Name: Продается помещение свободного назначения, 84 м²
Brand: Циан
SKU: 327761373
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 84 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Тюменской областиТюменский муниципальный округд. Патрушеваулица Петра Ершова

Обновлено: вчера, 00:18

Площадь84 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

- Тип: коммерческое помещение свободного назначения - Площадь: 84 м² - Этаж/расположение: первый этаж, первая линия от дороги (отличная видимость) - Потолки: 3,3 м (высокие — дают дополнительные возможности зонирования и оформления) - Вход: отдельная входная группа, большие витринные окна - Продавец: собственник (прямая продажа) - Район: велнесквартал, ЖК "Никольский" на Червишевском тракте, вблизи коттеджных застроек Комарово и Патрушева — тихая, развивающаяся территория, удалённая от магистральных пробок и городской загазованности Ключевые преимущества - Первая линия и высокая видимость с дороги — отличные условия для наружной рекламы и привлечения проходящего/проезжего трафика. - Большие витражные окна — естественное освещение, привлекательная витринная экспозиция. - Два фактора пространства: правильная геометрическая форма и потолки 3 м позволяют гибко планировать торговые/сервисные/гармоничные зоны, устанавливать навесные конструкции, сделать антресоли при необходимости (с учётом согласований). - Отдельный вход упрощает логистику для клиентов и резервацию зон для персонала/поставок. - Локация в активно развивающемся жилом районе с высокой плотностью застройки коттеджного и комфорткласса — платежеспособная целевая аудитория в пешей доступности. Варианты использования (рекомендации) - Ритейл: магазин у дома, супермаркет формата у дома, шоурум, пункт выдачи заказов; - Сервис: салон красоты/парикмахерская, студия маникюра, медицинский кабинет, аптечный пункт; - HoReCa/фуд: кафекофейня, точка разливных напитков (при согласовании вентиляции); - Фитнес/wellness: небольшой фитнесстудия, йога/пилатес/массажный салон; - Офис/коворкинг/образование: учебный центр, детский клуб, репетиторский кабинет; - Комбинированные решения: ритейл зона выдачи, шоурум сервисный уголок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4005429