Торговая площадь, 102,4 м²
Обновлено: вчера, 21:02
Продается торговая площадь, 102,4 м²
Площадь102,4 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам помещение, 102,4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.
Без комиссии для покупателя.
Помещение с окупаемостью до 9 лет, с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Подходит для :
аптека,
медицинские услуги,
лаборатория,
стоматология,
пункт выдачи,
зоотовары.
барбершоп,
салон красоты,
цветы,
кофейня,
магазин подарков.
классический офис,
страхование,
туризм.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.
Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.
Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.
Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.
Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.
* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.
* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.
* Высота потолков: 2,8 м.
* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.
* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.
* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.
* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
* Мощность электричества: 7 кВт.
* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..
* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов
* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.
КОМУ ПОДХОДИТ:
* Студия красоты / Барбершоп
* Магазин цветов / Подарков
* Магазин продуктов
* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Стоимость: 13 000 000 ₽.
* Готов к продаже: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.
Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.
____________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 136065037
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102,4 м²
Центральное отопление
11 000 000 ₽
151 208 $
130 419 €
Цена за метр107 422 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 402