Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Комарово» | ЖК «Шоколад» | ЖК «Нouse-Club»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Тюмень

  • ✓ 115 жилых комплексов на стадии котлована в Тюмень от 52 застройщиков
  • ✓ В продаже 30 490 объявлений в Тюмень в 115 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 30 490 объявлений в 115 жилых комплексах на стадии котлована в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,6 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:151,1 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028161Со сроком сдачи в 2027159Со сроком сдачи в 2026149Со сроком сдачи в 2025127Со сроком сдачи в 202497Сданные в 202376Сданные в 202259Сданные в 202142Сданные в 202032Сданные в 201922Ещё
1-я Фотография ЖК «Октябрьский на Туре»
1/25
Логотип застройщика Брусника
ЖК «Октябрьский на Туре»
Семейная ипотека 5,5% на весь срокеще 6 акций
Сдача в 2025—2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Калининский, ДОК, ул. Краснооктябрьская
Студии
от 18,71 м²
от 3,9 млн ₽
74 предложения
1-комн.
от 32,28 м²
от 5,98 млн ₽
128 предложений
2-комн.
от 55,88 м²
от 8,59 млн ₽
221 предложение
3-комн.
от 71,14 м²
от 10,54 млн ₽
181 предложение
4-комн.
от 110,17 м²
от 15,07 млн ₽
15 предложений
619 квартир от застройщика
·
12 от агентов
1/6
ЖК «Эклипт»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Новый жилой комплекс «Эклипт» — это городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке. Для этого есть всё необходимое: природа Синрин-парка, близость к центру города, быстрая доставка продуктов и даже музыка на детских площадках. Квартиры от застройщиков в ЖК «Эклипт» на этапе котлована
Студии от 25,19 м²
3,81–5,65 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
4,05–7,87 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
6,05–12,11 млн ₽
289 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/2
ЖК «О два»
Сдача в 4 кв. 2024 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Жилой комплекс у набережной Туры и в районе ул. Максима Горького. «О два» — это близость к набережной и ресторанам в центре города, панорамные виды на реку и хайфлэты со вторым светом. Продаются квартиры в ЖК «О два» - новостройка на стадии котлована
Студии от 21,80 м²
4,06–4,38 млн ₽
13 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/17
ЖК «Баланс»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Новый жилой комплекс «Баланс» от группы компаний «ПСК Дом девелопмент» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Республики.
Студии от 21,50 м²
3,65–5,99 млн ₽
1-комн. от 25,10 м²
4,16–8,35 млн ₽
2-комн. от 46,80 м²
6,5–10,03 млн ₽
491 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Дружеский»
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
4 акции
«Дружеский» — это два дома с общим двором на Московском тракте. Один из них сингл-вилла из кирпича. Второй дом побольше с мастер-спальнями и террасами. Половина секций — кирпичные. Квартиры в новых домах - ЖК «Дружеский» - строящиеся новостройки
1-комн. от 28,30 м²
4,01–7,43 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
4,42–10,25 млн ₽
3-комн. от 95,90 м²
9,85–13,03 млн ₽
372 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Дом на Большой Спасской»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
«Дом на Большой Спасской» — новый проект компании «ПСК Дом девелопмент» расположен в г. Тюмень по адресу: Республики, 204 корп. 12.
Студии от 30,70 м²
6,21–6,63 млн ₽
1-комн. от 32,30 м²
7,31–8,54 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
7,27–13,64 млн ₽
3-комн. от 95,90 м²
12,77–13,77 млн ₽
135 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/16
ЖК «Речной порт»
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
Студии от 25,48 м²
6,05–10,24 млн ₽
1-комн. от 35,55 м²
8,54–28,07 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
11,04–29,75 млн ₽
3-комн. от 79,84 м²
13,35–40,44 млн ₽
4-комн. от 153,88 м²
23,3–34,68 млн ₽
167 квартир от застройщика
·
31 от агентов
Застройщик
1/22
ЖК «Республики 205»
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека 5,5% на весь срокеще 6 акций
Нет отзывов
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.
Студии от 19,82 м²
4,35–7,54 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,47–21,06 млн ₽
2-комн. от 57,40 м²
9,71–22,3 млн ₽
3-комн. от 74,95 м²
10,8–23,09 млн ₽
4-комн. от 133,88 м²
18,16–28,67 млн ₽
704 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/13
ЖК «Зарека»
Сдача в 1—4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 21,81 м²
4,69–6,12 млн ₽
1-комн. от 35,22 м²
7–12,66 млн ₽
2-комн. от 62,46 м²
9,67–22,25 млн ₽
3-комн. от 81,93 м²
11,18–22,21 млн ₽
4-комн. от 153,96 м²
22,79–22,94 млн ₽
253 квартиры от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/26
ЖК «Дивный квартал у озера»
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
13 акций
Дивный квартал расположен в 10 минутах от центра Тюмени, в уютном районе рядом с зеленым массивом и озером Алебашево — это идеальный баланс городского комфорта и природы, который дополнен продуманным благоустройством и уникальными планировочными решениями. Проект включает в себя 3 очереди. Первая состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Уют жизни в малоэтажном доме или панорамы небоскрёбов — все это будет доступно будущим жителям.
1-комн. от 37,75 м²
6,82–8,55 млн ₽
2-комн. от 57,57 м²
8,63–10,85 млн ₽
3-комн. от 76,40 м²
10,25–13,4 млн ₽
282 квартиры от застройщика
·
40 от агентов
Застройщик
1/17
ЖК «Кварталы на Минской»
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр.
Студии от 24,67 м²
7,65–7,8 млн ₽
1-комн. от 33,65 м²
8,73–22,88 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
13,55–37,36 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
17,11–60,98 млн ₽
193 квартиры от застройщика
Застройщик
1/4
ЖК «Окинава»
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
4,65–6,93 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
6,43–9,94 млн ₽
2-комн. от 53,25 м²
8,55–12,7 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
10,33–12,3 млн ₽
774 квартиры от застройщика
Застройщик
1/12
ЖК «ДомОтель»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
«ДомОтель.РФ Первый» впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля.
Студии от 26,41 м²
4,83–6,08 млн ₽
1-комн. от 32,15 м²
5,36–7,84 млн ₽
2-комн. от 43,34 м²
6,63–9,26 млн ₽
3-комн. от 52,87 м²
7,29–8,92 млн ₽
4-комн. от 86,49 м²
11,24–12,62 млн ₽
423 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Мириады город в принципах ЭНКО»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Мириады город в принципах ЭНКО» от Специализированного застройщика «Инвестиционная девелоперская компания «ЭНКО» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Тобольский тракт.
Студии от 25,80 м²
4,51–5,48 млн ₽
1-комн. от 33,70 м²
5,34–7,72 млн ₽
2-комн. от 40,10 м²
6,07–9,16 млн ₽
3-комн. от 71 м²
9,53–15,31 млн ₽
520 квартир от застройщика
Застройщик
ЖК «Апарт-отель Дом Форм»
Сдача в 4 кв. 2026 · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Новый апарт-отель «Дом форм» от застройщика «ПСК Дом девелопмент» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Красина.
2-комн. от 51,10 м²
27,23–41,26 млн ₽
3-комн. от 86,40 м²
31,28–58,08 млн ₽
59 квартир от застройщика
Застройщик
1/17
ЖК «Да.Квартал Централь»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
ЖК в тихом центре города.
Студии от 28,30 м²
6,32–6,73 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
5,92–8,22 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
6,24–11,61 млн ₽
149 квартир от застройщика
·
67 от агентов
Застройщик
1/11
ЖК «Румянский»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Trade-inеще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 25,11 м²
4,85–5,95 млн ₽
1-комн. от 37,61 м²
6,35–8,35 млн ₽
2-комн. от 55,06 м²
7,5–10,7 млн ₽
3-комн. от 78,27 м²
9,97–11,6 млн ₽
84 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/15
ЖК «Беринг»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов.
Студии от 26,64 м²
4,24–5,47 млн ₽
1-комн. от 26,46 м²
4,26–6,53 млн ₽
2-комн. от 46,93 м²
6,33–8,49 млн ₽
3-комн. от 71,66 м²
8,32–9,97 млн ₽
1157 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
ЖК «Мотивы»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Нет отзывов
«Мотивы» — это современный жилой комплекс, расположенный в 15 минутах от центра Тюмени рядом с Плехановским бором. Этот район города славится хорошей экологией и при этом рядом есть все, что нужно для комфортной жизни. Так, например, до ТРЦ Колумб — всего 5 минут на автомобиле, а до ТРЦ Кристалл при отсутствии пробок можно доехать за 8 минут. 
Студии от 20,36 м²
3,5–4,2 млн ₽
1-комн. от 35,84 м²
4,84–5,88 млн ₽
2-комн. от 53,95 м²
6,92–8,89 млн ₽
3-комн. от 78,19 м²
8,89–9,75 млн ₽
877 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/3
ЖК «Дом на Ямской»
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 21,10 м²
5,45–7,55 млн ₽
1-комн. от 33,25 м²
8,05–11,3 млн ₽
2-комн. от 52,81 м²
9,75–14,95 млн ₽
3-комн. от 85,04 м²
14,85–21,3 млн ₽
130 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/27
ЖК «Айвазовский City (Айвазовский Сити)»
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Айвазовский-City — проект из тринадцати домов бизнес-класса, выполненных из монолита и монолитного кирпича.
Студии от 25,60 м²
6,2–8,41 млн ₽
1-комн. от 34,30 м²
7,51–11,07 млн ₽
2-комн. от 55,70 м²
9,41–15,11 млн ₽
3-комн. от 76,30 м²
11,67–20,55 млн ₽
287 квартир от застройщика
·
49 от агентов
Застройщик
ЖК «Первая Линия. Пляж»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Первая Линия. Пляж» — это второй жилой квартал проекта «Первая Линия». Он расположен в экологичном и одном из самых красивых районов Тюмени — на Мысу, у границы парка имени Гагарина и в непосредственной близости с береговой линией озера Круглое.
3-комн. от 82,15 м²
9,15 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/11
ЖК «Остров-сад»
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитный · Новый ЖК
Траншевая ипотекаеще 4 акции
Нет отзывов
«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры в микрорайоне ДОК на севере Тюмени.
Студии от 24,74 м²
4,22–5,58 млн ₽
1-комн. от 35,43 м²
5,89–7,22 млн ₽
2-комн. от 29,56 м²
4,74–11,04 млн ₽
3-комн. от 52,80 м²
7,04–11,95 млн ₽
450 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
ЖК «Ботаника» в Комарово парк»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,17–7,8 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,3–8,43 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,3–10,39 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,07–10,28 млн ₽
5-комн. от 91 м²
10,29–10,68 млн ₽
309 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/7
ЖК «Сибирский»
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 23,98 м²
4,14–5,39 млн ₽
2-комн. от 35,68 м²
5,52–8,76 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
7,24–9,21 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
9,64–11,29 млн ₽
918 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
3
4
5
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени