Name: Продается торговая площадь, 475,34 м²
Brand: Циан
SKU: 330982712
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 475,34 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в Тюменской областиТюменский муниципальный округс. Червишевоулица Магистральная

Обновлено: вчера, 18:18

Площадь475,34 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес! Продается отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 691 кв. м. на земельном участке 8 соток. Объект представляет собой готовый и стабильный арендный бизнес с прогнозируемым доходом. Ключевым активом является долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Монетка", заключенный с 2024 года на 10 лет, что обеспечивает надежный базовый cash flow. Помимо основного арендатора, в здании работают еще четыре компании, что диверсифицирует риски и увеличивает общую доходность. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет порядка семи лет. Здание расположено на первой линии с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью, что гарантирует постоянный клиентский поток для арендаторов. Объект полностью отремонтирован , обладает собственной парковочной зоной. Технические характеристики включают высоту потолков 4 метра, что расширяет возможности использования помещений, центральное водоснабжение, газ и автономную канализацию. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с понятной экономикой, долгосрочными договорами и минимумом операционных задач. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 7149 Номер в базе: 12096313