Только на Циан
13 000 000 ₽
12 104 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продается готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — современное отдельно стоящее коммерческое здание с полностью заполненными арендаторами и стабильным доходом.
Федеральные арендаторы
Монетка
Строительный Двор
Фанагория
Все помещения сданы в аренду.
Основные характеристики
Площадь здания — 1 074 кв. м.
Земельный участок и здание — в собственности.
3 отдельные входные группы.
Дебаркадер для погрузки и разгрузки.
Выделенная электрическая мощность — 120 кВт.
Высота потолков — 4 м.
Газовое отопление.
Система видеонаблюдения.
Собственная асфальтированная парковка более чем на 10 автомобилей.
Доходность
Арендный поток — около 1 150 000 ₽ в месяц.
Работающий бизнес, который не требует дополнительных вложений и начинает приносить доход с первого дня после покупки.
Преимущества объекта
Федеральные сетевые арендаторы.
Полная заполняемость помещений.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Отличная транспортная доступность.
Стабильный арендный доход.
Перспективная коммерческая локация.
ТЦ Перелада расположен на оживленной магистрали с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую узнаваемость объекта.
Возможные форматы использования
Объект идеально подходит для размещения продуктового или непродовольственного магазина, аптеки, кофейни, цветочного магазина, магазина разливных напитков, пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК), а также других торговых и сервисных операторов.
Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели и договориться о просмотре объекта.
