Коммерческая земля, 6 га
Обновлено: 8 дек, 11:02
Продается коммерческая земля, 6 га
Площадь участка6 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Зeмля 6,3 га — 500 000 ₽. 10 лeт без aрeнды. Под питомник, теплицы, скотoводcтво, растениевoдcтво, пepepaботку.
Локация
Яpкoвский район, c. Kараульнояр
Аcфaльт в 2 км, пpoeзд кpуглый год
Прямoй выезд на тpаcсу Р-404 (TюмeньTобoльcк)
Дo Яpковo — 40 км
До Toбольcкa — 85 км
До Тюмени — 100 км
Кадacтрoвый нoмеp: 72:22:0501001:818
Для кого этoт учaстoк
Этот участок подходит именно тем, кто работает в сельхозке:
тепличники
питомники
растениеводы
фермеры
владельцы КФХ
мясное/молочное направление
птица, свиньи, КРС
переработка и хранение продукции
Что можно строить и делать
Здесь максимально широкий ВРИ, который реально подходит для бизнеса:
выращивание овощей и зелени
зерновые, кормовые культуры
лекарственные растения
питомники деревьев/кустарников
тепличные комплексы
ферма, КРС, птицеводство, свиноводство
ЛПХ с хозяйственными постройками
производство и переработка сельхозпродукции (мини-цехи, склады)
агропарк, база, логистика
На этой земле можно развивать почти любой сельхоз-бизнес.
Главные выгоды участка
500 000 ₽ за 6,3 га — цена входа ниже себестоимости земли
Аренда уже оплачена до 2035 года 10 лет без платежей
6,3 га — достаточно для любого формата КФХ
Шикарная логистика: федеральная трасса рядом
Возможность выкупа участка за 3360 ₽ после освоения
Электричество рядом — официальное письмо от Россети
Газ высокой мощности в 80 м — подтверждено Газпромом
Оптика Ростелекома по границе участка
Документы
Площадь: 6,36 га (63 626 м²)
Аренда до декабря 2035 г.
Ставка: 0 ₽
Участок получен через аукцион
В Росреестре зарегистрирован
Для предпринимателя это означает:
6,3 га земли за 500 тыс. — без аренды на 10 лет
можно строить теплицы, ферму, склады, питомник
можно перевести в собственность почти бесплатно
можно развивать бизнес без постоянных расходов
можно расширять хозяйство не переплачивая
Такие условия встречаются редко — особенно с газом и электричеством рядом.
Процедура сделки
Официальная переуступка через администрацию
Регистрация договора в Росреестре
Сделка через Сбербанк вы стали арендатором только потом деньги продавцу
Всё прозрачно и безопасно.
Напишите — отправлю
схему участка
документы
письма Россети/Газпрома
расчёты по выкупу и развитию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 73827072
Документы проверены
500 000 ₽
6 510 $
5 592 €
Цена за гектар83 334 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 73827072
Документы проверены