Name: Продается помещение свободного назначения, 73,65 м²
Brand: Циан
SKU: 320440762
Price: 25542000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 73,65 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийДом ОбороныЯмская улица

Обновлено: вчера, 12:12

Площадь73,65 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Почему стоит купить это коммерческое помещение? Стабильный арендатор — сеть аптек "Фармленд" На объекте заключён долгосрочный договор аренды с крупной и надёжной сетевой компанией — аптекой "Фармленд". Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, что минимизирует эксплуатационные расходы собственника. Долгосрочная стабильность дохода Договор аренды долгосрочный — это гарантия стабильного пассивного дохода. Заложена индексация арендной платы, что позволяет сохранять доходность в условиях инфляции. Выгодное расположение в центре активной городской жизни Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в районе "Дом Обороны", на очень оживлённом кольцевом перекрёстке (ул. Ямская): Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик Рядом — 4 автобусные остановки и 2 пешеходных перехода Отличная видимость и доступность для клиентов Идеальные торговые условия Отдельный вход Витринное остекление — максимальная привлекательность для покупателей Место под вывеску — возможность размещения яркой брендированной рекламы Проведены реновация фасада и благоустройство прилегающей территории — современный и ухоженный внешний вид Окружение усиливает поток посетителей В непосредственной близости расположены популярные точки: Магнит, Жизньмарт, Subway, Светлое&Темное, Первый рыбный, Табачный магазин, другие аптеки. Такая концентрация ритейла создаёт торговый кластер, притягивающий большое количество посетителей. Гибкие условия покупки Объект можно приобрести в рассрочку без процентов на срок до 12 месяцев — это снижает барьер входа и позволяет распределить финансовую нагрузку. Итог: Это — готовый доходный актив с проверенным арендатором, в высокотрафиковой локации, с долгосрочной перспективой и минимальными рисками. Идеальный выбор для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и надёжное вложение средств. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1541497