Name: Продается склад, 1 128,6 м²
Brand: Циан
SKU: 331895172
Price: 69500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 1 128,6 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа складов в ТюмениКалининскийРТСАккумуляторная улица

Обновлено: вчера, 11:12

Площадь1 128,6 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам здание с потенциальной окупаемостью от 6,2 года по привлекательной цене за м2 полезной площади. Первое фото создано при помощи ИИ - посмотрите в какой стильный источник дохода можно превратить этот объект! Без комиссии для покупателя! Гибкий функционал: офис, склад, торговая площадь, морозильная камера, холодильная камера, гараж. Мощная деловая локация внутри города - соседи генерят трафик, планируется строительство трафиковой развязки. Что есть: - здание в 2 этажа - площадь, приносящая доход - 1598 м2 - морозильная низкотемпературная камера 900 м3 - холодильная камера и 550 м3 - морозильное оборудование - экспедиторская зона для погрузки/разгрузки - 4 дебаркадера с трех сторон - места для парковки длинномеров для погрузки/разгрузки - на 2м этаже офис на 10 кабинетов, общей площадью 500 м2 - гараж на 10 машиномест 200 м2 - участок 24 сотки в собственности - своя газовая котельная, - центральная канализация и водопровод; - электрическая мощность 60 кВт; - здания и сооружения зарегистрированы в собственность, документы в порядке. Что предлагаем: - продавец остается в аренде - займет 60% площадей и даст окупаемость 10,7 лет - оставшиеся площади делим на три контура и садим арендаторов - даст окупаемость от 6,2 года по позитивному прогнозу. Продажа с НДС 22% Возможность приобрести в лизинг! Готовы к разумному и обоснованному торгу! Дополнительные материалы и подробная финмодель по запросу! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Юридическое лицо с НДС, Производство общее, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 206752 Номер в базе: 1523751