии от 21,01 м²
4–7,61 млн ₽
1-комн. от 32,07 м²
6,12–16,57 млн ₽
2-комн. от 55,83 м²
8,11–19,61 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
9,84–20,25 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
14,32–18,71 млн ₽
485 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочкаеще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Мидгард на Уездной» — это уникальный проект, который сочетает в себе современные архитектурные решения и комфортное проживание в гармонии с природой. Квартира в новостройке - ЖК «Мидгард на Уездной» - котлован.
Студии от 28,43 м²
4,4–5,69 млн ₽
1-комн. от 29,56 м²
4,4–8,3 млн ₽
2-комн. от 59,35 м²
7,6–9,56 млн ₽
3-комн. от 72,54 м²
9,6–11,4 млн ₽
193 квартиры от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством. Продаются квартиры в ЖК «Ботаника» в Комарово парк» - новостройка на стадии котлована
1-комн. от 28,20 м²
4,31–6,76 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,55–8,7 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,47–10,86 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,46–11,77 млн ₽
5-комн. от 91,50 м²
11,29 млн ₽
277 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/44
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса «Гранд Квартал». Площадка комплекса находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.
Студии от 31,91 м²
5,49–7,12 млн ₽
1-комн. от 37,81 м²
6,6–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
7,99–12,19 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
9,95–14,39 млн ₽
445 квартир от застройщика
·
52 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Уездные кварталы» находится в самом современном районе Тюмени — Тюменской Слободе.
Студии от 26,80 м²
4,35–6,84 млн ₽
1-комн. от 36,43 м²
4,75–8,93 млн ₽
2-комн. от 52,60 м²
6,8–14,5 млн ₽
3-комн. от 79,46 м²
9,3–15,37 млн ₽
475 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 22,28 м²
5,42–8,7 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
8,44–11,56 млн ₽
2-комн. от 53,56 м²
11,09–15,92 млн ₽
3-комн. от 87,87 м²
18,18–23,97 млн ₽
72 квартиры от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной.
Студии от 20,39 м²
4,9–6,28 млн ₽
1-комн. от 31,03 м²
5,91–7,29 млн ₽
2-комн. от 33,98 м²
6,19–8,76 млн ₽
3-комн. от 49,06 м²
8,34–11,48 млн ₽
416 квартир от застройщика
·
34 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3,19–6,1 млн ₽
1-комн. от 30,51 м²
4,65–8,01 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
6,5–8,75 млн ₽
3-комн. от 74,74 м²
8,75–9,3 млн ₽
417 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 2.98 %еще 6 акций
Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами.
Студии от 25,61 м²
4,5–5,94 млн ₽
1-комн. от 36,63 м²
5,61–7,59 млн ₽
2-комн. от 51,54 м²
7,25–9,26 млн ₽
3-комн. от 71,99 м²
9,16–12,38 млн ₽
569 квартир от застройщика
·
107 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 24,34 м²
3,71–5,05 млн ₽
2-комн. от 37,09 м²
5,35–8,27 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
6,91–10,2 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
9,6–10,3 млн ₽
189 квартир от застройщика
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке.
Студии от 25,19 м²
4,8–6,3 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
5,41–8,73 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
8,35–14,07 млн ₽
221 квартира от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Гибкая рассрочка без %еще 2 акции
Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции.
Студии от 32,41 м²
5,08–7,37 млн ₽
1-комн. от 37,74 м²
5,92–8,66 млн ₽
2-комн. от 60,09 м²
7,87–13,07 млн ₽
3-комн. от 81,37 м²
9,83–14,57 млн ₽
289 квартир от застройщика
·
50 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
16 акций
Нет отзывов
«Мотивы» — новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском административном округе города Тюмень.
Студии от 21,23 м²
3,82–6,14 млн ₽
1-комн. от 35,84 м²
5,39–7,25 млн ₽
2-комн. от 53,95 м²
7,64–9,4 млн ₽
3-комн. от 78,19 м²
9,6–10,56 млн ₽
688 квартир от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка на 6 месяцевеще 6 акций
Нет отзывов
Компания «Брусника» предлагает новый жилой квартал в Тюмени, в 15 минутах езды от центра города. Квартал «На Гастелло» расположен по улице Молодогвардейцев в Калининском районе, между Червишевским и Московским трактами.
1-комн. от 42,10 м²
7,75 млн ₽
2-комн. от 84,98 м²
11,03–12,27 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
23 от агентов
Застройщик
3/12
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». 
1-комн. от 33,08 м²
4,78–6,6 млн ₽
2-комн. от 52,66 м²
6,29–9,81 млн ₽
3-комн. от 79,12 м²
8,64–9,52 млн ₽
495 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Паркинг в подарокеще 1 акция
Нет отзывов
«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры.
Студии от 20,77 м²
3,9–6,13 млн ₽
1-комн. от 31,51 м²
5,33–8,96 млн ₽
2-комн. от 29,13 м²
5,1–12,48 млн ₽
3-комн. от 50,26 м²
8,13–15,46 млн ₽
4-комн. от 92,43 м²
15,85 млн ₽
1395 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Август» от компании «Rodina Development». Архитектура жилого комплекса выполнена в лучших традициях современного города, в частности использованы приемы ритмики, соблюдены пропорции по фасадам. 
Студии от 25,50 м²
4,3–6,47 млн ₽
1-комн. от 37,20 м²
6,15–8,25 млн ₽
2-комн. от 51,60 м²
7,3–8,55 млн ₽
3-комн. от 74,60 м²
9,5–10,5 млн ₽
93 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 2026—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Паркинг в подарокеще 2 акции
 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги.
1-комн. от 19,66 м²
3,66–6,53 млн ₽
2-комн. от 30,30 м²
4,21–9,96 млн ₽
3-комн. от 47,11 м²
6,86–12,33 млн ₽
4-комн. от 73,01 м²
9,24–12,58 млн ₽
2988 квартир от застройщика
·
85 от агентов
Застройщик
2/11
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Паркинг в подарокеще 2 акции
Нет отзывов
«Юнион» — результат синергии «Страны Девелопмент» и группы «Эталон». Мы объединили опыт и компетенции в строительстве, создании экологичной среды, разработке ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом стало комфортное пространство для жизни, отдыха и восстановления!
Студии от 17,74 м²
3,71–5,47 млн ₽
1-комн. от 29,99 м²
5,15–6,3 млн ₽
2-комн. от 33,63 м²
5,42–8,45 млн ₽
3-комн. от 50,61 м²
7,32–10,03 млн ₽
4-комн. от 71,94 м²
9,75–9,96 млн ₽
802 квартиры от застройщика
·
33 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Скандиа. Квартал у Леса» от Специализированного застройщика «СКАНДИА У ЛЕСА» расположен в г. Тюмень на ул. Бориса Прудаева.
Студии от 27,16 м²
4,1–7,75 млн ₽
1-комн. от 31,78 м²
4,6–8,05 млн ₽
2-комн. от 50,99 м²
6,6–8 млн ₽
3-комн. от 76,21 м²
8,4–8,55 млн ₽
308 квартир от застройщика
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. В Комарово Парк» — комплексная застройка, состоящая из 6-ти домов переменной этажности и 2-х многоуровневых паркингов. Квартал расположен рядом с посёлками Комарово и Дударево, на территории нового жилого района Комарово Парк общей площадью 315 га. Здесь будет построено 5 школ, 8 детских садов, городская поликлиника и мультифункциональный центр.
Студии от 25,06 м²
4,1–4,7 млн ₽
1-комн. от 33,33 м²
5,05–6,65 млн ₽
2-комн. от 51,63 м²
6,95–9,1 млн ₽
3-комн. от 72,05 м²
8,35–10,75 млн ₽
301 квартира от застройщика
·
24 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. На берегу Туры» — проект с видом на реку, состоящий из 25-этажного дома со встроенным паркингом и эксплуатируемой кровлей.
1-комн. от 37,86 м²
5,9–6,08 млн ₽
2-комн. от 64,53 м²
8,1–9,85 млн ₽
3-комн. от 64,89 м²
8,5–8,85 млн ₽
45 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Secret Place – про эксклюзивность и утонченность, это считывается в архитектурных решениях и квартирографии.
1-комн. от 47,81 м²
13,87–36,22 млн ₽
2-комн. от 77,75 м²
21,38–51,01 млн ₽
3-комн. от 230,61 м²
66,7 млн ₽
18 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени