Name: Продается здание, 1 357 м²
Brand: Циан
SKU: 330905723
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Здание, 1 357 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа зданий в Тюменской областиТюменский муниципальный округд. Дударевапроезд Академический

Обновлено: сегодня, 11:46

Площадь1 357 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа производственной базы: готовый бизнес в черте города Представляем уникальную инвестиционную возможность — продажа полностью готового к эксплуатации производственного комплекса площадью 50 соток. Это не просто здание, а работающий актив, который начнёт приносить прибыль или служить надёжной основой для вашего нового проекта с первого дня. Идеальное расположение и логистика Объект расположен на Московском тракте, в черте города, что обеспечивает прямой доступ к основным транспортным артериям и объездной дороге. Удобный подъезд позволяет оптимизировать логистику и сократить время в пути для сотрудников и партнёров. Что вы получаете вместе с объектом? 1. Готовая инфраструктура и коммуникации Вам не придётся тратить месяцы и миллионы на согласования и подключения. Всё уже сделано: Мощность: электричество (250 кВт) и газ (2 котла по 150 кВт) подключены и готовы к работе самого энергоёмкого оборудования. Комфорт: городской водопровод, септик объёмом 15 куб. м, договор на вывоз ТБО. Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной и оснащён автоматической системой пожаротушения, что гарантирует сохранность ваших активов. 2. Универсальное капитальное строение Двухэтажное здание общей площадью 1356 кв. м спроектировано для максимальной эффективности: Первый этаж (678 кв. м): кабинетная планировка. Вы можете сразу разместить административный персонал или использовать его как чистую производственную зону. Второй этаж: пространство свободной планировки, идеальное под склад, цех или архив. Земля: ровный участок 50 соток в собственности, обнесённый надёжным капитальным забором. Ключевое преимущество: стерильное производство Помещение оснащено мощнейшими системами очистки воздуха. Это уникальное предложение на рынке, которое открывает перед вами двери в самые перспективные ниши: фармацевтическое производство, пищевую промышленность, сборку микроэлектроники или высокотехнологичных компонентов. Для кого этот объект станет идеальным решением? Для действующего бизнеса: немедленное расширение производственных мощностей без простоя. Для логистики и ритейла: современный складской комплекс класса А. Для транспортных и строительных компаний: надёжная база с охраняемой территорией. Для инвесторов: стабильный арендный бизнес с высоким спросом на качественные производственные площади. Объект ухожен и готов к эксплуатации. Всё именно так, как на фотографиях.