Name: Продается помещение свободного назначения, 273,3 м²
Brand: Циан
SKU: 325389571
Price: 47000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 273,3 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийСтрелаулица Московский Тракт

Обновлено: вчера, 08:05

Площадь273,3 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным арендатором, имеющим лицензию на осуществляемую деятельность. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11 лет (без учета индексации), а условия договора включают ежегодную индексацию арендной платы в одностороннем порядке, что обеспечивает защиту капитала от инфляции и предсказуемый рост доходности. 350 000 рублей приносит аренда чистыми в месяц! Объект расположен на первой линии с отличной видимостью и высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантируется близостью к одной из самых оживленных дорог от центра к спальным микроррайонам и "КОМСОМОЛЬСКОМУ" парку. Для клиентов и сотрудников арендатора организована большая асфальтированная парковка на порядка 100 машиномест. Помещение обладает значительным энергетическим ресурсом — подключенная электрическая мощность 56 кВт, так же в наличии собственная вытяжка что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности. Внутреннее пространство отличается свободной планировкой и высокими потолками, позволяя при необходимости адаптировать его под будущие задачи. Это готовое решение для пассивных инвестиций с минимизированными операционными рисками и четким финансовым прогнозом. Звоните! готов ответить на вопросы, организовать просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 190333 Номер в базе: 10619259