Name: Продается помещение свободного назначения, 105,6 м²
Brand: Циан
SKU: 320350403
Price: 12231000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 105,6 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениЦентральныйДом Печатиулица Осипенко

Обновлено: вчера, 05:25

Площадь105,6 м²

Этаж4 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение — Осипенко, 79 Площадь 105,6 м² (4 этаж) Идеальное решение для инвестора: уже с арендаторами и стабильным доходом! Расположение: Центр города, оживлённый деловой квартал — пересечение улиц Профсоюзная и 50 лет Октября. Высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Рядом — остановка общественного транспорта и просторная парковка для клиентов и сотрудников. О здании: Отдельно стоящее современное торгово-офисное здание с уникальной архитектурой. На 4 этаж можно подняться на лифте, эскалаторе или по лестнице — удобно для посетителей и арендаторов. Общие зоны оформлены в дизайнерском стиле: лаунж-зона, кофейный автомат, настольный футбол — создаёт комфортную атмосферу и повышает привлекательность для арендаторов. Общая площадь 105,6 кв.м, разделена на два изолированных офиса 34,4 и 68,5 кв.м. Оба офиса сданы в аренду. В договорах аренды предусмотрены пролонгация и индексация. Преимущества помещения: - Высокие потолки: до плиты — 3,9 м, до коммуникаций — 3,4 м. - Возможность оборудования подвесных потолков, скрытой прокладки инженерии, установки кондиционеров. - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. - Изолированные блоки — полная независимость арендаторов. - В здании расположены — Athletic Gym, Пятерочка, Fix Price, OZON, аптеки, оптика, зоомагазин, офисы нефтяных компаний. - Стабильный поток посетителей и клиентов — идеально для бизнеса любого формата. Почему это выгодная инвестиция? - Готовый доходный актив с действующим арендатором - Низкий риск — ликвидная локация, высокая востребованность офисов - Рост стоимости — деловой центр с постоянным развитием инфраструктуры Готовы к сделке! Отличный выбор для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в центре города. Звоните — организуем просмотр в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1536894