Name: Продается помещение свободного назначения, 2 035 м²
Brand: Циан
SKU: 325394195
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 035 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениВосточныйТюменский 3-йулица Николая Зелинского

Обновлено: сегодня, 11:25

Площадь2 035 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес (ГАБ) у ТЦ "Кристалл"! Стабильный доход от надежных арендаторов! Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом уже сегодня! Объект расположен в пристроенном помещении к жилому дому в одной из самых проходимых точек города — первая линия от дороги рядом с ТЦ "Кристалл". Ключевые преимущества объекта: Долгосрочные арендаторы с прозрачными договорами: • Фитнес-центр (1-2 этажи) договор до 2035 года с предусмотренной индексацией арендной платы. • Пространство для праздников (цокольный этаж) договор до декабря 2028 года. Финансовые показатели: • Срок окупаемости: 1011 лет. • Стабильный ежемесячный доход без простоя и поиска арендаторов. • Возможность индексации арендной платы — защита от инфляции. Полная техническая готовность: • Электрическая мощность 85 кВт. • Установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция. • Выполнен новый ремонт — не требуется вложений. Юридическая чистота и гибкие условия: • Продажа от ИП, без обременений и задолженностей. • Возможны разные формы оплаты (рассмотрю варианты). • Открыт к диалогу — торг уместен для серьезных покупателей. Этот объект — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от надёжных арендаторов в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с прогнозируемой доходностью! Готовы предоставить полную финансовую модель, договоры аренды и ответить на все вопросы. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и получить детальный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974728