Name: Продается помещение свободного назначения, 608 м²
Brand: Циан
SKU: 322630053
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 608 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениЦентральныйМалыгина (Центральный)улица Малыгина

Обновлено: сегодня, 09:10

Площадь608 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

### **Продается торговое/офисное помещение 602,3 м² на 1 и 2 этажах** **Адрес:** г. Тюмень, ул. Малыгина, 4 **Первая линия | Центр города | Оживлённый перекрёсток** --- ### **Основные характеристики:** - **Общая площадь:** 602,3 м² (1 и 2 этаж) - **Высота потолков:** 3 метра — современный вид и возможность зонирования - **Гибкая планировка** — можно адаптировать под любые задачи: Торговый центр, фитнес, медицинский центр, коворкинг, ресторан, офисный блок и др. - **Входная группа** — отдельный и удобный вход с улицы - **Мокрая точка** — уже предусмотрена (подходит для санузлов, кухонь, мойки) - **Парковка:** общая, перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников --- ### **Инженерия и инфраструктура здания:** - Система кондиционирования - Серверная и электрощитовая - Санузлы на этажах — общего пользования - Запасной выход — соответствие требованиям пожарной безопасности - Удобный **общий вход** для нескольких арендаторов — взаимное усиление трафика -- ### **Локация: сердце города** - Расположено на **оживлённом перекрёстке улиц Малыгина и Мориса Тореза** — одна из главных транспортных артерий Тюмени - Густонаселённый **центр города** с высокой проходимостью - Рядом: - ТРЦ **"Вояж"**, **"Центральный"**, **ЦУМ**, **"Цветной бульвар"** - Деловые центры: **"Дежнев"** - Популярные точки: **"Кацо"** (грузинский ресторан), **"Пятерочка"**, **"Красное & Белое"**, **Ozon** --- ### **Сильные соседи:** - СДЭК - Читай-город - Банк Пойдем - Coral Travel - Sanmar - И другие известные бренды Отличная **репутация локации** и высокий поток посетителей --- ### **Идеально под:** - Крупный ритейл - Фитнес-клуб или студию - Медицинский центр - Банк или офис компании - Кафе/ресторан с отдельным входом - Коворкинг или образовательный центр --- ### **Условия сделки:** - **Покупатель комиссию не оплачивает!** - Подходит под ипотеку и инвестиции --- **Звоните!** Организуем просмотр, покажем планировку и расскажем о всех возможностях. Фото, видео, планировки — по запросу. --- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1529195