Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 125,2 м²
Обновлено: вчера, 19:42
Продается помещение свободного назначения, 125,2 м²
Площадь125,2 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для бизнеса
Адрес: Тюмень, Калининский округ, ул. Садовая, 121Б.
Площадь: 125,2 м2
Этаж: 1й.
Цена: ниже рыночной.
Ключевые преимущества:
Удачное расположение — в центральной части города, в оживлённом районе с высокой проходимостью.
Удобная логистика — 10 минут до центра Тюмени.
Два входа с улицы (с разных сторон) — удобно для организации потока клиентов.
Бесплатная парковка рядом — всегда есть свободные места.
Круглосуточный доступ — идеально для бизнесов с ненормированным графиком.
Один собственник — быстрая сделка без лишних проволочек.
Состояние и оснащение:
Помещение готово к работе — два года назад выполнен капитальный ремонт с утеплением пола. Всё продумано для комфортной эксплуатации:
светлое и тёплое пространство;
2 санитарных узла;
кладовка с противопожарной дверью;
пожарная и охранная сигнализация;
тревожная кнопка и система ОКО;
проводной интернет;
камеры видеонаблюдения (внутри и снаружи);
домофон.
Варианты использования:
Помещение универсально и подходит для разных бизнеснаправлений:
офис компании;
частный детский сад (в данный момент здесь успешно работает лицензированный сад);
медицинский центр или клиника;
образовательный центр или коворкинг;
магазин или шоурум;
кафе или минипекарня;
сдача в аренду (высокий потенциал доходности).
Инфраструктура района
Район отличается развитой инфраструктурой, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса:
Транспортная доступность: удобные подъезды, остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники — идеально для бизнеса, ориентированного на семьи.
Торговые объекты: в округе расположены магазины, супермаркеты, кафе — сформированный поток покупателей.
Деловые центры: близость к административным и коммерческим зданиям обеспечивает приток целевой аудитории.
Условия просмотра и сделки
Показ: в вечернее время или в выходные дни — подстроимся под ваш график.
Сделка: быстрая, без скрытых условий.
Не упустите шанс приобрести помещение с готовым потенциалом для бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984804
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь125,2 м²
14 900 000 ₽
192 219 $
164 240 €
Цена за метр119 010 ₽
НалогНДС включен: 2 686 885 ₽
Риелтор